731 résultats - Appartements à vendre: 1965 (Savièse)

Appartement de 2.5 pièces en Vieille Ville de Sion

Situé au coeur même de la Vieille Ville emblématique de Sion, cet appartement de 2.5 pièces constitue un objet rare sur le marché, séduisant par son authenticité et son charme unique. Situé au sein d'un petit immeuble de seulement 4 unités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique. La Vieille Ville de Sion, l'une des plus anciennes de Suisse, est réputée pour ses ruelles pavées, ses bâtiments historiques, ses monuments emblématiques tels que la Basilique de Valère et le Château de Tourbillon, ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et terrasses animées toute l'année. Un environnement unique mêlant patrimoine et dynamisme urbain. Ce bien se compose comme suit : - Cuisine - Salon - Chambre avec dressing - Salle de douche - Grenier PARTICULARITÉS - Objet rare dans un secteur très recherché - Petit immeuble de 4 unités - Situation exceptionnelle en Vieille Ville - Bâtisse de caractère - Quelques rénovations à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir ce bien depuis chez vous, à votre rythme. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Un appartement atypique, idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Sion. SION La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre. Sise en plein coeur des Alpes et bénéficiant d'un climat favorable, cette ville de plus de 37'000 habitants permet à chacune et chacun de s'y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l'espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l'endroit idéal pour résider. En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d'histoire de cette cité. Bien desservie par les transports publics, l'agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu'une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements.

Splendide attique style loft

Surplombant la ville de Sion et ses emblématiques Châteaux, voici un spectaculaire et lumineux appartement type loft en attique avec un ascenseur direct.Situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique et entièrement rénové, il vous émerveillera par ses grands volumes et le charme qu'offrent des poutres apparentes.Il se compose d'un vaste salon-living, d'un cuisine semi-ouverte, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC. Une grande cave est dédiée à ce lot.Au bénéfice d'une vue sur la ville de Sion ainsi que les Alpes, il vous permettra d'être proche de toutes les commodités.Cet appartement est vendu brut. Les finitions sont au gré de l'acquéreur. Le renommé bureau d'architectes qui s'est chargé de la rénovation complète du bâtiment se tient à votre disposition pour différentes propositions.Mit Blick auf die Stadt Sion und ihre emblematischen Schlösser befindet sich hier eine spektakuläre und helle Dachgeschosswohnung vom Typ Loft mit direktem Aufzug.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines historischen und vollständig renovierten Gebäudes und wird Sie mit ihren großen Räumen und dem Charme der sichtbaren Balken begeistern.Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer halboffenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Ein großer Keller ist diesem Los gewidmet.Mit einem Blick auf die Stadt Sion sowie die Alpen bietet es Ihnen die Möglichkeit, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.Diese Wohnung wird roh verkauft. Die Endbearbeitung liegt im Ermessen des Käufers. Das renommierte Architekturbüro, das die komplette Renovierung des Gebäudes übernommen hat, steht Ihnen für verschiedene Vorschläge zur VerfügungOverlooking the town of Sion and its emblematic Châteaux, here is a spectacular and luminous loft-type penthouse apartment with a direct elevator.Located on the third and top floor of a historic building and entirely renovated, it will amaze you with its large volumes and the charm offered by exposed beams.It comprises a vast living room, a semi-open kitchen, two bedrooms, a shower room and a toilet. A large cellar is dedicated to this lot.Benefiting from a view over the town of Sion and the Alps, it will enable you to be close to all amenities.This apartment is sold unfinished. Finishing touches are at the purchaser's discretion. The renowned architectural firm responsible for the complete renovation of the building is at your disposal for various proposalsAffacciato sulla città di Sion e sui suoi emblematici Châteaux, questo spettacolare e luminoso attico in stile loft è dotato di ascensore diretto.Situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico completamente ristrutturato, questo appartamento vi stupirà per la sua ampiezza e il fascino delle sue travi a vista.Comprende un ampio soggiorno, una cucina semi-aperta, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC. Un'ampia cantina è dedicata a questo lotto.Beneficiando di una vista sulla città di Sion e sulle Alpi, vi permetterà di essere vicini a tutti i servizi.Questo appartamento viene venduto non finito. Le rifiniture sono a discrezione dell'acquirente. Il rinomato studio di architetti responsabile della ristrutturazione completa dell'edificio è a vostra disposizione per varie proposte

SION, ATTIQUE duplex de 6,5 pces terrasse de 48 m2 - Vieille ville

A l'orée de la "Vieille Ville" emblématique de Sion, magnifique appartement en ATTIQUE et organisé en DUPLEX traversant Nord-Sud profitant d'une belle et spacieuse terrasse dallée (partiellement abritée) de 48 m2. Ce bel appartement, objet rare sur le marché de par sa singularité et son charme mixé d'authentique et de contemporain, ne pourra que vous séduire. Sa typologie 6,5 pièces, avec ses 5 chambres et ses 3 sanitaires, fait de ce bien une opportunité idéale pour une harmonieuse vie de famille ou pour un couple appréciant recevoir des convives ou de la famille de l'étranger, voire bien évidemment de travailler depuis son domicile. Aux combles, la pièce à vivre traversante (Nord-Sud) propose une belle cuisine généreuse de type industriel très bien équipée et ouverte sur l'espace repas et sur le séjour. La magnifique terrasse prolonge naturellement votre salon sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de sa partie extérieure abritée presque toute l'année pour de beaux partages et convivialité. Cet ATTIQUE-DUPLEX de 167 m2 occupe une ancienne bâtisse du début du 19ème siècle entièrement restaurée en 2004, véritable réalisation d'architecte de qualité qui abrite seulement 3 appartements, soit un par niveau avec l'ATTIQUE au 2ème et dernier étage (combles). Une pièce (local rangement) de 28 m2, une cave ainsi qu'un sanitaire avec emplacement pour votre colonne de lavage sont à l'usage exclusif de l'appartement au sous-sol. Pour terminer, une belle place de parc intérieure dans le parking collectif (partie privative) à deux pas seulement peut être vendue en sus au prix de chf 60'000.--.

ATTIQUE terrasse 4,5 pièces à Conthey Comme NEUF

Lumineux et spacieux attique de 4,5 pièces avec une imposante terrasse - CONSTRUCTION RÉCENTEVenez découvrir ce splendide appartement en attique situé dans une PPE ne comportant que 7 logements. Cette récente construction a été réalisée par des acteurs de grande renommée de la place au bénéfice de plusieurs édifices qui ont systématiquement donné pleine satisfaction à leurs résidents. Cet immeuble de haut standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique de la localité dite de Plan-Conthey. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable sur toute la Vallée et les montagnes côté Sud. Son exposition Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.La résidence est située à Plan-Conthey, sur la commune de Conthey, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Conthey (une des plus grandes zone commerciale du Valais avec ses centres commerciaux & de loisirs, restaurants, ...). Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à moins de 3 minutes. La Gare de Châteauneuf Sion se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Finalement, le Domaine des Îles se situe à moins de 5 minutes en véhicule et permet un dépaysement total par la pratique de balades ou de sports en tout genre. Son restaurant de standing saura vous accueillir pour des moments de détente inoubliables et sa gouille vous rafraichir en saisons chaudes.Vous profiterez des avantages d'un paisible quartier à proximité directe de toutes les commodités. Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.L'attique de 4,5 pièces est distribué ainsi :Hall d'entrée avec rangements intégrés avec goûtCuisine moderne ouverte avec îlot et totalement équipée (four, steamer, micro-ondes, plaques induction, ...)Salle d'eau avec WC et baignoire Deux chambres confortables avec mezzanine et escalier abritant des rangements sur mesureEspace dédié à l'ascenseur qui permet un accès privatisé à l'appartementWC visiteurs avec buanderie privative encastréeChambre parentale avec salle d'eau privative (WC et douche à l'italienne)Une spacieuse cave, ainsi qu'une très grande place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) et une place intérieure (Chf 35'000.00 en sus) complètent ce bien.Les grands atouts de cet attique :Surface habitable : 171 m2Terrasse : 54 m2Accès direct et privatisé dans le logement par l'ascenseurEspace buanderie privatiséNombreux rangements et armoires dans tout l'espace "fait" sur mesure Une mezzanine par chambre enfant et rangements sur mesure Stores en totalité automatisés de même que la toile de tenteThermostats dans chaque pièceDeux places intérieures dont une largement plus grande que la normeVue et dégagement à couper le souffleLuminosité optimaleTrès grande cave avec prise électrique Calme et tranquillité du quartier Détails des pièces • Séjour • Buanderie privée • Terrasse • Cave | Cellier • Salle à manger • Hall d'entrée • Cuisine avec coin repas Chambres • Chambre simple / enfant : 2 • Chambre double / parentale : 1 Salles d'eau • Total WC : 3 • Salle de bain : 1 • Salle de douche : 1 • WC lavabo : 1 Nombre de box, garages et places de parc Garage simple 2 Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple CHF 35'000.- / Unité Environnement • Cadre verdoyant • Calme | Tranquille • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Sur la vallée • Sur les montagnes Exposition • Ouest • Sud Proximité • Aire de jeux • Banques • Centre sportif • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Ecoles secondaires • Gare • Loisirs • Parc • Poste • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres • Fleurs • Gazon Intérieur • Armoire encastrée • Armoires encastrées chambre • Armoires encastrées hall • Boisé • Contemporain • Cuisine équipée • Cuisine ouverte • Grand salon | séjour • Grande chambre principale • Grande surface vitrée • Grandes pièces • Lave linge • Lumineux • Mezzanine • Sèche linge Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Appartement - 4.5 pces - SION - 8 min. de la Gare - réf. 10264491

Quartier Ouest de la ville, en bordure du centre et de toutes ses commodités Proximité immédiate de l'arrêt des transports publics desservant la capitale valaisanne 10 minutes à pied de la gare CFF et de sa zone commerciale Place de parc extérieure privative Appartement situé à Sion, dans le quartier Ouest de la ville et en bordure du centre et de toutes ses commodités. La gare CFF et sa zone commerciale sont à 10 minutes à pied. A côté de l'immeuble se trouve un arrêt des transports publics desservant toute la ville. Ce bien est agréable à vivre. Avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau, il est idéal pour une famille. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon fermé avec exposition Sud ? Ouest. Une place de parc extérieure est comprise dans la vente. Distribution du bienGrand hall d'entrée / dégagement central / armoires encastrées Cuisine avec espace repas (porte coulissante) Séjour donnant sur balcon (baie vitrée avec porte coulissante) Chambre parentale avec salle d'eau / douche / fenêtre (privative) Deux chambres enfants Salle d'eau / bain / rideau douche Balcon fermé avec revêtement sol carrelage style parquet (fenêtres portes coulissantes) CommoditésCave privative Buanderie collective Place de parc extérieure privative ParticularitésRevêtement sols carrelage style parquet et parquet Chauffage gaz / distribution radiateurs Charges mensuelles de la PPE : CHF 390.- Disponibilité : 1er juin 2026 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10264491 Copyright 2026. Tous droits réservés.

IMMEUBLE "LINEA" DE 2 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES À GRIMISUAT

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.Un emplacement rareSituée dans un quartier calme et recherché, ce petit immeuble résidentiel "LINEA" sera composé de deux appartements. Chaque appartement bénéficiera d'une vue sur les Alpes avec une orientation qui vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.Une architecture moderne et intemporelleAvec ses lignes épurées et ses volumes élégants, l'immeuble "LINEA" séduit par son design résolument contemporain qui comprend:oSéjour spacieux donnant accès direct soit à un jardin privatif soit à un balcon panoramique pour l'étageoCuisine moderne ouverte oGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelleoSuite parentale avec salle de bains privativeoChambres enfant lumineuses avec vues dégagéesLes points forts :oFenêtre triple vitrage aux normes MinergieoPanneaux solaires photovoltaïques en toitureoToitures plates végétaliséesoChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)oFinitions intérieures à choixoTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclusConfort et praticité au quotidienoCave prévu pour chaque lot en sous-soloCouvert à voiture (uniquement immeuble PRISME) et places de parc extérieursoEspaces de rangement optimisésoAccès facile toute l'année3.5 pces au rez Prix de vente 715'000.- CHF (+2 places de parcs extérieur à 10'000.- CHF) Surface habitable brut : 101 m2Surface terrasse : 16 m2Surface jardin : 69 m2Surface pondéré de vente : 111 m23.5 pces à l'étage (VENDU)Prix de vente 665'000.- CHF (+2 places de parcs extérieur à 10'000.- CHF) Surface habitable brut : 90 m2Surface balcon : 21 m2Surface pondéré de vente : 101 m2Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.Eine seltene LageIn einer ruhigen und gesuchten Gegend gelegen, wird dieses kleine Wohngebäude "LINEA" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung wird von einem Blick auf die Alpen profitieren, mit einer Ausrichtung, die Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer garantiert.Eine moderne und zeitlose Architektur.Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen besticht das Gebäude "LINEA" durch sein entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon im Obergeschoss.- Moderne, offene Küche- Große Fensterfronten, die für viel Licht sorgen- Mastersuite mit eigenem Bad- Helle Kinderzimmer mit freiem BlickDie Highlights:- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards.- Photovoltaische Solarpaneele auf dem Dach- Begrünte Flachdächer- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling-System (warm/kalt)- Innenausbau nach Wahl- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffenKomfort und Zweckmäßigkeit im Alltag- Keller für jedes Los im Untergeschoss vorgesehen- Carport (nur Gebäude PRISME) und Außenparkplätze.- Optimierter Stauraum- Leichter Zugang das ganze Jahr über3.5 Zimmer im Erdgeschoss.Verkaufspreis 715'000.- CHF ( 2 Aussenparkplätze à 10'000.- CHF).Brutto-Wohnfläche: 101 m2Fläche Terrasse: 16 m2Fläche Garten: 69 m2Gewichtete Verkaufsfläche: 111 m23.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss . (VERKAUFT)Verkaufspreis 665'000.- CHF ( 2 Aussenparkplätze à 10'000.- CHF).Brutto-Wohnfläche: 90 m2Fläche Balkon: 21 m2Gewichtete Verkaufsfläche : 101 m2Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the perfect blend of contemporary...

Immeuble "PRISME" à Grimisuat

Nichée dans un environnement privilégié à Grimisuat et à seulement quelques minutes de la ville de Sion, le projet Les Versannes offrira l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie incomparable.Un emplacement rareSituée dans un quartier calme et recherché, ce petit immeuble résidentiel "PRISME" sera composé de deux appartements. Chaque appartement bénéficiera d'une vue sur les Alpes avec une orientation qui vous garantit un ensoleillement optimal hiver comme été.Une architecture moderne et intemporelleAvec ses lignes épurées et ses volumes élégants, l'immeuble "PRISME" séduit par son design résolument contemporain qui comprend:oSéjour spacieux donnant accès direct soit à un jardin privatif soit à un balcon panoramique pour l'étageoCuisine moderne ouverte oGrandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelleoSuite parentale avec salle de bains privativeoChambres enfant lumineuses avec vues dégagéesLes points forts :oFenêtre triple vitrage aux normes MinergieoPanneaux solaires photovoltaïques en toitureoToitures plates végétaliséesoChauffage par pompe à chaleur avec système free-cooling (chaud / froid)oFinitions intérieures à choixoTaxes, raccordements aux réseaux, accès et aménagements extérieurs inclusConfort et praticité au quotidienoCave prévu pour chaque lot en sous-soloCouvert à voiture et places de parc extérieursoEspaces de rangement optimisésoAccès facile toute l'annéeAppartement 3.5 pièces au rez Prix de vente : 755'000.- (+ 1 place de parc couverte 20'000.- et 1 place de parc extérieur à 10'000.-)Surface habitable brut : 102 m2Surface terrasse : 15 m2Surface jardin : 90 m2Surface pondérée de vente : 116 m2Appartement 4.5 pièces à l'étage Prix de vente 855'000.- (+2 places couvertes à 20'000.-) Surface habitable brut : 120 m2Surface balcon : 28 m2Surface pondérée de vente : 134 m2Eingebettet in eine privilegierte Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, wird das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, gehobenem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität bieten.Eine seltene LageIn einer ruhigen und gefragten Gegend gelegen, wird dieses kleine Wohngebäude "PRISME" aus zwei Wohnungen bestehen. Jede Wohnung wird von einem Blick auf die Alpen profitieren, mit einer Ausrichtung, die Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer garantiert.Eine moderne und zeitlose Architektur.Mit seinen klaren Linien und eleganten Volumen besticht das Gebäude "PRISME" durch sein entschieden zeitgenössisches Design, das Folgendes umfasst:- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten oder einem Panoramabalkon im Obergeschoss.- Moderne, offene Küche- Große Fensterfronten mit außergewöhnlich viel Licht- Mastersuite mit eigenem Bad- Helle Kinderzimmer mit freiem BlickDie Highlights:- Dreifach verglaste Fenster nach Minergie-Standards.- Fotovoltaische Solarpaneele auf dem Dach- Begrünte Flachdächer- Heizung durch Wärmepumpe mit free-cooling-System (warm/kalt)- Innenausbau nach Wahl- Steuern, Netzanschlüsse, Zugang und Außenanlagen inbegriffenKomfort und Zweckmäßigkeit im Alltag- Keller für jedes Los im Untergeschoss vorgesehen- Carport und Parkplätze im Freien- Optimierter Stauraum- Leichter Zugang das ganze Jahr über3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Verkaufspreis: 755'000.- ( 1 überdachter Parkplatz 20'000.- und 1 Aussenparkplatz à 10'000.-)Brutto-Wohnfläche: 102 m2Fläche der Terrasse: 15 m2Fläche Garten: 90 m2Gewichtete Verkaufsfläche: 116 m24.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss .Verkaufspreis 855'000.- ( 2 überdachte Plätze à 20'000.-)Brutto-Wohnfläche: 120 m2Fläche Balkon: 28 m2Gewichtete Verkaufsfläche : 134 m2Nestled in a privileged environment in Grimisuat and just a few minutes from the town of Sion, the "Les Versannes" project will offer the...

Sion - Emplacement de 1er ordre, bel appartement en Viager occupé

L'appartement est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Grand 3.5 pièces, logement très clair dans un écrin de verdure, au coeur de la ville sur une des rues les plus cotées de Sion.Caractéristiques principales :Surface habitable : 106 m²Pièces : 3.5 (double Salon/Salle à manger, suite parentale avec très grande salle de bain, chambre enfant/bureau, dressing, toilettes visiteur). L'appartement comprend de très nombreuses armoires intégréesExtérieur : Grand jardin clôturé en copropriétéAnnexes : 1 Place de parking en sous-sol, Cave, Carnotzet avec cave à vin climatiséeViager occupé : F. 75 ans, H. 70 ansValeur vénale : CHF 830'000Paiement unique : CHF 525'000Pas de rente.Die Wohnung wird als VIAGER occupée verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rückzahlung der Investition, Erbschaft...Große 3,5-Zimmer-Wohnung, sehr hell in einer grünen Umgebung, im Herzen der Stadt an einer der am besten bewerteten Straßen von Sitten.Hauptmerkmale:.Wohnfläche : 106 m².Zimmer: 3.5 (doppeltes Wohn-/Esszimmer, Elternsuite mit sehr großem Badezimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästetoilette). Die Wohnung verfügt über sehr viele Einbauschränke.Außenbereich: Großer eingezäunter Garten im Miteigentum.Nebengebäude: 1 Tiefgaragenstellplätze, Keller, Carnotzet mit klimatisiertem WeinkellerBesetzte Leibrente: F. 75 Jahre, M. 70 Jahre.Verkehrswert: CHF 830'000.Einmalige Zahlung: CHF 525'000Keine RenteThe apartment is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the property until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Large, bright 3.5-room apartment in a green setting, in the heart of town on one of Sion's most popular streets.[Main features:Living area : 106 m² (106 sq.m.)Rooms : 3.5 (double living/dining room, master suite with very large bathroom, children's bedroom/study, dressing room, guest toilet). The apartment features numerous built-in wardrobes.Exterior: Large, fenced, condominium gardenAnnexes: 1 basement parking space, Cellar, Carnotzet with air-conditioned wine cellar[Occupied life annuity: F. 75 years, H. 70 yearsMarket value: CHF 830,000One-off payment: CHF 525,000No annuity

Appartement de charme avec cachet au coeur de la vieille ville de Sion

Situé en plein centre de la vieille ville de Sion, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, authentique et chargé d'histoire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des transports publics et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se distingue par son caractère unique : poutres apparentes, murs de caractère, volumes atypiques, cuisine contemporaine, ambiance chaleureuse et finitions soignées. Les photos mettent en avant un intérieur rénové avec goût, mêlant éléments rustiques et touches modernes. Potentiel ! Création possible d'une chambre supplémentaire avec salle de bain?pour créer un 3,5 pcs et faire un appartement de 104m2 habitable net DISTRIBUTION : L'appartement développe une surface nette d'environ 66 m² habitable au sol sur la partie principale. Ce niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain. En complément, une surface nette d'environ 38 m² habitable au sol en partie basse offre un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut notamment permettre la création d'une chambre supplémentaire avec accès par escalier, ainsi qu'une salle de bain, selon les besoins du futur acquéreur. CARACTÉRISTIQUES : Situation : Vieille ville, quartier calme? Surface nette partie principale : env. 66 m² Surface nette partie basse : env. 38 m² Surface pondéré de vente : 133 m² Permis de construire pour : création possible d'une chambre supplémentaire avec salle de bain?pour créer un 3,5 pcs au rez de chaussée et faire un appartement de 104m2 Charges PPE : env. CHF 4'500.? / an?Dont fonds de rénovation : env. CHF 2'500.? / an?Fonds de rénovation actuel : env. CHF 300'000.?? Travaux prévus : toiture prévue? Fonds de rénovation estimé après toiture : env. CHF 80'000.? POINTS FORTS : Emplacement recherché en vieille ville de Sion?Quartier calme?Appartement avec beaucoup de cachet?Poutres apparentes et ambiance chaleureuse?Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie?Surface supplémentaire en partie basse avec potentiel d'aménagement?Fonds de rénovation PPE actuellement bien alimenté?Toiture prévue par la PPE OFF MARKET

Bel appartement de standing dans petit immeuble

Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 1er étage d'un petit résidentiel de 3 appartements. Il se compose de deux salles d'eau, d'un séjour spacieux, d'un cellier et d'une belle terrasse de 25 m2, ainsi que d'un jardin de 62 m2. L'aménagement est de qualité. Chaque appartement bénéficie d'un compteur d'eau et de chauffage. Les places de parc sont en sus, soit Fr. 25'000.-- pour la couverte de Fr. 15'000.-- pour celle extérieur.