1893 (Muraz (Collombey)) - Appartements à vendre

PPE Erables II - Leysin

Triplex en demi-chalet avec grand jardin et vue panoramique - Leysin Situé sur la partie basse du village de Leysin, à la Route du Suchet 32, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce triplex en demi-chalet de 4,5 pièces, construit en 1989, profite d'une situation privilégiée, d'un excellent ensoleillement et d'une belle ouverture sur les Dents du Midi, le Pic Chaussy et les montagnes environnantes.Développant environ 135 m² habitables sur trois niveaux, le bien se distingue par une distribution équilibrée, une atmosphère chaleureuse et des espaces extérieurs particulièrement généreux.Le jardin privatif d'environ 200 m², soigneusement arboré et agrémenté d'arbustes à fleurs ainsi que d'un espace potager, offre un cadre de vie agréable et préservé. Une vaste terrasse dallée d'environ 40 m² prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et du panorama alpin. Un balcon d'environ 15 m², orienté Est et Sud, complète harmonieusement les extérieurs.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un sas donnant notamment accès à une cave climatisée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Véritable atout durant la saison froide, elle crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et invite à profiter de longues soirées hivernales au coin du feu. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres. La chambre orientée au Sud bénéficie d'un accès direct au balcon, tandis que la seconde profite d'une orientation Est. Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque dessert cet étage.Le deuxième et dernier niveau comprend une troisième chambre orientée au Sud. Un grand réduit sous toiture ainsi que de nombreuses armoires murales intégrées dans le couloir de distribution offrent des espaces de rangement appréciables. Une salle de douche avec WC, vasque et colonne de lavage complète ce niveau.La propriété dispose également d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure.Implanté sur la partie basse de Leysin, le bien permet de rejoindre aisément les écoles, les infrastructures sportives, le Tobogganing Park, le centre du village et les principales commodités, tout en conservant le calme et l'agrément d'un quartier résidentiel verdoyant. Le bien peut être utilisé en résidence secondaire et l'acquisition par des personnes domiciliées à l'étranger est possible, sous réserve de l'autorisation LFAIE.Par la qualité de son emplacement, son ensoleillement, ses vues dégagées, ses espaces extérieurs généreux et son ambiance particulièrement chaleureuse en hiver, ce triplex en demi-chalet constitue une propriété particulièrement attractive, aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à Leysin. Il est composé de la manière suivante : Rez : • Un sas d'entrée avec cuisinette • Une cave climatisée • Un hall d'entrée et vestiaire • Un WC visiteurs • Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon et cheminée avec accès à la terrasse et au jardin • Un escalier pour accéder à l'étage supérieur Étage 1 • Une chambre (EST) • Une chambre (SUD) avec armoires murales et avec un accès au balcon • Une salle de bain avec vasque et WC Étage 2 • Une chambre (SUD) avec un grand espace • Un couloir de distribution avec armoires murales • Une salle de douche avec WC, vasque et colonne de lavage Chauffage : • Chauffage électrique • distribution de chaleur par le sol et les chambres par des radiateurs • cheminée avec récupérateur de chaleur Travaux : • Remplacement de la cuisine • Réfection peinture de l'appartement • Réfection peinture des façades • Store intérieur et extérieur Situation : • A 20 km de Gstaad • A 20km de l'autoroute à Aigle • A 35 km de Montreux • A 1h de Lausanne • A 1h50h de Genève • À env. 15 km de l'autoroute A9 à Aigle • À env. 30 km de Montreux • À env. 37 km de Gstaad • À env. 50 min de Lausanne • À env. 1h40 de Genève Commodités : • École : env. 300 m • Centre sportif et patinoire : env. 350 m • Arrêt de bus : env. 300 m • Tobogganing Park : env. 550 m • Coop : env. 700 m • Pharmacie : env. 800 m • Gare de Leysin-Village : env. 900 m • Télécabines de la Berneuse : env. 1,3 km Extérieurs : • Un garage • Une place de parc • Une cave climatisée Remarques : • Appartement vendu partiellement meublé et équipé. • Cet appartement à l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et donne l'opportunité à toutes les personnes suisses ou étrangères de devenir propriétaire d'une résidence secondaire en montagne. Conditions : • Reprise de l'hypothèque auprès de l'UBS • Montant 342'160.-- • Taux 0.8 % • Échéance au 29 juillet 2030

Champoussin, magnifique attique de 4.5 pièces

Venez découvrir ce superbe appartement de 97 m2 net en attique idéalement situé sur les pistes de skis de Champoussin. Ce magnifique village en plein coeur de la station des Portes du Soleil vous garantira un accès direct au plus vaste domaine skiable d'Europe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.L'appartement se situe dans une PPE très bien entretenue construite en 2007. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille nombreuse et offre d'excellentes possibilités de location durant l'année. Avec ses poutres apparentes et une belle hauteur de plafond, cet appartement vous garantira un dépaysement total. Les pistes de skis de la station sont accessibles directement en face de l'immeuble. La distribution de ce bien est la suivante : • Pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte • Chambre de 10 m2 avec accès au balcon • 2 chambres de 9 m2 avec accès au balcon de 6 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec douche • Salle de bain de 5 m2 • 2 balcons de 9 et 12m2 avec vue splendide sur les Dents-du-Midi et la plaine du Rhône Divers : • Cave individuelle • Armoire à ski et à chaussures • Buanderie collective 2 places de parc intérieures en sus et obligatoires : CHF 50'000.-Charges PPE : CHF 455.-/moisPrix de vente : CHF 825'000.-Appartement : CHF 775'000.-Pl. parc : CHF 50'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village. La station située à 1'600 mètres d'altitude propose une grande variété d'activités et de loisirs : circuits balisés de raquettes à neige, randonnées pédestres et école de parapente. La station de Champoussin se trouve également à 25 minutes du Paladium de Champéry. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. Val d'Illiez et Champéry (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) sont des destinations de villégiature appréciées des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'ils s'intègrent en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 97 m2 Penthouse-Apartment in idealer Lage direkt an den Skipisten von Champoussin. In diesem herrlichen Dorf mitten im Skigebiet Portes du Soleil haben Sie direkten Zugang zum grössten Skigebiet Europas. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnung, die 2007 erbaut wurde. Mit 3 Schlafzimmern ist dieses Apartment ideal für eine grössere Familie und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres. Mit sichtbaren Holzbalken und einer grossen Deckenhöhe bietet dieses Apartment eine einzigartige Atmosphäre. Die Skipisten des Skigebiets sind direkt vor dem Gebäude erreichbar. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:...

Monthey, La Kaazelle 5.5 pièces dans une promotion éco-responsable

DEMARRAGE DU CHANTIER EN JUILLET 2026Valimmobilier SA à le plaisir de vous présenter : La Kaazelle - nouvelle promotion éco-responsable au coeur de la Ville de MontheyCe nouveau projet de construction d'un petit immeuble de 15 logements est implanté à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles entre deux parcs de la ville dans un écrin de verdure. Ce nouveau bâtiment sera bâti par des entrepreneurs reconnus de la région en construction mixte bois-béton. Il bénéficie du chauffage à distance afin de minimiser les charges de copropriété. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon filant.Idéalement situé face a un parc public, cette nouvelle promotion vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Les pièces à vivre sont lumineuses et très agréables avec de grandes baies vitrées à triple vitrage. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables. Pour faciliter la compréhension du projet et mieux se projeter dans les espaces, une maquette 3D démontable est à disposition à l'agence Valimmobilier du Chablais à Collombey. Elle offre une visualisation détaillée et réaliste du projet sous différents angles, ce qui aide à comprendre les volumes, les espaces et l'ambiance de la future construction.La distribution de l'appartements A3 est la suivante : • Hall d'entrée de 10.7 m2 avec armoires encastrées et espace pour colonne de lavage • Lumineuse pièce à vivre de 57.0 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon et à la loggia de 17 m2 • 1 chambre/bureau de 15.5 m2 juxtaposant le séjour qui pourrait être réuni avec la pièce à vivre pour plus de place • 3 Chambres de 12.7, 14.4, 15.1 m2 • Salle de bain de 5.3 m2 • Salle d'eau de 4.8 m2 avec douche accessible directement depuis la chambre ou le hall • Balcon-terrasse filant de 54 m2 • Loggia de 11 m2 avec armoire de rangement (hauteur max 130 cm) • Terrasse privative au sud sur le toit de 82 m2 Place de parc (en sus) : • 1 x place de parc intérieure ~ CHF 37'000.- (obligatoire le prix varie selon la taille de la place et de son rangement) • 1 x place de parc extérieure CHF 15'000.- (pas obligatoire) Annexes : • Cave privative • Cave à vin commune • Local commun pour vélos et poussettes • Annexe extérieure commune Caractéristiques : • Balcon, loggia et terrasse sur le toit • Séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois • Finitions de qualité au choix des acheteurs (parquet, sanitaire, cuisine, murs périphériques blanc ou mélèze, ...) • A 2 minutes du centre ville • Chauffage au sol par le thermorezo SATOM • Colonne de lavage dans l'appartement (fournie par le maître d'oeuvre) • Ascenseur et accès pour personne à mobilité réduite • Proches des commerces, des écoles, des commodités et de la maison de la santé Prix de vente : dès CHF 1'330'000Appartement : CHF 1'293'000Places de parc : CHF 37'000 intérieure ~ selon la tailleCHF 15'000 extérieure (pas obligatoire)Lots de cette nouvelle promotion (surface pondérée) :Bâtiment ALot 30 - appt A0.1 - rez-sup - 3.5 pièces - 109.0 m2 - RéservéLot 31 - appt A0.2 - rez-sup - 2.5 pièces - 76.5 m2 - RéservéLot 34 - appt A1.1 - 1er étage - 3.5 pièces - 105.7 m2 - RéservéLot 35 - appt A1.2 - 1er étage - 2.5 pièces - 75.0 m2 - RéservéLot 38 - appt A2.1 - 2e étage -...

Nouvelle Promotion - 4,5 pièces - rez-jardin vue dégagée lac

Réservez votre appartement dès aujourd'hui ! Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnesAcor Immobilier a le plaisir de vous présenter la nouvelle promotion Les Terrasses du Lac, une résidence contemporaine composée de 27 appartements de 2,5 à 4,5 pièces, idéalement située au Bouveret, à quelques pas seulement des rives du Léman.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet séduit par son architecture élégante, ses généreux espaces extérieurs et ses larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, privilégiant des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité et des prestations modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.La résidence dispose également d'une piscine commune, véritable espace de détente réservé aux résidents, offrant un cadre de vie particulièrement agréable durant la belle saison.Les Terrasses du Lac constituent une opportunité rare dans un environnement privilégié entre le lac Léman et les Alpes.Rez-Villa-Jardin de 4,5 pièces avec vue dégagée lac LOT A 99.02 : Hall d'entrée avec armoire de rangementCuisine ouverte équipéeSéjour avec accès terrasse et jardin vue lacwc visiteur et colonne de lavageDeux chambre à coucher avec accès au patioChambre parentale avec salle de douche avec wc avec accès à la terrasse vue lac Une salle de bain avec wc, baignoireExtérieurs Terrasse nord-est vue lacJardin nord-est vue lacPatioAnnexes cave comprisePlaces de parc intérieures et extérieures disponibles 1x place de parc extérieur couverte en sus. CHF 25'000.- 1x place de parc intérieur en sus. CHF 50'000.-Disponibilités limitées !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Au dernier étage, magnifique appartement de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes

Situé au 3ème et dernier étage dune petite PPE implantée au cur du village de Vionnaz, dans un quartier très calme et recherché, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre environ 105 m² pondérés, dont 98 m² habitables.Il bénéficie dune proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants et transports publics.Lappartement se compose de trois chambres à coucher, de deux salles deau, ainsi que dun spacieux séjour avec accès au balcon, dune salle à manger également et dune cuisine ouverte. De nombreux espaces de rangement complètent lagencement.Baigné dune belle lumière naturelle, ce bien a été très bien entretenu et se présente dans un excellent état général.Deux places de parc intérieures ainsi quune cave complètent ce bien.Prix de lappartement : CHF 710'000.Prix des deux places de parc : CHF 50'000.Prix de vente total : CHF 760'000.Plans sur demande