339 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6968 (Sonvico)

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec jardin privé ou grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un home élégant et fonctionnel, avec bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Lugano-Porza : Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano & piscine privée à vendre ? également possible comme résidence secondaire

Appartement élégant de 4,5 pièces à vendre à Lugano-Porza, niché dans une résidence exclusive avec seulement 3 unités, garantissant l'intimité et la tranquillité. Les pièces raffinées, lumineuses et soigneusement entretenues offrent un haut niveau de vie dans un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano. Il impressionne avec une piscine extérieure privée chauffée avec whirlpool ainsi qu'une vaste terrasse panoramique avec vue dégagée sur le lac et le Monte San Salvatore. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale attractive - Orientation sud-ouest

Appartement - Lugano

VIVRE LA VILLE AVEC STYLELUGANO - opportunité résidentielle très centrale avec vue ouverte sur la ville et contexte parfaitement desservi, pour un véritable concept de vie urbaine !Au 3e étage sur 5, dans un bâtiment moderne et élégamment réalisé en 2014, cet appartement 4,5 pièces représente une opportunité immobilière intéressante dans une position stratégique. Espaces lumineux et panoramiques, environnements fonctionnels et bien distribués, 130 m² d'espace de vie enrichis par 31 m² de terrasse et balcon. Finitions de standing supérieur, conçues pour combiner esthétique et praticité quotidienne. Tout dans un contexte urbain où chaque service est accessible à pied.EN EVIDENCE Position immédiate à proximité de l'USI, EOC Civico et Italiano, supermarchés, écoles, magasins et restaurants; 15 minutes à pied du front de lac de Lugano, arrêt de bus à 30m (centre de Lugano, terminal de bus et gare) Accès autoroutier rapide Bâtiment en béton armé : solidité structurelle et architecture contemporaine État de maintenance excellent Meubles inclus dans le prix (garde-robe, coin d'étude, armoires murales, deux chambres meublées) Chauffage au sol, climatisation AscenseurEntrée avec porte blindée, grand espace de vie avec coin d'étude intégré, cuisine de haute gamme complètement équipée (induction, four double, chauffe-eau). Terrasse habitable avec préparation BBQ et raccordement d'eau. Zone de nuit séparée avec trois chambres, corridor fonctionnel, deux salles de bains fenêtrées avec préparation pour colonne de lave-linge. Un cellier et 2 places de parking dans le garage (supplément CHF 100'000) complètent la propriété.

Appartement de haut standing avec vue sur le lac à Canobbio

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière pour les aspects de construction et les performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui couvre plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant à réduire la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec stationnement mécanisé au prix de 90 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet d'accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des connexions rapides et pratiques.MESURESAppartement : 102,00 m²Terrasse : 45,00 m²Surface commerciale : 124,50 m²Ref. : V-NA-CAN-BUL-1

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : vaste salon avec cuisine ouverte et île, corridor menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire et buanderie à l'intérieur de l'appartement.De chaque pièce, grandes fenêtres permettent l'accès à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système avec pompe à chaleur eau-air et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La situation est très stratégique. Devant la résidence, le torrent de Dino coule, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres, il y a plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et les courts de tennis de Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un emplacement panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine open space, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue ouverte, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une grande commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme revenu locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un cadre panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine américaine, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.L'appartement dispose d'une terrasse réservée, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une commodité importante.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme un placement à revenu.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

2556_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide penthouse moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte, situé dans un bâtiment récemment construit. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand espace de vie ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (étage inférieur):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'invité.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (étage inférieur):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzo privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- chacune, et un abri de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire complètent l'immobilier.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et une situation stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

3,5 locaux avec zone de loisirs et jardin d'hiver

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un complexe résidentiel récemment construit. La propriété offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et a été conçue pour obtenir la certification "MINERGIE", afin de garantir un excellent confort énergétique et un niveau de vie élevéLa propriété se caractérise par la présence de : fenêtres en PVC avec triple vitrage et double chambre, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, parquets dans les chambres et dans la zone de loisirs, carrelage en grès porcelané dans la zone de jour et les services, système de chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur centralisée, domotique, refroidissement et véranda en jardin d'hiver entièrement automatisée. De plus, un système photovoltaïque est présent, en faveur d'une plus grande durabilité énergétique.L'appartement, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec seulement trois niveaux, est divisé de manière ingénieuse comme suit : entrée avec placard mural, zone de jour avec grande et fonctionnelle cuisine ouverte signée Ernesto Meda, couloir, salle de bain (avec colonne lave/sèche et électroménagers inclus), chambre simple, chambre double avec grande loggia privée, terrasse et jardin d'hiver ; depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la spacieuse pièce de loisirs, complétée par une autre salle de lavage/salle de bain. La pièce accessoire entièrement indépendante est parfaite pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis et de la famille dans une totale intimité.La propriété comprend également un sous-sol, un espace de stationnement couvert et un garage double pour 100 000 CHFImmersée dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer aux commodités des services. Lugaggia est à 1 km de Tesserete, où vous pouvez trouver des supermarchés, des activités commerciales, des centres sportifs et des écoles, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent combiner confort et contexte naturel.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Appartement directement sur le lac de Lugano

Situé directement sur le lac de Lugano, nous offrons un appartement exclusif à vendre au sein de la 'Residenza Riviera'.L'appartement est au premier étage et s'étend sur une surface totale d'environ 206 mètres carrés plus des terrasses sur le lac avec une surface totale de 41 mètres carrés.Depuis l'entrée principale, on accède à un grand espace de vie ouvert, qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon spacieux, d'un spa avec jacuzzi et sauna avec douche, et d'une salle de télévision ; le tout encadré de grandes fenêtres qui éclairent la pièce. Les zones de vie et de bien-être offrent un accès direct aux deux spacieuses terrasses sur le lac avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privéeÀ l'intérieur de l'appartement, il y a une chambre principale, qui est très spacieuse et dispose d'un placard à pied et de sa propre salle de bain avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à un balcon avec vue sur le lac, une troisième chambre, et une grande salle de bain avec double évier et douche. Enfin, il y a également une pièce de maison qui est utilisée comme buanderie.Un espace de parking spacieux et un cellier sont également inclus. La 'Residenza Riviera' exclusive dispose également d'une plage privée pour l'utilisation des condominiums avec possibilité d'amarrage.

Résidence Ombretta

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de l'ensemble récemment construit "Résidence Ombretta". La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. L'ensemble se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au deuxième étage et a une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent façonner l'espace de vie selon leurs souhaits. Puisqu'il n'y a pas de murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement de l'ensemble offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Les différentes commodités de la propriété comprennent des systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via une application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements de l'ensemble auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Appartement à Valsolda

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur la côte nord du lac de Lugano, un élégant appartement avec plage privée et pier.La propriété est située au deuxième étage d'un bâtiment élégant qui a été récemment rénové.L'appartement d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, qui mène à un balcon panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La zone de sommeil se compose de deux chambres à coucher doubles spacieuses, toutes deux avec vue sur le lac ; l'une des chambres à coucher a également un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain avec fenêtre et douche complète la zone de sommeil.L'appartement comprend une plage avec douche extérieure et un escalier qui mène directement au lac, ainsi qu'un espace de stationnement confortable d'environ 17 mètres carrés.L'appartement a été récemment rénové et est vendu meublé.

Appartement Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de la résidence récemment construite "Residence Ombretta". La Residence Ombretta est située à Valsolda, dans un emplacement stratégique et exclusif directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la disposition de vie qu'ils désirent. En renonçant aux murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Residenz Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage pour 25 000 € et 35 000 €, respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Residence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Résidence Ombretta

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe 'Résidence Ombretta' récemment construit.La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de privacité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et a une surface habitable totale de 97 mètres carrés, plus une terrasse avec vue sur le lac.L'agencement intérieur des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la découpe de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet trois chambres.Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une seule unité, permettant aux propriétaires une privacité maximale. La présence d'un ascenseur rend la propriété complètement accessible sans obstacle.Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac.Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore.Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge.Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la remise aux futurs propriétaires.

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.

Penthouse dans villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une situation unique : adjacente à la résidence Mirador, le nouvel immeuble vient de être terminé via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano de la via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de quelques espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.Au niveau inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour le dressing.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un sentier de fitness qui peut mener au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano à travers une courte promenade.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture intérieure de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface de la terrasse (50%) : 37,5 m2Surface du sous-sol (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking externes).Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking internes au sein de la résidence Mirador, qui est reliée à la maison via un passage piéton.