873 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6822 (Arogno)

Villa Loreto - Élégance et Confort avec Vue sur le Lac

Dans la Villa Loreto - une résidence prestigieuse - cet élégant appartement 4,5 pièces offre des pièces lumineuses, bien proportionnées, avec des finitions de haute qualité et une atmosphère de confort absolu. L'appartement se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une cuisine moderne et de deux terrasses spacieuses. Depuis la terrasse principale, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac, tandis que la deuxième terrasse offre un espace privé pour des moments de détente en plein air. La propriété est située dans un complexe résidentiel qui représente une véritable oasis de bien-être et de style de vie : piscine intérieure chauffée, Jacuzzi, sauna, studio de fitness entièrement équipé, salle de conférence et de nombreuses zones communautaires pour les activités de loisirs complètent une offre de vie unique conçue pour les personnes qui souhaitent vivre l'élégance et le confort en harmonie.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Residenza Executive | Attico di prestigio con vista panoramica sul Lago di Lugano

A Lugano-Castagnola, in una posizione residenziale riservata e particolarmente apprezzata, questo attico occupa l'ultimo piano della Residenza Executive, edificio di recente costruzione composto da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua dimensione raccolta, per l'ampiezza degli spazi en plein air e per una vista aperta e profonda sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'accesso avviene tramite scala privata, ascensore interno oppure attraverso un ascensore-funicolare che collega direttamente l'area dei posteggi all'ingresso della residenza. Il contesto è silenzioso e defilato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.Con una superficie abitabile di circa 170 mq, l'attico accoglie ambienti luminosi, ben proporzionati e rifiniti con materiali di pregio. Il parquet in ulivo conferisce profondità e calore agli interni, mentre le ampie aperture vetrate rendono il lago una presenza costante nell'esperienza abitativa. La zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, si sviluppa in continuità con l'ampia terrazza panoramica.La terrazza, di circa 50 mq, percorre gran parte del perimetro dell'attico ed è interamente rivestita in travertino. Da qui lo sguardo si apre sul lago, sulla città e sulle montagne, in una sequenza visiva di grande respiro. Una jacuzzi a sfioro orientata verso il panorama e un'area barbecue integrata nel rivestimento in marmo definiscono un ambiente concepito con misura, riservatezza e attenzione al dettaglio.La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici Siemens di ultima generazione, tra cui forno, microonde e macchina da caffè integrata. Il living, impreziosito da un camino a legna contemporaneo, si apre verso la terrazza attraverso ampie vetrate, lasciando entrare la luce lungo tutto l'arco della giornata.La zona notte si colloca sul versante rivolto verso il Monte Brè, in una posizione più intima e protetta. Comprende tre camere da letto, tra cui la suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite interamente rivestito in travertino. Una seconda camera dispone anch'essa di bagno en-suite, mentre la terza può essere destinata a camera ospiti, studio o spazio privato. Completa questa ala un ulteriore bagno di servizio.Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il cortile interno privato, uno spazio riservato su cui affacciano le camere da letto. Al suo interno si trova una piscina riscaldata ed un'area esterna. La proprietà assume così una doppia dimensione: aperta e panoramica nella zona giorno, più raccolta e silenziosa nella parte privata.Completano l'offerta una cantina, una lavanderia privata e un locale tecnico. Sono inoltre disponibili due posti auto meccanizzati in autorimessa, al prezzo complessivo di CHF 100'000. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa indipendente.Una proprietà contemporanea, discreta e di forte identità, in uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Lugano. Residenza secondaria possibile.A Lugano-Castagnola, dans une zone résidentielle réservée et particulièrement appréciée, ce penthouse occupe le dernier étage de la Residenza Executive, un immeuble de construction récente composé de seulement deux unités résidentielles. La propriété se distingue par sa dimension accueillante, par l'ampleur des espaces à l'air libre et par une vue ouverte et profonde sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.L'accès se fait par un escalier privé, un ascenseur interne ou par un funiculaire-élévateur reliant directement le parking à l'entrée de la résidence. Le contexte est calme et isolé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services.D'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le penthouse accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées, finies avec des matériaux nobles. Le parquet en olivier donne de la profondeur et de...

Elegante duplex nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, nelle immediate vicinanze della stazione e della prestigiosa Via Nassa, questo raffinato duplex rappresenta una proposta abitativa di primo livello in pieno centro città. Gli ambienti, studiati per valorizzare la luce naturale e le straordinarie vedute sul lago e sulle montagne, offrono un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e comfort.Dall'ingresso si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, in cui living e sala da pranzo si fondono in un open-space armonioso, inondato di luce grazie alle ampie vetrate panoramiche. La cucina, moderna e dotata di elettrodomestici di altissimo livello, coniuga design e funzionalità, risultando ideale sia per l'uso quotidiano sia per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata con materiali pregiati e finiture di elevatissima qualità, la zona giorno comprende inoltre un locale lavanderia, riconvertibile a studio o ulteriore camera, e un servizio ospiti con guardaroba. Ampie terrazze e balconi offrono scorci spettacolari sul golfo e sulla città, dal Monte Brè al Monte San Salvatore, trasformando ogni piano in un osservatorio privilegiato sul lago.Al piano superiore, le camere da letto principali combinano raffinatezza e comfort: bagni en-suite, cabine armadio e terrazze private assicurano riservatezza e panorami esclusivi. Uno spazio indipendente, dotato di bagno e cucina con accesso separato, completa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità per ospiti o personale di servizio.L'appartamento dispone di sistema domotico di ultima generazione e sistema di allarme, mentre la residenza offre un'attrezzata area fitness condominiale.Completano la proprietà due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La posizione centrale consente di vivere il meglio di Lugano, con negozi, ristoranti e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul lago.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der renommierten Via Nassa entfernt, präsentiert sich dieses elegante Duplex als hochwertige Wohnimmobilie im Stadtzentrum. Die Räume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal einfangen und gleichzeitig aussergewöhnliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten, wodurch eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort entsteht.Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Open-Space verschmelzen. Grosse Panoramafenster sorgen für helle, offene Räume. Die moderne Küche mit erstklassigen Geräten verbindet Design und Funktionalität und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für geselliges Beisammensein. Die Wohnräume wurden kürzlich mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen renoviert und beinhalten zudem einen Hauswirtschaftsraum, der in ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Garderobe. Grosszügige Terrassen und Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke über die Bucht und die Stadt, vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore, und machen jede Etage zu einem privilegierten Aussichtspunkt auf den See.Im Obergeschoss vereinen die Hauptschlafzimmer Raffinesse und Komfort: En-suite-Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und private Terrassen bieten Privatsphäre und exklusive Ausblicke. Ein unabhängiger, flexibel nutzbarer Raum mit Badezimmer und Küche mit separatem Zugang vervollständigt die Schlafbereiche und gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität für Gäste oder Personal.Die Wohnung ist mit modernster Hausautomation und Alarmanlage ausgestattet, während das Gebäude über einen vollständig eingerichteten gemeinschaftlichen Fitnessbereich verfügt.Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Keller und vier Parkplätze. Die zentrale Lage erlaubt es, das Beste von Lugano zu genießen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnelle Verbindungen - ohne auf Ruhe und den...

Style et design avec vue imprenable sur le lac

Nous vous proposons un appartement exclusif au premier étage d'une maison de style et de haute qualité, située dans un endroit calme et panoramique. L'appartement a une superficie habitable totale d'environ 140 m2, qui se divise en un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous avez une vue magnifique sur le golfe de Lugano et accès à un grand balcon. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre également une vue magnifique sur le lac et la ville à travers de grandes fenêtres panoramiques. Deux autres chambres, dont l'une pourrait être utilisée comme troisième chambre ou comme studio, s'ouvrent sur un autre balcon spacieux, et une autre salle de bain complète, une buanderie et des toilettes complètent cet appartement confortable et stylé. Un espace de parking en garage est inclus dans le prix.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Paradiso!

Appartement de terrasse charmant avec vue panoramique

Ce duplex lumineux de 230 m² est situé à Aldesago, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, et offre une vue panoramique magnifique sur le lac de Ceresio et la ville. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine moderne ouverte, 3 chambres, toutes avec leur propre salle de bain, une buanderie privée et 1 salle de bain pour les invités. L'appartement est meublé de manière luxueuse et prêt à vous accueillir. 2 places de parking complètent l'offre.Caractérisé par une richesse de culture et d'histoire, Lugano et ses environs ont toujours été une destination touristique très prisée tout au long de l'année, ainsi qu'un quartier résidentiel exclusif et préféré. L'appartement en duplex est situé à Aldesago sur le Monte Brè et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano. La nuit, les lumières scintillent et transforment la vue en un décor scintillant. Les environs impressionnent par une variété de beaux parcs et de points de vue fascinants. La proximité du centre-ville de Lugano, la connexion directe aux transports en commun et l'ensoleillement optimal font d'Aldesago un quartier attractif.Nous sommes toujours à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous installer dans la Suisse italienne.Bienvenue à Aldesago !

NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES, GRAND JARDIN ET VUE SUR LE LAC

Dans une zone collinaire de Bissone, nous proposons le DERNIER APPARTMENT DISPONIBLE de 2,5 pièces de nouvelle construction. L'orientation de la résidence est sud-ouest, donc il y a une exposition solaire optimale et en outre, la situation permet de profiter d'une vue splendide sur le lac. La résidence comprend au total trois appartements, un par étage.APPARTMENT PPP1 – AU REZ-DE-CHAUSSEE, environ 75 m², entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte sur le salon, terrasse couverte d'environ 31 m², chambre à coucher, vaste local hobby et salle de bain avec douche. De chaque pièce, il y a accès à la terrasse. Préparation pour raccordement de lave-linge et sèche-linge. JARDIN À USAGE EXCLUSIF D'ENviron 140 M² !!!Pour compléter la propriété, un grand garage pour six places de parking, locaux techniques et buanderie.Chauffage avec pompe à chaleur air et eau, distribution par chauffage au sol, avec fonction de refroidissement pour la période estivale. Production d'eau chaude par panneaux solaires.Emplacement est commode à tout, en seulement 3 minutes à pied nous rejoignons le centre de Bissone et tous les services (bus, poste, pharmacie, banque, restaurants).Prix CHF 750'000 + deux places de parking dans le garage CHF 50'000 chacune. Prix total CHF 850'000Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement élégant 3.5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces à Riva San Vitale, dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire sur le lac à 180 degrés.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute gamme et ses espaces lumineux et bien distribués, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et de moments de détente en plein air.L'appartement dispose de deux salles de bains, dont une avec bidet, et présente une cuisine moderne entièrement équipée, y compris une lave-linge. Il est également prévu pour la climatisation, pour un confort de vie optimal en toute saison.La propriété est complétée par un espace de stationnement, une darse privée et l'accès à une plage privée, des éléments qui rendent cette solution unique et particulièrement exclusive.Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec silo à pellets, assurant l'efficacité énergétique et la durabilité.Prix de vente: CHF 660'000Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement de haute qualité avec vue sur le lac dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.

Lugano: Appartamento 4.5 locali con terrazza vista lago | Off Market

Elegante residenza con terrazza e vista Lago di LuganoA pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in forma strettamente riservata un elegante appartamento di 4.5 locali con terrazza panoramica e piacevole vista sul lago e sulla città.La proprietà si distingue per luminosità degli ambienti, spazi ben distribuiti e finiture curate, in un contesto residenziale comodo e ben collegato ai principali servizi cittadini.Caratteristiche principali: • Appartamento di 4.5 locali • Superficie commerciale generosa • Ampia terrazza panoramica • Vista sul Lago di Lugano e sulla città • Zona giorno luminosa con cucina open space • Camere con bagni privati • Due posti auto in autorimessa • Cantina privata • Giardino condominiale curato • Possibilità di residenza secondaria • Posizione centrale, vicino a lago, servizi e collegamenti Per ragioni di riservatezza, dossier completo, planimetrie e ulteriori dettagli sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.Élégante résidence avec terrasse et vue sur le lac de LuganoA quelques pas du centre de Lugano, nous proposons en forme strictement réservée un élégant 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue agréable sur le lac et la ville.La propriété se distingue par la luminosité des pièces, des espaces bien distribués et des finitions soignées, dans un contexte résidentiel confortable et bien relié aux principaux services de la ville.Principales caractéristiques: • Appartement de 4.Appartement de 5 pièces • Zone commerciale généreuse • Spacieuse terrasse panoramique • Vue sur le lac de Lugano et la ville • Salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre avec salle de bain privée • Deux places de parking dans le garage • Cave privée • Jardin de copropriété entretenu • Possibilité de résidence secondaire • Possibilité de résidence secondaire • Situation centrale proche du lac, des services et des transports Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet, les plans et autres détails ne sont disponibles que sur demande qualifiée.Elegantes Wohnhaus mit Terrasse und Blick auf den Luganer SeeEin paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir in streng reservierter Form ein elegantes 4.5 Zimmer mit Panoramaterrasse und angenehmer Aussicht auf den See und die Stadt.Das Objekt zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die gute Raumaufteilung und die gepflegten Oberflächen aus, in einem komfortablen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die wichtigsten städtischen Dienstleistungen.Hauptmerkmale: • Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung • Großzügige Gewerbefläche • Großzügige Panoramaterrasse • Blick über den Luganer See und die Stadt • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche • Zimmer mit eigenem Bad • Zwei Parkplätze in Garage • Privatkeller • Gepflegter Garten der Eigentumswohnungen • Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes • Zentrale Lage in der Nähe von See, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung Aus Gründen der Vertraulichkeit sind vollständige Unterlagen, Grundrisse und weitere Details nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.Elegant residence with terrace and view of Lake LuganoA few steps from the center of Lugano, we propose in strictly reserved form an elegant 4.5 rooms with panoramic terrace and pleasant view of the lake and the city.The property stands out for brightness of the rooms, well-distributed spaces and nice finishes, in a residential context convenient and well connected to the main city services.Main features: • Apartment of 4.5-room • Generous commercial area • Spacious rooftop terrace • View of Lake Lugano and the...

Collina d'Oro, Lugano: Duplex 4 locali in residenza esclusiva

Elegante duplex ristrutturato in residenza esclusiva con serviziIn una delle zone più ricercate di Collina d'Oro, a breve distanza dal centro di Lugano e dalla rinomata TASIS - The American School in Switzerland, proponiamo un raffinato appartamento duplex di 4 locali recentemente ristrutturato, situato all'interno di una prestigiosa residenza con servizi di hotellerie.La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 175 mq e si distingue per architettura elegante, ambienti luminosi e spazi esterni privati, frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli e orientata al comfort contemporaneo.Inserito in un contesto residenziale di grande pregio, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza, grazie alla qualità dei servizi offerti dalla struttura.Completano la proprietà posti auto in autorimessa e l'accesso ai curati spazi verdi della residenza.Annuncio pubblicato in forma riservata.Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.Élégant duplex rénové dans une résidence exclusive avec servicesDans l'une des zones les plus recherchées de Collina d'Oro, à une courte distance du centre de Lugano et de la célèbre TASIS - The American School in Switzerland, nous proposons un raffiné appartement en duplex de 4 pièces récemment rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence avec services d'hôtellerie.Le bien est réparti sur plusieurs niveaux pour une surface commerciale d'environ 175 m² et se distingue par une architecture élégante, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs privatifs, le résultat d'une rénovation soignée dans les détails et orientée vers le confort contemporain.Dans un contexte résidentiel de grand prestige, le bien représente une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, grâce à la qualité des prestations offertes par la structure.Le bien est complété par des places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts soignés de la résidence.Publication publiée sous une forme réservée.Des informations détaillées et de la documentation sont disponibles sur demande.Elegantes renoviertes Duplex in exklusiver Residenz mit DienstleistungenIn einer der begehrtesten Gegenden von Collina d'Oro, nicht weit vom Zentrum von Lugano und der renommierten TASIS - The American School in Switzerland entfernt, bieten wir Ihnen eine raffinierte, kürzlich renovierte 4-Zimmer-Duplex-Wohnung an, die sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit Hotellerie-Service befindet.Das Objekt zeichnet sich durch seine elegante Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die privaten Außenbereiche aus. Es ist das Ergebnis einer Renovierung mit viel Liebe zum Detail, die auf zeitgenössischen Komfort ausgerichtet ist. Eingebettet in einen Wohnkontext von großem Prestige, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar, dank der Qualität der von der Struktur angebotenen Dienstleistungen.Die Immobilie wird durch Parkplätze in der Garage und den Zugang zu den gepflegten Grünflächen der Residenz vervollständigt.Die Anzeige wird in einer reservierten Form veröffentlicht.Ausführliche Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Elegant renovated duplex in exclusive residence with amenitiesIn one of the most sought-after areas of Collina d'Oro, a short distance from the center of Lugano and the renowned TASIS - The American School in Switzerland, we propose a refined 4-room duplex apartment recently renovated, located within a prestigious residence with hotellerie services.The property is distinguished by elegant architecture, bright rooms and private outdoor spaces, the result of a renovation with attention to detail and...

Appartement duplex avec vue sur le lac à vendre à Melide

Cette propriété prestigieuse occupe le troisième et le quatrième étage d'un complexe résidentiel élégant, offrant une vue panoramique exclusive sur le lac de Lugano.L'espace nuit est situé au premier étage, tandis que le niveau supérieur, avec des plafonds mansardés caractéristiques et des poutres apparentes, accueille la zone journée. Une terrasse élégante, idéale pour les moments de détente, complète l'environnement, enrichie d'une baignoire à jets.Un jardin privé, offrant un espace vert luxuriant, et des places de parking extérieures, garantissant la praticité et le confort, complètent cette demeure.La résidence dispose également d'un accès direct à une plage privée, avec un quai pour l'amarrage des bateaux, et peut être considérée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Duplex de luxe avec vue sur le lac

Duplex de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac.Cette propriété splendide est un véritable joyau architectural situé sur les deux premiers étages d'un complexe résidentiel élégant et exclusif composé de seulement deux unités. Sa position privilégiée offre une vue sans pareil sur le lac de Lugano, offrant aux habitants une expérience visuelle à couper le souffle chaque jour.L'intérieur de la maison a été soigneusement conçu avec attention aux détails, avec une répartition des espaces qui reflète un style de vie moderne et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille la zone de nuit, offrant un oasis de tranquillité et de confort pour se reposer après une longue journée. Les chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, garantissant un maximum de confort et de privacité pour chaque membre de la famille.À l'étage supérieur, la zone de jour s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour recevoir des amis et de la famille ou simplement pour profiter de moments de tranquillité et de détente.Les finitions intérieures sont de haute qualité, et il est possible de personnaliser les environnements selon ses goûts et préférences, car des travaux de modernisation sont en cours qui rendront cette demeure encore plus exclusive.En outre, la propriété offre un grand jardin privé, étudié dans les moindres détails et enrichi de plantes précieuses, qui offre un environnement charmant et raffiné pour la détente en plein air. De plus, deux places de parking externes sont disponibles, garantissant le confort et la praticité pour les habitants.Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : les habitants auront un accès exclusif à une plage privée avec un dock pour les bateaux, leur permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du lac.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une maison de prestige dans un environnement calme et luxueux, et comme résidence secondaire pour ceux qui désirent une échappatoire de la frénésie de la vie quotidienne, se plongeant complètement dans la beauté et la sérénité de la vie sur le lac.

Appartement élégant neuf avec terrasse à vendre à Lugano

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Lugano La Résidence Via Tassino naît dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, dans une position privilégiée qui offre l'équilibre parfait entre calme, verdure et proximité du centre-ville.Située dans une rue calme sans issue, la résidence jouit d'un contexte réservé et immergé dans la nature, tout en étant à quelques minutes de la gare FFS, du quartier de Loreto, de la Clinique Sant'Anna et de tous les principaux services.L'appartement de 3.5 pièces, situé au premier étage, offre une surface habitable de 95.7 m² et a été conçu pour garantir confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs se distinguent par une distribution harmonieuse des pièces et par une grande terrasse couverte, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur et comme extension naturelle de la zone jour.La résidence est réalisée selon des critères modernes de durabilité et d'efficacité énergétique et bénéficie de: • panneaux photovoltaïques; • système d'accumulation à batterie; • thermopompe; • confort habitation élevé; • consommation énergétique basse. L'appartement se compose de: • entrée; • zone jour lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse; • chambre principale; • deuxième chambre; • salle de bain; • grande terrasse couverte. Un cave et un emplacement de parking en garage, disponible au prix de CHF 60'000.- en plus du prix de vente de l'appartement, complètent la propriété.Livraison prévue: fin juillet 2026.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une nouvelle construction à Lugano, immergée dans le vert et la tranquillité, sans renoncer à la commodité de la ville.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m