Appartements à vendre: 6032 (Emmen)

Renditeobjekt an Top Lage!

Top LageAuf diese Wohnung ist eine Nutzniessung eingetragen und kann somit momentan nur als Anlageobjekt gekauft werden! Das heisst, der neue Besitzer hat die Möglichkeit, diese Wohnung für CHF 590'000.- zu erwerben, 360'000.- unter dem eigentlichen Wert (CHF 950'000.-) zu kaufen, mit den folgenden Verpflichtungen/Rechten der Nutzniesser.So lange die Nutzniesser leben, haben diese das Recht: • In der Wohnung zu leben • die Wohnung zu vermieten Pflichten der Nutzniesser: • Sie übernehmen sämtliche Nebenkosten und Versicherungen sowie anfallende Steuern. • Sie übernehmen sämtlich Kosten für Schäden innerhalb der Wohnung • Sie sind für den Austausch oder Reparatur von sämtlichen Geräten wie Küchengeräten usw. zuständig, falls diese defekt sind • Während der Nutzung durch die Nutzniesser kann der neue Besitzer die Wohnung nicht selber nutzen oder vermieten, deshalb der tiefe Preis. Falls Sie Fragen haben, rufen Sie einfach an: 076 324 15 66 !Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet uns die Fernsicht in die Walliser- und Berner-AlpenÖffentliche Verkehrsmittel • Die S-Bahn der SBB Linie Basel-Luzern diese fährt im halb stunden Takt ca 7.5 m • Autobahnanschluss A2 Richtung Dagnarsellen und Sursee in ca. 4km Was ist in der Nähe • Primarschule ca. 500 m • Geschäfte 7.5 m • Post und Bank in 480 m • Restaurants in ca. 975 m WohnungDie neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung liegt an erhöhter Lage mit herrlicher Fernsicht und doch sehr zentral. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage mitten in der Natur überzeugen! • grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank mit 9.3 m2 • moderne Küche mit grossem angrenzenden und hellen Wohnbereich 67 m2 mit direktem Zugang zum Balkon • Zimmer 18 m2 • Zimmer 17 m2 • Zimmer 14 m2 • Badezimmer mit Dusche, Badewanne 8 m2 • separates WC 4 m2 • Abstellraum 3 m2 Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz Nr.16 und ein Waschraum Nr. 3 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Quartieridylle und Rückzugsort

Hier lässt es sich wohnenAm Fusse des Pilatus, angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich die familienfreundliche Wohnsiedlung Sackweidhöhe. An leichter Hanglage rund um den nahegelegenen Schachenwald, Hackenrain, Sonnenberg und dem Eigental lädt die Natur zum Verweilen ein. Erleben Sie entspannte Wanderungen oder Biketouren inmitten der atemberaubenden Landschaft zwischen Sonnenberg und Pilatus. Die Infrastruktur an dieser zentralen und doch naturnahen Lage ist optimal. Ob mit Bus oder Auto, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die grösseren Einkaufszentren Schappe und Hofmatt. Ihren täglichen Einkauf können Sie gemütlich zu Fuss im Bläsi Lebensmittelladen oder im Hoflädeli Hubel erledigen. Die Bushaltestellen Obernau Stampfeli oder Obernau Hammerschmiede befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Mit der VBL-Busline Nr. 1 erreichen Sie den Bahnhof Luzern in rund 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 befindet sich ca. sieben Fahrminuten entfernt. Ihr neues ZuhauseDie 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Die Wohnung wird von drei Seiten her besonnt und ist dadurch äusserst hell. Durch die grossen Fenster bietet sich eine spektakuläre Aussicht über Kriens hinweg bis zur Alpenkette.Beim Betreten der Wohnung fällt das grosszügige Raumangebot auf. Mehrere grosse und geräumige Einbauschränke sind vorhanden. Das Reduit, welches direkt an die Küche angrenzt bietet viel Stauraum und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist offen gestaltet und vom Wohnbereich durch eine Bartheke getrennt. Zwei Bäder, das erste mit Badewanne|WC|Lavabo, das Zweite mit Dusche|WC|Lavabo sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer runden das Raumangebot dieser Wohnung harmonisch ab.Im Verkaufspreis inklusive ist ein Kellerraum im Erdgeschoss.Die Einstellhalle ist bequem mit dem Lift erreichbar und ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Lassen Sie sich begeistern......vom naturnahen Sackweidquartier Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Pflegeleichte Gartengeschosswohnung

Wir verkaufen im attraktiven und familienfreundlichen Greppen eine interessante 7.5 Zimmerwohnung im Baurecht. Die kinderfreundliche Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Verkehr eignet sich hervorragend für Familien. Der sich vor der Wohnung befindliche Gartenbereich ist allgemein und wird von der Gemeinschaft gepflegt. Er kann jedoch selbstverständlich vom Eigentümer der Wohnung genutzt werden. Highlights+ Ebenerdige Wohnung mit 140 m² Wohnfläche+ Drei Schlafzimmer+ Zwei Nasszellen+ Grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner+ Überdachter Gartensitzplatz mit 10 m²+ Einstellhallenplatz in der daneben liegenden Tiefgarage+ Grosszügiger KellerFinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 595'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 630'000.-Der Baurechtszins ist äusserst attraktiv. Die Laufzeit des Baurechtes beträgt weitere 70 Jahre. Es besteht eine attraktive Fest-Hypothek bei der Luzerner Kantonalbank in Weggis zu 1.4 %, welche übernommen werden muss. Mehr Informationen zu den Konditionen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

7.5 Zimmer Garten-Apartment im Dorfzentrum!

Zuhause im Herzen von Dagmersellen - Das Dorfleben in Gehdistanz Mitten in der Dorfzone in Dagmersellen bietet diese 7.5 Zimmer Gartenwohnung Platz für die ganze Familie oder das moderne Ehepaar. Nebst dem Denner, Bäcker sowie Banken und Dorfbeiz in Gehdistanz bietet der Standort Naherholung vor der Haustüre. So ist man in rund einer Minute mit dem Fahrrad direkt an der Waldgrenze. Obwohl die Liegenschaft in einer ruhigen Quartierzone liegt, ist man nur einen Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Highlights der Wohnung sind:- Einkaufen/ Bäcker/ Banken/ Dorfbeiz alles in unmittelbarer Nähe- gut eingegliedert zwischen Gebäuden, so dass die Gegend sehr ruhig wirkt- Eigene Gartenanlage- Lage direkt im Dorfzentrum- Massivstein Treppenhaus- Garderobe eingebaut- grosse Wohnküche- Holz-Isolierfenster- gedeckter Sitzplatz- Neue, moderne Fassadengestaltung- Zeitlose weisse Bodenplatten- Qualitätsküche mit zeitlosem Marmor- Echtparkett in der Schlafzimmern- Cheminée im Wohnzimmer- Neue Stegleitungen- Eigene Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung- Neuer moderner Zentralboiler- Badezimmer mit Dusche und WC- separate GästetoiletteEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 und ein Parkplatz für CHF 12'000 kann dazugekauft werden - das Auto kann aber auf Grund der zentralen Lage getrost in den Ruhestand.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.