156 résultats - Appartements à vendre: 6850 (Mendrisio)

MENDRISIO CENTRE: TRÈS CONVENABLE 2,5 PIÈCES ZONE PIÉTONNE

Joli appartement en centre-ville, 2 ½ pièces, 45 m², dans la zone piétonne, immédiat et pratique avec toutes les infrastructures urbaines, magasins, écoles, arrêts de bus, bureaux. L'accès au centre commercial de la Piazza Alla Valle est particulièrement aisé, directement accessible avec l'ascenseur de la cour. Il est situé au premier étage d'un bâtiment récemment rénové et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre à coucher. Avec un ascenseur confortable, vous pouvez accéder à la zone du sous-sol où se trouve une cave et la buanderie commune. La vente en tant que résidence secondaire est autorisée. Pièces modernes et très lumineuses, environnement de tranquillité absolue.

Mendrisio: Nouvel Appartement en Construction à Morbio Inferiore avec Jardin Privé

Situé au cœur de Morbio Inferiore, cet appartement de 2,5 pièces offre une opportunité unique de vivre dans une résidence immergée dans la tranquillité et la beauté des collines environnantes.La résidence, composée de 4 blocs, chacun avec 6 unités résidentielles, a été conçue avec une architecture qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement surrounding. Chaque détail a été soigneusement étudié, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité qui répondent à tous les besoins.La résidence est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Chaque pièce est équipée de thermostats pour permettre un contrôle personnalisé de la température.L'appartement situé au rez-de-chaussée (PT) offre des espaces généreux et une excellente luminosité naturelle. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine en vue, avec accès à un jardin privé idéal pour recevoir des invités ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre est organisée avec des zones de placard pour maximiser l'espace et assurer la praticité dans l'organisation des effets personnels.Les finitions de l'appartement peuvent être personnalisées en cas d'achat pendant la phase de construction, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement sur mesure pour ses propres besoins et goûts personnels.Un espace de parking en garage est disponible pour 45 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire d'acquérir un nouvel appartement, également en tant qu'investissement, dans un emplacement idéal, entouré de nature et avec tous les confort modernes. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite guidée.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.In Balerna, in the Residenza Borgo Verde, a new development characterized by modern and attractive lines we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two variants, both on the first and second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx. 25 sqm with open kitchen, bedroom of approx. 14 sqm and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, allowing for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernem und attraktivem Design, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit privatem Garten von ca. 28 qm oder ca. 53 qm.Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) hinzugebucht werden kann.Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Geschossen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit unabhängigem Management ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.At Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments with garden.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two variants, with private garden of 28 sqm approx. or 53 sqm approx.They consist of entrance hall with built-in closet, large living room of 25 sqm approx. with open kitchen, bedroom of 14 sqm approx. and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Appartement 2.5 pièces en centre-ville

Nous proposons à la vente à Chiasso un appartement de 2,5 pièces de construction récente. Avec un design moderne et un soin méticuleux des détails, l'appartement offre des finitions de qualité qui se marient parfaitement à un style de vie contemporain. Les espaces sont lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces est étudiée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle.La cuisine open space est le cœur de cet appartement, parfaite pour cuisiner et socialiser avec des amis et des proches. Les électroménagers de bonne gamme rendent la cuisine très fonctionnelle et efficace.L'appartement bénéficie d'une position très centrale, avec tous les services à portée de main, dont des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous serez littéralement à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un parking, car un emplacement de parking réservé est inclus.Appartement en excellent état, avec chauffage par serpentines avec pompe à chaleur et lave-linge/sèche-linge privés.C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Chiasso, dans un environnement confortable et moderne.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et frontalier du Parc Naturel du Penz, structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0L'appartement 2.5 pièces d'environ 87 mètres carrés est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementun cave de 8,42 m²,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif,1 place de parking dans le garage.Disponible immédiatement.Prix de vente de l'appartement : CHF 490'000.Prix de vente de la place de parking dans le garage : CHF 35'000.Prix de vente total : CHF 525'000.

Appartement 2,5 pièces à revenu dans nouvelle résidence

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements avec 42 places de parking au total aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu de manière à valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 4 / A3a Niveau-Section -2 Étage 0L'appartement 2,5 pièces a une surface habitable de 83,23 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,60 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.La propriété est complétée par :une cave de 10,32 m² marquée d'un E,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking dans le garage attribuée à ADPrix de vente de l'appartement CHF 467'000Place de parking dans le garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 502'000

Parfait pour l'investissement 2.5 pièces avec grande terrasse

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La Résidence Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec un espace de rencontre et de jeu.PPP 5 / A4a Niveau-Section -2 Niveau 0L'appartement 2.5 pièces a une surface habitable d'environ 73,75 m² et est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 12,90 m²,chambre à coucher avec accès à la terrasse,1 salle de bain avec douche.Complètent la propriété :un cave d'environ 11,95 m² marqué Jun local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé au bloc A,1 place de parking en garage attribuée AHPrix de vente de l'appartement CHF 413'000Place de parking en garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 448'000

Stabio-Ligornetto - 2,5 pièces de nouvelle construction

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d’un nouvel immeuble à Ligornetto, dans un quartier calme et bien desservi. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec cuisine américaine, idéal pour des moments de convivialité. La chambre à coucher offre un excellent confort de vie, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche, présente des finitions modernes. La terrasse de 4,3 m² représente un espace idéal pour se détendre à l’extérieur.De plus, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking en garage, inclus dans le prix.L’immeuble est situé dans un contexte résidentiel neuf et bien entretenu, parfait pour ceux qui cherchent une solution moderne et fonctionnelle.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite !

Pedrinate: Appartement de 2,5 pièces

Appartement moderne de 2,5 pièces avec terrasse et place de parking à Chiasso - PedrinateDans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces de 73m² situé dans la récente Résidence Etra (2020).L'appartement offre un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse d'environ 13 m², une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche.Une cave privée, une buanderie commune avec colonne privée et une place de parking pratique dans le garage (CHF 35'000) complètent la propriété.La Résidence Etra est immergée dans le vert, à proximité immédiate de supermarchés, gare, banque et services principaux, garantissant confort et qualité de vie.

Nouveau et moderne 2,5 pièces avec jardin

Appartement lumineux et moderne de 2,5 pièces avec jardin et double terrasse dans une nouvelle construction, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et durabilité dans un environnement calme et à proximité de tous les services.Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment de nouvelle génération, conçu avec une attention particulière au bien-être résidentiel et à l'efficacité énergétique ainsi qu'à la qualité des matériaux.Le bâtiment s'étend sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec un garage privé et des caves au sous-sol.L'appartement se compose de:Entrée de l'appartement avec porte blindée.Séjour lumineux avec sol en parquet moderne et accès direct à la terrasse avec buanderie privée et prédisposition pour l'irrigation automatique du jardin d'environ 12 m².Cuisine en angle avec équipement sur mesure, moderne et contemporain, ainsi que des électroménagers de haute qualité.Chambre à coucher avec sol en parquet et sortie sur une deuxième terrasse réservée.Salle de bain avec douche en pierre et finitions élégantes.Équipement et confort:Système de chauffage à thermopompe avec refroidissement au sol.Système photovoltaïque pour les parties communes.Prédisposition domotique pour le contrôle du confort, de la sécurité et de la consommation.Régulation de la température du chauffage dans chaque pièce avec système tactile.Prédisposition pour la recharge de véhicules électriques et hybrides dans le garagePlace de parking couverte disponible dans le garage avec cave dédiée, prise électrique et point lumineux (non inclus dans le prix).Grâce à la construction de haute qualité, aux faibles coûts de gestion et à la demande locative constante dans la zone, l'immobilier représente une solution idéale pour l'investissement.Prix de vente CHF 300'000.--1 place de parking dans le garage CHF 30'000.--Contact tel. +41792304819

Nouvel appartement 2,5 pièces avec balcon couvert et vue dégagée

À Stabio, une commune frontalière de Mendrisio et de l'Italie où le contact avec la nature est encore fort malgré les adaptations nécessaires aux exigences les plus récentes, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.L'immobile se trouve dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme mais en même temps particulièrement commode aux services grâce à sa proximité avec les écoles, les magasins et d'autres services, dont l'arrêt de bus, situé à environ 150 mètres. À peu plus d'un kilomètre, on peut accéder à l'accès autoroutier et à la gare, ce qui permet de se connecter facilement à toutes les destinations principales, même internationales, étant donné la possibilité de rejoindre l'aéroport de Malpensa en seulement une heure de train.L'appartement dispose d'un agréable balcon couvert où l'on peut se détendre paisiblement à l'air libre, admirant une agréable vue dégagée sur la nature et les bâtiments environnants.Le bâtiment a été construit entre 2023 et 2024 en utilisant des matériaux et des finitions précieux de standing moyen à élevé, capables de donner un impact esthétique significatif grâce au style moderne précieux qui distingue chaque détail.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution en serpentine et facturation séparée des consommations, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour toute la surface.Pour réduire encore les coûts de gestion et l'impact environnemental de la solution immobilière dans la résidence, un excellent système de panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour les parties communes.Le bâtiment est situé au premier étage et est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement se compose d'un accès direct dans le salon ouvert avec cuisine et belle terrasse couverte, d'une chambre à coucher double avec salle de bain fenêtrée et d'une salle de bain avec douche et connexion à la machine à laver, également fenêtrée.Un espace de stationnement couvert de dimensions généreuses avec un système de recharge pour véhicules électriques et un cellier pratique, le tout confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN PETIT IMMEUBLE !

Nouveau 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive de seulement cinq unités résidentielles.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui renforcent le sentiment de confort et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.La terrasse spacieuse avec une partie du jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les atouts, on trouve les finitions de haut niveau qui peuvent être personnalisées, telles que la cuisine signée par un fabricant réputé avec un plan de travail en quartz, la salle de bain avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures à fermeture magnétique et les poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse. Cette certification garantit des critères élevés pour l'efficacité énergétique et le confort de vie. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique avec échange d'air continu et une fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.Le bâtiment, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré d'ici 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions souhaitées et de garantir un standard de construction de la dernière génération.Le chauffage sera assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol prévoit l'utilisation de parquet pour les espaces de vie et des carrelages de haute qualité dans la salle de bain.Un ascenseur confortable relie les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, d'un couloir où un placard est prévu qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La possibilité d'avoir un espace de parking extérieur et un cellier pratique complète cette offre intéressante.UNE OASE D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!

Très récent 2,5 pièces dans la nature avec jardin privé et terrasse couverte.

À Pedrinate, une localité ensoleillée située sur le versant méridional du Monte Penz, célèbre pour ses vins et ses panoramas, ainsi que pour être le centre habité le plus méridional de Suisse, nous proposons un nouvel appartement 2,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes du centre de Chiasso. Tous les services sont donc facilement accessibles, tout en vivant dans la paix de la nature en même temps.À proximité de la résidence, il est possible de rejoindre facilement le parc naturel du Penz, une excellente occasion pour des promenades revigorantes à l'air libre.L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un beau jardin privé avec un portique pavé couvert, un espace parfait pour organiser des barbecues merveilleux ou pour cultiver ses hobbies préférés, en profitant au maximum des meilleures saisons de l'année.Une belle terrasse couverte a été créée pour la chambre à coucher. C'est en effet une caractéristique très spéciale de l'offre de pouvoir sortir tranquillement à l'air libre de chaque zone de la propriété, étant équipée à la fois d'une terrasse et d'un jardin.La résidence a été construite avec l'idée de créer un style architectural unique. Les formes arrondies et les détails des matériaux créent une situation particulièrement suggestive, capable de conquérir les amoureux des propriétés les plus élégantes dès le départ.Des intérieurs de la zone de jour, il est possible d'admirer, grâce également aux grandes fenêtres, une vue agréable sur le bois, pour une situation quotidienne de contact étroit avec la nature.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant, ainsi que par un excellent système de panneaux solaires pour la création d'eau chaude sanitaire. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.Pour la lessive, la résidence met à disposition une buanderie privée pratique à usage exclusif de l'appartement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin, d'une chambre à coucher avec sortie sur la terrasse couverte et d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et bidet.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.Un cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage pour 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN DESIGN PRÉCIEUX, IMMERSÉ DANS LA NATURE!!

Appartement monolocal moderne et spacieux au rez-de-chaussée à Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 m², a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.SM/6012

STUPENDIEUX 2.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE COMME NEUF À VACALLO

Appartement moderne d'environ 50 m² avec terrasse et vue ouverte, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de dernière génération avec ascenseur et bonne exposition solaire, construit en 2020. La position est résidentielle et stratégique, avec accès par une rue secondaire et non encombrée à Vacallo.L'unité se compose d'un entrée avec un couloir et un placard mural, accès à la zone jour avec cuisine ouverte et table à manger avec coin TV et sortie sur la terrasse ensoleillée et lumineuse dotée de volets électriques.Dans la zone nuit, nous avons une spacieuse et lumineuse chambre à coucher avec des placards spacieux.Une belle salle de bain fenêtrée avec une douche moderne, WC et bidet complète l'appartement.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, climatisation et déshumidificateur dans la cuisine et la chambre à coucher, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.Les petits animaux de compagnie sont également acceptés dans la résidence.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon investissement à rendement ou acheter un appartement à usage privé, à deux pas de tout, près de toutes les infrastructures du quartier, commerces, écoles, transports en commun, poste, banque, université et autoroute.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking pratique dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 35 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6887

Bel appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse à Rovio

Découvrez votre nouveau coin de paradis dans cette merveilleuse propriété située dans le quartier réputé de Rovio. Cet appartement de 2,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac, offrant un environnement paisible et relaxant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme.Avec une surface d'environ 60 m², la propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée d'un piano de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four auto-ventilé et d'une île. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air et admirer le paysage environnant. La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée, tandis que le séjour offre suffisamment d'espace pour un coin repas et détente.L'année de construction, 1974, ne diminue en rien le charme de la propriété, qui est enrichie par des équipements modernes tels que des stores électriques, des stores de soleil extérieurs et un chauffage à thermostat. De plus, le Wi-Fi est déjà disponible, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à distance.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel ou à gaz, avec distribution par radiateurs, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids. Un belle zone de détente et une piscine à l'intérieur de la résidence.Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans ce contexte merveilleux, où la beauté du lac se combine avec le confort et la praticité.Un parking couvert est disponible pour 30 000 CHF, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7066

Magnifique penthouse 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Rovio

Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes.Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété jouit d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort.L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intègre parfaitement avec le salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et de l'accès direct à la terrasse.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, assure un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui offre de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne.Le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentines au sol, ainsi que les fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, et des stores extérieurs contrôlés électriquement, contribuent à l'efficacité énergétique.La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une meilleure durabilité environnementale.Ascenseur privé, porte blindée, porte électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble.Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à une vue à couper le souffle et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage.Un grand cave de 5 m² et un parking privé dans le garage avec une prise pour une borne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30'000, hors prix de vente, complètent l'offre.Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

STUPENDO ET MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À CAPOLAGO

À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de construction, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'un jardin privé et d'une belle terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser complètement les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute qualité.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDaire.L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanisé;Cuisine et sanitaires sélectionnables dans le cahier des charges.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par le sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation réduite et une durabilité environnementale.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, située dans un cadre panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, car tous les principaux services sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Un vaste sous-sol et un espace de parking extérieur, inclus dans le prix, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17137