756 résultats - Appartements à vendre: 6854 (S. Pietro)

Nouvelle résidence avec vue sur le lac

Maroggia, nouveaux appartements en construction dans une petite palazzina de seulement 4 unités, vue sur le lac, à proximité des principaux services, à quelques pas du lac et de la gare. Dans le bâtiment, un appartement de 3,5 pièces avec jardin privé au rez-de-chaussée et 3 appartements de 4,5 pièces du premier au dernier étage sont disponibles.Le bâtiment est en construction avec une livraison prévue pour le début 2027.2 places de parking extérieures par appartement sont disponibles à CHF 30'000 chacune.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement de 2,5 pièces, également utilisable comme bureau ou source de revenus

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2018 de 2,5 pièces au troisième étage dans une résidence élégante et noble de 17 unités à Chiasso, dans un emplacement pratique, à seulement quelques pas de la gare, de l'arrêt de bus et du centre-ville. Les pièces sont parfaites pour une utilisation possible comme bureau ou comme investissement pour générer des revenus.L'unité est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour assurer un niveau de vie élevé, avec une attention particulière aux détails : porte blindée, stores électriques et table de cuisson en verre-céramique.La surface habitable est de 50 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine-salon-salle à manger, d'un couloir, d'une chambre et d'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire. L'unité ne dispose pas de balcon. Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par le sol, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude.Dans le grand sous-sol du demi-sous-sol, il est possible d'installer une buanderie privée.Un espace de parking extérieur est disponible pour 25 000 CHF supplémentaires.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

STABIO: GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES PANORAMIQUE AVEC JARDIN

GRANDE Appartement 4.5 pièces - 140 m² avec une splendide terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin privé, dans une position silencieuse et panoramique, exposée vers le sud et ensoleillée jusqu'au soir. Il est situé dans une jolie palazzina de récente réalisation, à deux pas de toutes les commodités pratiques de Stabio, dont les écoles, les supermarchés, la Gare ferroviaire (700 m) et les accès autoroutiers. Atrium d'entrée avec de grands placards murals, salle de bain pour les invités, grande buanderie/réserve, salon avec cuisine ouverte, complètement donnant sur la grande terrasse équipée de jardinières et de stores électriques et sur le jardin clôturé, trois grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Au demi-sous-sol se trouve une cave, DEUX places de parking dans le garage sont disponibles (CHF/chacune 25'000) et un grand local commun pour le dépôt de vélos/motos.

MAISON CARACTÉRISTIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN

Ligornetto Maison tessinoise charmante avec jardin, piscine et appartement indépendant.Au cœur du centre historique enchanteur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel extrêmement calme mais bien connecté, nous proposons cette maison tessinoise charmante, riche en caractère et en histoire, à la vente.La propriété se distingue par son grand charme, offrant des environnements authentiques et accueillants, ainsi qu'une cour intérieure, un appartement indépendant et un jardin bien entretenu avec piscine chauffée.Située dans une position stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Mendrisio et 5 minutes de la sortie d'autoroute, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des principaux services.Le bâtiment principal, datant d'environ 1850, a été rénové avec une grande attention pour maintenir ses éléments originaux. La dernière rénovation, datant de 2010, a permis de conserver des détails uniques tels que des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en terracotta, des cheminées d'époque et d'autres éléments architecturaux de valeur.La propriété se compose de:-Environ 360 m² d'espace habitable, répartis sur trois niveaux dans la maison principale-Un appartement indépendant de 128 m²-Cour intérieure privée-Jardin bien entretenu avec piscine chaufféeIl existe également la possibilité, avec les modifications appropriées, de transformer une aile de la maison en un appartement indépendant supplémentaire, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles élargies ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle mixte.Distribution des espaces Maison principale:Rez-de-chaussée:-Entrée accueillante-Grand salon avec cheminée et salle à manger-Cuisine habitable avec cheminée splendide-Débarras-Cave à vin au grand charme-Toilettes pour les invités-Buanderie-Autre cavePremier étage:-Suite principale avec dressing et accès à une grande terrasse couverte de 39 m²-Deuxième chambre à coucher-Salle de bain complète-Deuxième étage:-Chambre à coucher supplémentaire-GrenierDe là, vous pouvez accéder au deuxième appartement de 3,5 pièces, composé d'une cuisine avec double salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 3,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces en duplex, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une excellente isolation thermique et acoustiqueSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSols en grès porcelaine de haute gammeProximité avec tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales dédiées à proximité immédiateAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Brusino Arsizio – Le charme de la vie au lac entre nature, paix et confort moderne

Brusino Arsizio - Attico 4,5 pièces neuf Nous proposons à la vente un attico prestigieux de 4,5 pièces d'environ 125 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tout neuf à Brusino Arsizio. L'attico se distingue par trois grandes terrasses et une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano à 180 degrés, offrant une expérience de vie exclusive et relaxante. Le bâtiment, appelé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, garantissant un excellent équilibre énergétique grâce aux panneaux solaires et à l'isolation thermique extérieure. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec une porte blindée, suivi d'un salon lumineux avec une cuisine moderne et un accès direct à la première terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre à coucher, une chambre simple et une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus. De plus, il y a une buanderie qui donne sur la troisième terrasse. L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un système photovoltaïque de compensation. Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué, parfait pour ceux qui veulent vivre sur le lac avec confort et style. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 20 km du centre de Lugano, cet attico représente le choix idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et une vue à couper le souffle. Propriété : AtticoAnnée de construction : 2024Étages : 3Surface habitable : 125 m²Terrasse : 17 m²Pièces : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2La propriété est complétée par une cave spacieuse et 2 places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune.En évidence • Vue lac à 180° – trois terrasses panoramiques avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. • Efficacité énergétique moderne – bâtiment neuf avec énergie solaire et isolation thermique extérieure. • Confort et style – possibilité de louer un emplacement de bateau et quartier calme, à seulement 20 km de Lugano. Pourquoi Brusino ArsizioVivre à Brusino Arsizio, c'est profiter d'une oasis de tranquillité entre le lac et la montagne. Le village offre une vue charmante sur le lac de Lugano et une atmosphère authentique et relaxante. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano.

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec deux places de parking

À Bruzella, dans un quartier calme et verdoyant, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au troisième et dernier étage, avec balcon et vue sur les montagnes et la vallée de Muggio.L'appartement que nous proposons à la vente se trouve dans un immeuble qui a été récemment et complètement rénové, est facilement accessible en ascenseur et se compose de:entrée, salle de bain pour invités avec douche, salon, cuisine, balcon, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire.En ce qui concerne l'équipement des installations, nous signalons la présence d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage en PVC, d'un videophone, de la fibre optique.L'appartement est complété par un espace de stationnement couvert au rez-de-chaussée avec une cave vitrée adjacente et un espace de stationnement supplémentaire non couvert.Il s'agit d'une excellente solution immobilière, avec des systèmes modernes et fonctionnels dans une zone éloignée de l'agitation mais à partir de laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio ou de Chiasso en seulement 15 minutes en voiture.Contactez-nous pour obtenir des informations complètes ou pour effectuer une visite.

ELEGANT ET PENTHOUSE, AVEC PRIVACITE GARANTIE

À Melano, dans une résidence moderne dans un quartier calme, nous proposons un penthouse raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.La surface habitable généreuse d'environ 268 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, offre des moments de confort et de détente.L'appartement 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 m², équivalent à un studio spacieux avec coin cuisine, salle de bain/douche et accès privé à sa terrasse.Le penthouse dispose d'un grand salon avec cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en dressing, et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement grâce à l'escalier privé et à l'ascenseur.Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une excellente luminosité naturelle.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les personnes qui voyagent fréquemment. La ville de Lugano est à une courte distance et optimise la qualité de vie. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac de Lugano, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle de la population.Idéal pour les familles ou les couples avec un désir d'espaces larges ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Nouvelle villa d'angle avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amants du vert et de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La structure de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec du bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur scellée à l'intérieur.Les murs latéraux sont recouverts de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibro-ciment et de l'enduit isolant fini avec un enduit silicate.L'installation de chauffage individuelle est prévue par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.L'installation photovoltaïque et solaire thermique produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par des panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW et génère plus que ce qui est consommé.Régulation automatique par une sonde climatique externe, émission de chaleur par des serpents de sol.Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque logement.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par des choix personnels de finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et sympathiques qui bénéficient de la clôture en maille.Le parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des résidences, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les véhicules électriques.

MENDRISIO: NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES PANORAMIQUE

Appartement spacieux qui vient d'être rénové, situé dans une résidence élégante et moderne de seulement six logements, à deux pas du centre, immédiat à l'arrêt de bus et à la gare de San Martino, avec une vue panoramique et ensoleillé jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine équipée et séparée avec salle à manger, d'une salle de bain pour les invités, de trois chambres à coucher spacieuses, dont la principale avec un dressing confortable et une salle de bain privée. Au demi-sous-sol se trouve une cave, DEUX PLACES DE PARKING dans le garage (FR 35'000 chacune), une buanderie et un espace de stationnement commun pour les vélos et les motos.Finitions élégantes et modernes.

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

rovio: Appartement 2.5 pièces

Découvrez un coin de tranquillité à Rovio, dans un emplacement apprécié pour la vie privée et la qualité de vie. Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac, idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour ceux qui désirent un contexte relaxant et panoramique.L'appartement, d'une surface indicative d'environ 60 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte complète, équipée d'un piano de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four ventilé et d'une île centrale. Du séjour, on accède à une terrasse spacieuse et vivable, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur le Ceresio.La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée ; le séjour offre également un espace suffisant pour une salle à manger et un coin salon confortable.L'immeuble, construit en 1974, est valorisé par des équipements actuels tels que des volets électriques, des protections solaires extérieures et une connexion Wi-Fi déjà disponible, un plus intéressant également pour ceux qui travaillent à distance.Le chauffage est garanti par une chaudière à huile/nafta avec distribution par radiateurs, pour un confort optimal pendant la saison hivernale. Dans le complexe résidentiel, il y a également une zone de détente et une piscine condominiale, idéales pour vivre au mieux les moments libres.Un parking couvert est disponible pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

Appartement moderne 3.5 pièces dans le noyau de Coldrerio

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans le noyau pittoresque de Coldrerio, dans un quartier calme et central.La propriété bénéficie d'une position privilégiée, garantissant un accès immédiat à tous les principaux services.À quelques pas, se trouvent des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transport en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence composée de seulement deux appartements, et se compose de :Séjour : L'entrée s'ouvre sur le séjour, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes. Le séjour s'étend vers une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue sur le jardin condominial bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.Chambre : La partie chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle comprend une chambre simple généreuse et une chambre double spacieuse, enrichie d'une grande armoire et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de bonne qualité.Équipements et finitions :- Chauffage au sol pour une efficacité thermique optimale et un confort sans égal.- Fenêtres modernes avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.- L'appartement est meublé dans un style contemporain, prêt à être habité.Accessibilité et confort :- L'appartement offre un accès facile pour les opérations de chargement et de déchargement, un aspect pratique pour les déménagements et la gestion quotidienne.À courte distance, se trouvent des parkings communaux qui offrent toujours une solution commode pour garer sa voiture.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio. La palazzina, composée de seulement 4 appartements, est en phase de construction et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgira dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes principaux et des services essentiels. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le vert environnant.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone nuit, grès porcelanato dans les zones jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage se fera par pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un renouvellement d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure, comprise dans le prix, complètent la propriété.

Appartement moderne de 2,5 pièces avec jardin et terrasse à Pedrinate

Nous proposons un nouvel appartement de 2,5 pièces à vendre à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.La résidence est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Chiasso, offrant la possibilité de vivre au contact de la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement, d'une surface commerciale de 73 m², est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : l'entrée mène au séjour, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les bois.Depuis le séjour, on accède directement au portique pavé et couvert et au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour profiter pleinement des plus belles saisons.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher avec sortie sur le portique. La salle de bain, qui n'est pas fenêtrée, est équipée d'une douche et d'un bidet. La résidence a été conçue selon un concept architectural élégant et raffiné ; les matériaux sélectionnés confèrent à l'édifice un caractère unique et suggestif.L'immobilier est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution en serpentine, de fenêtres en aluminium avec vitrage isolant et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface. La propriété est complétée par une cave privée, une buanderie commune avec une colonne de lavage et de séchage à usage exclusif de l'appartement, et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acquis séparément pour 40 000 CHF.Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait une solution idéale également en tant qu'investissement.

Appartement 3,5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais en même temps bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles, complètement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, rendant l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des centres importants et des voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou aux résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.

2678_Mendrisio, appartement 3.5 pièces rénové au cœur de la ville

Au cœur du centre historique pittoresque de Mendrisio, dans l'une de ses rues les plus fascinantes et caractéristiques, naît un projet exclusif qui allie le charme de la tradition au confort contemporain. Une maison de cour historique a été sapientement rénovée, donnant vie à seulement 5 unités d'habitation au design moderne et élégant.Nous proposons la dernière unité disponible à la vente : un spacieux et raffiné appartement de 3,5 pièces au premier étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique sans renoncer à la commodité des services, tous accessibles à pied.L'appartement se distingue par une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle :EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte et île, donnant sur la cour intérieure calmeChambre à coucherSalle de bain complète avec doucheBuanderie pratiqueChambre principale élégante avec salle de bain attenanteUne spacieuse cave au rez-de-chaussée complète cette propriété intéressante.Des places de parking sont disponibles à proximité.Une solution unique, parfaite pour ceux qui recherchent du charme, de la tranquillité et une qualité de vie au cœur de Mendrisio.

Appartement - Vacallo

À Vacallo, nous vendons 2 derniers nouveaux APPARTMENTS de 4,5 pièces, finis, dans une résidence récente et moderne de haute qualité, qui se divise en deux blocs A et B, avec 5 étages au-dessus du sol, un demi-sous-sol (PT) et un sous-sol-parking entièrement souterrain. À vendre sont les appartements du bloc A, composé de 14 appartements, tandis que dans le bloc B (13 unités) seul le penthouse est à vendre. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, où l'on peut encore respirer une atmosphère rurale et un climat serein, sans manquer des commodités offertes par le centre de Chiasso et la frontière italienne, toutes deux accessibles en 5 minutes en voiture. Les appartements de 4,5 pièces avec 121 m² sont composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse d'environ 18 m², cuisine avec balcon, chambre principale avec salle de bain, WC, bidet et baignoire, deux chambres pour enfants, salle de bain avec WC et douche. PPP n° 04 - 1er étage - CHF 670'000.- ; PPP n° 10 - 3e étage - CHF 710'000.-.En outre, les résidents ont accès aux installations suivantes : au PT, salle de hobby et de jeux pour enfants avec sortie sur la grande terrasse, buanderies, caves privées, places de parking privées et publiques, parking à vélos intérieur, aire de jeux extérieure, etc. Chauffage : pompe à chaleur air-eau pour une consommation énergétique optimale. Portes blindées. Fenêtres isolées en aluminium. Stores et protections solaires électriques. Préparation pour système d'alarme. Places de parking disponibles à l'achat séparé (optionnel 1 ou 2 places de parking) : CHF 37'500.- chacune.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, confortable et bien connecté. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Appartement - Stabio

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Stabio, à proximité immédiate des principaux services, supermarchés et infrastructures, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces situé au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.Le complexe se compose de deux bâtiments connectés avec des entrées séparées, quatre étages au-dessus du sol plus un sous-sol, une place avec des espaces de stationnement extérieurs, un portique couvert pour motocyclettes et un jardin condominial bien entretenu avec un espace de grill. L'appartement, 90 m² nets marchables + un grand balcon de 13 m², a été complètement rénové, y compris les systèmes hydrauliques et électriques, et se distingue par ses finitions de haute qualité. Hall d'entrée, cuisine séparée de la marque Scavolini, grand salon-salle à manger avec accès au balcon pavé de bois spécial pour l'extérieur, équipé de stores et de robinet d'eau, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, 2 chambres, dont une avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain et dressing, et salle de bain avec douche, bidet, ventilation et préparation pour lave-linge-sécheuse. Équipements et finitions : Porte d'entrée blindée ; portes intérieures en bois laqué, beau parquet dans le salon, la cuisine et les chambres, carrelages modernes dans les salles de bain, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques, éclairage LED dans tout l'appartement. Le chauffage est alimenté par un système d'huile de dernière génération et des radiateurs équipés de thermostats. Un cave privé et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix.Sur demande, avec un investissement supplémentaire, l'appartement peut être livré complètement meublé avec des meubles de qualité, comme indiqué dans la présentation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité dans un contexte résidentiel bien desservi !