22 résultats - Appartements à vendre: 8280 (Kreuzlingen)

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

Habitation élégante avec vue panoramique

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue panoramique dans le quartier calme de Weinberg Situé dans une position légèrement surélevée avec une belle vue dans le quartier désirable et calme de Weinberg, nous vendons cet appartement de haute qualité de 3,5 pièces d'environ 124 m² de surface habitable au 1er étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue.L'appartement impressionne par sa disposition généreuse, une finition de très haute qualité et deux balcons : Un grand balcon avec une belle vue sur Konstanz et un autre balcon sud qui invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur.Le salon se caractérise par des parquets élégants, une cheminée confortable et beaucoup de lumière. La cuisine ouverte et élégante se fond harmonieusement dans la salle à manger et répond à des normes élevées.La chambre à coucher dispose d'une salle de bain attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.Un système de chauffage au gaz privé dans le sous-sol avec chauffage par le sol assure un climat de vie agréable.Un emplacement de parking souterrain est inclus dans le prix d'achat et complète cette offre attractive.Points forts en un coup d'œil :- 3,5 pièces | environ 124 m² de surface habitable- 1er étage- Position calme, légèrement surélevée avec vue dans le quartier de Weinberg- Deux balcons (avec vue sur Konstanz et côté sud)- Finition de haute qualité- Parquets et cheminée- Cuisine moderne- Chambre à coucher avec salle de bain attenante- Chauffage au gaz privé avec chauffage par le sol- Emplacement de parking souterrain pour 30 000 CHF supplémentairesUne occasion rare de combiner une habitation élégante dans un emplacement préféré avec calme, soleil et vue.

Habitation stylée, centrale avec vue et tranquillité

Ce appartement de 3 pièces, quasi neuf et de haute qualité, allie un espace de vie spacieux, beaucoup de tranquillité et un confort moderne dans un emplacement excellent. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé. Malgré l'emplacement agréablement retiré, le centre et la gare de Kreuzlingen sont accessibles en 12 minutes à pied, et le centre-ville de Konstanz en 20-25 minutes à pied. Sur environ 100 m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et ouvertes, ainsi qu'un équipement qui répond aux normes les plus élevées. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée avec une belle vue Grâce à l'orientation est-ouest, vous pouvez profiter à la fois des heures matinales agréables et des soirées atmosphériques avec des couchers de soleil spectaculaires. Grâce à la construction de haute qualité, à l'emplacement et à la ventilation de confort, l'appartement reste agréablement frais même pendant les jours d'été très chauds. Un foyer pour arriver et se sentir bien. L'appartement est particulièrement adapté à un couple ou à une personne seule qui valorise l'espace, la tranquillité, le confort et une qualité de vie élevée et qui ne veut pas manquer la proximité du centre. Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Konstanz, l'appartement est parfaitement connecté et constitue un endroit idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 000 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement agréable à vivre. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangélique 257 %, catholique 256%).Tous les avantages de cet appartement sophistiqué d'un coup d'œil : -Séjour et salle à manger spacieux et lumineux -Terrasse ensoleillée avec une belle vue sur la verdure -Cuisine de haute qualité avec lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur neufs, four, cuiseur vapeur combiné, cuisinière Bora -Deux salles de bains avec baignoire/douche et douche avec toilette Geberit -Pièce de service séparée avec lave-linge/sèche-linge -Store et volets roulants électriques -Activation du réseau pour la chambre -Ventilation de confort avec filtre à pollen et à poussière, idéal pour les personnes allergiques -Certifié Minergie-P -Pompe à chaleur géothermique, respectueuse de l'environnement et économe en énergie -Pièce de stockage séparée et fermée à clé pour les vélos -Ascenseur Un deuxième emplacement de parking souterrain et une pièce de stockage (17 m2) peuvent être achetés séparément si nécessaire.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans le terroir. Personnel.

Appartement de jardin situé au calme avec de l'espace pour vos idées

Cet appartement de jardin attrayant vous offre l'opportunité parfaite de créer un domicile sur mesure. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que l'équipement partiellement à rénover, offrent un grand potentiel pour une modernisation individuelle.Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin avec beaucoup de potentiel de conception • Plan d'étage lumineux et bien pensé • Espace de vie et extérieur spacieux • Séjour orienté à l'ouest avec part de jardin • Salle de bain avec douche, baignoire et double évier • Ascenseur disponible dans le bâtiment • Situation de vie calme et centrale • Place de parking souterrain pour CHF 35'000.– Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet appartement personnellement.

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt.Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

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Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

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Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace habitable, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire les jours plus froids et rend le salon un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la salle à manger et impressionne par ses espaces de travail spacieux et ses appareils intégrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'invités ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie particulière. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement à l'extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (protestant 257 %, catholique 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable approximative 85 m² Salon et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Revêtement de sol en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour une chaleur confortable Cuisine ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière naturelle à travers la fenêtre Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé à la deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, extra CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, extra CHF 35 000 Un espace de stationnement à l'extérieur, extra CHF 10 000

Appartement 3.5 pièces spacieux avec grand balcon à Kreuzlingen

Cet élégant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme et enfantin à Kreuzlingen. Il impressionne par une ambiance particulièrement accueillante, qui est soulignée par des façades de fenêtres spacieuses et une abondance de lumière naturelle. Le grand balcon prolonge idéalement la maison vers l'extérieur et offre un merveilleux refuge pour des heures détendues.Le concept de pièces bien pensé offre deux chambres confortables avec de grands placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée - idéal pour les petites familles, les couples ou les individualistes. L'appartement se présente dans un bon état avec un chauffage par le sol. La propriété est excellente pour les transports en commun ; en outre, un espace de garage peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. L'école (environ 350 m) et les installations commerciales sont facilement accessibles.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement de vie calme et très enfantin dans un quartier bien entretenu • Grand balcon ensoleillé pour des heures de détente à l'extérieur • Deux chambres confortables et une grande salle de bain avec douche séparée • Climat de pièce agréable avec chauffage par le sol • Cheminée pour des soirées conviviales • Confort sans barrieres grâce à l'ascenseur intégré dans la maison • Un espace de garage est disponible pour 30 000 CHF supplémentaires • Emplacement bien connecté avec école (environ 350 m) et magasins à proximité • Occasion d'investissement attractive avec un potentiel de croissance de valeur durable Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Vue panoramique et qualité de vie élevée au-dessus des toits de Kreuzlingen

Dans un endroit calme et légèrement surélevé de Kreuzlingen, cet appartement bien entretenu de 2009 se présente dans un quartier résidentiel moderne et populaire. Les environs convainquent par leur qualité de vie agréable, leurs nombreux espaces verts et leur proximité avec le lac de Constance et la ville de Konstanz. Dès l'entrée dans l'appartement, un sentiment de vie lumineuse et accueillante se dégage. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère confortable avec les parquets chauds. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et se connectent harmonieusement avec la terrasse spacieuse. La terrasse d'environ 30 m² est une véritable extension de l'espace de vie et donne à l'appartement un sentiment spécial d'ouverture et de qualité de vie. Elle est accessible depuis le séjour et les chambres et invite à se détendre à l'extérieur. En même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Kreuzlingen et partiellement sur le lac de Constance. La cuisine moderne et intemporelle offre également de l'espace pour une petite table de petit déjeuner. Les toilettes pour les invités disposent d'une douche et d'une machine à laver, tandis que la salle de bain principale spacieuse est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et bien conservé. Le quartier est caractérisé par des immeubles résidentiels modernes, des équipements extérieurs bien entretenus et un voisinage calme. Les commerces, les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont à distance confortable. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rejoindre le centre de Kreuzlingen, la gare et la ville de Konstanz en peu de temps. Un appartement moderne et lumineux avec une terrasse spacieuse et une haute qualité de vie dans un emplacement attractif de Kreuzlingen. Idéal pour les personnes qui veulent combiner une vie calme avec une bonne infrastructure et une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses nombreuses opportunités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement propice aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (protestantes 257 %, catholiques 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, à un bon accès autoroutier et à la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien développé - un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. En un coup d'œil : Année de construction 2009 Emplacement résidentiel calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen Quartier résidentiel populaire et moderne Séjour et salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres généreuses Parquets chauds dans les pièces de vie Terrasse d'environ 30 m² Terrasse accessible depuis le séjour et les chambres Vue partielle sur le lac de Constance Cuisine moderne et intemporelle Espace pour une petite table de petit déjeuner dans la cuisine Toilettes pour les invités avec douche Machine à laver dans l'appartement Salle de bain principale spacieuse avec double lavabo et baignoire Système photovoltaïque (2026) État très bien entretenu et bien conservé Bonne connexion aux transports en commun Distance courte jusqu'au centre de Kreuzlingen et Konstanz Commerces, écoles et zones de loisirs à proximité

Appartement en propriété bien entretenu avec bail existant

Cet appartement 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui procure une agréable luminosité. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un petit espace pour une salle à manger. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été posés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété n'a pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale de 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec espace pour une salle à manger Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à proximité Pas d'ascenseur Actuellement loué Convient comme investissement capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée à la TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF. Celle-ci doit être reprise. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien personnalisé, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Simple. Personnel.