341 résultats - Ascenseur acheter: 6968 (Sonvico)

Elegante monolocale à Lugano

Découvrez ce charmant monolocale situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2011 dans la Via Beltramina, au cœur de Lugano. Avec ses 44 m² de surface commerciale et ses plafonds de 2,7 mètres de hauteur, cet appartement offre un environnement lumineux et accueillant.L'appartement dispose de: • Espace de vie et de nuit ouvert: Espace multifonctionnel avec sol en chêne et meubles de qualité; • Cuisine fonctionnelle: Parfaitement intégrée dans l'espace ouvert et équipée d'un lave-vaisselle • Chambre à coucher moderne: Avec de grandes fenêtres et des espaces de rangement • Salle de bain complète: Moderne et fonctionnelle • Cave et buanderie: Cave privée et buanderie en commun Emplacement stratégique: Optimalement connecté aux transports en commun, arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Coop, une pharmacie, des écoles et des universités.Parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui cherchent une solution résidentielle moderne et bien connectée dans le centre de Lugano. Prix: Concorrentiel par rapport aux autres dans la région, objet idéal à la fois comme résidence et comme investissement.Appartement Fr. 340'000 et parking extérieur Fr. 45'000.Possibilité d'acheter un second monolocale identique.Actuellement, les appartements sont loués avec un contrat à durée indéterminée.Contact direct avec le propriétaire.

3,5 LOCAUX : ESPACES ESSENTIELS, EN VILLE, À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX SERVICES

--- Demandez le lien pour la VISITE VIRTUELLE ! --- L'APPARTAMENTO se trouve dans le quartier de PREGASSONA à quelques minutes du centre, du CAMPUS UNIVERSITAIRE et du quartier de CORNAREDO.L'habitation est divisée en : • le SALON - SALLE À MANGER avec vue ouverte; • la CUISINE indépendante; • 1 grande CHAMBRE À COUCHER; • 1 PETITE CHAMBRE; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et fenêtre; • 1 armoire encastrée. La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 GRAND EMPLACEMENT DE PARKING EN GARAGE (inclus dans le prix). Sa position privilégiée permet de rejoindre facilement tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À proximité se trouvent des ÉCOLES, des STRUCTURES SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien d'autres choses. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus.

Appartement lumineux dans un emplacement stratégique à Lugano

Lugano Appartement lumineux de 3,5 pièces avec loggia confortable à Lugano - Molino Nuovo. Dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces (environ 92 m²) situé au 3ème étage d'un condominium récemment construit en 2005, via Monte Boglia 16.La propriété se distingue par ses environnements agréables, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces, ainsi que par une belle loggia couverte d'environ 9 m², idéale pour des moments de détente.Emplacement stratégiqueLa zone est particulièrement appréciée pour sa proximité avec tous les principaux services. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Coop, Migros et Lidl, des arrêts de transports en commun, des écoles, des pharmacies, des banques et des cinémas.À courte distance, nous trouvons également : • Le campus de l'Université de la Suisse italienne et de la SUPSI; • Le nouveau centre sportif de Cornaredo; • Le centre commercial Mercato Resega; • L'accès à l'autoroute Vedeggio-Cassarate. Distribution des espaces : • Hall d'entrée avec toilettes pour les invités; • Séjour spacieux; • Cuisine moderne ouverte, intégrée de manière harmonieuse mais séparée discrètement de la zone de vie; • Accès direct à la loggia couverte, confortable et bien vivable; • 2 chambres; • Salle de bain avec baignoire. • Cave privée; • Buanderie condominiale; • Box de parking privé : CHF 45'000.00. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite en peu de temps!

Appartement merveilleux au-dessus du lac de Lugano

Nous vous présentons un appartement prestigieux de 3,5 pièces dans une résidence élégante de seulement 6 appartements à Aldesago. • L'appartement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 108 m2 et dispose de 2 terrasses panoramiques sur deux niveaux de 72 m2 qui s'ouvrent sur l'horizon. • La vue de cette propriété est imprenable, s'étend de Melide, Monte San Salvatore, lac de Lugano avec son beau golfe, et se perd dans les montagnes du Monte Lema au Monte Tamaro et jusqu'au massif enneigé du Monte Rosa. • Depuis les terrasses enchantées, vous pouvez admirer la grande piscine communale accessible au niveau inférieur, et de grands espaces communs complètent la zone de loisirs. • Des solutions de haute qualité ont été adoptées dans l'appartement. • L'appartement offre des espaces bien répartis, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre et douche. • Sur le côté sud, l'appartement offre également un espace vert avec diverses plantes. • La propriété dispose en outre d'une cave, d'une grande buanderie communale avec un séchoir pratique. • 2 places de parking extérieures adjacentes à CHF 45'000.00 chacune. • La résidence a bénéficié d'une maintenance soignée : un nouvel ascenseur a été installé et d'autres travaux importants sont prévus. Également à vendre en tant que résidence secondaire !

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon le standard énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/débarras d'environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par le standard CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartements neufs 2.5 à 4.5 pièces avec potentiel de rendement & gestion professionnelle

5 minutes de Tesserete et 20 minutes de Lugano, une résidence moderne est en cours de construction à Maglio di Colla – idéale pour occupants propriétaires, propriétaires de résidences secondaires ou investisseurs avec un focus sur la location à court terme.Nichée dans un endroit idyllique et ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, le projet propose 3 bâtiments résidentiels avec 9 appartements en copropriété chacun (2½, 3½, 4½ pièces). Toutes les unités disposent d'un balcon ou jardin, de espaces de vie ouverts et lumineux et d'une aménagement de haute qualité.Points forts : • Piscine extérieure et zone de baignade privée en rivière • Système Smart Home • Électroménager Siemens • Parquet ou sols en grès • Store électriques, balcon ou jardin privé • Chauffage et refroidissement via des systèmes à ventilateur • Classe d'efficacité énergétique A La région Capriasca / Tesserete séduit avec la nature, les sentiers de randonnée et une qualité de vie sportive – parfaite pour le tourisme et les locations de vacances.Avantages pour les investisseurs : • Achat possible également pour les non-résidents • Location-achat, tokenisation et options de financement participatif • Rendement cible : supérieur à 7 % avec une prise en charge complète • Croissance des prix estimée à 2-4 % par an • Gestion professionnelle de la location à court terme par RRE Global (marketing, service aux clients, nettoyage, technologie, comptabilité) • Cette résidence combine design moderne, nature paisible et opportunités de rendement attractives – un endroit parfait pour vivre, profiter et investir.Appartements 2.5 pièces - à partir de 269 000Appartements 3.5 pièces - à partir de 443 000Appartements 4.5 pièces - à partir de 540 000Commandez une description détaillée de la propriété et des informations sur notre modèle de rendement, et inscrivez-vous pour la visite ouverte !LIEN -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Excellente opportunité pour les investisseurs ! Plus de 50 % vendus – investissez maintenant et profitez-en !

LUGANO-DAVESCO: 3,5 PIÈCES DESIGN AVEC SPA ET GROTTINO

ENVIRONNEMENT NATUREL BIEN RELIÉ AUX PRINCIPAUX SERVICES Davesco-Soragno est un quartier calme de Lugano, qui combine tranquillement, nature et praticité. Immergé dans un contexte vert et ensoleillé, la zone offre une sensation de calme et de bien-être, tout en maintenant une bonne accessibilité au centre de Lugano, à l'accès à l'autoroute A2, aux écoles et aux principaux services. ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE IMMERGÉE DANS LA NATURE Le bâtiment est situé au bout d'une rue en impasse, dans une position réservée et silencieuse, éloignée de la circulation et immergée dans la nature. Grâce à son exposition solaire optimale, les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants tout au long de la journée. Le bâtiment, avec design moderne et raffiné, abrite seulement quatre unités résidentielles, chacune conçue pour garantir la confidentialité et des espaces généreux. Le complexe résidentiel offre des espaces communs exclusifs aux copropriétaires : – Places de parking dans le garage et grandes caves pour chaque appartement – Buanderie commune avec grand étendoir, bien que chaque appartement ait la possibilité d'installer sa propre machine à laver – Espace dédié au stockage de vélos et de poussettes, avec un placard personnel pour chaque copropriétaire – Grotte de design à usage commun, avec zone de grill extérieure et grotte typique, idéale pour les repas, les dîners ou les moments de convivialité dans une atmosphère intime et unique – Chalet aménagé en espace spa exclusif, avec panorama sur le paysage environnant, équipé de sauna, vestiaire, douche, espace de détente avec système de musique APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et se compose de 3,5 pièces avec une surface de 106 m², répartis comme suit : Entrée avec coin vestiaire, salon lumineux et aéré avec sortie sur la terrasse d'environ 20 m². Cuisine américaine avec îlot, équipée d'appareils Miele, avec accès direct au jardin plat et soigné. La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, WC, bidet et espace pour la machine à laver. Une chambre principale spacieuse avec armoire Poliform et salle de bain en suite avec baignoire, WC et bidet. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin, créant une connexion complète entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune. Buanderie avec grand étendoir et local vélos à disposition des copropriétaires. Un appartement qui combine des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un confort de vie notable.

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartamento in villa d'epoca

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca immersa nel verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore.L'esposizione a sud valorizza la luce naturale e conferisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione interna è chiara e ben proporzionata, con una zona giorno particolarmente generosa composta da soggiorno e area pranzo. Le ampie aperture conducono alla terrazza panoramica, uno spazio privilegiato da cui osservare il lago e il profilo urbano di Lugano.La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La parte notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, offrendo una configurazione pratica e adatta sia a un utilizzo principale sia a una dimora di villeggiatura.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inseriti in un contesto verde e tranquillo.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento comodo con la città, preservando la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz. Die exklusive Wohnlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung und der privilegierten Position bietet die Liegenschaft eine helle, einladende Atmosphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch ihren architektonischen Charme und die harmonische Raumaufteilung, die auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet ist. Herzstück des Objekts ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen. Die separate, funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen in stilvoller Umgebung ein.Das Stadtzentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch bequem mit der nahegelegenen Standseilbahn Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz möglich.Situated in an elevated and panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this refined apartment is located within an elegant period building in an exclusive residential setting that ensures peace and privacy. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the property enjoys a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views over the Gulf of Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment stands out for its architectural charm and the harmonious layout of its interior spaces, designed to offer comfort and a high quality of life. At the heart of the home is the spacious living and dining area, featuring large windows that open onto a generous panoramic terrace. The separate, functional kitchen completes the living area.The sleeping quarters include two bedrooms, one bathroom with a bathtub, and a second bathroom with a shower.The property also includes a cellar and a parking space in the underground garage. Laundry facilities are shared within the building. The communal areas feature a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and elegant setting.Lugano city centre is easily reachable within a few minutes by car or via the nearby Cassarate-Monte Brè funicular railway.Secondary residence permitted.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

Elegante appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et parking intérieur, Aldesago

Dans un quartier calme et résidentiel à Aldesago, nous proposons cet appartement charmant de 3,5 pièces, récemment rénové, avec une vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano.L'immobilier est situé dans un bâtiment réservé de seulement 7 unités et se compose d'un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs et de la vue. La cuisine moderne et bien intégrée s'insère harmonieusement dans l'espace de vie.L'appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, et d'une salle de bain supplémentaire.Les pièces sont meublées avec goût moderne et sont fonctionnelles et bien réparties.Complètement rénové, l'immobilier offre également diverses commodités, notamment un ascenseur, une cave et un parking intérieur (au prix de 60 000 CHF). Le bâtiment dispose également d'une piscine commune, idéale pour la détente et le bien-être.La situation garantit calme et intimité tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.Également adapté en tant que RÉSIDENCE SECONDaire/MAISON DE VACANCES.Cette offre Properti est caractérisée par :- Vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano- Terrasse de 16 m²- Piscine commune- Appartement récemment rénové- 1 chambre avec salle de bain en suite- 1 chambre simple/bureau- 1 salle de bain plus 1 salle de bain supplémentaire- Appartement meublé- Parking intérieur (60 000 CHF)- Ascenseur dans le bâtiment- Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de LuganoVous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite sans engagement ?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace, from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec jardin et vue sur le lac

Canobbio À quelques minutes du centre de Lugano, dans un contexte résidentiel élégant et réservé, naît cet appartement exclusif de 3,5 pièces avec une vue splendide sur le lac. Il allie confort, design raffiné et nature dans un équilibre rare.Il est vendu entièrement meublé, avec des finitions de haute gamme, et offre une terrasse panoramique et un grand jardin privé, sur lequel s'ouvrent les deux chambres à coucher.Les intérieurs lumineux et bien distribués dialoguent avec l'extérieur à travers de grandes fenêtres qui mènent à une terrasse couverte de 45 m² : parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées avec le lac qui prend des couleurs nouvelles au coucher du soleil.Le séjour, avec cuisine ouverte et matériaux précieux, est conçu pour être vécu et partagé.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie privée pratique.Chaque détail parle de qualité : fenêtres en aluminium de dernière génération, panneaux photovoltaïques qui couvrent plus de 50% de la consommation d'énergie de la résidence, et un soin général qui rend cette propriété prête à vivre.Un cellier pratique sur le même étage et deux places de parking mécanisées complètent l'offre.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec piscine condominiale (à la fois 1ère et 2ème résidence)

À une position privilégiée à Cadro, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, cet élégant appartement 4.5 pièces représente la solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, il offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services.Le spacieux et lumineux salon crée une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La cuisine, complètement aménagée et fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. De la zone jour, on accède à un grand balcon avec zone de détente, parfait pour profiter de moments agréables à l'extérieur.La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bain moderne et fonctionnelle, offrant de l'espace et du confort pour toute la famille. L'appartement est vendu meublé et se présente dans un excellent état grâce à une rénovation soignée, prêt à être habité sans nécessité d'interventions.L'immobilier se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et offre de nombreux services exclusifs pour les copropriétaires : une piscine condominiale idéale pour les journées d'été, des douches extérieures pratiques et fonctionnelles, et un grand jardin commun avec zone de grill, parfait pour les moments de convivialité.Un cave/local de stockage et un garage privé, disponible au prix de 60'000 CHF, complètent l'offre. La proximité avec les supermarchés, les écoles et les services rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles, les couples et les investisseurs.Grâce à sa position stratégique, à la qualité de la résidence et à la demande constante dans la zone, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante.Cette offre de propriété est caractérisée par : • 4.5 pièces avec des espaces bien répartis • Trois chambres à coucher accueillantes • Grand balcon avec zone de détente • Cuisine aménagée et fonctionnelle • Salle de bain moderne • Appartement complètement meublé • Cave/local de stockage • Ascenseur • Garage privé (60'000 CHF) • Piscine condominiale • Douches extérieures à la piscine • Grand jardin commun avec zone de grill • Position calme et ensoleillée • Proximité avec les écoles et les supermarchés • Bonne opportunité d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41766570240

Appartement exclusif avec piscine condominiale (2e résidence)

Dans un emplacement privilégié à Lugano, au cœur de la belle région du Tessin, à 10 minutes du centre de Lugano, vous attend cet élégant appartement de 4,5 pièces, idéal également comme résidence secondaire. Le vaste et lumineux salon crée une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée et meublée avec toutes les commodités pour satisfaire même les exigences les plus élevées.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain - l'une avec WC et l'autre séparée - offrant de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. Le balcon représente une invitation à profiter de moments de détente à l'air frais, tandis que la cave et l'ascenseur ajoutent une praticité supplémentaire à la vie quotidienne.Parmi les atouts de cette propriété, il y a la piscine condominiale, parfaite pour passer des journées agréables de loisir et de bien-être sans quitter la maison. Un garage simple confortable est disponible au prix de CHF 60 000.Cette solution est également disponible comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent un refuge exclusif dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.L'appartement, situé dans la résidence réputée Bellavista avec piscine extérieure, jardin commun avec zone de barbecue et vue à couper le souffle, a été entièrement rénové en 2015. Le bâtiment date de 1975 et est en excellent état, soigneusement entretenu et dans un environnement accueillant et ensoleillé. Le sol en carreaux et le standard de finition excellent font de la propriété une quasi-nouvelle. La situation calme mais centrale rend cet appartement particulièrement attractif. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins et des installations de loisirs. Le chauffage central assure le confort dans toutes les pièces.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone desservie et centrale • Contexte résidentiel magnifique • Piscine condominiale • Résidence secondaire possible • Situation calme et centrale • Standard de finition excellent • Place de parking en garage • Balcon pour se détendre • Jardin commun avec barbecue • Vue à couper le souffle • Appartement entièrement rénové en 2015 Ne laissez pas échapper cette occasion et réservez dès aujourd'hui une visite de cette offre unique.

Bel appartement de ville à Lugano – idéal pour les célibataires et les couples

Appartement de 2,5 pièces à Lugano Appartement de ville charmant à Lugano – idéal pour les célibataires & les couples Appartement cosy et rénové dans un emplacement central et bien desservi à Lugano.Dans un emplacement ensoleillé et stratégique du quartier populaire de Molino Nuovo, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, bureau de poste, université et transports publics. Le centre-ville peut être atteint à pied en environ 15 minutes. L'appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec une île de cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche, un balcon ensoleillé et un compartiment de cave.Pour un confort supplémentaire, il y a des fenêtres à double vitrage et de la climatisation. Cette propriété offre un mode de vie pratique et confortable – idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attractif. Les résidences secondaires sont autorisées.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse :https://www.luxanone.ch/

2,5 locaux à Taverne nouvelle construction

Splendide et moderne 2,5 locaux Découvrez cet appartement charmant situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Lugano. Cet espace de vie moderne est parfait pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée, équipée des derniers appareils, idéale pour des moments de convivialité.La chambre à coucher est spacieuse et donne accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le parc condominial.En outre, il y a une salle de bain pour les invités et une salle de bain principale avec douche, conçues pour garantir praticité et fonctionnalité. Un emplacement de parking dans le garage et un cellier spacieux complètent l'offre, rendant la vie encore plus confortable.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement serein et bien connecté. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite!

Confort moderne et intimité dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement six unités, située dans un endroit calme sur une rue privée à usage exclusif des résidentsL'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec salon et cuisine ouverte donnant sur un grand terrazzo avec vue dégagée.La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et une buanderie privée.La résidence dispose de normes énergétiques modernes avec certification CECE Plus, système photovoltaïque, domotique et préparation climatisation.Places de parking disponibles à l'achat séparé:Intérieures CHF 55'000.Extérieures CHF 25'000.Livraison septembre 2026.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire. Pour les informations et les visites:Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Res. Rhose, appartement 5.5 pièces en attique, Canobbio - Directement du promoteur

La Residenza Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux marges du centre historique de la ville, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui souhaitent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone forestière permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Residenza Rhose est proche de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou souhaitent profiter des nombreux services, des opportunités culturelles et des activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficaces pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, des écoles primaires et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et de shopping apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la Residenza Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, qui est libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5, 3,5 et 5,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Residenza Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, aux établissements d'enseignement et aux services commerciaux, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.SurfacesSUL de l'attique : 213,50 m²Terrasses : 27,80/2 pour une surface totale de 13,90 m²Solarium : 194,40/2 pour une surface totale de 97,20 m²Surface utile totale : 324,60 m²