15 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 6815 (Melide)

Merveilleux duplex avec vue sur le lac à Melide

À Melide, dans une position privilégiée face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex de nouvelle construction inséré dans un contexte élégant et calme de seulement deux unités résidentielles.L'appartement, avec 4,5/5,5 pièces et une surface commerciale d'environ 235 m², se développe sur les premier et deuxième étages de l'immeuble et se compose de:au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec salle à manger, les deux donnant sur le lac et avec accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec île et une buanderie avec sanitaires.En montant au deuxième niveau, vous accédez à la zone nuit, où se distingue une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec une vue splendide sur le lac, deux autres chambres à coucher et une grande salle de bain.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, afin de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, à partir d'un standard très élevé.La propriété est complétée par un box avec deux places de parking et des caves au coût de 150 000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir séparément un grand jardin directement sur le lac.

Meraviglioso Duplex Panoramico avec Vue sur le Lac à Melide

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, de 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Villa Branca – Un’oasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca – MelideAll’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago. La proprietà è composta da:• ingresso con armadi a muro,• tre camere da letto,• tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago.A completare l’offerta:• cantina privata,• posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,• possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50’000.–.La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.RIF: 3098______________________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca – MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting. The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light. The layout includes:• entrance with built-in wardrobes,• three bedrooms,• three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space.Additional features include:• private cellar,• parking space with electric vehicle charging possibility,• option to purchase a second parking space for CHF 50,000.–.The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac À Melide, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4 pièces avec vue lac spectaculaire, situé dans la résidence prestigieuse "Villa Branca", directement sur les rives du lac de Lugano.Le penthouse s'étend sur une surface de 126 m², enrichie d'une terrasse couverte de 16 m² et d'un splendide toit-terrasse panoramique de 119 m², tous avec vue sur le lac. La surface commerciale totale est d'environ 179 m². Les espaces extérieurs, amples et réservés, offrent une expérience de vie unique, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.La propriété est entièrement meublée avec des marques de haute gamme et a été soigneusement créée dans tous les détails, avec des finitions de qualité et des solutions élégantes qui combinent confort et design contemporain.entrée élégante avec armoire sur mesure,salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de haute qualité,accès direct à la terrasse couverte avec vue lac enchantée,deux suites raffinées avec salles de bains privées, dont l'une est équipée d'un dressing,autres pièces bien organisées et espaces accessoires fonctionnels.Équipée de systèmes de dernière génération – dont chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement estival, chauffage à serpentin, climatisation et vitrage triple – elle garantit des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie maximum tout au long de l'année.Un grand cave et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté au prix de CHF 60 000, complètent la propriété.Grâce à la combinaison de design, d'élégance et de situation stratégique – à quelques minutes de l'autoroute et des principaux services – cette propriété représente un investissement prestigieux, sûr et durable dans le temps.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Appartement élégant et spacieux de 5,5 pièces à Melide

Melide se trouve sur la rive du lac Ceresio, dans le secteur méridional du canton du Tessin.Melide jouit d'un climat doux et d'une position privilégiée : immergé dans le magnifique scénario préalpin, il se trouve à seulement 6 km de Lugano et est facilement accessible depuis le nord et le sud grâce à l'autoroute et au chemin de fer. Le village s'étend en partie le long des pentes du Monte Arbostora et en partie sur une moraine, unique en son genre, qui s'étend jusqu'au milieu du lac, en direction de Bissone.Une résidence élégante et moderne, donnant sur le lac et construite en 2016, se développe sur 4 étages et un sous-sol aménagé en garage, entièrement carrelé.L'appartement que nous proposons se trouve au deuxième étage et est un élégant et spacieux 5,5 pièces avec vue sur le lac.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée/atrium avec des armoires sur mesure confortables, spacieux et lumineux salon-salle à manger en open space avec cuisine moderne équipée de tous les électroménagers et accès à la belle terrasse couverte de 17 m².La zone nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une petite chambre et de la chambre principale avec salle de bain en suite.Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure confortables et spacieuses.Il comprend également une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement, une cave et deux places de parking dans le garage.

Esclusivo 4,5 locali a lago con posto barca

L’appartamento in vendita si trova al 3° piano e offre una superficie abitabile di circa 185 m² oltre a 46.31 m² di spazi esterni suddivisi in tre ampi balconi panoramici, tutti con vista lago.L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, toilette ospiti e spazio lavanderia dedicato con lavatrice e asciugatrice.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con materiali di pregio, tra cui pavimenti e rivestimenti in marmo, parquet nelle camere, pareti in stucco veneziano, ampie vetrate panoramiche con vista lago e impianto d’allarme. La proprietà comprende inoltre un posto barca, elemento raro e molto ricercato sul Lago di Lugano, oltre a un’ampia cantina e due posti auto in autorimessa.La Residenza, costruita intorno al 1985, è una delle più prestigiose della zonaper posizione, qualità costruttiva e dotazioni. Il complesso, direttamente fronte lago, è composto da tre edifici immersi in uno splendido parco di circa 17’000 m² e dispone di una grande piscina esterna con area solarium, accesso diretto al lago e porto privato, oltre a lavanderie comuni, sauna, ampia autorimessa e parcheggi per ospiti.Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi raggiungibili a piedi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come residenza principale in un contesto esclusivo sul Lago di Lugano.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie 46,31 m² Außenfläche, die sich auf drei großzügige Panoramabalkone verteilt, die alle einen Blick auf den See bieten.Die Innenräume umfassen einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Wohnküche, einen Flur im Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine Gästetoilette und ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner runden die Raumaufteilung ab.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden und -verkleidungen, Parkett in den Schlafzimmern, Wände mit venezianischem Stuck, große Panoramafenster mit Seeblick und eine Alarmanlage.Zum Anwesen gehören zudem ein Bootsliegeplatz – eine Seltenheit und sehr begehrt am Luganer See – sowie ein großer Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.Die um 1985 erbaute Residenz zählt aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung zu den prestigeträchtigsten der Gegend. Der Komplex, direkt am See gelegen, besteht aus drei Gebäuden inmitten eines wunderschönen, rund 17’000 m² großen Parks und verfügt über einen großen Außenpool mit Liegewiese, direkten Zugang zum See und einen privaten Bootsanlegeplatz sowie Gemeinschaftswaschküchen, eine Sauna, eine große Tiefgarage und Gästeparkplätze.Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, stellt die Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz in einer exklusiven Umgebung am Luganer See dar.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC

Prix de vente : CHF 1'080'000.-Place de parking en garage : CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL : 107.00 m²Terrasse : 18.25 m²Surface commerciale : SUL 1/2 Terrasse = 116.00 m²Livraison prévue : décembre 2026Dans une position privilégiée et réservée à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au premier étage d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des espaces lumineux, des espaces bien distribués et une terrasse vivable avec vue partielle sur le lac de Lugano.Un objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et à la beauté du territoire tessinois. Caractéristiques principales : • Deuxième étage dans une moderne résidence de seulement 4 appartements • Grande zone de jour avec cuisine open space et accès direct à la terrasse de 18.25 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenêtrée • 1 Chambre 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTMENT ÉLÉGANT EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

Prix de vente: CHF 1'030'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 107,00 m²Terrasse: 18,25 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 116,00 m²Pièces: 4,5Livraison prévue: décembre 2026Dans un emplacement privilégié et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet appartement raffiné de nouvelle construction situé au premier étage d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des espaces lumineux, des espaces bien distribués et une terrasse vivable avec vue partielle sur le lac de Lugano.Un objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et à la beauté du territoire tessinois. Caractéristiques principales: • Premier étage dans une moderne résidence de seulement 4 appartements • Grande zone de jour avec cuisine open space et accès direct à la terrasse de 18,25 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenêtrée • 1 Chambre 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une occasion à ne pas manquer!Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC

Prix de vente: CHF 2'250'000.-Place de parking en garage: CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL: 202.00 m²Terrasse zone séjour: 33.00 m²Terrasse zone nuit: 18.80 m²Surface commerciale: SUL 1/2 Terrasse = 228.50 m²Locaux: 5.5Livraison prévue: décembre 2026En position dominante et réservée à Melide, cet appartement duplex neuf se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et une vue splendide sur le lac de Lugano. Un objet unique pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et proximité avec Lugano. Caractéristiques principales: • Appartement duplex au dernier étage • Vue lac à couper le souffle des deux niveaux • Étage zone jour (dernier étage): • Grand séjour avec accès à la grande terrasse (33.00 m²) • Bureau • Salle de bain complète avec fenêtre et douche • Étage zone nuit: • Une suite avec salle de bain privée avec fenêtre • 2 chambres • Salon/Chambre • Salle de bain avec fenêtre • Terrasse de 19.76 m² • Cave • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une opportunité à ne pas manquer!Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

MELIDE · NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ

Prix de vente : CHF 1'034'000.-Place de parking en garage : CHF 75'000.- (non inclus dans le prix)SUL : 107.00 m²Jardin privé : environ 100.00 m²Pièces : 4,5Livraison prévue : décembre 2026Dans un endroit calme et réservé à Melide, à quelques minutes de Lugano, nous proposons cet élégant appartement de nouvelle construction situé au rez-de-jardin d'une moderne palazzina. L'unité se distingue par des espaces lumineux, des pièces bien distribuées et un grand jardin privé, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent un contact direct avec la nature.Une solution d'habitation pratique et confortable dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du canton du Tessin. Caractéristiques principales : • Rez-de-jardin dans une moderne résidence de seulement 4 appartements • Grande zone de jour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse de 20.30 m² et au jardin privé d'environ 100.00 m² • Chambre à coucher avec salle de bain privée fenestrée • 1 Chambre • 1 Bureau • 1 salle de bain complète • Cave de propriété • Ascenseur avec accès direct aux étages • Place de parking en garage (CHF 75'000.-) Une opportunité intéressante pour vivre le confort d'une maison moderne avec des espaces extérieurs exclusifs, dans une zone résidentielle très appréciée du Tessin.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement duplex avec vue sur le lac à vendre à Melide

Cette propriété prestigieuse occupe le troisième et le quatrième étage d'un complexe résidentiel élégant, offrant une vue panoramique exclusive sur le lac de Lugano.L'espace nuit est situé au premier étage, tandis que le niveau supérieur, avec des plafonds mansardés caractéristiques et des poutres apparentes, accueille la zone journée. Une terrasse élégante, idéale pour les moments de détente, complète l'environnement, enrichie d'une baignoire à jets.Un jardin privé, offrant un espace vert luxuriant, et des places de parking extérieures, garantissant la praticité et le confort, complètent cette demeure.La résidence dispose également d'un accès direct à une plage privée, avec un quai pour l'amarrage des bateaux, et peut être considérée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Duplex de luxe avec vue sur le lac

Duplex de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac.Cette propriété splendide est un véritable joyau architectural situé sur les deux premiers étages d'un complexe résidentiel élégant et exclusif composé de seulement deux unités. Sa position privilégiée offre une vue sans pareil sur le lac de Lugano, offrant aux habitants une expérience visuelle à couper le souffle chaque jour.L'intérieur de la maison a été soigneusement conçu avec attention aux détails, avec une répartition des espaces qui reflète un style de vie moderne et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille la zone de nuit, offrant un oasis de tranquillité et de confort pour se reposer après une longue journée. Les chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, garantissant un maximum de confort et de privacité pour chaque membre de la famille.À l'étage supérieur, la zone de jour s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour recevoir des amis et de la famille ou simplement pour profiter de moments de tranquillité et de détente.Les finitions intérieures sont de haute qualité, et il est possible de personnaliser les environnements selon ses goûts et préférences, car des travaux de modernisation sont en cours qui rendront cette demeure encore plus exclusive.En outre, la propriété offre un grand jardin privé, étudié dans les moindres détails et enrichi de plantes précieuses, qui offre un environnement charmant et raffiné pour la détente en plein air. De plus, deux places de parking externes sont disponibles, garantissant le confort et la praticité pour les habitants.Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : les habitants auront un accès exclusif à une plage privée avec un dock pour les bateaux, leur permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du lac.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une maison de prestige dans un environnement calme et luxueux, et comme résidence secondaire pour ceux qui désirent une échappatoire de la frénésie de la vie quotidienne, se plongeant complètement dans la beauté et la sérénité de la vie sur le lac.

Centrale app. di 4½ loc., ampia terrazza (25.5 m2), vista + a pochi passi dal lago !

INTERESSANTE superficie abitabile e ideale PLANIMETRIA.- Doppio ingresso dal vano scale: alla zona notte e zona giorno- Luminoso e ampio soggiorno con cucina semi-aperta- Accesso diretto alla terrazza coperta; tramite le porte scorrevoli dal soggiorno - 3 x Camere da letto, da cui una camera con una ulteriore terrazza coperta - Vista parziale sul lago e sulle montagne d'intorniStato del appartamento: Cucina, bagni/WC e porte interne - potenziale da rinnovareStruttura dello stabile: 2017 rinnovato completamente; NUOVO (al esterno: detto, facciate, terrazze) Le AMPIE TERRAZZE (25,5 m²)sulla facciata principale sonoun elemento di spicco; rappresenta un concetto innovativo.COMPROPRIETA PPP 10598 (al PT, ca. 55 m2 ): 2 appartamenti di 1.5 e 2.5 locali di 4/32, affitto mensile Fr.1'548.- Interessante rendita (coprire la maggior parte delle spese condominiali) Prezzo di vendita (PPP 10598) CHF 50'000.- 1 Garage CHF 45'000.- 1 Posto auto al esterno CHF 35'000.- REALIZZARE il PROPRIO AMBIENTE abitativo,a pochi passi dal lago. MOLTO COMODO e pratico - TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE:bus, scuole, negozi, studi medici etc. !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE per ulteriori informazioni.A PRESTO.-INTERESSANTE Wohnfläche mit GUTEM Grundrisskonzept:- Praktisch: zwei Eingänge vom Treppenhaus (zum Schlaf- /u. Wohnbereich)- Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche- Grosse Schiebetüren vom Wohnzimmer: direkter Zugang zur gedeckten Terrasse - 3 x Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse - Teilsicht zum See; herrlicher Blick auch auf die umliegenden BergeZustand Wohnung: Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftigGebäude: im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen) Die grossen TERRASSENEINHEITEN (25,5 m²) an der Hauptfassade; bilden einen Blickfang, ein zentralesGestaltungselementund ein innovatives Konzept.Miteigentumswohnungen PPP 10598 - 4/32 (im EG, ca. 55 m2), vermietet, Miete CHF 1'548.-Interessantes Einkommen: mit der Einnahmen können die Grundspesen der Eigentumswohnung gedeckt werden; Verkaufspreis PPP (10598) CHF 50'000.- 1 Garage CHF 45'000.- 1 Aussenparkplatz CHF 35'000.-REALISIEREN Sie Ihr ZUHAUSE in MELIDE -ZENTRAL + nur wenige Schritte bis zum See ! ALLE DIENSTLEISTUNGEN:Schulen, Geschäfte, Busstation, Arzt ect. bequem und zu Fuss, in wenigen Schritten erreichbar. Hier geniessen Sie jeden Tag !KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT für weitere Informationen.BIS BALD.