Appartements à vendre: 3306 (Etzelkofen)

4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation (PDF). Bei Fragen und/oder für eine Besichtigung dürfen Sie sich direkt bei unserer Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, melden.

Helle 3-Zimmerwohnung mit einmaliger Panorama-Bergsicht

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 7-Parteienhauses ?Silence? mit Baujahr 1997 und ist äusserst ruhig gelegen. Das Haus ist nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Wengen entfernt und kann mit den Ortstaxis oder Transporten bis direkt vor die Haustüre erreicht werden, was im Bergort Wengen nicht selbstverständlich ist. Auf rund 50 m² erwartet Sie ein gemütliches Raumerlebnis sowie eine atemberaubende Panoramasicht auf die Jungfrau und weitere berühmte Berge des Berner Oberlands.RaumbeschriebNeben der Eingangstüre befindet sich die Küche, die mit ihrer schönen Granitoberfläche und dem leicht erhöhten Barbereich sehr edel wirkt. Hier finden Sie alles was das Koch-Herz begehrt: Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum. Gegenüber ist das Badezimmer angeordnet mit grosser Spiegelfront und Badewanne. Das helle, mit zwei grossen Fenstern resp. Balkontüren ausgestattete Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende gemütliche mit einer Eckbank eingerichtete Essbereich lässt sich mit einem Vorhang abtrennen, so dass man das Wohnzimmer ab und zu auch als Gästezimmer nutzen könnte. Der ganzjährig nutzbare, gedeckte Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Jungfrau, die wunderbare Bergkette des Berner Oberlands und den berühmten Staubbach Wasserfall, der nachts beleuchtet wird. Auch das geräumige Schlafzimmer wirkt hell sowie freundlich und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.Auf derselben Etage ist von den gleichen Besitzern eine 4½-Zimmerwohnung zu verkaufen. Denkbar wäre dadurch auch eine Zweigenerationen-Nutzung oder eine Vergrösserung der Gesamtfläche und des Raumangebotes mit einem Wand-Durchbruch.NebenräumeZur Wohnung gehört ein Réduit, welches sich im Treppenhaus befindet, zum Beispiel für die Lagerung von Skis, Ski- und Wanderschuhen. Im Keller befindet sich Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und genügend Raum um die Wäsche aufzuhängen zur gemeinsamen Nutzung. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Keller zugeteilt und für Velobegeisterte hat es ausserdem etwas Platz in einem gemeinsamen Raum für Fahrräder.

WOHNEN ODER ARBEITEN IN BIGLEN

modern | top Zustand | grosszügig | hochwertig | stilechtIm Jahre 2006 wurde die Gelegenheit genutzt, die ehemaligen Produktionshallen der Bigla AG (Hersteller von Büromöbel) in besten Wohnraum umzubauen. Eine dieser Einheiten befindet sich nun im Verkauf. Es ist etwas nicht alltägliches, wenn durch die langen und hohen Korridore geschlendert wird und an jeder Ecke ein Zeugnis vergangener Zeit zu entdecken ist. Selbstbewusst strahlt die Herkunft und Geschichte des Gebäudes und widerspiegelt sich im gesamten Umbau, welcher mit einer stilechten Sanierung und einem Einbringen von moderner Wohnqualität realisiert worden ist. Die neu gewählten Industriematerialien und deren sichtbarer Einbau bilden zusammen mit den alten Strukturen eine wirklich gelungene Mischung als alt und neu. Das Ganze wurde verbunden mit einem Einsatz von Beton, Kalksandstein und Glas. Die fast 5m Deckenhöhe zeigt sich als Hauptmerkmal, welches diesen Bau vom normalen Wohnungsbau unterscheidet. Der gesamte Wohnraum teilt sich in zwei Seiten, die Loftseite und die Zimmerseite. Während die Loftseite durch das üppige Wohnzimmer glänzt, beherbergt die Zimmerseite die Möglichkeit von Gewerbe, ruhigem Schlafraum, Atelier oder sonstigen Nutzungsvarianten. Unglaubliche 248m² Wohnfläche (insgesamt 280m² Nutzfläche) verteilen sich auf 5.5 Zimmer und bilden über zwei Etagen und zwei Einheiten eine Glanzliste an Vorzügen:Loftseite (2.5 Zimmer auf ca. 150m²) • 80m² Wohnfläche im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Unvergleichliche 4.8m Deckenhöhe im Wohnzimmer • 10m² Loggia als Aussenbereich • 19m² Galerie-Schlafzimmer mit Glasfront • Direkt dahinter der begehbare Kleiderschrank, wobei bei knapp 10m² Ankleide definitiv die bessere Bezeichnung wäre • Grosse und edle Nasszone mit Dusch-WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Gästetoilette beim Eingang • Eingangsbereich mit ausgiebiger Garderobe Zimmer-/Büroseite (4 Zimmer auf ca. 99m²) • Über die interne Brücke oder den allgemeinen Gang erreichbar, räumlich getrennt und doch verbunden (Lärm, Privatsphäre) • drei Zimmer (40m², 22m² und 14m²) • zwei Reduits • eine Nasszone (Dusche/WC) • kann mit einer Küche ergänzt werden Verbaut wurden nur äusserst hochwertige Materialien ? egal wohin das Auge sieht. Ob jetzt in Bezug auf die Böden, die eingebauten Möbel, die interne Treppe im Wohnzimmer als materialtechnische und optische Augenweide, die Brücke zwischen den Einheiten, die ganzen Nasszonen und eine Küche mit dem gesamten Miele-Einbaugeräte-Sortiment. Die vielen Einbaumöbel und -schränke der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum tragen ebenfalls zum grossen Wohlbefinden dieser Wohnung bei. Nirgends sieht es aufgeräumter aus, als wenn sich Stauraum in fix verbauten Möbeln und Schränken befindet. Doch nicht nur die exklusive Wohnung mag überzeugen, sondern die Nebenräumlichkeiten und -Nebenschauplätze lassen sich mehr als nur sehen und zeigen den unglaublichen Umfang der im verkauf stehenden Einheiten: • 18m² Hauswirtschafts- und Technikraum direkt neben der Küche mit Elektrotableau, Boiler, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank und sonstigem Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze mit viel Luftfreiheit nach oben (Einfahrt 2.6m hoch, Platz noch höher) und der Möglichkeit z.B. mit Stahlschränken weiteres Material zu deponieren. • Direkt hinter den Parkplätzen befindet sich der 24m² grosse Kellerraum, welcher dank der zwei Fenster über Tageslicht verfügt und so z.B. für eine Werkstatt, Atelier oder sonstiger Hobbyraum anstatt als reiner Lagerraum genutzt werden kann. Aktuell sind ca. 5m² als Weinkeller abgetrennt. • Dachgarten von 50m² - als wäre nicht alles schon genug, gehört zur Loft-Wohnung noch ein zur alleinigen Nutzung dezidierte Terrassenfläche von ca. 50m² für Entspannung, Sonnenbaden oder einfach um ein Raclette im kleinen windgeschützten Häusschen mit 12m² zu geniessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, Coop als Einkaufsmöglichkeit im gleichen Gebäude und die Natur nur ein paar Gehminuten entfernt ? alles vorhanden, damit das exklusive Wohnerlebnis der Dimensionen und Geschichte des Gebäudes in vollen Zügen genossen werden kann.Gegen Gebot können die beiden Stockwerkeigentumseinheiten (Loftseite & Zimmer-/Büroseite) im Marktpreisverfahren auch separat voneinander erworben werden.

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Tolle Wohnlage mit schöner Aus- und Weitsicht.In überschaubarem 3-Familienhaus mit Baujahr 2003.Das kleine Mehrfamilienhaus wurde als Teil einer Kleinüberbauung zusammen mit weiteren 3-Familien- und Einfamilienhäusern in massiver Bauweise erstellt. Die Lage ist grundsätzlich ruhig, gut besonnt und liegt rund 1000 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr usw. entfernt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine effiziente Bodenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein sehr grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss mit Platz für eigene Waschmaschine/Tumber. Natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt vor dem Haus.Ein Einstellhallenparkplatz kann dazu erworben werden. Er befindet sich in kurzer Fussdistanz zur LiegenschaftÜber der Einstellhalle befindet sich ein allg. Spielplatz der Überbauung.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt netto rund 170 m². Der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und eine Nasszelle. Diese wurde mit Waschmaschine/Tumbler anstelle von einer Dusche ausgestattet, was auch wieder anders gestaltet werden könnte. Dann befindet sich rechts die offene Küche und der vorgelagertem Essbereich. Die Geräte der Küche sind grösstenteils erneuert worden. Anschliessend das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf den grosszügigen Balkon mit grosser Sonnenstore und offenem Reduit.Über die freistehende Treppe erreicht man das Obergeschoss der Wohnung, wo sich 2 geräumige Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne befinden. Ursprünglich waren da 3 Zimmer geplant. Aus den 2 Zimmer von je 11.9 m2 (siehe Plan) wurde ein grosses Zimmer erstellt. Auch hier ist eine Umgestaltung möglich.Die heutigen Eigentümer haben sich 2003 für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden, deshalb führt eine weitere Treppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches als Zimmer ausgebaut wurde.Weitere Ausbaumerkmale entnehmen Sie den Fotos in dieser Dokumentation und zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.

Exquisiter Wohntraum in 7.5 Zimmer Attika-Maisonette mit unvergleichlicher Luxusausstattung

Diese einzigartige 7.5-Zimmer Attika-Maisonette bietet auf beeindruckenden 290 m² Wohnfläche einen exklusiven Lebensraum, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit besticht. Das 2020 erbaute Objekt lässt keine Wünsche offen und verbindet Komfort mit modernster Technik.Betritt man die Wohnung, so empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für eine praktische Garderobe und der edle Holzboden aus geräuchertem Eichenparkett. Dieser hochwertige Bodenbelag zieht sich von hier aus durch die gesamte Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine hohe Decke und die bodentiefen Fenster ein aussergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Der direkte Zugang zu beiden Balkonen, das elegante Cheminée mit Sitzbank und die teilweise indirekte Beleuchtung ergänzen die Wohnqualität und bieten eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Angrenzend offenbart sich die Küche als kulinarisches Paradies. Mit ihrer grosszügigen Kochinsel, dem eleganten, hellen Design und hochwertigen Geräten von V-ZUG, inklusive Foodcenter und Reduit, lässt diese Küche keine Wünsche offen. Der Essbereich, nahtlos an die Küche angrenzend, erfreut mit direktem Blick auf den Balkon und bietet damit auch optisch ein Highlight.Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit seiner Geräumigkeit und dem en suite Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer begehbaren Regendusche und einer Doppellavabo-Anlage ausgestattet ist. Ein angrenzender Ankleideraum nebenan vervollständigt diesen privaten Rückzugsort.Drei weitere Zimmer, alle hell und geräumig, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gästezimmer oder Büros. Das Gästebadezimmer setzt mit seiner begehbaren Regendusche und dem modernen Design ebenfalls edle Akzente.Die zwei Balkone bieten jeweils viel Platz für eine Sitzecke oder einen Grilltisch und sind durch ihre sonnige Ausrichtung und Sonnenstore perfekt, um die Aussicht und das schöne Wetter zu geniessen.Die Galerie im Obergeschoss, erreichbar über schwebende Treppenstufen, erweitert das Wohnangebot beträchtlich und bietet durch die hohe Deckenhöhe ein offenes Raumgefühl. Mit einer Fläche von 144 m² bietet sie zahlreiche optionale Ausbaumöglichkeiten für zusätzliche Zimmer oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum und einen multifunktionalen Hobbyraum im Keller, ideal als Fitness- oder Musikraum. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer hochwertigen "Schulthess" Waschmaschine und passenden Tumbler ausgestattet. Zudem sind das Reduit, der Hauswirtschaftsraum und sämtliche Badmöbel passend massgeschneidert. Zwei Tiefgaragenplätze sowie eine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier mit Naherholungsgebieten und optimaler Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für anspruchsvolle Bewohner.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 247.56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie