Appartements à vendre: 6839 (Sagno)

Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino a Rancate

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5.5 locali di design in costruzione all’interno di una villa bifamiliare in zona residenziale ed aperta a Rancate. L’immobile perfettamente posizionato in una zona tranquilla ed al contempo comoda, offre un’eccellente accessibilità a tutti i servizi necessari. L’appartamento situato al piano terra con entrata indipendente, si presenta nel seguente modo:Generoso corridoio d’entrata con armadi a muro, ampio soggiorno open space che offre flessibilità di design, creando uno spazio luminoso ed accogliente. Le ampie vetrate permettono l’uscita diretta alla terrazza ed al giardino privato, la cucina a vista è completa di elettrodomestici di ultima generazione. Inoltre vi è un bagno finestrato con doccia. La zona notte ospita la grande camera matrimoniale di oltre 17mq, altre due camere da letto ed un ulteriore generoso bagno finestrato con doccia. L’appartamento sarà rifinito con materiali di alta qualità per garantire uno standard elevato di comfort ed estetica e sarà dotato di tutte le ultime tecnologie per il riscaldamento e l’impianto elettrico, garantendo efficienza e sostenibilità.Completano l’immobile una cantina e una lavanderia di proprietà e due posti auto coperti.Questa è un’opportunità esclusiva di possedere una residenza che unisce comfort moderno, design raffinato ed una posizione strategica.

NUOVO, MODERNO ED AMPIO 4.5 LOCALI A LUGANO MASSAGNO

Splendido appartamento 4.5 locali di nuova costruzione di ca. 160 mq complessivi, ubicato al 5° piano in una moderna palazzina di design con finiture di alta qualità servita da ascensore, situato in una zona ben servita del comune di Lugano Massagno.L’unità è così composta:La zona giorno si apre su un ampio open-space di grandi dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate regalando una vista aperta garantendo luminosità in ogni ambiente, una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, dotazioni di pregio e design, aperta sul soggiorno offrendo un ambiente conviviale per le cene in compagnia.La zona notte, altrettanto elegante e luminosa, é composta da una camera matrimoniale, con grandi vetrate che illuminano l’ambiente ed offrono una vista suggestiva, ed una seconda camera da letto altrettanto spaziosa e luminosa, ideale per ospitare familiari o amici, il tutto servito da 2 bagni entrambi muniti di box doccia.Questo appartamento dispone anche di una spaziosa e finestrata lavanderia privata direttamente all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Inoltre, l’ampiezza della lavanderia permette di ricavarne una terza stanza in caso di bisogno, rendendo l’appartamento un 4.5 locali.Tra le dotazioni principali dell’immobile troviamo una porta blindata per garantire la massima sicurezza, tende oscuranti per regolare la luce naturale, infissi in alluminio con vetri tripli anti-sfondamento per la massima tranquillità ed un videocitofono per un controllo sicuro degli accessi. L’anno di costruzione è il 2023, pertanto vi sono la massima efficienza energetica e le tecnologie più avanzate per un comfort abitativo ottimale. Il riscaldamento è distribuito da un impianto a serpentine a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti.Un immobile perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.Completano l’appartamento due posti auto in autorimessa a 45’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, oltre a numerosi posteggi esterni per gli ospiti.ADT/6334

3.5 locali all’ultimo piano di una nuova costruzione a Caslano

3.5 locali all’ultimo piano di una moderna residenza di nuova costruzione a Caslano. Disponibile solo come residenza primaria.L’immobile si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio per un guardaroba, camera matrimoniale e bagno. La zona notte e quella giorno condividono l’accesso ad una terrazza. Le finiture interne sono moderne e ancora personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato. I pavimenti sono in gres e/o parquet, rivestimenti dei bagni in gres, cucina dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La costruzione presenta serramenti con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una pompa di circolazione acqua-acqua.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. A disposizione dei residenti vi sono due lavanderie condominiali.MISURE Appartamento: 54.08 mqTerrazza: 15.80 mqSuperficie commerciale: 61.98 mqRif.: REG-PPP20 Nello stesso complesso sono disponibili altri appartamenti di diverse metrature.

MAROGGIA: 5.5 LOC FRONTE LAGO CON PISCINA

Sconfinata vista lago mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti, eccellente comfort abitativo per questo signorile appartamento, soleggiato tutto il giorno con doppia esposizione e magnifico terrazzo panoramico per godere di rilassanti momenti all’aperto e sentirsi a casa come in vacanza.Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, in una proprietà esclusiva a lago, circondata dal verde di un grande parco privato e di fronte alla romantica passeggiata sul lungolago di Maroggia, dotata di una bella piscina interna con area fitness sauna e bagno turco, l’appartamento offre anche scorci panoramici sullo storico nucleo di Maroggia.Fermata del bus a 50 m, Stazione Ferroviaria Melano-Maroggia (linea internazionale) a 550 m parcheggio pubblico antistante la residenza, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro e dogana di Chiasso a 15 minuti di auto.DESCRIZIONE APPARTAMENTO 5.5 loc. mq 150: atrio d’ingresso con due armadi a muro, bagno ospiti con attacchi lavatrice/asciugatrice, cucina semiabitabile separata, ampio soggiorno, terrazza coperta fronte lago 23 mq, tre camere da letto delle quali la principale con servizio privato, cantina, DUE posteggi in garage. Edificio con Custode.******* Breathless lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this elegant, all-day-long sunny flat with double exposure and magnificent panoramic terrace to enjoy relaxing moments outdoors and feel at home as on vacation.Inserted in a quiet and residential environment, in an exclusive property lake front, surrounded by the greenery of a large private park and facing to the romantic along lake promenade of Maroggia, equipped with a beautiful indoor swimming pool, with a sauna area and steam bath, this lovely apartment offers also panoramic views of the historical core of Maroggia.Bus stop at 50 m, railway station “Melano-Maroggia” (international line) at 550 mt, public parking in front of the residence and Bissone highway access at 5 minutes by car. Lugano center and Chiasso border are 15 minutes away by car.5.5 ROOMS FLAT 150 SQM DESCRIPTION: entrance hall with two built-in wardrobes, guest bathroom with washer/dryer connections, separate kitchen, large living room, 23 sqm terrace facing the lake, three bedrooms of which the mail with private bathroom, storage room, TWO parking spaces inside garage. Building with Caretaker.