1061 (Villars-Mendraz) - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Là où le calme devient un art de vivre...

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Il est des lieux qui procurent immédiatement un sentiment de bien-être. Des lieux où le silence est seulement interrompu par le chant des oiseaux, où chaque lever de soleil illumine un paysage dégagé et où le temps semble ralentir.C'est dans ce cadre privilégié que se situe ce superbe appartement de 4,5 pièces, offrant 124 m² habitables nets, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il se prolonge naturellement sur un balcon de 8 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un décor vivant qui évolue au fil des saisons et invite à savourer chaque instant.L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun.La suite parentale de 23 m² est un véritable cocon, agrémenté de sa salle de douche avec WC privatifs. Deux autres chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² offrent des espaces généreux, parfaits pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un grand réduit viennent compléter ce bien avec une fonctionnalité appréciable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin privatif de 27 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, repas entre amis ou jeux des enfants... chacun y trouvera son bonheur dans un environnement empreint de sérénité.Pour parfaire le confort, l'appartement dispose également de : • Deux places de parc couvertes • Une cave privative • Nombreux espaces de rangement Un emplacement privilégiéNichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une situation rare. Ici, la nature s'invite à votre porte, les paysages s'étendent à perte de vue et le calme devient un véritable luxe. Tout en profitant de cette atmosphère champêtre, les commodités essentielles restent facilement accessibles.Les atouts en un regard • 124 m² habitables nets • Appartement de 4,5 pièces • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m² • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche/WC • Deux chambres de 16 m² et 14 m² • Salle de bains avec buanderie • Grand réduit • Balcon de 8 m² • Jardin privatif de 27 m² • Cave • Deux places de parc couvertes • Vue panoramique et dégagée sur la campagne • Calme absolu et environnement privilégié Plus qu'un appartement, c'est une véritable invitation à changer de rythme et à profiter pleinement de chaque journée. Une adresse où élégance, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Appartement 4.5 pièces en rez-jardin à Moudon

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardinDans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-jardin jouit d'une surface habitable de 137 m² et d'un agréable jardin de 356 m².Sa distribution est comme suit:Un hall d'entrée avec armoire muraleUne chambre à coucher avec coin bureauUne chambre à coucherUne chambre parentale avec salle d'eau et dressingUne salle-de-bains, avec colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ferméeUn grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un jardin de 356 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienStationnement :Pour le confort des habitants, 2 places de parcs sont attribuées à ce lot : prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.- par place.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Contactez-moi au 078 640 44 29 pour une visite !

Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Moudon

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardinLe bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. De belles surfaces habitables et de généreux espaces de terrasses et jardins pour les 3 appartements du rez-de-chaussée.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Dans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 3.5 pièces jouit d'un vaste jardin de plus de 370 m².Sa distribution est comme suit :Un hall d'entrée avec armoire muraleDeux grandes chambres à coucherUne salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne salle d'eauUne cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un grand jardin de 372 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienParking :1x place de parc intérieure à CHF 30'000.-, en sus du prix de vente.

Appartement 3.5 pièces avec disponible dans les combles

Grand 3.5 pièces avec disponible dans les comblesDans le bâtiment B5, ce grand appartement de 3.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 76.5 m2 et d'une magnifique surface utile dans les combles de 69 m2.Sa distribution est comme suit:Un hall d'entréeune salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ouverte sur un grand séjourUne chambre parentale avec une salle d'eauUn bureau de 10 m²Combles de 69 m²Une terrasse de 23 m²Stationnement :1 place de parc intérieure, prix en sus CHF 30'000.-/la place.Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité.Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments. Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Commodités : Des musées, des expositions, divers marchés artisanaux, une vie associative intense ainsi qu'une programmation culturelle riche et variée animent la ville au fil des saisons.Paradis des randonneurs, idéale pour les sports de plein air et les loisirs en famille, la région de Moudon propose une large palette d'activités.Le Perron est proche de toutes les commodités, aussi vous y trouverez une école primaire ainsi qu'une école sécondaire et de grandes enseignes comme (Migros, Coop, Lidl, etc.) afin d'ssurer tout le confort nécessaire aux habitants du nouveau quartier.

Magnifique appartement 3.5 pièces à Cugy ? idéal à vivre ou à investir

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort, modernité et qualité de vie idéale.En excellent état d'entretien, ce bien d'une surface habitable de 78 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Une piscine intérieure avec sauna:Située au sous-sol, une grande piscine couverte avec sauna annexé fait partie intégrante de la copropriété. Des moments de détente à deux pas de chez vous. Espace et fonctionnalité : • Surface habitable : 78 m² habitable nette. • Balcon: • Espace nuit : 2 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état (1 avec baignoire et 1 avec douche à l'italienne). • État : Aucun travaux à prévoir. • Cave: Grande cave de 11m2. • Buanderie privée: 8m2 de buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. • Place de parking: 1 place dans le parking sous-terrain. • Disponibilité: Actuellement en location. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité de l'école de l'Epi d'Or, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel avec la sérénité et le calme de la campagne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1053-26-4

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

Attique de 135 m2 avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Hors de toute nuisance avec une vue imprenable et dans un magnifique cadre de verdure, ce spacieux appartement de 3,5 pièces profite d'une surface habitable 135 m2, d'un balcon de 7 m2 orienté Sud. Erigé en 1993, cette copropriété dispose d'un terrain de plus de 15'000m2, elle est composée de 7 petits bâtiments et d'un parking souterrain. Orienté Sud-Est et au dernier niveau, cet appartement dispose de 136 m2 habitables, d'un balcon de 7 m2, ainsi que des sous-pentes pour divers rangements. Sa distribution est plaisante : hall d'entrée, spacieux séjour de 42 m2 avec accès sur le balcon orienté côté Lac, cuisine agencée fermée, une chambre avec salle de douche/wc attenante, un wc invités, une grande chambre d'env. 30 m2 (permettant d'en faire deux), une salle de douche avec double lavabo. Les fenêtres ont été entièrement changées en 2017. Une cave de 12 m2 et deux places de parc intérieures (en sus 2 x Fr. 35'000.-) complètent cet appartement en attique. Cet appartement peut être modifié en 4 pièces. Libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovations échelonnées jusqu' 2055. Les charges PPE pour l'appartement s'élèvent à Fr. 623.- y compris l'augmentation dans le cadre de la rénovation énergétique. Charges chauffage/eau en sus. Informations complémentaires : Cave (No VII) au niveau rez Branchement pour une machine à laver dans une des salles d'eau Ascenseur Place intérieure No 48 et 49 (en sus) Chauffage : Mazout Sous-station dans chaque appartement

A SAISIR ! RÉCENT ET PROCHE DE TOUT !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :MAGNIFIQUE LOGEMENT MODERNE DANS UNE PETITE PPEIdéalement situé au coeur d'Echallens, à distance de marche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces d'env. 92 m2 de surface intérieure + balcon d'env. 28 m2, soit 106 m2 de surface de vente bénéficie d'un emplacement très pratique et d'un cadre de vie privilégié proche de tout. Intelligemment concu et soigneusement entretenu, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement moderne et spacieux, tout en profitant du confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses grandes ouvertures, ses généreux espaces extérieurs et son exposition Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.La distribution se fait sur un hall d'entrée menant au bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le grand balcon. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche en suite, un espace buanderie séparé, un réduit fermé et une salle de bain supplémentaire.En annexe, le bien dispose d'une grande cave et de deux places de parc intérieures (prix en sus), dont l'une bénéficie d'un espace de rangement et l'autre des branchements nécessaire à l'installation d'une borne de recharge. Le bâtiment est composé de seulement 5 appartements et dispose d'un ascenseur.L'appartement se trouve dans un immeuble construit récemment, proche du centre d'Echallens. La gare du LEB et le Car Postal se trouvent à deux pas et offrent des liaisons directes vers Lausanne et Yverdon. Toutes les écoles sont dans la commune, à moins de 5 minutes. Supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, etc., à 5 min à pied. Il faut compter 20 min de route pour rejoindre Yverdon et 25 min pour le centre de Lausanne.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !À visiter rapidement !Surface intérieure : env. 92 m2Surface balcon : env. 28 m2Surface de vente : 106 m2Notre avis :- Emplacement au centre du village, offre rare sur le marché- Exposition idéale et parfait ensoleillement- Bâtiment récemment construit- Grand balcon et bonne distribution intérieure- Proximité de toutes les commodités, des grands axes et des transports publicsC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch