477 résultats - Appartements à vendre: Centro (Lugano)

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Appartement terrassé exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique et grands espaces

Cet appartement terrassé de 4,5 pièces est un véritable joyau qui offre une expérience de vie exclusive dans la région très prisée de Lugano, dans le magnifique canton du Tessin. Le salon lumineux et spacieux crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine spacieuse est idéale pour cuisiner ensemble. Avec trois chambres bien proportionnées et deux salles de bain modernes, l'appartement est parfait pour les familles. Un cave, un ascenseur et deux places de parking couvertes dans le carport complètent l'offre.Construit en 1996 et complètement rénové en 2018, la propriété est en excellent état. Les pièces spacieuses et lumineuses, le niveau élevé des finitions et la situation centrale et calme font de cet appartement un refuge parfait. La vue panoramique, les nombreuses possibilités de loisirs et de shopping, ainsi que la chaleur confortable du chauffage central contribuent à créer un environnement de vie de haute qualité. L'appartement est proposé entièrement meublé.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Plan idéal pour les familles • Vue panoramique à couper le souffle • Situation centrale et calme à Lugano • Excellent état et finitions de haute qualité • De nombreuses possibilités de shopping et de loisirs à proximité • Pièces lumineuses et spacieuses • Deux salles de bain pour un confort accru • Ascenseur et deux places de parking dans le carport Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

VASTE APPARTEMENT 5.5 PIÈCES DE 160MQ AVEC VUE OUVERTE SUR LUGANO CENTRE

Situé dans un quartier résidentiel et urbain de Lugano, cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface de 166 m² offre une occasion unique de vivre dans un endroit confortable et central. Construit en 1980, l’immeuble de seulement 10 appartements et 6 étages est bien entretenu et équipé de tout le confort que nécessite un appartement de ville.L’appartement, situé au 5e étage, se distingue par une distribution spacieuse et lumineuse, avec une exposition sud et ouest qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La vue ouverte et les vues suggestives sur les montagnes créent une atmosphère de détente et de bien-être.Les espaces intérieurs comprennent un salon convivial avec terrasse, une cuisine habitable qui peut être ouverte sur la zone jour, un cabinet de toilette, une chambre à coucher avec une autre terrasse, une salle de bain avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et un bureau, idéal pour créer des espaces de travail ou de détente.Les deux terrasses de 13 m² offrent des occasions de moments de convivialité à l’extérieur ou de simples pauses de détente tout en admirant la vue ouverte sur les montagnes.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par serpentine, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les sols sont en terre cuite et parquet.La propriété est libre et prête à être personnalisée, représentant une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services et les commodités à portée de main.La propriété comprend également une cave, un parking intérieur dans le garage pour 50 000 CHF (hors prix de vente), et des espaces dédiés au stockage de vélos et de motos, garantissant la praticité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

STUPENDO ET NOUVEAU PIED-À-TERRE DE 2.5 PIÈCES À LUGANO CENTRE

Découvrez ce nouvel appartement de 2,5 pièces, situé au cœur de Lugano, dans un bâtiment entièrement rénové avec un design contemporain et des technologies de pointe.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoins.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDAIRE!L'appartement, d'une superficie habitable de 59 m², se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une grande salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bain en suite avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: prises pour lave-linge personnel, fibre optique, lave-vaisselle, cave, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéo-interphone et Wi-Fi.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et stores électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'utiliser une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.Un excellent investissement dans un secteur très demandé pour les revenus locatifs ou comme point de départ à Lugano.Il est également possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres du bâtiment.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17481

OCCASION - SUPERBE 3.5 PIÈCES À LUGANO CENTRE

Appartement spacieux de 3.5 pièces dans un immeuble complètement rénové, situé dans un emplacement idéal, au cœur de Lugano.L'emplacement stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité d'une RÉSIDENCE SECONDARE!L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été sapientement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec vestiaire et placards intégrés, accès à la zone jour, divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de prédisposition pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend égal à neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.2 chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en-suite et dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.L'emplacement central est idéal pour se déplacer dans le centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 m de distance.Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens locatifs ou comme point d'appui à Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m de l'immeuble.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482

Moderno appartamento con giardino a Massagno comfort e privacy

In una zona residenziale comoda e ben servita di Massagno, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terreno, inserito in una costruzione recente del 2022.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e soprattutto per il grande giardino privato di circa 80 m², uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera vivere la casa anche allesterno.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: negozi, centri commerciali, servizi e collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa.Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e vicinanza a tutti i principali servizi.-In einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Massagno bieten wir eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 erbauten Wohngebäude zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, zeitgemässe Ausstattungen und insbesondere durch den grosszügigen privaten Garten von ca. 80 m². Dieser schöne Aussenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für alle, die ihr Zuhause auch draussen geniessen möchten.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte, Dienstleistungen und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine moderne und funktionale Wohnlösung für alle, die Komfort, grosszügige, private Aussenflächen und die Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen schätzen.

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Vivere il lusso - appartamento di prestigio con giardino privato e vista mozzafiato

Appartamento di 4½ locali con una superficie abitabile di 190 m2, pensato per chi desidera uno stile di vita raffinato e spazioso, immerso in un contesto naturale che incanta con i suoi panorami aperti e suggestivi.Il cuore della casa è un soggiorno spazioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate che inondano lambiente di luce naturale e offrono una vista panoramica continua. Questo spazio invita a trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari in unatmosfera elegante e rilassata.Lappartamento dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni moderni, offrendo un equilibrio ideale tra intimità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Le finiture di alta qualità rendono ogni ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli.Un giardino privato arricchisce la proprietà, regalando uno spazio allaperto ideale per rilassarsi, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente godere della pace e del silenzio in totale riservatezza.A completare questa proposta esclusiva, lappartamento include due ampi posteggi in autorimessa e ulteriore spazio per il parcheggio di fino a tre moto, garantendo comodità e sicurezza.Situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi, questo appartamento è lideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva che combina lusso, comfort e praticità in ununica proposta. Unoccasione da non perdere per vivere il quotidiano con stile e benessere.-4½ Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 190 m2, ideal für alle, die ein elegantes und grosszügiges Wohnambiente suchen, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit weitläufigem und faszinierendem Panorama.Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen grosse Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen und eine kontinuierliche Panoramaaussicht bieten. Dieser Raum lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie in einer eleganten und entspannten Atmosphäre zu verbringen.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Funktionalität für alle Familienmitglieder bieten. Hochwertige Oberflächen sorgen dafür, dass jedes Zimmer gemütlich und bis ins Detail durchdacht ist.Ein privater Garten ergänzt die Immobilie und schafft einen perfekten Ort, um im Freien zu entspannen, Dinnerpartys unter freiem Himmel zu veranstalten oder einfach in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit die Natur zu geniessen.Diese exklusive Immobilie umfasst zudem zwei grosszügige Stellplätze in der Tiefgarage sowie zusätzlichen Platz für bis zu drei Motorräder, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und praktischer Alltagstauglichkeit. Eine einmalige Gelegenheit, das Leben in Stil und Wohlbefinden zu geniessen.

Spazioso appartamento adiacente al Parco Ciani di Lugano

Lugano – 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Parco Ciani entfernt Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt am Parco Ciani gelegen, bieten wir diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten und gut bewohnten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut erschlossenen Lage.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, die bei Bedarf wieder als offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werden könnte, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein schöner, überdachter Balkon ergänzt die Immobilie.Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und den See bequem zu Fuss zu erreichen, während gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene professionelle Büros, darunter Architektur- und Anwaltskanzleien.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.–Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES SPACIEUX DANS LE CENTRE DE LUGANO

Au cœur de Lugano, dans un contexte résidentiel prestigieux et silencieux, se trouve cet élégant appartement de 2,5 pièces au 5e étage, parfait pour ceux qui recherchent confort et style.Avec une surface habitable de 65 m², l'immobilier offre une solution d'habitation lumineuse et accueillante, idéale pour les couples ou les petites familles.Le bâtiment de 6 étages, construit dans les années 70, est très bien entretenu et a un entrée très stylée.La position privilégiée garantit une vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère unique et relaxante. L'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des espaces bien distribués et des finitions de haute qualité.Le séjour est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon d'environ 5 m² où vous pouvez profiter de la journée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés.La chambre à coucher est très spacieuse et bien éclairée, grâce à l'exposition sud-est.La salle de bain est très spacieuse, avec baignoire et buanderie privée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz/oil avec radiateurs, garantissant un environnement toujours chaud et accueillant. Les fenêtres sont en PVC de haute qualité avec double vitrage.Les finitions de l'appartement sont excellentes.La position centrale de Lugano offre une large gamme de services et d'attractions à proximité, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. De plus, la proximité des transports en commun permet un accès facile aux autres quartiers de la ville et aux communes environnantes.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé, où confort et style se fondent en une seule solution d'habitation.L'appartement est entièrement meublé et comprend une cave, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUXUEUX APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces avec 108 m² et un jardin privé de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, qui comprend seulement six appartements, un par étage, garantissant un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un contexte aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles quasi inexistants, disposer d'un appartement avec un jardin privé représente une valeur extrêmement rare et recherchée.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les zones jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet une commande intelligente et intégrée de l'éclairage, des volets et de la température tant en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.La zone jour comprend un grand salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec les derniers appareils. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une large porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin environnant de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un plus rare en plein centre-ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue de l'installation, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour la période estivale, un système de climatisation est prévu pour la zone jour, qui contribue à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant ainsi l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de stores internes et de rideaux.La résidence se distingue également par des services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage, se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, équipé d'une baignoire à jets. En outre, la résidence dispose d'un élégant espace de bien-être avec sauna et baignoire à contre-courant, ainsi que d'un espace de fitness avec équipements Technogym et accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, offrant une expérience de vie similaire à un resort privé de boutique.En outre, la résidence dispose d'un espace commun de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cet espace, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence offre enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, et un grand et confortable étendoir sera à la disposition de tous.La façade verte de 120 m² avec système d'irrigation automatique confère à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui est exclu du prix de vente pour 130 000 CHF, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité immédiate, se trouvent des places de parking bleues confortables pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Pratique et spacieux 2.5 pièces avec balcon et place de parking à Lugano

Au cœur de Lugano, à quelques pas de tous les services, nous proposons un appartement de 2.5 pièces lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.L'appartement d'environ 60 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit dans les années 80 et actuellement en rénovation.Salle de bain et cuisine doivent être rénovées, si demandé, il est possible d'acheter la propriété déjà rénovée (plus d'informations sur demande ou visite).L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche et accès à un balcon confortable.Chambre à coucher lumineuse avec parquet.Parmi les équipements, nous trouvons : local à vélos, ascenseur en condominium.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau garantit une efficacité énergétique élevée, avec distribution par radiateurs pour une chaleur uniforme dans chaque pièce.La situation centrale offre une position stratégique, avec tous les services et attractions de Lugano à portée de main.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17337

Intéressant 3.5 pièces bâtiment rénové

Massagno. Appartement de 3.5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel en excellent état grâce aux nombreux travaux effectués ces dernières années. La façade a été isolée avec un revêtement thermique et est actuellement en phase de peinture ; toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage et l'immeuble a été équipé d'un ascenseur moderne.Les intérieurs disposent de salles de bain et de cuisines partiellement rénovées, cuisines avec lave-vaisselle et sols en parquet et carrelage. Le système de chauffage a été mis à jour en 2024 avec une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique et une gestion plus durable.

Appartement panoramique raffiné au cœur de Lugano

Au cœur de Lugano, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons cet élégant appartement dans une résidence moderne de seulement trois étages, construite en 2015. L'immobilier est situé dans un quartier central, ensoleillé, silencieux et bien desservi, idéal pour les familles. Le bâtiment, avec un design moderne, offre des espaces communs et un environnement résidentiel agréable.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Cuisine équipée moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle+Salles de bain: 3 (1 WC, 1 WC/baignoire, 1 WC/douche)+Terrasse: 16 m²+Également adapté en tant que maison de vacances+2 places de parking dans le garage+Cave privée et local à vélos en commun+Ascenseur dans le bâtiment+Chauffage à serpentines (système 2015)+Lave-linge et sèche-linge inclus+Meublé+Grands espaces de vie: salon et salle à manger en espace ouvert avec cheminée accueillante et lampes à suspension modernes+Cuisine gastronomique: design contemporain avec plans de travail en granit, meubles blancs et électroménagers en acier inoxydable+Chambres confortables: espaces de nuit conçus avec soin, enrichis de papier peint élégant+Balcon privé: espace extérieur avec vue splendide sur les environs+Services premium: accès par ascenseur, parking en garage et accessibilité complète pour les fauteuils roulantsJe suis à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage

Appartement attique lumineux avec vue large et ouverte sur le lac

Appartement attique lumineux avec vue large et ouverte sur le lac Vue imprenable et sans restriction sur le lac de Lugano depuis un rare appartement attique, situé dans l'une des zones les plus pratiques et les plus demandées de la ville, au dernier étage d'un petit immeuble d'habitation dans le quartier Loreto à Lugano.La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : le centre-ville, la promenade du lac et la gare CFF sont facilement accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent également des écoles et des institutions réputées comme TASIS, la Franklin University Switzerland, la Clinica Sant'Anna et la Clinica Moncucco, ainsi que tous les services importants.L'appartement s'étend sur 106 m² nets et comprend 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec machine à laver, des toilettes pour les invités ainsi qu'un débarras. Le vaste et lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur la magnifique vue sur le lac, qui constitue sans conteste le plus grand atout de la propriété, et offre en même temps des possibilités intéressantes pour une personnalisation individuelle. Un balcon d'environ 13 m² complète les espaces extérieurs et invite à profiter du panorama même les jours moins ensoleillés. Les chambres à coucher, quant à elles, offrent une vue agréable sur le verdure et procurent un sentiment de calme et d'intimité, malgré l'emplacement central et très bien desservi. L'appartement attique est accessible en ascenseur jusqu'à l'étage inférieur, puis par un court escalier.La propriété se trouve dans son état d'origine, bien entretenue, avec une grande marge de manœuvre pour une personnalisation individuelle : une base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser une résidence moderne, en exploitant pleinement la taille des pièces, la répartition des pièces et surtout la qualité de l'emplacement. Une occasion rare de créer un appartement attique de haute qualité dans l'une des zones les plus prisées de Lugano.Prix de vente : CHF 1'050'000.–La propriété comprend également deux places de garage pratiques et fermées dans le garage couvert, disponibles à CHF 60'000.– chacune.

Maisonette su tre livelli e giardino in contesto esclusivo

Sulla collina immediatamente sopra il centro di Lugano, all'interno della Residenza I Cortiletti e adiacente al comprensorio dell'Hotel Villa Principe Leopoldo, questa raffinata proprietà su tre livelli offre la riservatezza, lo spazio e le proporzioni di una casa privata in un contesto sorvegliato e di grande prestigio.L'accesso pedonale attraversa il giardino ed un portico coperto, e conduce direttamente al piano principale; una seconda entrata, dall'autorimessa, garantisce un percorso completamente privato. Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno a doppia altezza, definito dalle grandi aperture, dalla parete biblioteca e dalla scala centrale che mette in dialogo i diversi livelli. La sala da pranzo resta distinta ma comunicante e la cucina è separata dagli spazi di rappresentanza.Al livello inferiore, la zona notte comprende tre camere affacciate su un balcone continuo, con luce piena grazie alla posizione in pendenza. Due sono configurate come suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Il piano superiore, sotto le travi a vista, accoglie due ulteriori ambienti con camino e un wc, oggi studio e salotto, interpretabili come biblioteca, sala media o zona per gli ospiti.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa con accesso interno, cantina, lavanderia privata e area fitness della residenza. I residenti dispongono inoltre di un accesso agevole ai servizi della vicina Villa Principe Leopoldo, tra cui ristorazione, piscina e area wellness.Circa 250 m² netti distribuiti su tre livelli, oltre a un cortile privato con giardino di circa 95 m². L'immobile è acquistabile come residenza secondaria da cittadini svizzeri o titolari di permesso B o C; per gli acquirenti esteri l'acquisto resta soggetto alle relative autorizzazioni. An ruhiger Hanglage oberhalb des Zentrums von Lugano, innerhalb der Residenza I Cortiletti und unmittelbar bei der Villa Principe Leopoldo, verbindet diese Liegenschaft auf drei Ebenen den Raum und die Eigenständigkeit eines Hauses mit der Sicherheit und Diskretion einer bewachten Anlage.Der Fussgängerzugang führt durch einen gedeckten Portikus direkt zur Hauptebene; von der Einstellhalle besteht ein zweiter, vollständig privater Zugang. Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, geprägt von grossen Fenstern, einer raumhohen Bibliothek und der zentralen Treppe. Das Esszimmer ist separat angeordnet, bleibt jedoch mit dem Wohnbereich verbunden, die Küche ist eigenständig.Auf der unteren Ebene liegen drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon; dank der Hanglage sind sie hell und zum Aussenraum geöffnet. Zwei sind als Suiten mit eigenem Bad und begehbarer Ankleide gestaltet. Das Galeriegeschoss unter den sichtbaren Holzbalken umfasst zwei weitere Räume mit Kamin, heute Arbeitszimmer und Salon.Zur Liegenschaft gehören drei Einstellhallenplätze mit internem Zugang, ein Keller, eine private Waschküche und ein Fitnessraum der Residenz. Den Eigentümern steht zudem der sofortige Zugang zu den Einrichtungen der benachbarten Villa Principe Leopoldo offen, darunter Restaurant, Schwimmbad und Wellnessbereich, zu den für Eigentümer geltenden Bedingungen.Rund 250 m² Nettofläche auf drei Ebenen sowie ein privater Gartenhof von etwa 95 m². Sofort verfügbar. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist Schweizer Staatsangehörigen sowie Inhabern einer B- oder C-Bewilligung möglich; für Personen im Ausland bleibt der Erwerb den entsprechenden Bewilligungen vorbehalten. Set on the hillside above central Lugano, within Residenza I Cortiletti and beside Villa Principe Leopoldo Hotel, this three-level maisonette offers the space, privacy and proportions of a private home within a secure and highly prestigious setting.Pedestrian access is through a covered portico leading directly to the principal floor, while the garage provides a second, entirely private entrance. The main living room is defined by its...