Appartements à vendre: 1676 (Chavannes-les-Forts)

Appartement de 3.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 3.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-11 situé au 1 er étage du bloc A. C'est un 3.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 170.8m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Un WC visiteurs • Un cellier • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de bain privativeAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

Bel appartement à Cordast avec terrasse

Cet appartement réside dans un quartier calme du village de Cordast, entre Morat et Fribourg. Au milieu des maisons individuelles, ce petit immeuble de 2 appartements en PPE offre toutes les dispositions pour une vie familiale à la campagne. Il profite des transports publics à quelques minutes à pied, qui vous emmèneront rapidement aux commerces, aux diverses écoles et à la gare de Courtepin où vous trouverez toutes les commodités. Construit en 2019, le bâtiment est récent et il a été bien entretenu. Cette magnifique habitation au rez-de-chaussée a été réalisé selon les normes actuelles et il bénéficie d-une pompe à chaleur avec une sonde géothermique, distribuée par un chauffage au sol. Cet agréable logement de 3.5 pièces offre une surface habitable d-environ 80 m². L'appartement est convivial et très lumineux grâce à son aménagement traversant et à sa bonne orientation. Une grande pièce de séjour agrémentée d'une cuisine équipée et ouverte compose l'espace de vie principal, qui se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte et partiellement engazonnée d'une surface de 21 m². Vous y trouverez également un hall d'entrée avec 3 chambres, une salle de bain avec un coin buanderie et une salle de douche. En outre, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place sous un couvert viennent compléter le bien immobilier. Grâce à son confort et à sa localisation, ce bel appartement convient parfaitement pour un couple avec ou sans enfant qui désire emménager de suite ! Cette offre immobilière vous est présentée par Raiffeisen Agents immobiliers pour le compte du propriétaire. Par conséquent, les données que vous avez saisies dans ce formulaire de contact seront transmises directement au propriétaire.

Le Hameau de Posieux POSIEUX

Le projet "Le Hameau de Posieux", sis dans le quartier du Vy de Villard, se compose de 6 appartements neufs de 3.5 pièces et d'un local disponible en PPE. Offrant de belles surfaces habitables d'environ 112 m2, les logements sont modernes et conçus pour apporter un maximum de confort et de commodités à ses occupants. Réalisé dans le respect de la nature et de l'architecture du quartier, le projet s'intègre aisément dans son environnement!La pièce à vivre se veut conviviale grâce à sa cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour. Chaque logement jouit de grandes baies vitrées qui assurent un apport optimal en luminosité et qui donnent un aperçu sur un extérieur verdoyant et calme.Des places de parc extérieures et couvertes sont également à disposition en sus du prix de vente.De plus amples informations sont disponibles sur www.hameau-posieux.ch

Terrasse 30 m2 et jardin 100 m2

Ce magnifique 3.5 pces de 130 m2 bénéficie d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin de 100 m2. Il est actuellement modulé en 3,5 pces. Il profite d'un chauffage pompe à chaleur géothermique distribué par le sol et de triples vitrages. Idéalement située sur la commune de Bulle, il vous permet d'avoir accès à pied au supermarché, médecin, restaurants et arrêt de Bus Mobul. Sans oublier, le bord de Rivière pour vos promenades qui est a seulement 5 min à pied également. L'appartement se distribué comme suit : Cuisine entièrement équipée et salle à manger (30 m2)Séjour (18 m2)Salle de bain avec baignoire, wc-lavabo et colonne de lavage (8 m2)Salle de bain avec douche, wc-lavabo (3 m2)Chambre (17 m2)Chambre (13 m2)Les informations importantes : Immeuble de 2013 avec une classe énergétique (CECB) note B-BAscenseurStores électriques partout1 place de parc intérieure en sus du prix CHF 30'000.-Ce dossier vous intéresse ?N'hésitez pas, je suis à votre disposition au 079 304 78 90 Alexandre Vonlanthen pour un dossier complet avec plans et complément ainsi que pour une visite des lieux à votre meilleure convenance.

Dans un cadre agréable (Lot n.5)

Situé dans le charmant village de Mur dans le canton de Fribourg et bénéficiant d'un emplacement idéal proche des transports publics, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Au coeur d'un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 3.5 pièces de 44m2 idéalement orienté, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur le lac.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée, complétera agréablement cette partie.L’espace nuit sera composé d'une chambre à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle d'eau avec douche italienne ainsi que colonne de lavage/séchage complètera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède une place de parc à CHF 15'000.- en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17