Habitation adaptée aux seniors : vaste appartement de 4,5 pièces en mansarde avec ascenseur et 2 places de parking
Cet appartement de mansarde exclusif combine intimité, espace et confort de vie au plus haut niveau.Points forts de l'appartement • Appartement de mansarde exclusif s'étendant sur tout l'étage du haut - seule unité d'habitation à cet étage • Accès direct par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, bar et cheminée • Balcon couvert avec réduit et accès depuis plusieurs pièces • Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire • Espace de stockage ample grâce à des armoires intégrées et un grenier • Pentes de toit caractéristiques avec plafonds peints en blanc et plan d'étage bien pensé • Deux places de parking, cave privée et buanderie privée • Accès par ascenseur au sous-sol Diverses rénovations ont été effectuées en 2017, notamment l'installation de nouvelles connexions électriques et la rénovation des installations sanitaires.En 2025, l'ensemble de l'appartement a été repeint.SurfacesAppartementEntrée : environ 17,80 m2Séjour/salle à manger : environ 64,00 m2Cuisine : environ 8,50 m2Salle de bains 1 : environ 3,50 m2Salle de bains 2 : environ 4,10 m2Couloir/réduit : environ 12,80 m2Pièce 1 : environ 14,60 m2Pièce 2 : environ 15,40 m2Pièce 3 : environ 17,60 m2Balcon : environ 14,00 m2Réduit : environ 1,70 m2Sous-solBuanderie : environ 6,90 m2Cave : environ 5,90 m2Surface habitable totale d'environ 160 m2Surface nette d'environ 186,80 m2EmplacementCette propriété est située dans un quartier résidentiel central et calme à Reinach. À la fois le centre villageois charmant et le bord du village avec accès direct à la Reinacherheide, une vaste zone de loisirs le long de la Birs, sont accessibles à pied. La piscine populaire de Reinach est également située dans cette zone de loisirs et est à courte distance.Reinach convainc en tant que lieu de résidence avec une infrastructure excellente. De nombreuses installations commerciales - des supermarchés importants aux magasins spécialisés gérés personnellement - offrent tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens et sont complétées par une gamme diversifiée d'activités de loisirs.La connexion aux transports en commun est excellente. Les connexions de tramway et de bus permettent un accès pratique dans toutes les directions.Les familles bénéficient d'une offre éducative attractive avec des écoles pour tous les âges. L'école internationale de Bâle (ISB) est également située à Reinach. L'école Rudolf Steiner des communes voisines est également facilement accessible.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite. Rénovations/Investissements L'appartement, construit en 1993, est en très bon état. En 2017, plusieurs rénovations ont été effectuées pour une valeur de 35 404,50 CHF.Nouvelle couverture en granit dans la zone du bar de la cuisine2 500,00 CHFDémontage d'un placard intégré dans la pièce282,15 CHFAppartement repeint4 176,25 CHFDiverses connexions électriques démontées et nouvellement posées1 217,70 CHFRéparation de la base dans la zone du bar de la cuisine810,80 CHFNouvelles plaques posées dans les deux salles de bains5 500,00 CHFNouveau parquet posé dans la pièce2 000,00 CHFNouvelles installations sanitaires installées14 334,25 CHFGestion de la construction4 583,35 CHF2025 Appartement entier repeint10 000,00 CHF
