Appartements à vendre: 9214 (Kradolf)

Letzte zwei Wohnungen; Wohntraum für Singles, Senioren und kleine Familien!

Weitere Infos unter: goldenaegger.chWohungsgrössen: 2.5 Zimmer - 1.5 ZimmerFertigstellung: Sommer/Herbst 2024Pro Einheit ist ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen!Letzte zwei Wohnugen!EG Wohnungen mit grosszügigen Gartenflächen und Terrassen!Goldenägger ist die neue Überbauung am Dorfrand von Amriswil. Hier entstehen an privilegierter Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit sechs Eigentumswohnungen. Das familienfreundliche Quartier ist eines der schönsten und begehrtesten in Amriswil. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone bietet eine unverbaubare Aussicht. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.Die hochwertigen Wohnungen sind im Einklang mit der einmaligen Lage konzipiert: lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, ansprechende Balkone, Terrassen und Sitzplätze, offene Küchen. Die linear aufgebauten Grundrisse lassen einen modernen und vielfältigen Einrichtungsspielraum zu. Mit den geschützten Balkonen und den sonnigen Terrassen kommt Lebensqualität auf.HIGHLIGHTS: • Lift • Mingerie P • Tiefgarage • Photovoltaik • Grosse Gartenflächen zu den EG - Wohnungen • Raumhohe Fenster • lichtdruchflutet • an der Landwirtschaftzone • und vieles mehr LAGE:In ca. 10 Minuten ist man am Bodensee, in ca. 20 Minuten in der Stadt St.Gallen und in Zu¨rich in gut 60 Minuten. Amriswil ist mit dem o¨ffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen und von der U¨berbauung Goldena¨gger nur wenige Minuten entfernt. Nur etwas la¨nger dauert die Fahrt nach O¨sterreich oder Deutschland.Nebst der zentralen Lage sind das kulturelle Angebot, die Einkaufsmo¨gichkeiten und die Sportinfrastruktur die Sta¨rken von Amriswil. Im bekannten Einkaufszentrum Amriville findet sich alles, was das Herz begehrt. Mit dem Wasserschloss Hagenwil oder dem Naturschutzgebiet Hudelmoos beheimatet Amriswil beliebte Ausflugsziele im Gru¨nen. Abends locken Kultursta¨tten wie das Pentorama oder das Kulturforum die Bevo¨lkerung aus dem Haus.Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.Sylvana Frigoli – Die Immobilien-Vermittlerin Boutique Immobilien GmbH

1.5 Zimmer Attikawohnung

Die Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern liegt in einem westlichen Quartier in Amriswil und bietet besten Anschluss an das öffentliche Leben. Die Attikawohnung befindet sich im 4. Stock und erlaubt durch die hohe Lage einen schönen Aus- und Weitblick über Amriswil und die Umgebung.LageDas Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung befindet sich westlich in Amriswil in einem Wohnquartier. Angrenzend an das Quartier sind diverse grosse Detaillisten vorhanden (Migros, Aldi, Lidl, Landi). Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Da die Wohnung sich im Attikageschoss bzw. 4 Stock befindet, ist ein schöner Aus- bzw. Weitblick garantiert. Zudem sorgt die südliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden auf der Terrasse. Für eine aktive Gestaltung der Freizeit sorgt das grosse Vereinsangebot von Amriswil. Auch bietet die Umgebung viele Möglichkeiten schöne Naturplätze mit dem Fahrrad zu erkunden und für den Badespass an heissen Sommertagen sorgt das Schimmbad Amriswil oder der nahegelegene Bodensee für Abkühlung.WohnungDie Wohnung ist bequem mit dem Lift vom Hauseingang oder der Tiefgarage erreichbar. Auf mühsames Tragen der Wocheneinkäufe kann hier somit verzichtet werden. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe vorhanden sowie der Zugang zum Reduit für Lebensmittel und Haushaltsartikel. Der Wohn- und Essbereich ist zusammen mit der Küche offen gestaltet. Dennoch erlaubt der durchdachte Grundriss eine leichte Trennung beider Bereiche. Die grosse Terrasse ist via Balkontüre vom Wohn- bzw. Esszimer erreichbar. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet entsprechend Platz für einen Tisch oder eine Lounge. Der restliche Teil lädt dazu ein, mit Blumen und Pflanzen die Terrasse farbenfroh zu gestalten. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfelder sorgen dafür, dass sich jeder Koch wohl fühlt. Das Schlafzimmer wurde zusammen mit einem Badezimmer als Bad en Suite gestaltet und vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl und ist im Badbereich mit einer begehbaren Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das zweite Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Waschmaschine und Tumbler ist via Gang erreichbar.UntergeschossIm Untergeschoss sind der eigene Kellerraum, ein Trocknungsraum mit Secomat, Veloplätze sowie die Tiefgarage mit den zwei Parkplätzen anzutreffen. Die Tiefgaragenplätze sind nicht im Preis inbegriffen und müssen für CHF 35‘000 pro Platz dazu gekauft werden.

1.5 Zimmer Terrassenwohnung, Kradolf - Grosszügige 1.5 Zi -

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Einer grosszügigen 1.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Erbaut im 2018 in einem hohen luxuriösen Standard. Die Küche besticht durch massgeschneiderte Schränke und hochwertige Geräte, während im Badezimmer eine grosse begehbare Dampf-Dusche mit einer zusätzlichen Regendusche, sowie einer Sprudelbadewanne punktet. Die Zimmer und der Flur sind mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. Sämtliche Böden sind mit Feinsteinzeugplatten in Holzoptik versehen. Hier werden also keine Wünsche offengelassen.Ruhige, kinderfreundliche LageGepflegte UmgebungSitzplatz mit zusätzlicher GrünflächeKeller / WaschkücheLiftModerne Kücheviele Einbauschränkeelektrische LamellenstorenInsektenschutzgitter bei allen Fensternalle Räume sind mit Rauchmelder ausgestattetDusch WC im Gäste WCAbschliessbare FenstergriffeSpotbeleuchtung in Flur, Bad und KücheSitzplatz mit SonnenstoreRasenmähroboter + Rasenmäherund vieles mehr2 Tiefgaragenplätze (33'000 Fr und 37'000 Fr) können separat dazu erworben werdenDank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Kradolf-Schönenberg sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von 500 m Umkreis befinden sich Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Kita, Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule. Die Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Weinfelden, Frauenfeld und Gossau/St. Gallen. Das Naherholungsgebiet der Thur und umliegende Wälder befindet sich direkt vor der Haustüre.Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.Kontaktaufnahme durch Makler ist NICHT erwünscht.

Sonnige Dachgeschosswohnung am Südhang

Grosszügige Dachgeschosswohnung am SüdhangIn Stettfurt verkaufen wir diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick, im ruhigen Wohnquartiers am Südhang des "Sonnenbergs" an leichter Hanglage. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist Minergie-zertifiziert.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Untergeschoss (Tiefgarage): • Einstellplatz Nr. 9 (CHF 35'000.- kann dazu erworben werden) Erdgeschoss: • Liftzugang, Mitbenützung Veloraum Dachgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohnbereich mit moderner Eckküche • Schönes Schlafzimmer mit Dachgauben • Grosse Loggia mit Aussicht nach Westen • Bad mit Dusche und Badewanne Dachraum: Zugang zum eigenen Estrich mit über 29 m² (Bodenfläche) StauraumStettfurtDas Mehrfamilienhaus steht am "Sonnenberg" unweit vom Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Loggia nach Westen in der 3.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen.Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1228 Einwohnern (Stand Dezember 2019) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.9507 Stettfurt liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stettfurt hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.1% verändert (Kanton: +11.7%).VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KaufnebenkostenDie Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.Sie brauchen Hilfe bei der Finanzierung?Kein Problem. Bei unserem Finanzierungspartner feyn finden Sie individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf Ihres Wunschobjekts. Der grosse Vorteil: feyn kennt unsere Objekte bereits und führt Sie unabhängig durch den Zahlendschungel. Weitere Informationen auf www.pauschalmakler.ch und auf www.feyn.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.