29 résultats - Appartements à vendre: 6946 (Ponte Capriasca)

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et immergé dans le vert, qui garantit une excellente qualité de vie. Ponte Capriasca dispose toutefois de tous les services de la ville (écoles, parc de jeux, centre sportif, poste, banque, alimentaires, services médicaux) et est située à proximité de centres commerciaux en forte expansion, notamment dans la zone de Lugano Nord. Les connexions vers la sortie d'autoroute et la ville, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate, sont excellentes. La position de la Residenza Nogo la rend idéale pour toutes les catégories de clients, surtout les familles avec enfants et les jeunes couples. Construite par Studiogest en 2014, la particularité de cette résidence est d'être située dans une zone très verte qui offre des possibilités de belles promenades et de pistes cyclables planes; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel enviable. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage : CHF 40'000.-- chacun. Un cave privé et un espace dédié dans la buanderie commune complètent l'appartement.

3,5 pièces rénové avec piscine

À seulement 10 minutes de Lugano, dans une position tranquille et ensoleillée, nous proposons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, situé dans une résidence immergée dans le vert et bien entretenue, avec un grand jardin et une splendide piscine condominiale.Nous sommes à Ponte Capriasca et l'immobilier se présente comme une véritable opportunité, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de vacances immergée dans la nature ou un investissement intelligent à mettre en location.L'appartement est lumineux et offre une vue ouverte, il offre une atmosphère relaxante et silencieuse. Un emplacement de parking dans le garage est disponible à 40'000 CHF.

Ponte Capriasca - appartement moderne 3.5 pièces immergé dans le verdure avec jardin et

À Ponte Capriasca, dans un endroit extrêmement calme et verdoyant, au bord de la forêt dans la Via Crano, se trouve la Residenza ai Castagneti, une construction moderne récemment achevée, composée de 9 unités d'habitation.L'appartement de 3,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 77 m², offre des espaces lumineux et bien distribués et se compose de:entrée sur un grand salon avec cuisine ouverteaccès direct au jardin privé d'environ 110 m²deux chambres à coucher, toutes deux avec sortie sur le jardinsalle de bain avec douche et préparation pour lave-linge/sèche-lingecave privéeLa propriété dispose de normes de construction modernes et efficaces, notamment:chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solfenêtres en PVC avec verre thermoisolant tripleisolation thermique extérieure de 15 cmDeux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix de vente, facilement accessibles via une rampe de garage moderne.Solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement avec jardin, dans un contexte naturel et calme, à quelques minutes des principaux servicesPour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement de 4.5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses d'une superficie totale de 30 m², complètement rénové en 2017 et situé en position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergé dans le vert et la tranquillité d'une zone avec exposition solaire optimale, en position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de:hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin de la résidence, d'où l'on peut profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et le vert, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une autre pièce d'angle spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.La zone nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et d'une autre salle de bain avec douche, lavabo, WC et bidet.Le complexe offre également un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de la maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes à pied des infrastructures urbaines et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.Un cellier attribué et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une découverte, à un prix de 20'000 CHF chacune, sont exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/4668

Ampio 5.5 LOC. immerso NEL VERDE, TRANQUILLISSIMO

Vendesi in bella e comoda posizione, immerso nel verde, in zona tranquillissima a due passi dal centro di Ponte Capriasca, grande appartamento di 5.5 locali. Il Condominio si trova in una bella posizione comoda nel paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo. Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, il tutto a pochi passi da tutte le comodità come negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. Ponte Capriasca dista circa 15 minuti dal centro di Lugano, dieci dall'imbocco dell'autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc. L'appartamento si trova al primo piano e occupa tutto il piano di una piccola palazzina di tre piani e soli 4 condomini. Internamente è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, e si suddivide in: ampio e generoso atrio entrata, grandissimo salotto con spaziosa cucina abitabile, uscita sulla splendida e ampia terrazza coperta che prende tutto il lungo del salotto. Wc ospiti. Zona genitori con camera matrimoniale, studio/camera da letto, grande bagno. Zona figli con due camere da letto e bagno doccia. Il tutto completato da cantina e due posteggi. Superficie appartamento: ca. 200 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'300'000.-- BELLISSIMO E AMPIO APPARTAMENTO IDEALE PER UNA FAMIGLIA----Zu verkaufen in schöner und praktischer Lage, eingebettet im Grünen, in einer sehr ruhigen Gegend und nur wenige Schritte vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt: große 5.5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnanlage befindet sich an einer schönen, komfortablen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In privilegierter Position, den ganzen Tag sonnig, sehr ruhig und mitten im Grünen. Auf dem Grundstück der Überbauung befindet sich ein wunderbarer Swimmingpool, alles nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. entfernt.Ponte Capriasca liegt etwa 15 Minuten vom Zentrum Luganos und 10 Minuten von der Autobahne A2 entfernt. Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen usw.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und nimmt das gesamte Geschoss eines kleinen Gebäudes mit nur drei Etagen und insgesamt vier Parteien ein.Innen wurde sie KOMPLETT RENOVIERT und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Eingangsbereich, sehr großes Wohnzimmer mit geräumiger Wohnküche, Zugang zur wunderschönen, großen und überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt. Gäste-WC. Elternbereich mit Hauptschlafzimmer, Büro/Schlafzimmer und großem Badezimmer. Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern und Duschbad. Dazu gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Parkplätze.Wohnfläche: ca. 200 m²Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'300'000.-EINE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG, IDEAL FÜR EINE FAMILIE----For sale: Spacious 5.5-room apartment in a beautiful and convenient location, surrounded by greenery, in a very quiet area just steps from the center of Ponte Capriasca.The condominium enjoys a privileged and practical position in the village of Ponte Capriasca. Sunny all day, extremely peaceful, and surrounded by nature. Within the private condominium park, there is a wonderful swimming pool, all just a short walk from shops, schools, public transport, and other amenities.Ponte Capriasca is located about 15 minutes from Lugano city center and 10 minutes from the A2 motorway. The village offers all the necessary facilities such as a bus stop right outside the building, grocery stores, pharmacy, doctors, bank, schools, and more.The apartment is situated on the first floor and occupies the entire level of a small building with only three floors and four units in total.The property has been COMPLETELY RENOVATED and is divided as follows: spacious entrance hall,...

Nouvel appartement 4,5 pièces de style moderne avec veranda et grand jardin privé

À Sala Capriasca, une commune caractéristique du Luganese appréciée pour sa position élevée qui offre un environnement naturel de rare beauté et pour sa tranquillité qui en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier très calme, ensoleillé et avec vue ouverte, un endroit idéal pour élever à une résidence principale. L'immobilie fait partie d'une résidence de seulement deux unités d'habitation et bénéficie d'une entrée indépendante, trouvant le compromis parfait entre une solution complètement indépendante et la commodité d'un appartement.Pour garantir la paix et la sécurité maximales, la propriété bénéficie d'une route d'accès communale avec très peu de trafic et d'une aire de retournement.L'appartement jouit d'une bonne exposition solaire et d'une vue ouverte sur la zone verte environnante, capable d'offrir un environnement lumineux et agréable tout au long de l'année.La propriété dispose d'un grand jardin privé accessible directement depuis le salon, enrichi par une terrasse/veranda avec vue sur la zone verte et un ruisseau suggestif et une zone boisée à la limite, créant un environnement naturel unique parfait pour les moments de détente et pour les amoureux de la nature et des animaux de compagnie.La propriété sera construite avec une typologie moderne et les stratégies les plus modernes d'économie d'énergie.L'offre présente actuellement encore la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpentines, aidé par une excellente menuiserie en aluminium, PVC et vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de jour et en carrelage pour les salles de bains.Pour le linge, la solution immobilière présente une buanderie privée très commode, la solution idéale pour la gestion du linge en famille.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès direct à la veranda et au jardin privé, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains fenêtrées dont une avec baignoire et une avec douche, et d'une buanderie interne.Un parking couvert, un parking découvert et un cellier, le tout commodément inclus dans le prix de vente, complètent cette offre inégalable.UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ DANS LA NATURE !

COMODO E SPAZIOSO 4.5 LOC. NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi in bella e comoda posizione, immerso nel verde, a due passi dal centro di Ponte Capriasca. Il Condominio si trova in una bella posizione comoda nel paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo (strada 30 km/h). Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, il tutto a pochi passi da tutte le comodità come negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. Ponte Capriasca dista circa 15 minuti dal centro di Lugano, dieci dall'imbocco dell'autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc. Suddivisione: atrio entrata con armadi a muro, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza coperta dalla quale si gode di una magnifica vista aperta nel verde e sulle colline circostanti, cucina semi aperta sulla zona pranzo e con uscita sul comodo balcone di servizio, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Superficie appartamento: ca. 110 m2 Residenza secondaria possibile Prezzo di vendita appartamento: Fr. 596'000.-- + posteggio coperto e cantina (prezzo da concordare, trattabile)Zu verkaufen in schöner und verkehrsgünstiger Lage, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, günstigen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, ganztägig sonnig und extrem ruhig (Straße 30 km/h). Inmitten des wohnungseigenen Parks befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind zu Fuß erreichbar. Ponte Capriasca ist ca. 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt der A2 entfernt. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel unter dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen, usw. Grundriss: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel hat, Küche halb offen zum Essbereich und mit Ausgang auf den bequemen Servicebalkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Fläche der Wohnung: ca. 110 m2 Zweitwohsitzmöglichkeit. Verkaufspreis Wohnung: Fr. 596'000.- + gedeckter Parkplatz und Keller (Preis nach Absprache, verhandelbar)

Résidence moderne de haute qualité avec grande terrasse et deux salles de bains

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces dans une propriété récemment construite dans la commune verte et calme de Ponte Capriasca. L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne avec peu d'unités d'habitation, garantissant l'intimité et une haute qualité de vie.L'appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes pures, avec des espaces bien répartis et des finitions soignées. L'entrée conduit au séjour lumineux, conçu comme un vaste espace ouvert qui intègre le salon et la cuisine moderne, parfaitement équipée. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond donnent une luminosité extraordinaire aux pièces et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct à la terrasse spacieuse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour être vécue comme une extension du séjour pendant la belle saison.La zone nuit est bien séparée et composée de deux chambres à coucher de dimensions généreuses. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort de vie.L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains fenêtrée avec douche, lumineuse et fonctionnelle, et une seconde salle de bains avec baignoire, toutes deux réalisées avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne.Une attention particulière a été portée au confort : le chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur et un haut niveau de confort de vie dans chaque saison. Les pièces sont également fonctionnelles, bien proportionnées et facilement meublables.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée, dans un contexte résidentiel à la fois soigné et silencieux, immergé dans la verdure mais en même temps proche des principaux services et à quelques minutes de Lugano.Deux places de parking en garage complètent l'offre, disponibles au prix global de CHF 80 000.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et confortable dans un environnement exclusif et relaxant.

ATTICO 4.5 PIÈCES + PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement merveilleux de 4,5 pièces de 130 m² + grands espaces accessoires et hobby de environ 50 m² et terrasse de 17 m², moderne et exclusif inséré dans le bloc inférieur d'une résidence en terrasses prestigieuse vient d'être terminée, équipée d'une piscine extérieure et de tous les confort souhaitables, un grand garage et des caves, à Ponte Capriasca, une commune bien desservie, ensoleillée et entourée de nature, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et est composé d'un entrée par laquelle on accède à la belle et lumineuse zone vivante composée d'un grand espace séjour/salle à manger et de laquelle on accède, par de grandes fenêtres, à la spacieuse terrasse couverte, de laquelle on peut admirer une vue relaxante ouverte dans le vert.La cuisine en open-space, entièrement équipée, est le cœur de la zone vivante : avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée et avec des meubles de design sur mesure.La zone nuit est équipée de tous les confort : un local lavanderie-salle de bain, une belle salle de bain avec baignoire à pose libre et structurée avec deux chambres simples et une chambre des maîtres avec salle de bain en suite avec grande douche et tous les sanitaires.L'unité est également valorisée par un grand local accessoire de 51 m² directement connecté à l'appartement, idéal pour réaliser une énorme salle hobby ou loisir ou zone équipée pour les invités ou une salle de sport, tout sur le même niveau et directement accessible depuis l'appartement.L'objet idéal pour quiconque recherche une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec serpentine, intégration énergétique avec des panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec verre anti-cambriolage triple.Deux places de parking intérieures, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, et une cave complètent l'offre.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans la résidence, y compris celles avec des jardins privés.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Somptueux 4.5 pièces en attique à Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente un merveilleux et prestigieux attico 4.5 pièces d'environ 242 mètres carrés, situé dans un bâtiment moderne composé de seulement 5 unités d'habitation, avec des finitions de niveau supérieur.L'attico dispose d'espaces vastes qui bénéficient d'une luminosité considérable, auxquels on accède par un ascenseur.L'unité d'habitation est répartie sur tout l'étage et se compose de:hall d'entrée,vaste zone de jour (cuisine + salle à manger) de 50 mètres carrésdeux chambres à coucher qui bénéficient d'une salle de bain exclusive,séjour,bureau,somptueuse suite parentale de 27 mètres carrés avec salle de bain attenante,salle de bain de service,buanderie.Trois places de parking et un grand cellier/deposit de 24 mètres carrés complètent la propriété.En outre, la résidence dispose d'un grand jardin et d'une piscine relaxante à usage commun.PRIX DE L'APPARTEMENT: CHF 2'000'000PRIX DES TROIS PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE: CHF 150'000

Appartement 4,5 pièces immergé dans le verdure

Dans une belle résidence de seulement 6 appartements, construite en 1996 et rénovée en 2021, située dans une zone stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles et des services confortables offerts par la commune.La résidence est calme et ensoleillée, nous vendons au deuxième et avant-dernier étage, un bel et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle terrasse couverte d'environ 15m2. Il dispose d'une surface habitable brute d'environ 143m2, de pièces lumineuses et bien vivables, de bons standards de finition, de deux places de parking dans le garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un cave.Ensemble avec d'autres résidences adjacentes, les propriétaires des appartements individuels ont accès au jardin commun avec piscine, à quelques mètres de distance, dans une oasis de tranquillité et de verdure avec une bonne intimité. La piscine est chauffée et accessible toute l'année.L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la spacieuse terrasse couverte, cuisine, salle de douche, 1 chambre principale avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, cave.- Parkings : deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures incluses dans le prix

STUPENDO 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces d'une superficie de plus de 150m², avec une grande terrasse de 52 m² et un jardin privé plat et magnifique de 238 m², ainsi qu'un local accessoire de 48 m², pour une surface totale de 261 m², situé au rez-de-chaussée du bloc central d'une nouvelle et moderne résidence en terrasse avec piscine, dans une position très privilégiée et exclusive avec vue panoramique dans la commune prestigieuse et recherchée de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les infrastructures majeures, écoles, commerces, terrain de football et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de haute qualité et se compose d'un entrée par lequel on accède à la belle et lumineuse zone de vie avec salle à manger/salle de séjour, d'où l'on peut accéder à la magnifique zone extérieure du jardin et de la terrasse où l'on peut passer des moments de détente avec la famille et les amis en profitant de la belle vue panoramique et du soleil, en continuant dans la zone de jour, on trouve la cuisine moderne et entièrement équipée avec une belle île centrale et tous les conforts, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et une zone de nuit confortable structurée avec deux chambres simples et une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche.L'unité est également équipée d'un énorme local accessoire avec buanderie privée directement connectée à l'appartement de 48 m², idéal pour créer une grande salle de hobby, une salle de sport ou une zone de loisirs équipée pour les invités, ainsi que d'un autre local de stockage en sous-sol au niveau du parking.Un objet idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et de dernière génération avec tous les conforts, une piscine condominiale, un chauffage à pompe à chaleur avec serpentine et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, dans l'une des plus belles positions du canton du Tessin.Deux places de parking intérieures, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, complètent l'offre. Trois autres unités sont disponibles dans la résidence, 2,5 et 4,5 pièces en attique. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! VV/6316

DERNIER ÉTAGE 4.5 DANS LE VERT AVEC TERRASSE À PONTE CAPRIASCA

Vaste et lumineux attico de 4,5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, avec ascenseur, huit places de parking pour les invités, piscine, sauna et parc condominial. L'immobilier se trouve dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, tranquillité et immergée dans le vert de la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, sauf pour les éventuelles personnalisations. Il se compose d'un bel et spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie par une cheminée centrale. De cette belle zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher doubles ou comme deux chambres à coucher doubles et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement peintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand sous-sol et un garage double spacieux (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux voitures de grandes dimensions, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilier.Un immobilier vraiment idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un endroit charmant, entouré de verdure et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7983

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux avec jardin privé à Ponte Capriasca

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux d'environ 63 m², avec un grand jardin de 99 m² et une belle vue panoramique, situé dans le bloc central au rez-de-chaussée dans un nouveau quartier résidentiel avec terrasses, récemment achevé et équipé d'une piscine, d'une zone de stationnement pour voitures pratique, d'un ascenseur et de tous les confort souhaitables, dans la commune prestigieuse et exclusive de Ponte Capriasca, en position dominante et à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les transports en commun, les terrains de football et à proximité de belles promenades dans la nature.Cette belle et accueillante unité de standing supérieur se compose d'un entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et avec accès à la grande terrasse et au jardin privé, d'où vous pouvez profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure environnante et le paysage.La configuration est complétée par une belle salle de bain avec douche et une chambre à coucher double confortable et spacieuse.Cette unité dispose également d'un cellier/laverie privé au même étage et d'un second cellier/dépôt au niveau du stationnement.Ceci est un objet idéal pour tous ceux qui recherchent une solution exclusivement exclusive dans l'un des plus beaux emplacements du canton du Tessin et pour ceux qui recherchent une unité moderne avec d'excellents espaces, des confort et tout ce qui est souhaitable pour un style de vie moderne, mais en même temps en contact avec la nature.Le bâtiment a été récemment achevé et présente des finitions supérieures, une merveilleuse zone avec piscine condominiale et une vaste zone de stationnement pour voitures où se trouve le stationnement assigné à cet appartement.Le stationnement susmentionné est vendu pour 45'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces avec jardin et attique sont disponibles dans la résidence.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.