1 résultat - Appartements à vendre: 4415 (Lausen)

Parfait pour les navetteurs : appartement de 3,5 pièces calme près de la gare

Points forts • Connexion aux transports publics de haut niveau- 2 minutes à la gare- 6 minutes à la gare SBB- cycle de 15 minutes • Superficie habitable spacieuse de 80 m² • Balcon avec beaucoup de soleil du matin • Compartiment de cave et de grenier inclus • Nouveau système PV jusqu'à la fin 2026 «Vivre calmement et parfaitement connecté» Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces à vivre lumineuses et son excellent emplacement. Particulièrement attractif est la proximité de la gare de Muttenz, qui est à seulement environ 140 mètres et offre une excellente connexion à Bâle et aux communes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des possibilités de rangement pratiques. Le salon spacieux offre des options de mobilier polyvalentes et un accès direct au balcon couvert avec soleil du matin. La cuisine fonctionnellement conçue dispose d'un espace pour une table à manger et forme un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Deux autres pièces sont flexibles en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'espace extérieur bien entretenu contribue également à la qualité de vie. Un autre point positif est le système photovoltaïque, qui sera achevé d'ici la fin 2026, soutenant l'approvisionnement énergétique durable et contribuant à l'optimisation des coûts à long terme. Les coûts accessoires mensuels étaient dernièrement de CHF 278 plus CHF 38,50 comme contribution au fonds de rénovation. Un compartiment de cave spacieux, un compartiment de grenier séparé ainsi qu'un local à vélos général offrent un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour les navetteurs, les couples ou les familles : cet appartement combine un confort de vie, une disposition de pièces pratique et des connections de transport de haut niveau. 1996 - Rénovation complète du bâtiment Installations électriques : - Nouveaux tableaux électriques- renouvellement complet des lignes électriques (10 Amp) - nouveaux interrupteurs et prises Installations sanitaires : - Remplacement des tuyaux d'eau et de circulation - renouvellement des salles de bains CuisineTravaux de menuiserie : Installation de nouvelles portesTravaux de peinture : Appartements et espaces communsTravaux de placage : Renouvellement des plaques murales et de solEnveloppe du bâtiment : Isolation thermique du plafond de la cave 2010 - Rénovation de la façade et autres travaux Rénovation de la façade incl. descente d'eaux pluviales : CHF 666'734,85Remplacement des volets en aluminium : CHF 110'041,70Travaux de peinture : CHF 57'325,00Investissement total 2010 : CHF 834'101,55

Appartement 3,5 pièces dans un emplacement exceptionnel dans la vieille ville de Rheinfelden - Vue sur le Rhin

Caractéristiques principales : • Disponibilité : Selon arrangement • Type d'objet : Appartement en copropriété • Étage : 2e étage supérieur • Nombre de pièces : 3,5 • Nombre de salles de bains : 2 • Nombre de balcons : 1 • Surface habitable : 100,25 m² • Surface utile : 109,60 m² • Année de construction : 1983 • Rénovation totale : 2024 Équipements : • Balcon • Lave-vaisselle • Lave-linge avec sèche-linge privé • Vue de rêve • Convient aux enfants • Ascenseur • Nombreuses salles communes • Sauna • Compartiment de cave et de grenier • Local à vélos • Buanderie avec séchoir • Salle de séjour commune avec cuisine et toilettes avec accès au jardin • Accès au magnifique jardin du Rhin • Cour intérieure bien entretenue avec fontaine Description :Appartement 3,5 pièces avec beaucoup de charme et d'originalité. Profitez d'un sentiment de vie que vous ne retrouverez pas à Rheinfelden. Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan d'étage, sa luminosité et ses nombreux détails charmants. La combinaison du grand salon/salle à manger avec accès au balcon du Rhin crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de paix. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'une cuisine rénovée avec des appareils modernes. Deux chambres donnant sur la cour intérieure complètent l'ambiance agréable. Deux belles salles de bains complètent cet appartement magnifique. L'une avec une tour de lavage et des toilettes, l'autre avec une douche spacieuse et un lavabo. Le balcon côté Rhin invite à séjourner dans un espace extérieur calme et agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un grenier. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble et vous amène à votre appartement sans escaliers. Points forts : • Situé au centre de la vieille ville • Accessible depuis la Marktgasse par la cour intérieure • Habitez loin du bruit de tous les jours directement sur le Rhin • Un balcon côté Rhin avec orientation nord-ouest offre des soirées d'été agréables • Plan d'étage intéressant et spacieux • Salons lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Salle commune au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin du Rhin • Sauna dans la maison • Deux salles de bains avec douche et lavabo / tour de lavage et toilettes • Ascenseur disponible • Compartiment de cave • Grenier • Situation de vie conviviale pour les familles Description de l'emplacement :La propriété est située dans un emplacement calme et très populaire dans la vieille ville de Rheinfelden. Les environs offrent une combinaison agréable de nature et d'infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs et de détente sont facilement accessibles. La vieille ville historique de Rheinfelden avec ses restaurants, ses cafés et ses commerces est directement en face de votre entrée. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Bâle, Zurich et les régions environnantes confortablement. Distances (environ) :Gare de Rheinfelden : 0,7 kmArrêt de bus : 100 mCommerces : Devant la maisonJardin d'enfants / école : 500-900 mAccès à l'autoroute A3 : 3 kmBâle : environ 25 minutesZone de détente : parc de la ville, Inseli, forêt et terrains de sport à quelques minutes à pied

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon Cet appartement en mansarde lumineux de 3½ pièces d'environ 116 m² de surface habitable convainc par ses pièces spacieuses, un standard de construction moderne et une galerie attractive avec de multiples possibilités d'utilisation. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que le balcon avec voile de soleil invite à se détendre.L'appartement comprend une cave séparée avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un accès en ascenseur. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté en supplément, et les infrastructures pour la mobilité électrique sont déjà préparées.La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Augst BL, à proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs populaires le long du Rhin et de l'Ergolz. Ici, vous pouvez profiter de l'association idéale entre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité.

Recherche de logement abordable ?

Cette propriété résiste à toute comparaison et offre une idylle résidentielle de 3½ pièces, où une pièce a été intégrée au salon pour augmenter la qualité de séjour. La propriété bien entretenue et facilement accessible - un immeuble à doubles familles avec 6 unités de résidence chacun - est située dans un quartier plutôt calme.L'emplacement est idéal, car les écoles, les universités, la gare et les commerces locaux sont facilement accessibles à pied.L'entrée principale légèrement plus basse - avec accès à la salle de vélos - est suivie du niveau d'entrée avec un hall d'entrée spacieux et un escalier. À droite se trouve l'abri anti-aérien avec des compartiments de cave pour chaque partie. Tout droit, on entre dans les salles de séchage et de lessive générales. La zone technique est située dans la zone de base arrière et abrite un système de décalcification central et un raccordement de chauffage urbain avec préparation d'eau chaude centralisée.L'appartement de 3½ pièces raffiné, avec un balcon ou une loggia orienté sud, est situé au 3e étage et est facilement accessible à pied.La disposition des pièces très originale et optimisée, combinée à une abondance de lumière naturelle, offre un confort de vie agréable et une liberté en un seul endroit.L'entrée centrale avec placards intégrés et garde-robe sépare habilement la zone de vie entière des deux chambres simples situées à l'arrière.À gauche, on entre dans la cuisine intégrée pratiquement construite avec un espace de stockage et une machine à laver COMBI intégrée en dessous.En face se trouve la zone de repas/salon raffinée avec accès à la loggia - avec un placard intégré - qui offre une vue dégagée vers Wartenberg et Sulzchopf.Les deux chambres simples légèrement orientées à l'est sont situées dans la zone d'entrée arrière, et devant elles se trouve une salle de bain.La rénovation intérieure effectuée en 2010 donne à ce plaisir de vie abordable un nouvel éclat et résiste à une comparaison critique du rapport prix-prestation - ce qui en fait une visite utile.

Appartement 3½ pièces sur le pittoresque Südhang de Sissach

PLUS DE PHOTOS ET UNE VISITE VIRTUELLE 3D SONT DISPONIBLES SUR remax.ch ET newhome.ch.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR VOIE ÉLECTRONIQUE.DESCRIPTION DE L'OBJETCet appartement de propriété intéressant est situé dans une position de pente préférée à l'extrémité ouest de 'Oberer Mühlestettenweg' à Sissach. La propriété fait partie d'un petit immeuble résidentiel charmant construit en 1986, qui est divisé en quatre maisons résidentielles séparées avec seulement deux appartements chacune, offrant une quantité particulière d'intimité.L'Oberer Mühlestettenweg est situé sur la pente sud de Sissach et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sissach. En raison de la position surélevée, vous pouvez profiter d'une vue imprenable et magnifique depuis cet appartement. Néanmoins, vous pouvez rejoindre le fond de la vallée avec les infrastructures importantes en quelques pas seulement. L'orientation sud optimale assure également une luminosité maximale tout au long de la journée.Un privilège particulier est la part de copropriété dans le plot No. 2124 : une piscine privée a été construite ici spécialement pour les résidents. Cependant, elle a actuellement besoin d'une rénovation, ce qui est pourquoi d'autres utilisations sont examinées. La part de ce plot (partie purement foncière) est d'une valeur d'environ 40 000 francs.Alors que l'entrée de la maison couverte mène à l'escalier et plus bas à l'appartement inférieur dans le sous-sol, vous pouvez rejoindre votre appartement au rez-de-chaussée complètement sans marches. Le garage avec votre espace de stationnement est également situé au même niveau et est directement accessible. Dans le sous-sol, il n'y a que votre buanderie et votre cave.L'appartement offre 3½ pièces sur une surface habitable nette d'environ 91,5 m², ainsi qu'une buanderie et une cave spacieuses dans le sous-sol. Dans le garage directement accessible, vous avez également un espace de stationnement et, bien sûr, l'avant-garage. Il y a un espace de stationnement extérieur pour deux-roues directement à côté de la porte de la maison.La disposition des pièces bien pensée sépare élégamment la zone de vie, de cuisine et de repas de la zone de sommeil, qui dispose de deux salles de bains. Le salon, avec le jardin d'hiver, forme une unité de vie inondée de lumière à partir de laquelle vous pouvez profiter d'une vue superbe sur le village et les collines environnantes jusqu'au Bölchen. Les jours plus frais, vous apprécierez également la chaleur accueillante que diffuse la cheminée, que vous pouvez chauffer si nécessaire. La cuisine répond à tous les standards courants mais présente un certain besoin de rénovation.La zone de sommeil impressionne avec deux salles de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche. Les chambres à coucher orientées sud sont merveilleusement lumineuses. La plus grande chambre a un accès direct au balcon élégant.DESCRIPTION DE LA COMMUNESissach est la capitale du district et la communauté centrale claire de l'Oberbaselbiet. Elle compte 6965 habitants (01/26) et bénéficie d'un emplacement excellent. La pente sud ensoleillée s'étend de l'Ergolz jusqu'à la remarquable Sissacher Fluh. Les arrêts importants des trains rapides SBB et les connexions aux autoroutes A2 et A22 rendent la communauté encore plus attractive. Sur le plan économique, elle est caractérisée par des entreprises individuelles plus importantes et de nombreuses PME, qui offrent environ 3000 emplois. Et sur le plan culturel, plus d'une centaine de clubs sont disponibles pour la participation. La coutume la plus importante est la Sissacher Fasnacht, qui a lieu pendant cinq jours et attire plusieurs milliers de participants actifs et de spectateurs au Fasnachtsumzug du dimanche. Des installations sportives et des zones de loisirs attractives, ainsi qu'un réseau de sentiers de randonnée bien développé avec des destinations dans tout l'Oberbaselbiet, complètent l'offre.Écoles :École primaire, secondaire et supérieure à Sissach. Écoles supérieures à Liestal.Possibilités de shopping/entreprises :Excellent choix de shopping et de nombreux restaurants et clubs dans le village.Transport public et individuel :Excellentes connexions SBB et connexions aux autoroutes A2 et A22