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6 résultats - Appartements à vendre: 6110 (Fontannen b. Wolhusen, Wolhusen)

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8.5 pièces220m²CHF 1’175’800.–
6110 Wolhusen

Privat wie ein Haus. Praktisch wie eine Wohnung.

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnhaus, das vieles vereint, was heute selten ist: zentrale Lage, wohnliche Atmosphäre, ein pflegeleichter Aussenbereich und auf Wunsch sogar Platz für grosse Ideen.Nur wenige Schritte entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Auch Luzern, Sursee und Schüpfheim sind mit dem Auto oder ÖV bequem erreichbar. Das 1998 erbaute Haus wurde mit viel Gespür in die bestehende Umgebung integriert. Die massive Bauweise mit Backstein und Aussendämmung sorgt für eine gute Energieeffizienz und einen angenehmen Schallschutz. Beheizt wird das Haus über eine Erdsonden-Wärmepumpe effizient und nachhaltig.Wertvolle Investition:Im Jahr 22/23 wurde die Liegenschaft renoviert. Dabei wurden rund CHF 70'000.00 investiert, wodurch sich der Zustand des Hauses nochmals deutlich verbessert hat.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine leicht erhöhte Treppe. Bereits draussen empfängt Sie ein gepflegter Vorplatz mit Sitzgelegenheit und kleinem Biotop - ein Ort zum Durchatmen mitten im Zentrum.Im Erdgeschoss erwarten Sie:Eine offene Küche mit angrenzendem EssbereichEin lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit SchwedenofenEin ArbeitszimmerEine GästetoiletteEin praktischer WaschraumWarmer Buchenparkett zieht sich durch die Wohnräume und schafft ein stimmiges, wohnliches Ambiente. Küche und Nassbereiche sind gepflegt und funktional eingerichtet.Im Obergeschoss befinden sich:Ein grosszügiges ElternschlafzimmerZwei weitere ZimmerEin helles Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDank der offenen Dachkonstruktion mit Tageslichtfenstern wirkt das Obergeschoss luftig und freundlich ideal zum Wohlfühlen.Besonderes Extra (optional):Im benachbarten Gebäudeteil (ehemaliges Kino) befindet sich ein rund 120 m² grosser Raum mit ca. 4,8 m Raumhöhe, aktuell als Lager- oder Hobbyfläche genutzt. Diese Einheit kann optional miterworben werden ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Beruf, Hobby oder Stauraum benötigen. Die rechtliche Abtrennung erfolgt in Absprache mit dem Käufer und wird professionell begleitet.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 4
5.5 pièces164m²CHF 961’350.–
Menznauerstrasse 32, 6110 Wolhusen

NEUBAU - Moderne 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Weitsicht - Zentral in Wolhusen

Eine moderne 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Wolhusen sucht seine neuen Besitzer.Der Neubau an der Menznauerstrasse 32 in Wolhusen besteht aus 23 Eigentumswohnungen die ab 1. Juli 2026 bezugsbereit werden.Bus und Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreicht man bequem zu Fuss.Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau und allfällige Änderungswünsche im Ausbau sind aktuell noch möglich.Sie erhalten in dieser ausführlichen Verkaufsdokumentation alle notwendigen Informationen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung auch vor Ort damit Sie sich selbst von den diversen Vorteilen überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Facts und Figures auf den Punkt gebracht: - Neubau / Bezug 1. Juli 2026- 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG auf ca. 164m2 NWF- Gedeckter Balkon auf 15.8 m2- Zentrale und sonnige Lage- Balkon mit Weitsicht- Grosszügiges Entrée- Helles Wohnzimmer mit Parkettboden- Offene Küche im Wohnraum (Details siehe Kurzbaubeschrieb)- Schlafzimmer mit Parkettboden- Kinderzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Balkon- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche- Gästetoilette mit Waschturm (WM und TU)- 1 Einstellhallenplatz verfügbar à CHF 35'000.- - Eigener Keller im UG vorhanden- Velo- und Kinderwagenraum vorhanden- Trocknungsraum vorhanden- Erdsondenheizung für tiefe Betriebskosten- Lift vorhanden- Kinderspielplatz vorhanden

Durée du trajetNouveau
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