Appartements à vendre: Waldenburg

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Nouvelle construction

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5.5 pièces, 179m², CHF 1’455’330.–

Alemannenweg 6, 4148 Pfeffingen

moderne Eigentumswohnung an bester Lage

• Exklusive, moderne Eigentumswohnung an bester Lage • Neubau (2020) • Weitsicht bis nach Basel • Hochwertige und stilvolle Ausstattung • Lift und eigene Waschküche • Carport zuzüglich CHF 19'000.- (Weitere Liegenschaften finden Sie auf unserer Homepage:) • immopartner-basel.ch/properties Willkommen in Pfeffingen:Pfeffingen ist eine attraktive Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks, welches die fünf Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch und eben Pfeffingen umfasst. Die Gemeinde liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanft geneigten Terrasse. Die Höhenlage verschafft eine wunderbare Aussicht über das Birseck, aber auch gegen den Schwarzwald.Mit dem Bus der Linie 65 ist sowohl das Tram der Linie 11 in Aesch als auch der Bahnhof Dornach-Arlesheim mit der SBB und dem Tram der Linie 10 erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (oder dem Auto über die H18) ist man innert kürzester Zeit in der Stadt Basel. Auch Einkaufs– und Verpflegungsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Wer die Ruhe und Natur liebt, die Stadtnähe aber dennoch zu schätzen weiss, ist hier genau richtig. Zudem erweist sich Pfeffingen als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland.Die Liegenschaft:Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Neubau-Immobilie aus dem Jahr 2020. Das moderne 5-Parteien-Wohnhaus besticht durch eine zeitgemässe Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Lebensstil der Extraklasse, geprägt von gehobenem Wohnen und atemberaubender Weitsicht. Diese aussergewöhnliche Immobilie setzt neue Massstäbe und verspricht ein Wohngefühl, dass Sie begeistern wird.Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock dieser gepflegten Liegenschaft, welche auch über einen Lift verfügt.Die grosszügige Wohnfläche von 102 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Nur die schönsten Materialien wurden für den Innenausbau verwendet, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen. Das edle Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre.Betreten Sie die Wohnung, stehen Sie im grosszügigen Vorplatz/Gang mit praktischem Einbauschrank. Danach gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer absoluten Traumküche. Die ausgedehnten Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und für ein einzigartiges Gefühl der Weite.Ein Highlight ist zweifellos die grosse überdeckte Terrasse, zu welcher Sie direkt über den Wohnraum gelangen. Hier können Sie ihre Sinne verwöhnen und entspannte Stunden im Freien geniessen. Ob Sie Sonne tanken möchten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen wollen: Diese Terrasse bietet Ihnen den idealen Ort dafür.Weiter gehören zu diesem erstklassigen Zuhause zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurden, um eine entspannte und komfortable Atmosphäre zu schaffen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über ein geschmackvolles En-Suite-Bad mit einer grosszügigen Badewanne, welche zum Entspannen einlädt, sowie einem schönen Lavabo und einer Toilette.Zusätzlich hat die Wohnung noch eine weitere Nasszelle, welche mit einer stilvollen Dusche, einem grosszügigen Lavabo und einer Toilette ausgestattet ist.Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit integriertem Waschturm.Die Dokumentation gibt Ihnen einen ersten Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien, grosszügiger Terrasse, eigener Waschküche/Kellerabteil sowie dem dazugehörigen Carport.Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen und Ihnen diese exklusive Immobilie näher vorzustellen.Welcome in Pfeffingen:Pfeffingen is an attractive community in the geographical area of Birseck, which includes the five municipalities of Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch and just Pfeffingen. The community is situated between forests and meadows on a gently sloping terrace. The altitude provides a wonderful view over the Birseck, but also towards the Black Forest.With the bus line 65 you can reach the streetcar line 11 in Aesch as well as the train station Dornach-Arlesheim with the SBB and the streetcar line 10. By public transport (or by car via the H18) you can reach the city of Basel within a very short time. Shopping and catering facilities are also within a short distance. If you love peace and nature, but still appreciate the proximity to the city, this is the right place for you. In addition, Pfeffingen proves to be one of the most tax-efficient communities in the canton of Baselland.The property:Welcome to this exclusive new construction property from 2020. The modern 5-part residential building captivates with a contemporary architecture that meets the highest standards. Here you can expect a lifestyle in a class of its own, characterized by upscale living and breathtaking views. This exceptional property sets new standards and promises a living experience that will delight you.The condominium is located on the 1st floor of this well-kept property, which also has an elevator.The generous living space of 102 m² offers you enough space for your individual needs. Only the finest materials were used for the interior finishing to create an ambience of timeless elegance. The noble oak parquet gives the rooms a warm and comfortable atmosphere.Entering the apartment, you stand in the spacious forecourt/corridor with a practical built-in wardrobe. Then you enter the beautiful, light-flooded living/dining area with an absolute dream kitchen. The extensive window fronts provide plenty of daylight and a unique feeling of space.A highlight is undoubtedly the large covered terrace, to which you can access directly through the living room. Here you can indulge your senses and enjoy relaxing hours outdoors. Whether you want to soak up the sun or spend sociable evenings with friends and family: This terrace offers you the ideal place for it.Further, this first-class home includes two cozy bedrooms, designed with attention to detail to create a relaxing and comfortable atmosphere. The larger bedroom has a tasteful en-suite bathroom with a spacious bathtub that invites you to relax, as well as a beautiful washbasin and a toilet.In addition, the apartment has another wet room, which is equipped with a stylish shower, a spacious washbasin and a toilet.In the basement there is a cellar room belonging to the apartment with an integrated washing tower.The documentation gives you a first impression of this unique property with modern architecture, high quality materials, spacious terrace, own laundry room/cellar compartment as well as the associated carport.We look forward to welcoming you at a viewing and to introduce you to this exclusive property in more detail.

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4.5 pièces, 109m², CHF 944’640.–

4123 Allschwil

Wohnen im Loftstil als ideale Investmentmöglichkeit

Diese möblierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Loftstil befindet sich an ruhiger Lage in der beliebten und lebendigen Wohngemeinde Allschwil. Profitieren Sie von der Nähe zur Stadt sowie zur Natur. Der moderne Grundriss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 109 m², dazu kommt ein Balkon von ca. 5 m². Durch das loftartige Design ist die Wohnung sehr hell und übersichtlich.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:-Loftstil-separates Schlafzimmer-grosser Kellerraum-Garage-ErdsondenheizungFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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7.5 pièces, 160m², CHF 2’059’020.–

Birseckstrasse 41, 4144 Arlesheim

Neubauprojekt "Birstalblick" 7.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die vier modernen Eigentumswohnungen (3.5 - und 7.5-Zimmer) im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit zusätzlichem beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum im Untergeschoss werden in bester Bauqualität schlüsselfertig erstellt. Gleichwohl gewähren wir Ihnen als Käufer im Innenbereich sehr weitreichende Mitgestaltungsmöglichkeiten.Bei diesem Objekt handelt es sich um die 7.5-Zimmer-Gartenwohnung (Wohnung 1) im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie direkt links in die Wohnung. Sie umfasst drei Zimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Badezimmer. Das eine Bad ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Highlight dieser Wohnung ist der grosse Garten mit gedecktem Sitzplatz.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein grosszügiger, isolierter und beheizter Hobbyraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 45'000.-- mit der Wohnung erworben werden.Möchten Sie mehr über diese Überbauung erfahren und bereits Ihre Wünsche mit dem zuständigen Architekten besprechen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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8.5 pièces, 230m², CHF 1’173’420.–

in NEUENDORF, ca. 15 min. bei Diegten, 4457 Diegten

Sonnige 8.5-Zi Attika-Wohg mit Galerie.Bodenheizung,eigener Garten,offene Küche,nahe Schulen+Einkauf

In NEUENDORF am Bünenweg 11, ca. 15 min. bei Diegten:--------------------------------------------------------------------------------Lage: In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, ideal für Tiere.Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge, die Natur vor der Haustüre.Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf.Sonnige 8.5-Zimmer ATTIKA-WOHNUNG mit eigenem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für TV-Lounge, Bibliothek oder Fitness. Offene Küche, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz. • Viel Wohnfläche auf ca. 230 m2 • 8.5 Zimmer mit Galerie • Grosses Cheminée mit Touch-Bedienung • Wohnen / Essen ca. 57 m2 • Bodenheizung • Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten • 4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) • 2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) • Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) mit • Stop-Schubladen (Dämpf-System) • grossem Kühlschrank (Bosch) und Gefrierfächern • Miele- und Electrolux-Geräten • Hochwertige Granit-Stein-Abdeckung • Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für Lounge, TV oder Bibliothek) • Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne • Eigener, grosser Warmwasser-Boiler • Sehr nahe Schulen (Neuendorf ist sehr beliebt bei Familien) • Sehr nahe Einkaufs-Zentrum Gäupark ca. 5 Automin. • Gute Erschliessung mit ÖV • Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS--------------------------------------(Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche, Treppe zum Garten):GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit • Einbauschank für Kleider sowie • Einbauschrank für Schuhe • 5 Tablare • Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln • Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée • Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und • hochwertigem Chemée (Umluft) • Essbereich bei der Küche • Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG • Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung • Abwaschmaschine: Miele • Kochfeld: Electrolux • Grosser Ofen: Electrolux • Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) • Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeBade-Zimmer: • Dusche • Lavabo mit Schrank • Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS (Schlafzimmer mit Bad, Galerie-Bereich)---------------------------------------------------------------------------------Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne: • Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden • mit Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge • Platz für einen langen Schrank sowie Side-Board Grosses Badezimmer: • mit grosser Bade-Wanne • Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos • Neue Toilette • Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich: • mit Platz für Büro-Bereich oder • Platz für Bibliothek oder • Sport-Geräte • Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)------------------------------------------------------------------Eigene Waschküche mit • Waschmaschine (von Miele) und • Tumbler (von Siemens) sowie • Leinen, um die Wäsche aufzuhängen • Lavabo • Fenster Keller-Raum 1Keller-Raum 24. AUSSENBEREICH-------------------------- • Grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht • Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin) • umzäunt 5. PARKIERUNG--------------------- • 1 AEH-Platz in der Tiefgarage • 1 Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN------------------------- • Fenster-Front Wohnzimmer • Boden im Wohnzimmer • Aussenfassade • Eingangstüre • Briefkästen • Neue Toiletten 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN---------------------------------------------------- • 8.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- • 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- • 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- • Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.In der Wahl der Bank sind Sie frei.8. BESICHTIGUNGEN und KONTAKT:------------------------------------------------Bitte teilen Sie uns Ihre Termin-Vorschläge mit, besten Dank!Kontakt:Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00 (auch SMS)NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

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7.5 pièces, 180m², CHF 2’036’880.–

Bündtenmattstrasse 43, 4102 Binningen

7.5-Zimmer-Gartenwohnung an bester und ruhiger Lage in Binningen

Binningen und die BündtenmattstrasseBinningen - die Wohlfühlgemeinde vor den Toren BaselsBinningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte.Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.Die Nähe zum Basler Stadtzentrum, die vielen Grünzonen wie das Bruderholz und der Allschwilerwald die zum Spaziergang einladen sowie die wertvollen Dienstleistungen für Kinder, Jugendliche und Familien machen Binningen zu einer äusserst attraktiven Gemeinde.Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft Bündtenmattstrasse 43 liegt an ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorenbaches nahe der Stadtgrenze. Die Lage besticht einerseits durch die Weitsicht über die Stadt Basel und andererseits durch ein ruhiges Wohnquartier.Die Bündtenmattstrasse ist wenig befahren und erstreckt sich vom Holeerain im Osten bis zum Neubadrain im West. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren, modernen Mehrfamilienhäusern. Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem ÖV-Netz (Tram Nr. 2/Bus Nr. 34 + 36) ist die Liegenschaft ideal erschlossen. Die Wohnung im KurzbeschriebDie WohnungDie 7.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch seinen funktionellen und abwechslungsreichen Grundriss. Aufgrund der Hanglage der Liegenschaft liegt die Wohnung auf der Strassenseite im 1. OG und auf der Gartenseite im Erdgeschoss.Bei der Wohnung erwarten Sie auf rund 111 m2 ein familiengerechter, moderner Ausbau, zwei Nasszonen (Dusche/WC und Bad/WC) drei Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten sowie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Highlights der Wohnung sind sicher der vollständig zu öffnende Wintergarten von 15 m2 und der grosszügig gestaltete Gartenbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.Zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Bastel-/Waschraum sowie ein Auto-Einstellplatz in der Auto-Einstellhalle. Vor der Liegenschaft befinden sich die zur Liegenschaft gehörenden Besucherparkplätze. Das Raum und Flächenangebot im ÜberblickWohnen/Essen - 38,7 m2Zimmer 1 - 15,7 m2Zimmer 2 - 15,8 m2Zimmer 3 - 15,8 m2Küche - 8,3 m2Bad/WC - 5,6 m2Dusche/WC - 4,0 m2Entrée/Gang - 5,2 m2Vorplatz - 2,3 m2Zusammenfassung der FlächenWohnfläche - ca. 111 m2Wintergarten ca. 15 m2Balkon - ca. 9 m2Gartenteil inkl. Sitzplatz ca. 100 m2Bastelraum/Waschküche ca. 19 m2Kellerabteil - ca. 4 m2Raumhöhe Wohnungca. 2,45 mBaubeschrieb des GebäudesDachkonstruktionFlachdach Kunststoff mit Dampfsperre und Wurzelschutz, Wärmedämmschicht 14 cm sowie extensiver Begrünung FassadeMassivbauweise, zweischalig, innere Tragschale aus Backstein Swiss-Modul 15 cm, Wärmedämmung Steinwolle 12 cm, äussere Tragschale aus Backstein 12.5 cm Fenster/Beschattung Holz-Metall-Fenster, 2-fach lV-Verglasung, 1 Drehkipp-Fenster pro Zimmer Heizung/WarmwasserWärmeerzeugung; Gasheizkessel mit Kondensationswärmenutzung, Warmwasseraufbereitung mit 500 Liter-Wasserboiler, Bodenheizung in allen beheizten Räumen, EinzelraumregulierungSanitärinstallationenKalt- und Warmwasserleitungen in Optipress-/Sanipex-Rohren, Schmutzwasserleitungen in PE-Silent-SträngenElektroinstallationenAbsicherung 10/16 Ampère, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenAufzugElektrisch betriebener 6-Personenaufzug, Erschliessung ab UntergeschossOberflächenmaterialisierung der WohnungBodenbelägeWohnzimmer, Entreé, Küche, Nasszonenund Wintergarten - Keramikplattenalle Schlafzimmer - MosaikparkettBastelraum/Waschküche - Überzug gestrichenWändeWohn- und Schlafzimmer - Raufaser gestrichenNasszonen - Keramikplatten 3/4-höheKüche - Plattenspiegel, Raufaser gestrichenDeckenAlle Räume - Gips (Weissputz) gestrichenAusbau KücheFunktionelle, halboffene U-Küche mit Natursteinabdeckung, viel Stauraum und Anrichtflächen, Backofen auf Sichthöhe, GWM, GK-Herd, Kühlschrank/Tiefkühl-Kombination (alle Geräte V-Zug)Ausbau NasszonenBad/WCToilette, Badewanne, Doppel-Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank, Keramikplatten und FensterDusche/WCToilette, Eckdusche, Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit Keramikplatten und LüftungVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Auto-Einstellplatz, Bastelraum und Kellerabteil an der Bündtenmattstrasse 43, 4102 Binningen CHF 1'380'000.00VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.Wir sind gerne für Sie da!Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen die Gartenwohnung persönlich vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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