Appartements à vendre: 8934 (Knonau)

AgentSelly - Stilvoll Wohnen mit heimeligen Cheminée

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase, gekrönt von einem malerischen Holzdach und einem einladenden Cheminée. Die intelligente Raumgestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos für ein grosszügiges Ambiente. Geniessen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Rafz, ein charmantes Grenzdorf, macht nicht nur Einkaufsbummel nach Deutschland mühelos, sondern bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/qBj6JrrJmZHr6yk22 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Über den Dächern von Hagenbuch

Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand - Baujahr 1993 - 4-Zimmer Eigentumswohnung auf zwei Etagen verteilt - Möglichkeit auf eine 5-Zimmer Wohnung umzubauen - Gasheizung aus dem Baujahr 2014 - Bodenheizung - Weitläufiger Ausblick über die Dächer Hagenbuchs - Spielplatz vorhanden - Inklusive Einstellplatz - Wertquote 77/1000Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

RESERVIERT: 1.5 Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht

Dieses lichtdurchflutete 1.5 Zimmer-Terrassenhaus bietet ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Eine 44 m² grosse, teils gedeckte Terrasse mit Weitsicht, der attraktive Grundriss, der Lift direkt vor der Tür und die grosszügigen Nebenräume im Keller machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Das Terrassenhaus liegt am westlichen Rand der Stadt Winterthur, an einem Südwesthang mit unverbaubarem Blick in die idyllische Umgebung. Die Bus hält direkt vor der Haustür und fährt in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss Winterthur-Töss befindet sich nur 1300 m entfernt. Im Auto ist die Stadt Zürich und der Flughafen in ca. 18 Minuten erreichbar.Das Wichtigste in Kürze:- Grosse, teilweise überdachte Terrasse- Elektrische Sonnenstore- Praktischer Schopf und Wasseranschluss auf der Terrasse- Ideale Südwestausrichtung mit optimaler Besonnung - Viel Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich- Weitsicht ins Grüne fürs Wohlbefinden- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Offene Küche mit Granitabdeckung- Separater Eingangsbereich mit Schränken - Zwei Nasszellen - Drei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Parkettboden im Erd- und Obergeschoss- Pflegeleichter Laminatboden in den Zimmern- Stilvolle offene Treppe mit Parkettbelag- Praktischer Abstellraum im Obergeschoss- Grosse Waschküche (16 m²) und Keller (18 m²) in der Wohnung- Komfortabler Lift für barrierefreien Zugang- Bodenheizung mit Gasbetrieb - Tiefgaragenparkplatz für CHF 39'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5 GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM - RUHIG UND SONNIG MIT GROSSER TERRASSE!

Diese 5 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmer haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:Grosse sonnige TerrasseRuhige LageBadezimmer und Toilette separiertdrei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18m2)Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer)gepflegtAktuell vermietet (2125.-/Monat zu 1.25% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich)Tiefgaragenplatz für 35`000.- Schulen und Ausbildungsstätten • Schule Zelgli, 174 m • Schule Breitlen 1 + 2, 339 m • Kindergarten Altes Dörfli, 384 m • Schulverwaltung, 429 m • Kindergarten Neues Dörfli, 464 mEinkauf • Denner Partner, 314 m • WOW Supermarkt Cöne, 325 m • Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 359 m • Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m • Volg Uerikon, 2.3 kmÖffentlicher Verkehr • Hombrechtikon, Post, 323 m • Hombrechtikon, Post, 325 m • Hombrechtikon, Post, 326 m • Hombrechtikon, Krone, 419 m • Hombrechtikon, Krone, 442 mHombrechtikon8634 Hombrechtikon liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hombrechtikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +28.5%).