929 résultats - Appartements à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

LUGANO - SUPERBE PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC - PISCINE CONDOMINIALE DANS LA RESIDENCE CENTRAL PARK

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la résidence exclusive Residence Central Park, nous proposons un penthouse raffiné de 180 m² commerciaux, une propriété destinée à ceux qui recherchent la privacité, le confort résidentiel et l'une des positions les plus convoitées de la ville.L'appartement est né comme un 4,5 pièces, est actuellement configuré comme un spacieux 3,5 pièces et, grâce à ses dimensions généreuses et à l'excellente distribution des espaces, offre la possibilité d'être reconverti jusqu'à un 5,5 pièces, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements dédiés au travail intelligent, aux invités ou au temps libre.La zone jour frappe immédiatement par ses proportions et sa luminosité extraordinaire. Le grand salon ouvert dialogue avec la terrasse panoramique à travers des surfaces vitrées à haute performance importantes, certaines équipées d'ouverture électrique, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et le paysage environnant.La vue sur le lac et les montagnes représente le véritable protagoniste de l'habitation : un scénario qui accompagne la vie quotidienne et valorise chaque environnement de la maison.La cuisine de design s'insère avec élégance dans le contexte architectural de l'appartement, caractérisé par des matériaux sélectionnés, des lignes contemporaines et des finitions de niveau supérieur. La zone nuit a été conçue pour garantir le confort et la privacité et comprend : • chambre principale avec salle de bain en suite et garde-robe; • deuxième chambre desservie par salle de bain dédiée; • toilettes invités; • buanderie privée séparée. L'accès à l'appartement se fait directement au étage via ascenseur avec clé privée, une solution qui garantit la discrétion et le confort.La Residence Central Park est considérée comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville grâce à sa position privilégiée, à quelques pas du LAC Lugano Arte e Cultura, de la promenade du lac, des principaux services et du centre-ville.Pour compléter la propriété, nous trouvons : • piscine couverte condominiale; • récente modernisation énergétique de l'immeuble avec pompe à chaleur et panneaux solaires; • deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 150 000 CHF chacune; • propriété libre immédiatement. Une proposition immobilière rare sur le marché luganais, conçue pour ceux qui veulent vivre dans l'une des positions les plus prestigieuses de la ville sans renoncer à des pièces spacieuses, à une vue dégagée et à des normes de vie élevées. Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Pied-à-terre à deux pas du centre

? Quartier résidentiel à quelques pas du centre de Lugano? Situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux? 2 terrasses confortables? Pièces lumineuses? Excellente opportunité d'investissementLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac du même nom et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

Élégant appartement 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac

Une occasion unique de vivre dans un environnement élégant et confortable. Dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, cet appartement de 4.5 pièces offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et une vue spectaculaire sur le lac.La zone journée se distingue par le vaste salon avec cheminée et salle à manger, qui donne sur deux terrasses : l'une est immergée dans le vert et l'autre offre une vue à couper le souffle sur la ville et le lac. La cuisine moderne et équipée est pensée pour ceux qui aiment la praticité et le design. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire. L'appartement est complété par un hall d'entrée avec armoires murales, une buanderie privée, des toilettes pour les invités, un cellier de 18,6m², ainsi qu'un emplacement de parking pratique dans le garage. L'appartement fait partie d'une résidence immergée dans un grand parc, avec accès direct aux parcours de vie et à une aire de jeux pour les enfants. La Résidence Emerald Living offre de la tranquillité, de la discrétion et un service de conciergerie constant, pour garantir un confort de vie élevé.

Bel appartement de ville à Lugano – idéal pour les célibataires et les couples

Appartement de 2,5 pièces à Lugano Appartement de ville charmant à Lugano – idéal pour les célibataires & les couples Appartement cosy et rénové dans un emplacement central et bien desservi à Lugano.Dans un emplacement ensoleillé et stratégique du quartier populaire de Molino Nuovo, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, bureau de poste, université et transports publics. Le centre-ville peut être atteint à pied en environ 15 minutes. L'appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec une île de cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche, un balcon ensoleillé et un compartiment de cave.Pour un confort supplémentaire, il y a des fenêtres à double vitrage et de la climatisation. Cette propriété offre un mode de vie pratique et confortable – idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attractif. Les résidences secondaires sont autorisées.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse :https://www.luxanone.ch/

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement à couper le souffle au cœur de Lugano

? Salon double? Domotique? Matériaux et surfaces uniques et de haute qualité? Luminosité grâce à l'orientation est-sud? Récemment rénové? Terrasse panoramique de 20 m²? Deux balcons supplémentaires avec vue sur la vieille ville de Lugano? Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.

AGNO · MAISON DE VACANCES · 2,5 PIÈCES DESIGN AVEC TOIT TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être utilisé comme résidence secondaire !À Agno, nous proposons à la vente un 2,5 pièces duplex de construction récente (année 2022), situé dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 65 m², avec des espaces ouverts, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Entrée spacieuse avec armoire, pièce de vie avec cuisine ouverte sur la zone de vie, sapientement disposée en C de manière à être visuellement discrète et partiellement cachée. La distribution fluide des espaces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 42 m², un espace extérieur d'impact important et de confidentialité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent en plein air. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.EmplacementAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immobilier neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • pas d'intervention immédiate à prévoir plus grande attractivité sur le marché de la locationL'immobilier est complété par • un emplacement de parking en garage : CHF 50'000.- • un local privé d'environ 10 m² • une buanderie privée complète avec évier et lave-linge. Cible idéale : célibataires, couples modernes ou investisseurs à la recherche d'un produit récent, distinctif et facile à louer.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobilier ? Habiter demain.

Splendide attique avec vue sur le lac Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide À l'ultimo et sur tout le piano du condominio, splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Spacieux monolocal à Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans le complexe Flora City au 5ème étage, un appartement de 1,5 pièces de 49 m² avec balcon est disponible à la vente.Résidence moderne dans une position privilégiée :le lac est accessible en quelques minutes à pied, entrée d'autoroute et tous les principaux services à proximité immédiate.Espace cuisine / séjour / chambre généreux, grande salle de bain avec douche.Balcon couvert.Lave-linge / sèche-linge fournis, armoire.Cave.Possibilité d'un parking dans le garage pour CHF 90'000.-

Studio meublé à quelques pas du centre-ville

Dans la résidence Prestige du Lac, à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement de 1,5 pièces disponible au 3ème étage avec balcon. Confortable et fonctionnel, composé d'un hall d'entrée avec un espace de rangement pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un espace de vie bien organisé et d'un espace de nuit harmonieusement intégré. Salle de bain complète avec fenêtre. Solution idéale pour ceux qui recherchent confort et optimisation des espaces dans un seul et même espace de vie agréable. À disposition des résidents : salle de sport équipée avec sauna, buanderie, local à vélos, salle communale. Cave. Place de parking automatique à 70'000 CHF.

Paradis: Penthouse rénové avec vue ouverte

Paradis, à proximité de la gare FFS et du centre-ville: nous proposons un appartement-attico meublé de 2,5 pièces avec deux balcons habitables et une vue ouverte. Possibilité de résidence secondaire.Entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, chambre reliée à la terrasse, salle de bain avec bidet et baignoire.Porte blindée, videophone.L'appartement est situé au huitième et dernier étage, relié par un ascenseur.Prix pour l'appartement-attico CHF 395'000.Prix pour un emplacement de parking pratique CHF 40'000.CONTACT POUR INFO ET VISITES: 0766900684.

Residenza Villa Loreto | Elegante appartamento a pochi passi dal lago

A Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro, la Residenza Villa Loreto si inserisce in uno dei tratti più consolidati della città: una proprietà immersa in un parco privato di oltre 8'000 mq, leggermente arretrata rispetto alla riva, tra il profilo del Monte Brè e la linea del Ceresio.È in questo equilibrio che si colloca questo elegante appartamento di 4,5 locali, situato al secondo piano e sviluppato su una superficie di circa 183 mq interni, con due ampie terrazze. Gli affacci si aprono verso il verde del parco, in relazione continua con il lago e il rilievo del Brè; l'esposizione a est garantisce una luce costante e misurata nel corso della giornata.La zona giorno è organizzata attorno a un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza principale, coperta e orientata verso il lago. La cucina, separata, dispone di un secondo accesso esterno su una terrazza più raccolta, rivolta verso l'area verde interna.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite in lapislazzuli, vasca e accesso alla terrazza, una seconda camera con bagno dedicato, anch'esso rifinito nello stesso materiale, oltre a un ampio guardaroba. Un servizio ospiti completa il piano.Un ulteriore locale, oggi adibito a lavanderia/stireria, è direttamente collegato alla cucina; un accesso indipendente ne consente tuttavia una fruizione separata, rendendolo adatto anche come terza camera, studio o spazio per ospiti.All'interno della residenza, spazi e servizi definiscono una dimensione abitativa rara in centro città: piscina interna, area wellness con sauna e solarium, palestra, sala ricevimenti con camino, oltre a un parco privato di oltre 8'000 mq.Il centro di Lugano, con i suoi servizi, Via Nassa e il lungolago, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Completano la proprietà due cantine e tre posti auto in autorimessa.In Lugano, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade und dem Stadtzentrum entfernt, liegt die Residenz Villa Loreto in einer der etabliertesten Wohnlagen der Stadt: eingebettet in einen privaten Park von über 8'000 m², leicht von der Uferlinie zurückversetzt, zwischen dem Profil des Monte Brè und dem Luganersee.In diesem Kontext befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 183 m² sowie zwei grosszügigen Terrassen. Die Ausrichtung erfolgt zum Park hin, mit Bezug zum See und zum Monte Brè; die Ostlage sorgt für eine gleichmässige, ruhige Belichtung über den Tagesverlauf.Der Wohnbereich ist um ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer organisiert, mit direktem Zugang zur gedeckten Hauptterrasse mit Seebezug. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Ausgang auf eine rückwärtige, ruhigere Terrasse mit Blick ins Grün.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad in Lapislazuli, Badewanne und Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad in derselben Ausführung sowie einen grosszügigen Ankleidebereich. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Waschküche/Bügelraum genutzt, ist direkt mit der Küche verbunden; ein separater Zugang ermöglicht jedoch eine unabhängige Nutzung, wodurch sich der Raum auch als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignet.Innerhalb der Residenz stehen Einrichtungen zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage selten sind: Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, Fitnessraum, Empfangsraum mit Cheminée sowie ein privater Park von über 8'000 m².Das Stadtzentrum von Lugano mit seinen Dienstleistungen, der Via Nassa und der Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Zur Wohnung gehören zudem zwei Keller sowie drei Einstellplätze in der Tiefgarage.In Lugano, within walking distance of the lakefront and the town centre, Villa Loreto is set within one of the city's most established residential areas: a property embedded in a private park of over 8,000 sqm, slightly set back from the shoreline, between...

LUGANO - SPLENDIDE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Ruvigliana - Au cœur du quartier renommé et fascinant de Ruvigliana, nous proposons cet appartement splendide à vendre. Situé dans un immeuble élégant de seulement trois unités, il garantit une atmosphère de sérénité absolue.L'entrée est caractérisée par des pièces lumineuses et un spacieux salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse qui offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. La cuisine moderne et habitable est entièrement équipée. Un pratique WC pour les invités est à disposition.La zone nuit comprend trois chambres, dont la principale est dotée d'une élégante salle de bain en-suite. Un troisième WC dessert les deux autres chambres. Chaque pièce offre un accès direct aux espaces extérieurs, garantissant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.L'appartement dispose en outre de 5 places de parking dans le garage et de trois locaux accessoires actuellement utilisés comme buanderie, espace hobby et cave.Une piscine intérieure est à disposition des résidents.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue sur Paradiso

Dans une position surélevée et calme à Paradiso, au pied du San Salvatore, se trouve cet appartement lumineux au premier étage, avec une surface habitable d'environ 146,5 m² et une belle vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant.L'appartement se distingue par des espaces vastes et bien répartis. La zone jour est organisée dans un vaste espace ouvert qui accueille le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle et une continuité visuelle constante vers l'extérieur.Deux terrasses panoramiques pour un total de 28,8 m² étendent les espaces habitables : une avec vue sur le lac et une avec vue sur le San Salvatore, idéales pour vivre l'extérieur en totale intimité.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse face au lac, une deuxième chambre ou bureau avec une salle de bain supplémentaire.Il y a également une buanderie privée dans l'appartement, avec une colonne de lavage.L'appartement dispose de deux entrées : une exclusive via un ascenseur privé avec clé, avec accès direct du garage à l'intérieur de l'appartement, et une seconde via les escaliers communs.Les finitions sont soigneusement détaillées et comprennent des sols en parquet et des salles de bain en monocotture.La propriété est située dans un complexe résidentiel de haut niveau, situé dans la partie haute de Paradiso, dans une position réservée mais stratégique. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le lungolago, le centre de Lugano et la sortie d'autoroute Lugano-Sud ; l'école internationale TASIS est à environ 10 minutes.La résidence offre des services tels qu'un hôtel boutique 5 étoiles supérieur, un restaurant étoilé Michelin, un espace de bien-être et de fitness, une piscine couverte

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Appartement moderne et élégant de 2,5 pièces dans un emplacement stratégique

À Cadro, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces avec jardin et vue ouverte sur le Monte Lema.L'appartement, qui répond aux normes énergétiques Minergie P et se trouve dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, est ainsi composé :hall d'entrée avec armoire murale pratique, cuisine ouverte avec îlot donnant sur le grand séjour et le jardin extérieur, chambre avec placard et salle de bain avec douche.Un grand cave et un parking en garage (CHF 40'000.-) complètent la propriété.L'appartement est doté de tous les principaux confort et répond au standard des besoins actuels en matière de logement. • DOMOTIQUE • REFROIDISSEMENT • CHAUFFAGE À POMPE À CHALEUR • SYSTÈME DE VENTILATION INDÉPENDANT • MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et tranquillité dans un emplacement central.Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter !

Appartement mansardé avec terrasse et vue dégagée à proximité du centre

Lugano - Appartement-attique accueillant et lumineux de 2,5 pièces récemment rénové, composé d'entrée, salon lumineux avec cheminée et cuisine avec île, balcon, chambre spacieuse, salle de bain, grande terrasse. Très belle vue dégagée.Place de parking en garage disponible à CHF 60'000.Quartier pratique pour les services du centre