8 résultats - Appartements à vendre: 8424 (Embrach)

Habitation vérifiée par la banque avec vue lointaine - appartement d'angle moderne 2.5 pièces dans un espace vert

Dans un développement moderne à Embrach, cet appartement d'angle exceptionnel 2.5 pièces vous attend dans un emplacement protégé. L'orientation sud et ouest ainsi que la proximité immédiate avec la zone agricole offrent une grande intimité, un ensoleillement optimal et une vue idyllique imprenable sur la verdure.Hautes plafonds, vastes façades de fenêtres et un plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Le concept de pièce élégant combine l'architecture moderne avec l'élégance intemporelle.Le balcon spacieux étend l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher de soleil atmosphérique dans une atmosphère paisible.La cuisine de haute qualité avec des appareils Siemens répond aux exigences élevées en matière de design et de fonctionnalité. À distance de marche, de bonnes connexions de transport en commun combinent le vivre au naturel avec une accessibilité optimale.Les documents de vente sont entièrement préparés et approuvés par la banque - pour une décision d'achat transparente et fiable.Remarque : Des photos individuelles ont été numérisées pour illustrer des idées de conception d'intérieur possibles. Cette offre de AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement attractif au sein du développement • Orientation sud/ouest avec soleil du soir • Balcon panoramique large et avancé • Intimité maximale • Emplacement direct sur la zone agricole et verte • Proximité de la zone de loisirs • Hauteur de pièce élevée et sentiment de vie généreux • Pièces lumineuses avec de vastes façades de fenêtres • Cuisine moderne avec des appareils Siemens • Prix de vente approuvé par la banque • Offre de financement attractive • Place de parking n° 16 disponible pour 40 000 CHF Programme de pièces : • Cuisine/salon : 46,5 m² • Chambre à coucher : 16,7 m² • Salle de bain : 4,7 m² • Reduit : 2,2 m² • Entrée : 5,7 m² • Balcon : 11,5 m² • Sous-sol (A12) : 13,4 m² Emplacement :8424 Embrach est situé dans le district de Bülach, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique d'Embrach a changé en moyenne de +1,9 % par an pour atteindre 10 356 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,4 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +21,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,4 %).Connexions de transport en commun : • Connexions de train directes à Zurich et Winterthur • Ligne de bus 530 avec des connexions à Bülach • Ligne de bus 550 avec des connexions à Dättlikon, Dietlikon et au centre Glatt Connexions autoroutières : • En environ 15 minutes à l'A1 avec des connexions à Zurich, Winterthur, St-Gall, Berne, Lucerne et Genève • En environ 15 minutes à l'A51/A52 en direction de l'aéroport de Zurich, Oerlikon, du centre Glatt et d'Opfikon Avez-vous été intéressé ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Appartement de jardin 4,5 pièces de haute qualité dans un quartier familial calme sans circulation

Votre nouvelle maison Dans un quartier calme et extrêmement familial d'Embrach, cet appartement de jardin 4,5 pièces moderne et très bien entretenu se présente. La maison multifamiliale en construction à ossature de bois avec seulement trois unités résidentielles a été construite selon les normes GVZ en 2019, achevée en 2021 et occupée en 2022. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un vaste espace extérieur. Le salon et la salle à manger sont éclairés et s'ouvrent sans interruption sur la cuisine ouverte et sans poignées avec une île de cuisine. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur les deux aires de détente et créent un lien magnifique entre l'intérieur et l'extérieur. Le parquet en chêne, le plafond en bois laqué blanc et une hauteur de pièce de 2,48 m donnent à l'appartement une atmosphère chaude et naturelle. La cuisine de haute qualité allie fonctionnalité et design élégant et propose des appareils V-ZUG, un cooktop à induction Bora avec extracteur de vapeur intégré, un réfrigérateur à vin ainsi qu'un noble revêtement en pierre et un mur de verre. L'île de cuisine spacieuse crée un espace de travail et de stockage supplémentaire et forme un centre stylé de la zone de cuisine. Le système domotique intégré de LAHOCO permet la commande centrale de l'éclairage et des volets dans différentes zones de vie. Des scènes prédéfinies pour les volets sont également disponibles. Pour un confort de vie supplémentaire, deux cellules humides sont à disposition : une salle de bain avec baignoire et une salle de douche séparée avec douche au sol et panneaux muraux en optique de pierre. La qualité de vie est particulièrement élevée dans l'espace extérieur d'environ 161 m² avec deux aires de détente et une part de jardin privée. L'une des aires de détente est partiellement couverte et convient idéalement aux heures détendues à l'extérieur. L'emplacement est également adapté aux familles : le quartier de maisons unifamiliales est exempt de circulation, il y a un grand terrain de jeu dans le développement et la prochaine forêt est à seulement environ 175 m. Une cave privée, un local de buanderie privé avec tour de lavage et deux places de parking souterraines complètent l'offre d'espace. L'ascenseur relie tous les niveaux sans obstacle jusqu'au parking souterrain. Un appartement de jardin moderne avec beaucoup de lumière, des matériaux de haute qualité et un espace extérieur exceptionnellement spacieux - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne avec la paix et la proximité avec la nature. Prix de vente : CHF 1'170'000.- plus 2 places de parking souterraines à CHF 35'000.- chacune Points forts en un coup d'œil • Appartement de jardin 4,5 pièces moderne et très bien entretenu • Année de construction selon les normes GVZ en 2019, achèvement en 2021, occupation en 2022 • Maison multifamiliale en construction à ossature de bois avec seulement trois unités résidentielles • Quartier de maisons unifamiliales calme sans circulation • Grand terrain de jeu dans le développement • Environ 161 m² d'espace extérieur avec deux aires de détente et part de jardin privée • Aire de détente partiellement couverte avec store électrique • Abri pratique pour les équipements de jardin • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec grandes fenêtres • Parquet en chêne, plafond en bois laqué blanc et hauteur de pièce d'environ 2,48 m • Cuisine sans poignées avec île de cuisine, revêtement en pierre et mur de verre • Appareils V-ZUG : four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et lave-vaisselle • Cooktop à induction Bora avec extracteur de vapeur intégré et réfrigérateur à vin • Deux cellules humides avec baignoire et douche au sol • Connexion à la fibre optique • Fenêtres en bois et métal à triple vitrage • Stores électriques et moustiquaires aux sorties des aires de détente • Système domotique LAHOCO pour la commande centrale de l'éclairage et des volets avec scènes de volets prédéfinies • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • Système photovoltaïque avec facturation de la consommation via NeoVac • Ascenseur et accès sans obstacle jusqu'au parking souterrain • Deux places de parking souterraines • Cave privée et local de buanderie privé avec tour de lavage • Système d'interphone vidéo avec ouverture de porte • Placard/intégration technique dans le couloir

Appartement moderne 4.5 pièces avec grand espace extérieur et serre

Votre nouvelle maison Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, très bien entretenu et moderne, situé dans un quartier calme à Embrach, convainc par son design intérieur de haute qualité, ses pièces spacieuses et son espace extérieur accueillant avec serre.Le plan d'étage bien pensé offre une atmosphère de vie ouverte et lumineuse avec un accès direct à la zone de sièges privée. Le standard de construction moderne et le choix stylé des matériaux créent un sentiment de vie harmonieux qui combine confort et design.La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils modernes, d'un réfrigérateur Foodcenter et d'un espace de travail spacieux. Le salon et la salle à manger avec leurs grandes fenêtres s'ouvrent sur l'espace de sièges de 180 m², entretien réduit. Idéal pour des heures en plein air.Un point fort particulier est la serre, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Deux salles de bains stylées, une buanderie privée et deux places de parking souterraines complètent cette offre attractive.Prix de vente: CHF 1'230'000.- plus deux places de parking souterraines à CHF 35'000.- chacuneÉquipements supplémentaires: • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 180 m² d'espace extérieur • Design intérieur très moderne et bien entretenu • Cuisine ouverte et entièrement équipée avec appareils de haute qualité • Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle • Serre avec portes coulissantes • Parquet en lames de bois nobles dans toutes les pièces de vie (2025) • Deux cellules humides modernes avec sols en plaques • Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge)Store à lames électriques • Deux places de parking souterraines incluses dans l'offre • Chauffage par pompe à chaleur air / chauffage au sol (2025) • Compartiment de cave disponible Chiffres clés supplémentaires:Année de construction 2017, page du registre foncier 3990, numéro de cadastre 3392, volume (GVZ) 3'800 m³, surface habitable approx. 112 m², surface de terrasse approx. 180m², rapport de valeur 158 / 1000, superficie du terrain 944 m², fenêtres en plastique vitrées triple

Vous trouverez ici beaucoup d'espace avec un potentiel de développement !

Ce charmant appartement au premier étage impressionne par son caractère inoubliable et son potentiel exceptionnel.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière est remarquable : les murs et les plafonds sont décorés de peintures murales faites à la main, donnant à l'appartement une note individuelle. Ces détails rendent l'objet unique et offrent une base excitante pour un home stylé avec de la personnalité.En même temps, c'est l'occasion de mettre en œuvre vos propres idées. L'appartement a certainement besoin d'une rénovation et attend d'être ramenée à son éclat avec un concept frais et des accents modernes. Pour les acheteurs avec des visions, c'est la base idéale pour réaliser des rêves de vie selon leurs propres idées.Un point fort particulier est le grenier associé, qui promet un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation créative avec son potentiel de développement généreux. Que ce soit un studio, un refuge ou une extension de l'espace de vie - votre imagination est à peine limitée ici.L'offre est également convaincante dans la zone extérieure : le jardin de plus de 500 m² est disponible pour une utilisation partagée avec une autre partie et invite à des heures détendues dans le vert.Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Beaucoup de potentiel de développement dans le grenier+ Seulement deux unités dans la maison+ Beaucoup d'espace pour un prix équitable+ Salle de stockage / cave / grenierUn objet avec une âme, un potentiel de développement et un paquet global attractif pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial.Voulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente sera envoyé à votre adresse dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Vivre et travailler réunis dans un lieu historique

Un domicile qui crée un espace pour les idées et peut redéfinir votre qualité de vie.Ce charmant appartement au rez-de-chaussée séduit avec son propre entrée et un sentiment de vie qui rappelle plus une maison qu'un appartement classique.Trois chambres bien agencées offrent des options de retraite polyvalentes, tandis qu'un vaste salon de 50m² offre suffisamment d'espace pour la famille et les amis. Derrière la maison se trouve la terrasse protégée et accueillante, qui mène directement au grand jardin.Un point fort particulier est l'atelier impressionnant et ouvert. Ce room exceptionnel ouvre des possibilités innombrables pour vous : que ce soit comme studio créatif, espace de travail exclusif, cabinet ou extension de l'espace de vie - ici, vous pouvez façonner votre avenir selon vos idées. Le lien entre vivre et travailler est réinterprété de manière élégante.Le jardin privé crée une oasis verte juste devant votre porte et vous invite à vous détendre et à profiter. Des pièces auxiliaires supplémentaires complètent idéalement cette offre attractive.Cette offre ImmoSky comprend les *performances supplémentaires* suivantes :+ Vivre et travailler peuvent être combinés+ Seules deux unités dans la maison+ Atelier de plus de 90m² avec cellule humide propre+ Salle de stockage / cave / grenierUne opportunité rare pour les personnes qui cherchent plus qu'un simple espace de vie.Voulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)