99 résultats - Appartements à vendre: 6926 (Montagnola)

DUPLEX 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A COLLINA D'ORO, A DEUX PAS DE TASIS

Dans le cadre prestigieux de la Résidence Villa Mirabilis, située sur la convoitée Collina d'Oro, un duplex de 4,5 pièces présente lui-même, enchantant avec une vue impareillable sur le majestueux lac de Lugano et le mont San Salvatore imposant. L'exposition sud excellente garantit une luminosité naturelle et enveloppante dans chaque saison, créant une atmosphère chaude et accueillante.La position est stratégiquement parfaite, à quelques pas seulement des écoles internationales réputées TASIS et Franklin College, de l'hôtel de luxe Villa Principe Leopoldo et du centre animé de Lugano, qui peut également être facilement atteint via un chemin piétonnier direct pratique depuis le jardin de la copropriété.Ce joyau architectural, complètement rénové en 2021 avec des finitions de la plus haute qualité, offre une expérience de vie luxueuse et moderne.L'appartement, qui s'étend sur une superficie d'environ 209 mètres carrés, se développe sur deux niveaux élégamment reliés par un escalier en verre interne spectaculaire, reflétant un design raffiné et contemporain.Chaque détail a été soigneusement planifié, du système d'automatisation domestique à la climatisation, du système de chauffage au sol à la porte blindée et aux vitres anti-éclatement, garantissant la sécurité et le bien-être.Le séjour, un espace ouvert lumineux, accueille un salon spacieux, un coin repas élégant et une cuisine de design avec île, idéale pour les moments conviviaux.La zone nuit comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain en suite, équipée d'une douche et d'une baignoire à jets pour des moments de pur relaxation. Deux chambres supplémentaires, trois salles de bains finement terminées (deux avec douches et une avec baignoire et douche) et une buanderie pratique dans la maison complètent la zone nuit.Le rez-de-chaussée, également accessible via une entrée indépendante, offre une versatilité extraordinaire. Il peut être utilisé comme studio privé, espace accueillant pour les invités ou logement pour le personnel, garantissant une privauté et une fonctionnalité maximales.L'extérieur est une authentique oasis de tranquillité : le duplex se targue de deux magnifiques jardins privés s'étendant sur 160 mètres carrés, parfaits pour profiter de la beauté du paysage et de la privauté absolue. Vous y trouverez également une douche extérieure et une baignoire à jets pour le bien-être en plein air. Deux grandes terrasses d'une superficie totale de 160 mètres carrés complètent les espaces extérieurs privés, idéales pour les dîners en plein air ou simplement pour admirer le panorama.La propriété comprend également une cave de 9 mètres carrés et deux places de parking intérieures pratiques, garantissant la praticité et la sécurité. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une entrée immédiate dans un environnement déjà parfaitement aménagé.La Résidence Villa Mirabilis n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie, offrant à ses résidents des services exclusifs et de haut niveau. Cela inclut un grand parking pour les invités, une magnifique piscine intérieure chauffée de 25 mètres de long, une salle de sport équipée Technogym, sauna, hammam et vestiaires.Le grand jardin de la copropriété offre des espaces verts supplémentaires et, comme mentionné, un chemin piétonnier direct vers le centre-ville.Ce magnifique duplex représente une opportunité irrépétible pour ceux qui cherchent un logement qui combine élégance, privauté, services de luxe et une localisation exclusive.La solution est disponible immédiatement après l'acte et convient également comme résidence secondaire, avec la possibilité de vente à des étrangers. Les animaux domestiques sont les bienvenus.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17816

GRANDE APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À GENTILINO

Nous proposons un vaste appartement 5.5 pièces d'environ 152 m², lumineux et situé au deuxième étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes. L'immeuble, construit en 1970 et bien entretenu, s'étend sur quatre étages et comprend au total dix unités d'habitation.Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une alternance agréable entre la lumière du matin et celle du soir, également appréciable depuis la terrasse privée.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est vendue aux étrangers, ce qui la rend particulièrement intéressante non seulement comme résidence principale mais aussi comme deuxième maison dans un contexte calme, vert et panoramique.L'appartement s'étend sur une surface habitable d'environ 152 m² et présente une distribution interne généreuse et fonctionnelle.L'appartement se compose d'un entrée menant au séjour, caractérisé par un grand et accueillant salon avec cheminée, idéal pour la détente et la convivialité, et d'une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, une pièce actuellement utilisée comme bureau, particulièrement adaptée au travail à domicile, et une autre pièce hobby, polyvalente et facilement adaptable aux différentes besoins résidentiels.Deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent les espaces intérieurs, offrant un confort pratique à la fois à la famille et aux invités.La propriété dispose également d'une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de la tranquillité du contexte et de la vue environnante, ainsi que d'un vaste cave privé d'environ 20 m².Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz avec intégration solaire et radiateurs à thermostate, permettant une gestion efficace et personnalisée du confort intérieur.Les caractéristiques de l'appartement comprennent une cheminée, une porte blindée, un videophone, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, la télévision par câble, des stores extérieurs, des systèmes d'occultation et un pratique local à vélos en condominium.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la luminosité et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité d'un appartement fonctionnel et polyvalent dans un contexte résidentiel agréable.Actuellement, l'appartement est un 4.5 pièces, mais il peut être facilement transformé en un 5.5 pièces en installant un mur en placoplâtre.Un emplacement de parking à l'intérieur à 60 000 CHF, exclu du prix de vente, et le cave privé complètent la propriété.TELECHARGEZ LA BROCHURE POUR RECEVOIR LES PLANS ET LE PROJET DE L'APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC AMÉNAGEMENT.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Montagnola – élégant 2.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac

Dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives, calmes et recherchées du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un élégant appartement neuf de 2,5 pièces, caractérisé par une splendide vue sur les collines environnantes et le lac.La résidence se compose de deux bâtiments pour un total de 20 appartements et a été réalisée avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité, garantissant des normes élevées de confort et d'efficacité.L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et dispose de finitions de qualité, notamment triple vitrage, système de refroidissement moderne, planchers en parquet et cuisine entièrement équipée.Caractéristiques de l'appartement • Salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine • Chambre spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge • Terrasse d'environ 46 m² • Jardin privé d'environ 50 m² Toutes les pièces bénéficient d'une vue directe agréable sur la terrasse et le jardin privé, créant un espace idéal pour vivre et se détendre à l'extérieur.Un grand emplacement de parking dans le garage complète la propriété, disponible au prix de CHF 60'000.–, avec préparation pour la charge de véhicules électriques.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, qualité de construction et nature dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses du Luganese.

Elegante appartement neuf de 2,5 pièces – Montagnola, Collina d’Oro

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et recherchés du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un élégant appartement neuf de 2,5 pièces, caractérisé par une splendide vue sur les collines environnantes et le lac.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été réalisée avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité, garantissant des normes élevées de confort et d'efficacité.L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et présente des finitions de haute qualité, notamment des triple vitrage, système de refroidissement moderne, planchers en parquet et une cuisine entièrement équipée.Caractéristiques de l'appartement • Grand et lumineux séjour avec cuisine américaine; • Chambre à coucher spacieuse; • Salle de bain avec baignoire et douche; • Entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge; • Terrasse d'environ 46 m²; • Jardin privé d'environ 50 m². Toutes les pièces bénéficient d'une vue directe agréable sur la terrasse et le jardin privé, créant un environnement idéal pour vivre et se détendre à l'extérieur.La propriété est complétée par un grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 60'000.–, équipé d'une préparation pour la charge de véhicules électriques.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, qualité de construction et nature dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du Luganese.

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé

La Residenza High Line est en cours de construction et est située dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La résidence est nichée dans la verdure, dans un endroit très calme et isolé, mais à seulement quelques pas du centre communal de Montagnola.L'ensemble des bâtiments se compose de 3 bâtiments avec un total de 9 appartements, reliés par des chemins piétonniers pratiques et intégrés de manière harmonieuse dans le paysage.La forme et la position des bâtiments ont été conçues pour définir un espace commun central, une place partiellement pavée et partiellement verte au niveau 2, qui sert de liaison piétonnière et permet l'accès à la zone SPA avec bain turc, sauna et espace de détente.Au niveau 1, il y a un accès pour les véhicules qui garantit une descente au garage souterrain avec 24 places de parking couvertes et des espaces pour les motocyclettes et les vélos, conçu pour rester fidèle à cette idée de projet qui cache tous les véhicules de la vue.MAISON 3APPARTEMENT 3A (PPP 7) - Niveau +2 avec jardin.L'appartement 3.5 pièces d'une surface d'environ 106,76 m² SUL se compose de:entrée, salle de séjour d'environ 38 m² avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte d'environ 18 m² et au jardin privé d'environ 68,50 m².La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher simple, d'une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche.La propriété est complétée par une salle de bain pour les invités avec douche, une buanderie privée dans l'appartement, un cellier (G2) d'environ 23 m², 2 places de parking dans le garage marquées G3.1 / G3.2 et une zone SPA commune.Détails supplémentaires:Plancher en boisFenêtres en bois-métalCuisines avec appareils électroménagers de haute qualitéChauffage: Pompes à chaleur géothermiques qui utilisent une source d'énergie renouvelable et respectueuse de l'environnement et permettent une efficacité énergétique élevée. Système de chauffage et de refroidissement par chauffage au sol avec facturation individuelle.Une caractéristique de la résidence est le revêtement en bois vertical des façades et son association avec le vert des toits, qui rappelle l'aspect de la nature et donne aux bâtiments un caractère noble et élégant.Prix de vente de l'appartement: 1'600'000 CHFPrix pour 2 places de parking dans le garage: 130'000 CHFPrix total: 1'730'000 CHF

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nouveau 2.5 pièces à Montagnola – idéal également comme investissement

Nouveau 2.5 pièces à Montagnola – idéal également comme investissementDans un emplacement tranquille et stratégique à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces situé au deuxième étage de la nouvelle Residenza 1916.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 42,50 m² et a été conçu avec une distribution des espaces compacte et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale ou pied-à-terre et comme investissement immobilier intéressant.La propriété comprend un hall d'entrée avec cuisine, salon, une chambre de environ 14 m², une salle de bain avec douche et un balcon de environ 2,40 m².Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Les pièces seront caractérisées par des sols en parquet de chêne, tandis que la salle de bain sera finie avec du gres porcelanato et des sanitaires au design contemporain. L'appartement est livré complet, avec possibilité de personnalisation de la cuisine et de la salle de bain.Les fenêtres en aluminium à coupe thermique et les portes-fenêtres contribuent à garantir un haut niveau de confort de vie et une bonne luminosité des pièces.La Residenza 1916 est composée de 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d'un garage souterrain. L'emplacement, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les services, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano.Prix de l'appartement : CHF 390’000.– Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 440’000.–Pour ceux qui envisagent d'acheter à des fins d'investissement, le loyer indicatif rapporté dans la documentation du projet est compris entre CHF 1’550.– et CHF 1’700.– par mois.De plus, d'autres appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces sont disponibles dans la même résidence, avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations, des plans d'étage, des descriptions des finitions et une présentation complète du projet.

Nouveau 3.5 pièces avec grand jardin privé

Appartement de 3,5 pièces neuf avec grand jardin privé à MontagnolaDans un emplacement calme et bien desservi à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, intégré dans la nouvelle Résidence 1916.L’appartement offre une surface habitable d’environ 85,96 m² et se distingue particulièrement par le grand jardin privé d’environ 78 m², idéal pour ceux qui veulent vivre les espaces extérieurs dans un contexte moderne et réservé.L’aménagement intérieur est fonctionnel et bien étudié et comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine-salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Le séjour donne directement sur le jardin privé.Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Le séjour et les chambres seront caractérisés par des sols en parquet de chêne, tandis que les salles de bains seront finies avec de la faïence et équipées de sanitaires de design contemporain. L’appartement est livré complet, avec la possibilité de personnaliser la cuisine et les salles de bains.Les fenêtres en aluminium à coupe thermique et les portes-fenêtres contribuent à assurer un confort de vie élevé et une bonne luminosité des pièces.La Résidence 1916 est composée de 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d’un garage souterrain. L’emplacement, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre facilement les commerces, les services, la sortie d’autoroute et le centre de Lugano.Prix de l’appartement : CHF 745’000.– Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 795’000.–De plus, d’autres appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes sont disponibles dans la même résidence.Nous restons à votre disposition pour plus d’informations, des plans, des descriptifs de finition et une présentation complète du projet.

Nouveau et spacieux 4.5 pièces avec jardin privé à Montagnola

Nouveau et spacieux 4.5 pièces avec jardin privé à MontagnolaDans un endroit calme et bien desservi à Montagnola, dans la commune prestigieuse de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, intégré dans la nouvelle Residenza 1916.Avec une surface habitable d'environ 104,31 m², cette solution représente l'unité la plus grande actuellement disponible dans la résidence et convient particulièrement à une famille à la recherche d'espaces modernes, fonctionnels et de qualité.L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, salon, cuisine-salle à manger, trois chambres à coucher et deux salles de bains. Un grand jardin privé d'environ 78 m² complète la propriété, offrant un agréable espace extérieur à vivre pendant la majeure partie de l'année.Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions. Les pièces seront caractérisées par des sols en parquet de chêne, tandis que les salles de bains seront finies avec de la faïence porcelaine et des sanitaires au design contemporain. L'appartement est livré complet, avec la possibilité de personnaliser la cuisine et les salles de bains.Les fenêtres en aluminium à coupe thermique et les grandes ouvertures contribuent à assurer luminosité, isolation et confort de vie élevé.La Residenza 1916 comprend au total 14 appartements répartis sur quatre étages et dispose d'un garage souterrain. La situation, au pied de la colline de Montagnola et à la frontière avec Grancia, permet de rejoindre facilement les commerces, les services, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano.Prix de l'appartement : CHF 830’000.– Place de parking en garage : CHF 50’000.– Prix total : CHF 880’000.–De plus, d'autres appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont disponibles dans la même résidence, avec des surfaces et des fourchettes de prix différentes.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations, des plans, une description détaillée des finitions et une présentation complète du projet.