1756 résultats - Appartements à vendre: 6822 (Arogno)

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Appartement de 4,5 pièces à Lugano de standing supérieur à vendre

Un appartement de 4,5 pièces est disponible, qui a été récemment rénové et se trouve au cœur de Lugano, dans un quartier calme et bien desservi. Une proposition de logement qui allie confort et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement soigné dans un emplacement central mais réservé.Détails de l'appartement • Pièces : 4,5 (3 chambres, salon avec cuisine ouverte) • Cuisine : neuve et entièrement équipée • Salle de bains : 2 (une avec douche, une avec baignoire) • Balcon : présent • Cave : disponible à 50,00 CHF/mois • Place de parking : disponible à 230,00 CHF/mois Caractéristiques principales • L'appartement a été récemment rénové • Finitions modernes et pièces lumineuses • Emplacement central, à proximité de tous les services • Quartier calme et bien desservi Disponibilité : date à convenir

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT TOP SICHT - Spazioso app. VISTA MAGNIFICA

Spazioso Appartamento di 3.5 Locali con Vista Panoramica sul Lago e sulla CittàBenvenuti a casa vostra ad Aldesago, dove potrete godere di uno stile di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle incantevoli colline circostanti. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali offre l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza e tranquillità, a pochi passi dalla vivace città di Lugano.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Godetevi ogni giorno una vista spettacolare sul lago di Lugano, sulla città e sulle dolci colline circostanti. L'appartamento vanta una posizione privilegiata che vi permette di ammirare il paesaggio circostante da ogni angolo della casa.Posizione Privilegiata: Situato ad Aldesago, subito sopra Castagnola e a breve distanza dal centro di Lugano, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ancora più desiderabile.Ampiezza degli Spazi: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da spazi generosi e ampi, che offrono comfort e libertà di movimento. Dal luminoso atrio con guardaroba al grandissimo salotto, dalla moderna cucina aperta alla spaziosa camera da letto con bagno, ogni dettaglio è stato progettato per garantire una vita senza compromessi.Terrazze e Giardino Privato: L'appartamento offre due terrazze, una con vista panoramica sul lago e una sul retro, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un giradinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore e privacy.Piscina Interna: Il condominio dispone di una piscina interna, dove potrete rinfrescarvi e rilassarvi in totale tranquillità, godendo della splendida vista circostante.Composizione Interna:Spazioso atrio con guardarobaAmpio salottoZona pranzoModerna cucina apertaCamera ospiti con bagno doccia e accesso alla terrazza sul retroSpaziosa camera da letto con bagno en suite e guardaroba, con accesso alla terrazza sul retroCompletano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa.Superficie abitabile: ca. 150 m2Superficie appartamento: ca. 130 m2Superficie terrazze: ca. 40 m2Superficie giardino: ca. 30 m2Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'380'000.-- trattabilePrezzo posteggi in autorimessa: Fr. 60'000.-- cadauno trattabili--------Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die StadtWillkommen zu Hause in Castagnola - Aldesago, wo Sie einen privilegierten Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen können. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Lugano entfernt.Hauptmerkmale:Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die sanften umliegenden Hügel. Die Wohnung bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung von jedem Winkel des Hauses aus zu bewundern.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt in Aldesago, direkt über Castagnola und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie noch begehrenswerter.Großzügige Räume: Die Innenräume der Wohnung zeichnen sich durch großzügige und geräumige Bereiche aus, die Komfort und Bewegungsfreiheit bieten. Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe über das große Wohnzimmer bis hin zur modernen offenen Küche und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bad wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein kompromissloses Leben zu gewährleisten.Terrassen und privater Garten: Die...

PREZZO RIDOTTO 2 locali ristrutturato in posizione strategica

Questo accattivante appartamento di 2 locali (abitazione primaria) in posizione collinare è la soluzione ideale per chi ama vivere nella tranquillità e circondato da verde, con molte comodità a disposizione nel proprio stabile, senza allontanarsi troppo dal centro cittadino.Sito in via Rovello 17 a Massagno, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dal centro città, in un piccolo complesso residenziale ben conservato di 13 unità divisi in 2 blocchi, edificato nel 1978 e ristrutturato nel 2008 (compreso tetto, serramenti e terrazze) e dotato di zona wellness con piscina coperta, sauna finlandese, docce e WC, oltre ad un’area ricreativa verde con zona BBQ a disposizione dei condomini. L’appartamento stesso, interamente ristrutturato nel 2024 con materiali moderni e mai abitato, nasce dalla trasformazione di un locale hobby al piano terra rialzato dello stabile, e offre un generoso soggiorno-pranzo open space con cucina moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una camera e un bellissimo bagno doccia, per una superfice di ca. mq 68.Il locale lavanderia in comune si trova sullo stesso livello, comodamente di fronte all’unità stessa. Spese condominiali: CHF 500 mensili.Contributo annuo al fondo di rinnovamento: CHF 1'095. Posti auto comunali in zona blu sono eventualmente disponibili a CHF 400 annui. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi, scuole, supermercati e spazi ricreativi, ospedale, la stazione e lo snodo autostradale Lugano nord. Interessante anche come investimento a reddito.Disponibile immediatamente.Contatto per visite: 079-877.35.44 Attraktive 2 Zimmer Whg. in strategisch günstiger LageDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (Erstwohnsitz) in Hanglage ist die ideale Lösung für diejenigen, die gerne in Ruhe und umgeben von Grün leben möchten, mit vielen Annehmlichkeiten im eigenen Gebäude, ohne sich zu weit vom Stadtzentrum zu entfernen.Die Wohnung befindet sich in der Via Rovello 17 in Massagno, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer kleinen, gut erhaltenen Wohnanlage mit 13 Einheiten, die in zwei Blöcke unterteilt sind. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und 2008 renoviert (einschließlich Dach, Fenster und Terrassen) und verfügt über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Duschen und WC sowie einen grünen Freizeitbereich mit Grillplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung selbst wurde 2024 komplett mit modernen Materialien renoviert und noch nie bewohnt. Sie entstand durch den Umbau eines Hobbyraums im erhöhten Erdgeschoss des Gebäudes und bietet einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, ein Schlafzimmer und ein schönes Duschbad auf einer Fläche von ca. 68 m².Die gemeinsame Waschküche befindet sich auf derselben Ebene, bequem gegenüber der Wohnung. Nebenkosten CHF 500 monatlich.Jährlicher Beitrag zum Erneuerungsfonds CHF 1’095. Gemeindeparkplätze in der blauen Zone sind eventuell für CHF 400 pro Jahr verfügbar.In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen, ein Krankenhaus, der Bahnhof und die Autobahnkreuzung Lugano Nord.Interessant auch als Rendite-Objekt.Sofort verfügbar.Kontakt für Besichtigungen: 079-877.35.44 Attractive 2 rooms renovated in a strategic locationThis charming 2-room apartment (primary residence) in a hillside location is the ideal solution for those who love living in peace and quiet, surrounded by greenery, with many amenities available in the building itself, without straying too far from the city centre.Located in Via Rovello 17 in Massagno, just a 7-minute walk from the railway station and 15 minutes from the city centre, in a small, well-maintained residential complex of 13 units divided into 2 blocks, built in 1978 and renovated in 2008 (including roof, windows and terraces) and equipped with a wellness area with indoor swimming pool, Finnish sauna, showers and WC, as well as a green recreational area with BBQ area available to residents.The apartment itself, completely renovated in 2024 with modern materials and never lived in, was created from the conversion of a hobby room on the raised ground floor of the building and offers a generous open-plan living-dining room with a modern kitchen equipped with the latest appliances, a bedroom and a beautiful shower bathroom, for a total area of approx. 68 square metres.The shared laundry room is located on the same level, conveniently opposite the unit itself. Condominium fees CHF 500 monthly.Yearly contribution to renewal fund CHF 1’095. Municipal parking spaces in the blue zone ca be available for CHF 400 per year. All amenities, schools, supermarkets and recreational areas, a hospital, the station and the Lugano Nord motorway junction are nearby.Also interesting as an investment property.Available immediately.Contact for viewings: 079-877.35.44

Lugano 2.5 pièces via Rodari

Dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, l'appartement Montarina est un deux-pièces moderne et finement aménagé, situé à deux pas de la gare et du centre-ville.L'appartement de 60 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble élégant. La cuisine moderne est ouverte sur le salon en espace ouvert, composé d'une zone de repas et d'un coin TV avec canapé. Cette pièce lumineuse donne accès à un terrazzino.La chambre à coucher est accueillante et intime, meublée d'une armoire spacieuse.L'appartement se termine par une salle de bain moderne avec douche.L'appartement dispose d'un parking privé couvert dans le garage de la copropriété, le coût du parking est de 60 000 CHFQuartier :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, loin de l'agitation mais à quelques minutes des services, bars et restaurants. La gare est à seulement 5 minutes à pied, le centre historique à 10 minutes (de la gare, vous pouvez prendre le funiculaire pour le centre ou continuer à pied).Le lac est à 8 minutes en voiture.En voiture, de la sortie de l'autoroute A2 Lugano Nord, vous pouvez rejoindre l'appartement en 10 minutes.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Au Parc de la Roggia au milieu du vert !

Cet appartement moderne et bien structuré à la Résidence Parco della Roggia bénéficie d'une position favorable dans une zone très calme entourée de verdure, à proximité des centres commerciaux, des écoles pour tous les âges et est bien desservi par les transports publics pour Lugano.L'appartement très accueillant et raffiné, meublé avec des meubles de haute qualité, se compose de : • grand salon avec cuisine ouverte/salle à manger; • chambre à coucher; • deuxième chambre ou bureau; • salle de bain avec douche; • salle de bain avec baignoire et lavabo double pratique; • portique spacieux de 35 m2 avec vue relaxante, accessible directement depuis le salon;grand jardin de 135 m2 à usage exclusif, accessible depuis toutes les pièces en passant directement par les portes-fenêtres; • verres triple pour une meilleure isolation thermique et pour maintenir une température stable; • store électrique et moustiquaire de qualité pour la chambre principale; • store de soleil électrique pour le portique; • une grande buanderie avec sa propre machine à laver et un grand cellier ajoutent de la valeur à cet appartement intéressant; • le standard Minergie confortable met en évidence la considération pour la durabilité écologique, l'échange d'air contrôlé et systématique garantit de l'air frais et prévient l'humidité et les moisissures. La résidence, nichée dans les beaux jardins, offre un terrain de jeu, une grande piscine, un espace de remise en forme et de bien-être (sauna et bain à remous) pour son propre bien-être.En outre, la structure dispose de deux salles polyvalentes à usage personnel sur réservation pour des réunions, des rencontres et des fêtes d'anniversaire.2 places de parking internes individuelles, dans le garage pratique à CHF 35'000 cadauno complètent l'offre.Plusieurs places de parking extérieures sont à la disposition des invités.Pour visiter ces jours-ci, n'hésitez pas à nous contacter!

Lugano Massagno - Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue ouverte

Avec une vue panoramique agréable, rénové avec des matériaux modernes et de haute qualité, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse, qui comprend une cuisine bien équipée ouverte sur le salon-salle à manger et une salle de bain pour invités avec espace buanderie attenant. La chambre principale, avec salle de bain en suite, donne également sur la terrasse avec vue panoramique. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, complètent l'appartement.Les espaces intérieurs sont très fonctionnels et conçus pour offrir un maximum de confort. Cave à disposition et un place de parking à 55'000 CHF.-. Jardin condominium équipé d'un parc de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur, photovoltaïque, Minergie. Espaces pratiques et armoires sur mesure. Sols en grès et parquet.L'immobilier est situé dans un quartier commode pour tous les services, autoroute, gare et centre-ville de Lugano.

Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement 3.5 pièces dans le quartier de Cassarate

À l'intérieur de la Residenza Prestige du lac, via al Chioso, nous proposons un appartement 3.5 pièces en excellent état et disponible immédiatement.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 balcons et cave.Option d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 60 000,00 CHF.Résidence avec studio de fitness Technogym et salle de conférence à disposition.Service de concierge.

Studio meublé dans le quartier de Cassarate

Nous proposons à la vente et immédiatement disponible, un studio entièrement meublé dans un contexte de construction récente dans la Via al Chioso - Lugano.L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon et d'une cave.À l'intérieur de la résidence, il y a une salle de sport Technogym équipée, une salle de conférence et une buanderie à la disposition des propriétaires des unités immobilières.Très bien comme investissement.

The Golden Hour - Appartamento di Design con Spa Privata e Giardino

247 m² di eleganza contemporanea, arredi di design inclusi e una spettacolare vista sul Lago di Lugano. Private Collection: The Golden Hour Spa privata & Arredi di Design inclusiQuando la luce si fa oro e il lago diventa specchio di silenzio, prende forma una nuova dimensione dellabitare. Nella Residenza Laguna dOro, sospesa tra cielo e lago, il design incontra lessenza.Interni su misura:247 m² di eleganza su misura, arredati con pezzi selezionati di design inclusi nel prezzo. La zona living open-space con vetrate a tutta altezza conduce a una cucina laccata con isola in acciaio inox, apparecchi V-Zug/Sub-Zero integrati nella domotica. Un cinema Dolby Atmos con 11 diffusori a soffitto, proiettore e telo motorizzato trasforma ogni sera in evento.Benessere privato:La suite padronale offre un letto sospeso, doppia cabina armadio, bagno con doccia emozionale, hammam e sauna con accesso diretto al giardino. Completano la zona notte due camere con AV, uno studio ampio, tre bagni eleganti e un servizio ospiti.Esterni che incantano:107 m² di giardino privato con Jacuzzi per sei persone, aiuole aromatiche, arredo da esterni, impianto audio, luci e irrigazione automatica. La terrazza coperta di 65 m² apre lo sguardo su tramonti mozzafiato.Completano la proprietà:Due posti auto in autorimessa, box privato da 25 m² con serranda elettrica e cantina attrezzata da 13,5 m², tutto adiacente allingresso.Una dimora per chi cerca leccellenza silenziosa, da vivere con intensità.Pricing: Apartment incluso arredamento di design CHF 4'650'000.-, Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-Private Collection: The Golden Hour Private Spa & Curated Design IncludedAs daylight fades into gold and silence stretches across the lake, a rare kind of home begins to speak. At Residenza Laguna dOro in Morcote, modern design, private wellness and panoramic serenity coalesce into one living experience.Designed interiors:247 sqm of architectural elegance, fully furnished with curated designer pieces all included. The open-plan living area is framed by floor-to-ceiling glass and flows into a stainless-steel island kitchen, outfitted with Sub-Zero and V-Zug smart appliances. A discreet Dolby Atmos home theatre with eleven ceiling speakers, a projector and hidden screen turns every evening into cinema.A private retreat:The master suite offers a floating bed, dual wardrobes and a full spa: sauna, steam bath, emotional shower and direct access to the garden. Two more bedrooms with AV system, a large studio, three refined bathrooms and a guest WC complete the layout.Where the golden hour lives:107 sqm of private garden with Jacuzzi for six, aromatic beds, designer furniture, ambient lighting, audio and automatic irrigation. The 65 sqm covered terrace becomes your front-row seat to the lake and its ever-changing light.Complete with:Two underground parking spaces, a 25 sqm private garage with electric gate, and a 13.5 sqm fully equipped cellar all just steps from your door.A residence not just to inhabit but to inhabit you.Pricing: Apartment including Curated Design CHF 4'650'000.-, Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-Private Collection: The Golden Hour Spa privat & Designer-Möbel inclusiveWenn die Zeit golden wird und der Blick sich verliert zwischen See, Himmel und Stille dann beginnt hier ein neues Kapitel. In der Residenza Laguna dOro hoch über dem Luganersee vereinen sich Architektur, Natur und Technik zu einem Lebensgefühl fernab des Gewöhnlichen.Raum für Ästhet:innen:247 m² Wohnfläche, durchflutet von Licht und Eleganz. Der offene Wohnbereich mit raumhohen Glasfronten geht über in eine High-End-Küche mit Edelstahlinsel, ausgestattet mit smarten Geräten von V-Zug und Sub-Zero. Die Designmöbel sind im Preis inbegriffen jedes Stück mit Bedacht gewählt. Das Herzstück: ein diskret verbautes Dolby-Atmos-Heimkino mit elf Deckenlautsprechern, Projektor und versenkbarer Leinwand.Private Rückzugsorte:Die Master-Suite inszeniert Ruhe mit einem schwebenden Bett, zwei Ankleidezimmern und einem Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Zugang ins Freie. Zwei weitere Schlafzimmer mit integriertem AV-System, ein großzügiges Studio sowie drei edle Bäder und ein Gäste-WC ergänzen die Raumlandschaft.Die Magie im Außenraum:Auf 107 m² Privatgarten trifft Design auf Natur mit Jacuzzi für sechs Personen, aromatischen Beeten, hochwertigem Outdoor-Mobiliar, Soundanlage, Lichtinszenierung und automatischer Bewässerung. Die überdachte Terrasse von 65 m² wird zur Bühne für Sonnenuntergänge über dem See.Abgerundet durch:Zwei überdachte Tiefgaragenplätze, ein privater Boxraum mit 25 m² und elektrischem Tor, sowie eine ausgestattete Kellerfläche von 13,5 m² alles angrenzend und komfortabel erreichbar.Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirken wollen.Pricing: Apartment inklusive Designer Moebel CHF 4'650'000.-, Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace, from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.

3.5 PIÈCES RÉNOVÉ ET BON DE CHF 10'000.- SUR L'AMEUBLEMENT

*** Bonus exclusif pour le nouveau propriétaire : bon d'ameublement d'une valeur de CHF 10'000.- inclus dans l'achat, utilisable librement chez n'importe quel revendeur de meubles pour créer une maison parfaitement en ligne avec ses désirs ***À Massagno, dans la Via Emilio Maraini 4B, dans une position commode et très bien desservie, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'une palazzina récemment rénovée. L'édifice a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les pavements des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acide, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des ambiances lumineuses, contemporaines et prêtes à vivre.Distribution intérieureL'entrée accueille avec un commode armoire murale, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone jour.Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre. La zone nuit comprend : • une chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou pièce multifonction. • La salle de bain moderne, fenêtrée, est dotée d'une douche, d'un bidet et d'une prédisposition pour la colonne lave-essuie, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Matériaux et finitions • Pavement en stratifié effet chêne dans toute l'habitation • Grès gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une esthétique propre et éléganteLa propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Il est également disponible un place de parking extérieur à CHF 25'000.-. Remarque : les photographies réelles alternent avec des images de propositions de décoration, conçues pour suggérer des interprétations possibles des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Prestigieuse propriété avec trois appartements indépendants et grand jardin - Carona

Au cœur du village pittoresque de Carona, au premier étage d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique. Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2'000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale à la fois comme résidence principale ou de vacances et comme investissement immobilier à haut rendement.Au cours des dix dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment: - Réfection complète du toit - Nouvelle isolation et peinture des façades - Remplacement des systèmes principauxLa propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée ou mise en location, et est structurée comme suit:2,5 piècesAppartement lumineux et accueillant, complètement rénové en 2012, avec: - Nouveaux sols - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide - Connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioul 3,5 pièces - environ 80 m² - deuxième étage - terrasse 20 m²Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée au sud-ouest.Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et modernisé en 2025 avec: - Nouveau sol - Nouvelle plaque de cuisson et nouveau fourÉquipements: - Préparation pour la connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioulStudio - environ 30 m² - premier étage/jardin - terrasse privéeUnité rénovée en 2019, composée de: - Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200 - Salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide avec pompe à chaleur - Connexion à la fibre optique active - Terrasse extérieure avec accès direct au jardinActuellement loué sur Airbnb pour environ 7-8 mois par an, garantissant un revenu stable.ExtérieursUn grand jardin terrassé, soigneusement entretenu et idéal pour la détente, comprend: - Pergola - Maison de barbecue - Terrasse ensoleillée - Espace pour l'appartement Airbnb - Palmiers, parterres fleuris et petit jardin d'herbes - Espace supérieur accessible par un escalier, avec pelouse, cabane à outils et zone boisée

Luminoso 3.5 locali all'interno della Torre Beta

A Pazzallo, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dai principali servizi, questo appartamento di 3.5 locali si trova all'interno della Torre Beta, una residenza moderna inserita in un contesto riservato e sorprendentemente silenzioso. La vicinanza ai principali collegamenti non ne compromette la qualità abitativa: l'appartamento gode infatti di un'atmosfera protetta, raccolta e piacevolmente appartata.Situato al terzo piano, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'ingresso introduce a un atrio con piccolo guardaroba, dal quale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio conduce alla zona giorno, articolata in soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza.La terrazza rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'abitazione. Affacciata sul giardino condominiale e sul bosco retrostante, offre una piacevole apertura sul verde, una parziale vista lago e una sensazione di tranquillità rara in una posizione così ben collegata. È uno spazio esterno discreto e protetto, ideale per vivere momenti all'aperto lontano dalla pressione urbana.La Torre Beta è una residenza contemporanea composta da appartamenti di diverse metrature, con un giardino condominiale modellato da leggere dune verdi e terrazze concepite per preservare la privacy degli spazi abitativi. Il contesto è curato, ordinato e particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere vicino a Lugano.Completano la proprietà una cantina privata, tre posti auto in garage ed una lavanderia ad uso condominiale.Una soluzione riservata e ben distribuita, pensata per chi cerca un appartamento pratico, silenzioso e immerso nel verde, con la comodità immediata della città e dei suoi principali collegamenti. In Pazzallo, an strategischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem Autobahnanschluss und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung in der Torre Beta, einem modernen Wohngebäude in einem privaten und überraschend ruhigen Umfeld. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen beeinträchtigt die Wohnqualität nicht: Die Wohnung bietet eine geschützte, behagliche und angenehm abgeschirmte Atmosphäre.Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung. Der Eingang führt in einen Vorbereich mit kleiner Garderobe, von dem aus man in den Schlafbereich gelangt. Dieser umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Korridor führt weiter in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse.Die Terrasse zählt zu den besonders angenehmen Elementen der Wohnung. Mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten und den dahinterliegenden Wald bietet sie eine schöne Öffnung ins Grüne, einen teilweisen Seeblick und ein seltenes Gefühl von Ruhe in einer derart gut angebundenen Lage. Sie ist ein diskreter und geschützter Aussenbereich, ideal für Momente im Freien, fernab vom urbanen Druck.Die Innenräume sind gut proportioniert und auf ein praktisches, komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet. Die Trennung zwischen Schlafbereich und Wohnräumen sorgt für eine klare und geordnete Raumstruktur, während die Öffnungen nach aussen das natürliche Licht und den Bezug zur umliegenden Grünfläche betonen.Die Torre Beta ist ein zeitgenössisches Wohngebäude mit Wohnungen unterschiedlicher Grössen, einem gemeinschaftlichen Garten mit sanft modellierten grünen Dünen und Terrassen, die auf die Wahrung der Privatsphäre der Wohnbereiche ausgerichtet sind. Das Umfeld ist gepflegt, geordnet und besonders attraktiv für Personen, die nahe bei Lugano wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, drei Parkplätze in der Garage sowie...

Élégant appartement 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac

Une occasion unique de vivre dans un environnement élégant et confortable. Dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, cet appartement de 4.5 pièces offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et une vue spectaculaire sur le lac.La zone journée se distingue par le vaste salon avec cheminée et salle à manger, qui donne sur deux terrasses : l'une est immergée dans le vert et l'autre offre une vue à couper le souffle sur la ville et le lac. La cuisine moderne et équipée est pensée pour ceux qui aiment la praticité et le design. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire. L'appartement est complété par un hall d'entrée avec armoires murales, une buanderie privée, des toilettes pour les invités, un cellier de 18,6m², ainsi qu'un emplacement de parking pratique dans le garage. L'appartement fait partie d'une résidence immergée dans un grand parc, avec accès direct aux parcours de vie et à une aire de jeux pour les enfants. La Résidence Emerald Living offre de la tranquillité, de la discrétion et un service de conciergerie constant, pour garantir un confort de vie élevé.

Appartement avec vue sur le lac à Riva San Vitale, également pour non-résidents

Splendide appartement avec vue sur le lac à Riva San Vitale, dans une résidence de construction récente, édifiée et immergée dans la verdure et les vignobles.Disponible également en tant que résidence secondaire.Situé au premier et dernier étage, cet appartement luminieux de 3,5 pièces se compose d'un hall d'entrée avec un pratique placard mural, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un couloir, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain supplémentaire. Le séjour et les chambres partagent l'accès à une charmante terrasse d'où l'on peut admirer un agréable panorama sur le lac.L'immobilier est vendu entièrement meublé.1 cave est disponible au prix de 15 000 CHF. 1 place de parking dans le garage à 50 000 CHF.La résidence, construite en 2021, dispose d'une zone verte commune équipée d'un terrain de jeux pour enfants.Une attention particulière a été portée aux choix techniques et de construction pour garantir des normes de qualité et énergétiques élevées.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et dispose d'un réfrigérateur à vin encastré de la marque Liebherr. Store sur la terrasse.Le chauffage et la climatisation estivale sont garantis par une pompe à chaleur et la distribution se fait par le sol. Des panneaux photovoltaïques sont installés.La propriété dispose également d'un droit de passage qui permet d'accéder au lac en moins de 100 mètres.MESURESAppartement : 98,30 m²Terrasse : 31,10 m²Surface commerciale : 121,63 m²Ref. : V-ZT-RSV-FRA-11

Élégance moderne avec jardin privé à Pazzallo

Cet appartement exclusif de 3,5 pièces à Pazzallo, dans la belle région du Tessin, se distingue par son design moderne et sa position privilégiée. Le salon lumineux, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine, spacieuse et contemporaine, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux.L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains élégantes, d'un cellier pratique et d'un ascenseur confortable. Une valeur ajoutée est le jardin privé d'environ 80 m², idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.La propriété comprend également un garage disponible à un prix supplémentaire de CHF 70 000.Construit en 2019, l'immeuble se présente dans un état impeccable et avec un standard de finition élevé, qui se reflète dans chaque détail. Le style moderne et la qualité de construction s'intègrent parfaitement dans un environnement résidentiel calme et adapté aux familles.À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des espaces verts, qui garantissent confort et praticité dans la vie quotidienne.Cet appartement offre des avantages uniques, notamment : • Architecture moderne et matériaux de haute qualité • Locaux spacieux et bien distribués • Emplacement calme mais proche des services • Jardin privé spacieux d'environ 80 m² • Ascenseur et garage disponibles (CHF 70 000) • Ambiance lumineuse, accueillante et contemporaine Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez en personne cette merveilleuse opportunité résidentielle à Pazzallo.