Appartements à vendre: 4031 (Bâle)

DACHWOHNUNG DER BESONDEREN ART

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 5.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 168m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothek von 1.3% kann übernommen werden

Gemütliche DachwohnungDiese modernisierte Dachwohnung auf 136 m2 befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstrasse am Anfang von Riehen. Die Grenznähe zu Lörrach (D) und die Stadtnähe sowie der schnelle Weg ins Grüne optimieren die Lage der Wohnung. Im Umkreis von 200 m liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke sowie der Anschluss an den Öffentlichen Verkehr. Ein Plus der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Langen Erlen.Die Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegtem Zustand. Die auffallende Raumhöhe durch das Schrägdach verleiht der Wohnung einen einzigartigen, idyllischen und charmanten Charakter.Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick: • Lift im Gebäude • Küche (2018) mit Geschirrspüler und Waschmaschine • Badezimmer mit Veluxfenster (2017) • Reduit mit weiterem Stauraum • helle Wohnzimmer mit Schrägdach (40 m2) • Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer • Holztreppe zum Galeriezimmer • Galeriezimmer mit Blick in den offenen Wohnraum sowie Veluxfenster • komplette Oberflächensanierung im 2017 • Kellerabteil • AEP: Fr. 45'000.- muss dazu gekauft werden • AEH mit gemeinsamen Autowaschplatz • mtl. NK ca. Fr. 460.- inklusive Erneuerunsgfonds • auch als Renditeobjekt möglich Kommen Sie schon heute mit auf unsere 360 Grad Wohnungsbegehung. Drücken Sie dazu auf die virtuelle Begehung.Sanierungen vom Haus: • Gebäudehülle in den letzten 20 Jahren für ca. 3 Millionen Franken saniert • Hausflur gestrichen • Dach neu gedeckt und gedämmt • Erneuerung des Lifts • Erneuerung der Heizung • Dämmung der Fassade Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Scheuen Sie sich nicht und nehmen noch heute mit mir für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt auf.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer tollen Dachwohnung

Inmitten des städtischen sowie ländlichen Riehens befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, welches 1996 total saniert wurde. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und verteilt sich auf 4.5 Zimmern mit Galerien im Wohn- und Schlafzimmer.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:- Parkettböden- Schwedenofen- Keller- und Vorratsraum- und vieles mehrAusserdem haben wir Ihnen ein tolles Modernisierungskonzept für die Wohnung zusammengestellt. Die Renovationskosten belaufen sich auf ca. CHF 160'000.? Darin enthalten sind neben Küche und Bad auch Böden, Fenster, Elektroinstallationen, das Streichen der Wände sowie einige Auffrischungsarbeiten.Der Totalpreis der Wohnung beläuft sich somit auf CHF 710'000.? (CHF 550'000.? Wohnung + ca. CHF 160'000.? für Renovationen).Für weitere Fragen zum Umbau stellen wir Ihnen gerne Informationen von Krüsi Raum GmbH zur Verfügung. Natürlich sind wir auch für andere Anliegen gerne für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit Aussicht + Studio

inklusive Einstellhallenplatz & Studio mit 25m2 WohnflächeDas Gebäude mit Erstellungsjahr 1975 ist Teil der Gesamtüberbauung ?Schützenweiher? und liegt inmitten von Basel an bevorzugter Wohnlage, ist aber durch die zurückversetzte Lage verhältnissmässig ruhig. Die Überbauung verfügt über einen äusserst grosszügigen, parkähnlichen Garten mit einem geschützten Baumbestand. Die geschickte Ost-West-Setzung der Bauten erlaubt eine hervorragende Belichtung und eine ruhige Wohnumgebung.Die Wohnung begrüsst Sie mit einem überaus grosszügigen Entrée mit Einbauschrank. Ostseitig, und damit von Morgensonne durchflutet, befinden sich die zwei (Schlaf-) Zimmer, während Ihnen die west- und damit gartenseitige Ausrichtung, im grossen Wohn- und Esszimmer mit Balkon, am Nachmittag und Abend viel Licht und Sonne ermöglicht. Die an das Wohnzimmer anschliessende Küche ist umfassend eingerichtet und gebrauchstauglich. Die (Schlaf-) Zimmer verfügen über wohnliche Grundrisse. Das eine Badzimmer ist mit Spiegelschrank, Waschtisch, Toilette und Badewanne ausgestattet, das andere (Gäste-) WC/Badzimmer demgegenüber mit Dusche. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Grundsätzlich präsentiert sich die Wohnung in einem für ihr Alter guten Zustand. Sämtliche Armaturen und Einrichtungen der Wohnung sind funktionsfähig. Es ist jedoch davon auszugehen, dass im Hinblick auf einen Neubezug kleinere Erneuerungs- und Malerarbeiten vorgenommen werden.

Penthousewohnung Nahe Rhein!

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 5.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 220m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEVoraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch