6657 (Palagnedra) - Appartements à vendre

Appartement moderne 2.5 pièces avec finitions de luxe à Locarno

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 2,5 pièces à l'intérieur de la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno.La résidence sorge dans un quartier résidentiel commode et bien desservi : à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les moyens de transport en commun, ce qui rend la position stratégique et idéale pour satisfaire les besoins quotidiens.L'appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve à l'intérieur d'un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, développées sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques.L'habitation se présente avec un entrée doté d'un corridor confortable avec une armoire sur mesure, qui conduit à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine en vue, entièrement équipée d'électroménagers de haute qualité.Grâce à l'exposition solaire optimale et aux grandes fenêtres, les pièces jouissent d'une luminosité extraordinaire qui donne une atmosphère accueillante et raffinée.La terrasse spacieuse couverte, dotée d'une toile de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre matrimoniale confortable et une élégante salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, finie avec des matériaux de haut niveau.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée interne pratique, d'un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec lamelles électriques et stores solaires.Le système de chauffage est garanti par une thermopompe avec distribution à serpentine et comptage séparé des consommations, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.Une cave confortable et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre.Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une occasion unique à ne pas manquer !L'ACHAT en tant que seconde résidence N'EST pas possible.

Appartement en attique de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces accueillant à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte tranquille.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.Le séjour est spacieux et lumineux, caractérisé par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils. L'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence d'une cheminée.Depuis le salon, on accède directement au grand balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec dressing et d'un bureau, idéal également comme chambre d'ami, et de deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et par la disponibilité de deux emplacements de parking pour les invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haute qualité, chauffage par serpentine, climatisation et fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Résidence Molino Vecchio

Appartement duplex avec vue sur le Lago Maggiore Nous proposons à la vente un charmant appartement duplex de 6,5 pièces dans un emplacement privilégié, entouré de verdure et de calme dans la commune réputée de Ronco sopra Ascona. L'immobilier se distingue par son intérieur lumineux, bien agencé et une vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes – idéal pour tous ceux qui recherchent intimité, nature et confort.L'appartement s'étend sur deux niveaux : Au niveau principal, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et salle à manger donne sur une terrasse panoramique avec pergola – parfait pour des moments de détente en plein air. Le niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de bain pour invités.Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur, où se trouve la zone de sommeil : trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une troisième chambre, actuellement un bureau, qui peut facilement être converti en une autre chambre à coucher. Une autre salle de bain avec baignoire et douche spacieuse complète le niveau supérieur.L'appartement dispose de la climatisation, de deux caves spacieuses et d'un emplacement de parking en sous-sol pour 80 000 CHF dans le silo à voitures Ronco s/Ascona, qui est accessible à pied en environ quatre minutes. Grâce à son emplacement privilégié et à sa haute qualité de vie, l'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, idéale pour se détendre loin de l'agitation de la ville.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Emplacement calme au milieu de la nature • Grande terrasse avec pergola • Cheminee dans le salon • Place de parking dans le garage souterrain 80 000 CHF • Avec accord bancaire • Résidence principale et secondaire

3.5-Zi-Wohnung mit Balkon, Garten und Parkplatz in Ascona - Zweitwohnsitz

In Ascona, an ruhiger und gut erschlossener Wohnlage, steht diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Lift zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Wohnräumen.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verwendet werden.Die Innenräume wurden renoviert und zeichnen sich durch eine moderne und einladende Atmosphäre aus. Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen Wärme, während die erneuerte Küche eine hohe Funktionalität im Alltag bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke für praktischen Stauraum. Grosszügige Fensterflächen gewährleisten zudem viel natürliches Licht.Einen besonderen Mehrwert bieten die attraktiven Aussenbereiche: Der 12 m² grosse, überdachte Balkonmit Sonnenstore und Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Gartenanteil von 35 m² – ideal, um die wärmeren Monate in einer gepflegten Umgebung zu geniessen.Zur Wohnung gehört ausserdem 1 Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Für Herbst 2026 ist die Erneuerung der Heizungsanlage durch eine Erdwärmepumpe vorgesehen. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat ausserdem die allfällige Installation einer Klimaanlage bereits genehmigt.Die Lage in Ascona ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, des öffentlichen Verkehrs sowie der wichtigsten Verkehrsachsen. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich 120 Meter entfernt, während der Bahnhof Locarno und das Zentrum ebenfalls bequem erreichbar sind.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.____________________________versione italiana Ad Ascona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è in vendita questo luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al piano rialzato di una palazzina con ascensore. L’abitazione offre una superficie ca. 93 m² con ambienti ben distribuiti e piacevoli da vivere.L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Gli interni sono stati rinnovati e si distinguono per un’atmosfera moderna e accogliente. I pavimenti effetto legno donano calore agli ambienti, mentre la cucina rinnovata garantisce funzionalità nella vita quotidiana. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento. All’ingresso sono presenti armadi a muro che offrono pratico spazio contenitivo. Le ampie aperture assicurano una buona luminosità naturale. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: il balcone coperto di 12 m², dotato di tenda da sole, si affaccia sul verde e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.L’appartamento dispone inoltre di una porzione di giardino privato di 35 m², ideale per rilassarsi e vivere la bella stagione in un contesto curato. Completa la proprietà 1 posto auto in autorimessa interrata. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento; per l’autunno 2026 è prevista la sostituzione dell’impianto con una termopompa geotermica. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare e la comproprietà ha approvato l’eventuale installazione di un impianto di climatizzazione.La posizione ad Ascona consente di raggiungere comodamente i servizi quotidiani, i collegamenti del trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione. La fermata dell’autobus si trova a 120 metri, mentre la stazione di Locarno e il centro sono facilmente raggiungibili. Scoprite altre immagini e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre proprietà attualmente in vendita.

Cà Meazza 420

Cà Meazza Au cœur de Solduno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 3,5 pièces au quatrième étage – idéal comme résidence principale. L'immobilier fait partie d'un nouveau bâtiment conçu avec un design moderne, soigneusement conçu jusqu'aux moindres détails.L'appartement se distingue par son architecture actuelle avec des lignes claires, des espaces harmonieux et des matériaux de haute qualité. Les vastes façades vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse, accueillante et détendue.Le séjour comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur le vaste salon et offre un accès direct à la spacieuse terrasse – parfait pour profiter du temps libre à l'extérieur sans être dérangé. La zone de sommeil dispose de deux chambres à coucher, dont l'une avec sa propre salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un pratique local de buanderie interne complètent l'offre de pièces.Pour un confort de vie maximum, des technologies modernes et des solutions durables sont prévues : excellente isolation acoustique entre les unités, éclairage LED, système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling) au moyen d'une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une installation photovoltaïque sur le toit pour alimenter les espaces communs.Un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible pour 40 000 CHF.Caractéristiques principales : • Construction neuve dans un emplacement central • Architecture moderne et exécution de haute qualité • Buanderie privée dans l'appartement • Frais accessoires bas • Résidence principale

Résidence Nessi

Casa Nessi Résidence principale. Rénovée en 2023, cette agréable appartement de 3,5 pièces est située dans le charmant centre de Locarno, dans un emplacement stratégique et en même temps calme. L'objet se trouve dans un immeuble à plusieurs familles avec seulement trois unités d'habitation – une situation intime et surprenante, qui garantit la tranquillité, l'intimité et une atmosphère familiale, et qui est néanmoins à quelques pas de tous les services importants, des magasins aux transports en commun, en passant par les écoles et les offres culturelles de la ville.L'appartement convainc par sa répartition fonctionnelle des pièces et la luminosité des espaces. Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, pratique et bien organisée, qui s'intègre parfaitement dans le salon et la salle à manger. De là, on accède au balcon, idéal pour profiter de moments détendus à l'extérieur.La zone de sommeil offre deux chambres polyvalentes et bien conçues, qui conviennent à la fois à une famille et à un bureau à domicile ou à une chambre d'invité. En outre, une salle de bain complète est à disposition, simple mais fonctionnelle.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages se fait donc uniquement par l'escalier.L'offre est complétée par un cellier privé qui sert de stockage supplémentaire, ainsi que par un emplacement de parking extérieur pratique, qui représente une grande plus-value dans le centre-ville.Cette offre est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent un objet de résidence principale moderne, pratique et agréable – dans un environnement soigné et avec la commodité d'avoir tout à portée de main. Un appartement qui combine fonctionnalité, luminosité et un emplacement extrêmement intéressant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Emplacement central • Cellier privé • Rénové en 2023 • Emplacement de parking extérieur pour CHF 20'000 • Avec accord bancaire • Résidence principale

Résidence Madea Attico

Résidence Madea EXCLUSIVITÉ ET ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT ATTICOAu cœur du pittoresque Ascona, dans un emplacement ensoleillé et privilégié à quelques pas de la promenade du lac, cet appartement attico exclusif avec vue imprenable sur le lac Majeur est à vendre. L'emplacement central permet d'accéder facilement à pied ou à vélo à toutes les infrastructures, services, ainsi qu'au lido et au golf.L'appartement de 5,5 pièces séduit par son charme méditerranéen, une répartition des pièces bien pensée ainsi que des matériaux de haute qualité et des équipements élégants. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi que de grandes surfaces vitrées, créent une atmosphère lumineuse et accueillante et mettent en valeur la vue parfaite. L'accès par ascenseur privé mène directement à l'entrée et souligne l'exclusivité de cette propriété.Le hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur le salon élégant avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne en open-space avec garde-manger intégré. De là, on accède aux terrasses qui invitent à se détendre avec une belle vue.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain en suite, une autre chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une chambre d'invité ou bureau et un WC d'invité séparé. Une buanderie interne complète le confort de vie.L'immobilier comprend également un local de stockage au sous-sol ainsi que trois places de garage.Caractéristiques principales : • Emplacement central et ensoleillé • Conception moderne avec des finitions de haute qualité • À quelques pas de la promenade du lac • Accès direct avec ascenseur • Grand salon avec cheminée • Grande terrasse couverte • Résidence principale ou secondaire

Résidence Flamingo

Charmant studio Nous proposons à la vente ce confortable appartement studio au premier étage d'une résidence bien entretenue à Ascona.L'appartement se compose d'un séjour/chambre à coucher lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire.Grâce à la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, il constitue la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent passer des moments agréables au bord du lac Majeur.L'emplacement est particulièrement intéressant : calme et privé, mais en même temps à proximité de tous les services importants, des transports en commun, des magasins, des écoles et de la célèbre place d'Ascona, qui est accessible à pied en quelques minutes.L'appartement comprend également un cellier privé et l'accès aux espaces communs de la résidence.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme • À proximité de tous les services importants • Cellier privé • Avec accord bancaire • Première et seconde habitation