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Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Magnifique triplex de 6.5 pièces aux portes de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Magnifique promotion aux portes du centre-ville et à deux pas du lac

Un art de vivre contemporain à RolleLa Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture moderne, qualité de vie durable et environnement d'exception.À seulement quelques minutes à pied du Lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, NAMAYA se compose de deux immeubles élégants, organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants, favorisant la convivialité et le calme.Huit appartements lumineux et exclusifsLa résidence comprend uniquement 8 appartements, du 2.5 au 5.5 pièces, tous généreusement conçus et prolongés par de spacieuses terrasses plein sud, des balcons ou des jardins privatifs. Les attiques bénéficient d'un accès direct par ascenseur.Des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance confèrent à chaque logement un confort moderne et écoresponsable.Toutes les installations répondent aux standards actuels de performance énergétique, garantissant un habitat sain, économique et durable.Les acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes, pour un accompagnement sur mesure inclus.Disponibilités et lotsLa livraison est prévue à l'été/automne 2027. • Lots disponibles : • Lot A1 - Rez - sud-ouest - 4.5 pièces - 114 m² + terrasse 26 m² + jardin 77 m² - CHF 1'640'000.- • Lot A2 - Rez - sud-est - 2.5 pièces - 60 m² + terrasse 16 m² - CHF 870'000.- • Lot A5 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 155 m² + terrasse 68 m² - CHF 2'175'000.- • Lot B6 - Rez - 5.5 pièces - 148 m² + terrasse 48 m² + jardin 131 m² - CHF 2'090'000.- • Lot A3 - 1er étage - sud-ouest - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'145'000.- RÉSERVÉ • Lot A4 - 1er étage - sud-est - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'160'000.-RÉSERVÉ • Lot B7 - 1er étage - 5.5 pièces - 142 m² + balcon 35 m² + jardin 82 m² - CHF 1'990'000.RÉSERVÉ • Lot B8 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 124 m² + terrasse 56 m² - CHF 1'770'000.- RÉSERVÉ Située le long de la Route du Lac, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un placement immobilier pérenne, NAMAYA représente une opportunité rare sur la Côte lémanique.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Zeitgenössische Lebenskunst in RolleDie Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung.Nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien, Berufstätige und Ästheten auf der Suche nach Gelassenheit und Raffinesse gleichermaßen ansprechen.NAMAYA ist als urbane Oase in menschlicher Größe gedacht und besteht aus zwei eleganten Gebäuden, die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Kinderspielplatz angeordnet sind, der Geselligkeit und Ruhe fördert.Acht helle und...

Somptueux attique de standing situé aux portes immédiates de Morges

Aux portes de Morges, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique attique occupe tout un étage et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées et sa superbe orientation. Toutes les commodités, les transports et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement.Développant environ 175 m² habitables, l'appartement séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux. L'espace de vie offre une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de réception et offrent une vue dégagée sur le lac.La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, ce qui renforce la sensation d'espace et de fluidité.Au sous-sol, une surface supplémentaire d'environ 60 m² avec entrée indépendante propose un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent cet étage.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 250 m² et de plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², permettant de créer divers espaces de détente. Deux places de parc en garage ainsi que deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien rare, en sus du prix de vente.Cet attique conjugue confort moderne, sérénité et proximité immédiate du centre de Morges et du lac, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.An den Toren von Morges, in einer friedlichen und grünen Wohngegend, nimmt dieses wunderschöne Penthouse eine ganze Etage ein und profitiert dank seiner großen Fensterfronten und seiner hervorragenden Ausrichtung von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Alle Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre großzügigen Volumen. Der Wohnbereich bietet eine schöne Deckenhöhe und vereint ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Große Terrassen verlängern die Empfangsräume harmonisch und bieten einen freien Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich, was das Gefühl von Raum und fließenden Bewegungen verstärkt.Im Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m² mit separatem Eingang einen vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Büro eingerichtet werden kann. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen diese Etage.Außen verfügt die Wohnung über einen Privatgarten von ca. 250 m² und mehrere Terrassen mit insgesamt fast 100 m², die es ermöglichen, verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Dieses Penthouse vereint modernen Komfort, Gelassenheit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morges und zum See und bietet einen exklusiven und gesuchten Lebensraum.At the gateway to Morges, in a peaceful, leafy residential setting, this magnificent penthouse occupies an entire floor and enjoys exceptional light thanks to its vast picture windows and superb orientation. All amenities, transport and schools are just a few minutes away.Developing around 175 square meters of living space, the apartment captivates with its contemporary architecture, quality finishes and generous volumes. The living space boasts high ceilings and includes a bright living room, a dining room and a modern,...

Charmant appartement de 3,5 pièces à Mont-sur-Rolle

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE.L'appartement comprend : • Espaces lumineux : Grandes portes coulissantes en verre donnant accès au balcon. Cuisine agencée. • Sols en parquet massif et armoires murales dans les chambres • Balcon et gazon privatif • Garage fermé Cadre de vie exceptionnel : Niché dans un immeuble de 3 étages, entouré de haies vertes, buissons et plantes fleuries, cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et particulièrement calme. La proximité du lac et de la gare offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Situation privilégiée : L'arrêt de bus "Bellefontaine" se trouve à seulement 2 minutes à pied, la gare de Rolle à 15 minutes de marche. Les commerces essentiels comme la pharmacie et les supermarchés sont facilement accessibles.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare dans cette commune prisée du canton de Vaud, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des transports. Visites sur rendez-vous en fin de journée ou possible le week-end.

Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'395'000.–Place de parc intérieure : CHF 35'000.–Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'450'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48

EXCLUSIVITÉ - Appartement familial de 4.5 pièces avec vue panoramique

Situé au coeur de la commune de Mont-sur-Rolle, sur La Côte, ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement harmonieux. Les espaces de vie offrent un cadre à la fois confortable et élégant, idéal pour une vie quotidienne agréable.L'appartement bénéficie d'un balcon spacieux, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable invitation à la détente.Implanté au sein d'une petite PPE de 3 logements, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les centres de Rolle et d'Aubonne, ainsi que les axes autoroutiers reliant Lausanne et Genève, sont accessibles en quelques minutes seulement.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie sur La Côte.Deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément à CHF 15'000.- l'unité, ainsi qu'un box de rangement d'environ 5 m² à CHF 10'000.-.Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien.

EXCLUSIVITÉ | Duplex d'architecte aux prestations somptueuses — Vue lac, terrasse et balcon

Au sein d'une résidence de taille humaine à Saint-Prex, ce duplex, faisant partie d'un bâtiment de seulement 3 appartements, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations dignes d'une demeure sur mesure.Dès l'entrée, protege' par un sas d'entree, un carrelage effet marbre sombre — posé dans l'ensemble du bien, escalier compris — reflète la lumière qui pénètre par les immenses baies vitrées du séjour. L'espace de vie, ouvert et fluide, est magnifié par une double hauteur sous plafond qui confère au lieu une ampleur rare. L'escalier sculptural à garde-corps en verre trempé relie les deux niveaux avec élégance, tandis que des rangements sur mesure exploitent chaque recoin sous les marches.La cuisine s'articule autour d'un plan de travail en Dekton noir et d'une crédence miroir. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon de 25 m² avec vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et la campagne.Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 40 m², bordée de haies végétales, accueille une cuisine extérieure complète — barbecue, plan de travail et évier — un véritable espace de vie en plein air à l'abri des regards.L'étage, baigné de lumière zénithale par de grands velux, offre de beaux volumes sous pente aménagés avec des armoires sur mesure sur toute la longueur. Un espace polyvalent qui se prête à tous les usages — salon, bureau, espace créatif — selon les envies et le mode de vie de ses occupants.L'appartement se distingue par un niveau de finition d'architecte rare et cohérent : luminaires en verre de Murano, papiers peints de créateurs italiens, portes de design italien, carrelage effet marbre dans l'intégralité du bien, salles d'eau en carrelage marbré avec frises en mosaïque. Chaque élément a été choisi pour créer un ensemble harmonieux, à la fois contemporain et chaleureux.Ce qui distingue ce bien • Construction 2019 — aucun travail à prévoir • Duplex avec entrée indépendante et sas d'entrée • 1 chambre parentale • 1 salle de bains • 2 chambres • 1 salle de douche • 1 WC visiteurs • 1 local buanderie avec rangements intégrés • 1 cave • Baies vitrées et fenêtres en triple vitrage avec moustiquaires intégrées • 3 stores bannes motorisés avec éclairage intégré • Système d'alarme • Vidéophone • 1 place de parc en garage • 1 place de parc extérieure • Balcon de 25 m² avec vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et la campagne • Terrasse privative de 40 m² avec cuisine extérieure complète (barbecue, plan de travail, évier)

Duplex d'exception de 6,5 pièces avec vue sur le lac et les vignobles à Mont-sur-Rolle

Découvrez ce superbe duplex de près de 300 m² utiles situé dans le charmant village de Mont-sur-Rolle. Construit en 2005 et rénové à plusieurs reprises entre 2015 et 2024, cet appartement de 6,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les vignobles environnants.Caractéristiques principales : • Espaces de vie généreux : Grand salon avec plafond en bois, grandes fenêtres et accès au balcon offrant une vue panoramique • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une suite parentale avec vue, deux chambres très indépendantes, spacieuses et salle d'eau attenantes. • Un espace bibliothèque: En mezzanine • Cuisine moderne : Équipée de tous les appareils modernes, espace généreux, bar. • Salle à manger conviviale : Avec accès direct à la terrasse et vue sur les vignes • Salles de bain élégantes : Trois salles d'eau dont une moderne avec douche à l'italienne et baignoire, une propre à une chambre indépendante • Espaces extérieurs : Terrasse vue sur la campagne • Garage: Privatif, pour quatre véhicules (En sus CHF 160'000.-) • Buanderie et cave: Privatives Équipements et commodités : • Garage souterrain avec quatre places de parking • Ascenseur arrivant dans l'appartement pour un accès facilité • Buanderie avec colonne de lavage • Espaces de rangement optimisés • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement adapté aux familles Taux d'imposition : 59.9%Situation privilégiée : Mont-sur-Rolle bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Les arrêts de bus "Maison de Ville" et "Jeune Suisse" se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et une école est accessible en 6 minutes de marche, idéal pour les familles.Ce duplex exceptionnel combine harmonieusement le charme du bois, la modernité des équipements et la beauté des paysages viticoles vaudois. Les volumes généreux et les espaces utiles en font une opportunité rare dans cette région prisée du canton de Vaud. • Vous êtes un peu loin ou trop occupés: réservez une visite virtuelle (en communication vidéo avec nous)

Morges Lot 2

Bel appartement avec jardin privé Idéalement placé cet appartement au rez-supérieur avec jardin privé ce compose comme suit:Entrée avec armoire vestiaire, cuisine ouverte avec espace repas, séjour accès sur un balcon et jardin 2 Chambres dont une avec salle d'eau, douche, lavabo et wcSalle d'eau avec douche, wc, lavaboRez inférieur Cave de 10.5 m2Extérieurs Jardin privatif 110 m2Possibillité de pace de parc en sous-sol en sus

ESPRIT MAISON POUR CE SUPERBE TRIPLEX FAMILIAL DE 4 CHAMBRES À YENS

Situé dans la charmante et très prisée commune de Yens, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, ce magnifique appartement en triplex de 175 mètres carrés offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Entièrement créé en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve dans un état d'entretien absolument irréprochable. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration unique en font un objet rare sur le marché, idéal pour une famille. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un atout écologique et économique non négligeable.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de belles possibilités d'aménagements pour des armoires et des porte-manteaux. Ce niveau donne également un accès direct aux locaux communs, au local technique, ainsi qu'à une grande cave privative d'environ 16 mètres carrés.En empruntant l'escalier vers le premier étage, on arrive sur un spectaculaire espace de vie comprenant un salon de plus de 50 mètres carrés, agrémenté d'un poêle chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une grande salle à manger et une magnifique cuisine dotée d'un plan de travail en granit. Son superbe îlot central comprend une cave à vin intégrée. Ce niveau dispose aussi d'une première salle de bain, de grandes armoires encastrées et d'un balcon d'environ 9 mètres carrés conçu comme une terrasse ouverte qui prolonge magnifiquement le salon.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit pour garantir une parfaite intimité. Il se compose d'une grande chambre parentale avec sa propre salle de douche et toilettes privées, ainsi que de trois autres chambres lumineuses. Une troisième salle de bain complète cet étage avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privatives, complétées par deux places réservées aux visiteurs de la copropriété. L’écoles jusqu’en 8ème année se trouve à 5 minutes à pieds ainsi qu’une crêche et l’UAPE sont dans le village. C'est un véritable bien coup de cœur, disponible à la vente dès maintenant, n'attendant plus que vos valises.CHF 30'000.- pour 2 places de stationnementDisponibilité au plus tôt fin juillet 2027

Bursinel - appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Situé entre Rolle est Gland, proche du lac, le village de Bursinel semble sortir tout droit d’une carte postale. Construit sur le haut d’une butte viticole qui surplombe le bassin lémanique, il offre une parenthèse de verdure bienvenue, à l’abri de la densification et à seulement quelques minutes des commodités des villes voisines.C’est au cœur de ce pittoresque décor que se situe la résidence Xanadu, un luxueux immeuble composé de 4 lots et construit fin 2002. Le fait que l’appartement occupe l’entier de la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée permet de profiter du panorama depuis l’ensemble des pièces de vie et de bénéficier d’un accès à la terrasse. L’appartement s’étend sur 135 m² habitables et il est agrémenté d’une grande esplanade de 116m², pourvue de plusieurs îlots de verdure.Inclus 2 places de parkings au sous-sol ainsi qu'une place extérieure.

Appartement neuf de 3.5 pièces avec 2 balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 3.5 pièces se trouve au troisième étage du bâtiment B2.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de plus de 30m2 avec accès à un premier balcon couvert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher avec accès à un deuxième balcon couvert et une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave complète ce bien.Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) complète ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Élégance et confort au coeur de Gimel - 3.5 pièces rénové

Au coeur du village de Gimel, à la Grand Rue, découvrez cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec un soin particulier porté aux finitions et au choix des matériaux.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie jour, d'une surface exceptionnelle de 47 m², propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne . Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'un confort optimal au quotidien.Les matériaux sélectionnés lors de la rénovation reflètent un standing élevé : revêtements de qualité, finitions soignées, équipements contemporains et agencement harmonieux. L'appartement bénéficie d'une organisation fluide des espaces, pensée pour optimiser chaque mètre carré.La partie nuit se compose de deux chambres confortables : • Une première chambre de 13.8 m² • Une seconde chambre de 11 m² Chacune dispose de sa propre salle de bain privative, offrant intimité et praticité, un atout rare et particulièrement recherché. Cette configuration est idéale pour un couple, une petite famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu.Avec ses 122 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes, sa rénovation récente et sa situation privilégiée au centre du village. Il combine parfaitement le charme de l'ancien cadre villageois avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles.Ce bien unique vous est proposé par Rissim Immobilier.Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Claudio : cb@rissim.chSituation de la PropriétéImplanté au centre de Gimel, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Vous profitez d'un cadre villageois authentique, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.Les commerces de proximité, restaurants et services se trouvent à quelques pas. La commune offre un environnement paisible, entouré de nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.La ville de Rolle est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'en bus, permettant de rejoindre facilement les rives du Léman et ses nombreuses infrastructures.

Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Appartement neuf de 3.5 pièces avec 2 terrasses et 2 jardins

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2.Il se compose comme suit :Une entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 32m2 avec accès à une première terrasse couverte de 15 m2 et jardin de 12.6 m2, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé et deux chambres à coucher avec chacune un accès à la deuxième terrasse couverte de 10.3 et jardin de 51.9 m2.Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 5.5 pièces

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 5.5 pièces se trouve au 2e étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher donnant accès au balcon couvert avec dressing et salle de bains privative, une chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres à coucher avec accès au balcon couvert, une salle de douche avec WC, un WC séparé et une buanderie. Un balcon couvert de 50m2, une terrasse de 150m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B1 Ouest.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée, un séjour / cuisine ouverte de plus de 42m2 donnant accès à un balcon couvert, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Les trois chambres donnent accès à un second balcon couvert. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces avec terrasse et ascenseur privatif

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B1 Ouest.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec une armoire murale et une arrivée directement en ascenseur, un séjour / cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 117m2 avec deux parties couvertes, une salle de bain avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage et un WC séparé. Trois chambres à coucher qui ont chacune un accès direct à la terrasse. Il se situe à l'extrémité sud du bâtiment est et bordé par le balcon/terrasse privatifs. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26