Appartements à vendre: 8714 (Feldbach)

Zentral gelegene Maisonettewohnung mit wunderschönem Ausblick

An ruhiger und zentral gelegener Lage in Neftenbach verkaufen wir diese Maisonettewohnung mit wunderschönem Ausblick in den Garten. Neftenbach, sehr nahe an Winterthur gelegen, bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Freizeit und Kultur, z.B. Museen und Theater sowie Sportanlagen und diverse Vereine. Das Verkaufsobjekt verfügt über 5.5 Zimmer, einen Garagenplatz in der unterirdischen Einstellhalle, einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine/Secomat und einen grossen Garten zur Mitbenutzung. Das 1995 erbaute Objekt umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Waschküche - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz1. Dachgeschoss: Eingangsbereich - 2 Zimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche inkl. Esszimmer - Balkon2. Dachgeschoss: 1 Zimmer - Badezimmer mit Dusche Bei mehreren Interessenten wird eine kleine Bieterrunde durchgeführt. Der Mindestverkaufspreis beträgt Fr. 1'050'000.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage aus.

5 GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM - RUHIG UND SONNIG MIT GROSSER TERRASSE!

Diese 5 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmer haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:Grosse sonnige TerrasseRuhige LageBadezimmer und Toilette separiertdrei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18m2)Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer)gepflegtAktuell vermietet (2125.-/Monat zu 1.25% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich)Tiefgaragenplatz für 35`000.- Schulen und Ausbildungsstätten • Schule Zelgli, 174 m • Schule Breitlen 1 + 2, 339 m • Kindergarten Altes Dörfli, 384 m • Schulverwaltung, 429 m • Kindergarten Neues Dörfli, 464 mEinkauf • Denner Partner, 314 m • WOW Supermarkt Cöne, 325 m • Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 359 m • Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m • Volg Uerikon, 2.3 kmÖffentlicher Verkehr • Hombrechtikon, Post, 323 m • Hombrechtikon, Post, 325 m • Hombrechtikon, Post, 326 m • Hombrechtikon, Krone, 419 m • Hombrechtikon, Krone, 442 mHombrechtikon8634 Hombrechtikon liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hombrechtikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +28.5%).

grosszügig wohnen mit Blick ins Grüne

Nach Vereinbarung verkaufen wir an den Meistbietenden im IST-ZUSTAND (mindestens Fr. 1'160'000.00) diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG rechts. Die Wohnung verfügt über: • 3 Balkone • Forster-Küche mit Granit-Arbeitsfläche • grosses Bad/WC mit Tageslicht • DU/WC • eigene Waschküche im UG • Kellerabteil im UG • Schlafzimmer mit Balkon und Reduit • Cheminée im Wohnzimmer Die Wohnung wird nur inklusive Garagenplatz verkauft. Die Kosten für den Garagenplatz sind zusätzlich Fr. 35'000.00.

EINMALIGE LOFT-WOHNUNG MIT TRAUMSICHT

DER LOFT-WOHNTRAUMVon aussen ist nur schwer zu erahnen, was für ein Wohntraum sich hinter dieser Fassade und unter diesem Dach verbirgt. Ein Traum auf 200 Quadratmeter Wohnfläche mit atemberaubender Sicht und einmaligem Wohnambiente.Auf der Hauptebene ist der übergrosse Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, wovon eines direkten Zugang zum Badezimmer gewährt sowie das Gäste WC mit erweitertem Hauswirtschaftsraum, angelegt. Ebenso die eine Terrasse, welche entlang der Westfassade verläuft.Sie betreten die Wohnung und finden links einen fest eingebauten mit Spiegel versehenen Schrank, welcher als Garderobe dient. Zur rechten Seite das eine Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, grosszügige Eckbadewanne und ebenso eine grosszügige Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das zweite Schlafzimmer angeordnet mit fest eingebautem Eckschrank. Über zwei Türen gelangt man zur Terrasse. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche. Mittels Schiebetüre kann der dahinterliegende Hauswirtschaftsraum geschlossen werden und so kann dieses Bad auch bestens als Gäste-WC genutzt werden. Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung: Panoramafenster, Traumaussicht, über hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, wunderbare Gestaltungs- und Möblierungsfreiheit, Cheminée, Zugang zur besagten Terrasse und offen gestalteter Küche. Die Küche lässt mit Induktionsherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, grosszügiger Ablage- und Arbeitsfläche und viel Stauraum ebenfalls keine Wünsche offen.Der vordere Bereich der oberen Etage orientiert sich gegen den Wohnraum, bietet Platz zur individuellen Nutzung. Der angrenzende Raum kann als Stauraum oder Garderobenschrank verwendet werden. Gegen Süden orientiert befindet sich das dritte Schlafzimmer. Diese gesamte obere Etage ist entsprechend abgeschrägt und mit Dachbalken versehen.Von der auf dieser Etage angelegten Dachterrasse geniesst man einen unverbaubaren, wunderbaren Blick über den Zürichsee, bis zur Stadt Zürich. Infolge der Grösse stehen Ihnen endlose Gestaltungsmöglichkeiten offen. DAS FUNKTIONALE ATELIERIm Nebengebäude befindet sich im 1. Obergeschoss das dazugehörige Atelier. Es umfasst zwei Zimmer, verfügt über gutes Tageslicht und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum sowie einen Autoabstellplatz in der Sammelgarage.