Appartements à vendre: Würenlingen

Maisonette-Dachwohnung mit charmantem und zugleich modernem Flair

Die grosszügige, helle und sehr gepflegte 5 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit 230 m2 Nettowohnfläche liegt im alten Dorfkern von Brugg Lauffohr, zwischen dem Wasserschloss und dem Zentrum von Brugg. Diese zweigeschossige Wohnung ist in den obersten beiden Etagen der Liegenschaft angesiedelt und geniesst den Vorteil bloss einseitig an den Rest des Hauses angebaut zu sein. Dies bringt nicht nur viel Licht in die Dachwohnung, sondern sorgt trotz Dachschrägen für ein offenes Raumgefühl. Im ersten Obergeschoss sind der grosse Wohn- und Essbereich, die im Jahre 2019 top renovierte Küche mit modernen Geräten (Bora, Miele usw.) und Ausgang zur Laube, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen angeordnet. Eine dieser beiden Nasszellen wurde im Jahre 2021 komplett erneuert und verfügt über eine feudale WalkIn-Regendusche sowie ein Dusch-WC der Marke Geberit. Das Dachgeschoss wird zeitweise an bed & breakfast-Gäste vermietet, weshalb eines der beiden Zimmer 2022 mit einer Küche ausgestattet wurde. Diese Etage ist auch ideal für Teenager, welche hier ihren Freiraum geniessen können. Neben einer Nasszelle befinden sich noch ein unbeheiztes Estrichzimmer sowie zweigeschossiger Dachboden auf dieser Etage. Im Untergeschoss runden ein grosser Gewölbekeller mitNaturboden, ein Kellerabteil sowie ein Holzschopf das reichhaltige Raumangebot ab. Für einen Gartensitzplatz mit Grillstelle haben Sie das alleinige Nutzungsrecht. Eine Einzelgarage mit E-Ladestation, welche durch die hauseigene Solaranlage gespeist wird, sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Ob als Familienwohnung, Generationenhaushalt oder Wohnung für Alleinstehende mit Homeoffice - dieses Angebot vermag unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht zu werden.Die Wohnung besticht darüber hinaus durch ihre zentrale Lage, obwohl sie an einer ruhigen Quartierstrasse liegt. Ob ÖV oder Ausbildungsangebote: Die gesamte Infrastruktur der Stadt Brugg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso rasch erreicht man sowohl den Autobahnanschluss, oder mittels Busverbindungen den Schnellzugs- und S-Bahnhof von Brugg. Die Naherholungsgebiete an den Ufern von Aare, Limmat und Reuss, der Bruggerberg oder die weitläufige Auenlandschaft in Richtung Aarau sind ebenfalls nur wenige Geh- oder Velominuten entfernt.

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 6)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

2.5-Zimmerwohnungen / 3. Etappe der Überbauung "Wygarten" Merenschwand

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWANDGrosszügige und hochwertige 3.5- und 2.5-Zimmerwohnungen an bester Lage.Wohnungsangebot:3.5-Zimmer-Geschosswohnung: CHF 800'000.--2.5-Zimmer-Geschosswohnungen: ab CHF 995'000.--3.5-Zimmerwohnungen mit Sitzplatz: ab CHF 795'000.--2.5-Zimmerwohnungen mit Sitzplatz: ab CHF 1'020'000.--2.5-Zimmerwohnungen mit Terrasse: ab CHF 1'020'000.--3.5-Zimmer-Attikawohnungen: ab CHF 980'000.--Der Innenausbau der Wohnungen kann mittels Wohnungs-Konfigurator gestaltet werden.Die Wohnungen sind auf Juli 2025 bezugsbereit.Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Traumhafte Penthousewohnung... schöner geht nicht mehr !

Traumhaft schöne Attikawohnung mit weitläufiger, teilweise überdachter Terrasse (64m2).Suchen Sie das Aussergewöhnliche, dann ist dies das Objekt Ihrer Träume. Der hochwertige Innenausbau (Eigentumswohnungs-Standard) bietet pures Wohnvergnügen. Der Lift führt mittels Privatzugang direkt in die Wohnung.Ruhige Lage in neuzeitlicher und kinderfreundlicher Überbauung, Bushaltestelle direkt vor der Haustür, in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebiet, Schulen , Kindergarten, Einkaufen, etc.Offenes Wohnkonzept, grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Schiebefensterfronten vom Wohn- / Essbareich ermöglichen einen direkten Ausgang zur Sonnenterrasse (64m2) mit Pergola. In der Decke der Pergola ist ein Heizstrahler installiert, damit diese auch in kühleren Jahreszeiten genutzt werden kann. Elektrische Sonnenstoren ergänzen die Sonnenterrasse, welche sich als Wohlfühloase offenbart.Neuer, hochwertiger Vynil-Bodenbelag in der ganzen Wohnung inkl. Nassbereiche.Eingangsbereich mit direktem Luftzugang. Praktische Einbauschränke mit eingebauter Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.Die offene Küche als Eye Catcher lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Bar-Theke, Induktionskochfeld, Geschirrspühler, integriertem Kombi-Steamer und Backofen. Sämtliche Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit.Masterschlafzimmer mit Bad En-Suite. Die Wellness Oase mit Fenster bietet viel Platz und Privatspähre für Sie und Ihn. Eckbadewanne mit Dusche sowie grossem Waschtisch mit Unterschrank verleihen diesem Raum eine besondere Note.Die zwei weiteren Zimmer, eines mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, sind lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar (Ankleide, Büro, Kinder-, oder Gästezimmer).Ein Gästebad mit begehbarer Dusche rundet das Angebot ab.Réduit mit Waschmaschine / Tumbler bieten jeglichen Komfort.Das Réduit könnte mühelos in ein 5. Zimmer umgebaut werden. Waschmaschine und Tumbler könnten in den sep. Kellerraum verlagert werden.Der grosszügige Atelier-/Hobbyraum (25m2) mit Dusche und Oberlicht kann als Individualraum genutzt werden. Dieser Raum ist direkt von der Tiefgarage erreichbar. Ein separater Keller sowie ein weiterer Abstellraum sind Bestandteil des Angebots.Sämtliche Storen und Aussenmarkisen sind elektrisch bedienbar.Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage sowie ein Aussen-Parkplatz. Die unterirdische Einstellhalle verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Die EH-Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Korridor und Lift.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.