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top-moderne Eigentumswohnung mit nachhaltiger Bauweise

LAGE • Wohnstandort an zentraler Lage • ganztägige, optimale Besonnung • teils attraktive Aussicht ab oberen Etagen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung PROJEKT • Neubau Mehrfamilienhaus mit sieben modernen und nachhaltigen 5.5-Zimmer-Wohnungen • moderne, stilvolle Architektursprache • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • modernes und Einteilungskonzepte mit grosszügigen Wohnnutzflächen • angenehmen Raumhöhen • Räumlichkeiten gut und natürlich belichtet • moderne Ausbaustandards mit eleganten Materialien • offen konzipierte Wohn- und Essräume mit zeitloser Küche • wohnungsinterne Waschtürme • je Einheit ein Kellerabteil im Untergeschoss • je Einheit zwei TG-Plätze dazu käuflich VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 1'290?000.00 • Tiefgaragenplatz je: CHF 35?000.00 • Hobbyraum je: CHF 15?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neubau MFH Gräflibühlstrasse - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential

Neubau MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 Rebstein2.5-, 4.5- und 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenUnterhalb vom Dorfkern von Rebstein entsteht an der Gräflibühlstrasse ein neues Mehrfamilienhaus, welches künftigen Bewohnern und Bewohnerinnen einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum verspricht, der vom ersten Tag des Einzugs an Freude bereitet. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, die Nähe zu den wichtigen Infrastrukturen im Dorf, ein ausgiebiges Freizeitangebot und die Naherholungsmöglichkeiten gleich um die Ecke machen den Neubau zu einer attraktiven Wohnadresse. Interessante Grundrisse mit grosszügigen Wohnflächen mit bis zu 130 m2 und ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen den Neubau aus.Steckbrief • Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage • 4.5-Zimmer-Wohnungen (~ 160 m2) mit Ausbaumöglichkeit für eine 4.5-Zimmer-Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen (~ 130 m2) • Bezug ca. Ende Januar 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • via Lift über alle Etagen bequem erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • private Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept • grosse Fenster für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kücheninsel und Qualitäts-Küchengeräten • zwei Sanitärbereiche, ausgestattet mit Dusche und Badewanne • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • grosse, gedeckte Aussenbereiche mit Südost- oder Südwestausrichtung • ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und derzeit noch individuell mitgestaltbar ist • Einzelparkplätze in Tiefgarage à Fr. 40'000.- • Doppel-Parkplätze in Tiefgarage à Fr. 60'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Traumhaufte Aussichten

ObjektbeschriebDiese Traumwohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus, welches nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Seepromenade entfernt ist. Die gepflegte Liegenschaft wird umweltfreundliche via Erdsondenwärmepumpe beheizt und ist intern via Lift rollstuhlgängig erschlossen.Ein grosszügiger Grundriss, grosse Fensterflächen, lichtdurchflutet Räume und ausreichend Stauraum in Kombination mit einem modernen Innenausbau, machen diese Wohneinheit besonders attraktiv.Die offene Grundrissgestaltung mit den raumhohen Fensterflächen gegen Süden verleiht dem Wohn- / Essbereich mit der offenen Küche viel Grosszügigkeit. Über die Schiebetüren wird der Wohnraum im Sommer gegen Aussen erweitert. Im Winter sorgt der moderne Cheminée-Ofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme.Nebst den beiden Kinderzimmern vermag auch das Hauptschlafzimmer zu überzeugen. Dieser Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en Suite (Bad / Du / WC) und bietet entsprechend viel Privacy.Auf der grossen gegen Süden ausgerichteten Loggia geniessen Sie eine unvergleichliche Weitsicht in die Berge und Teile des Walensees. Hier lassen sich die Sommerabende gut ausklingen und das mediterrane Flair von Weesen geniessen. Der Aussenbereich ist überdacht und kann seitlich mit einer Coververglasung geschlossen werden. Zudem sorgt gegen Süden eine Sonnenstore für genügend Schatten in den heissen Sommermonaten. Highlights in Kürze: • Grosse Loggia mit wunderbarer Weitsicht • Ideale Besonnung, helle Wohn- und Schlafräume • Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Moderner Innenausbau • Cheminée-Ofen mit Speicherfunktion • Nasszellen mit Tageslicht RaumprogrammObergeschossEntréeWohn- / EsszimmerOffene KücheReduit (mit Anschluss WA / TU)Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad / DU / WCSchlafzimmer 1DU / WCSchlafzimmer 2 / BüroLoggia SüdLoggia OstUntergeschossKeller / Waschraum2 TG-PP

5.5-Zimmer-Wohnung - modern, sonnig, mit grossem Balkon

VerkaufsobjektZum Verkauf steht diese moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Einstellplatz (CHF 25'000.-) in der Tiefgarage der Liegenschaft.Die Wohnung mit Baujahr 2005 ist sehr sonnig und hell. Sie hat eine ideale Lage im Gebäude, nämlich im zweitobersten Geschoss mit Lift und ohne Dachschrägen. Nebst dem grosszügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener, aber dennoch etwas abgetrennter Küche verfügt sie über weitere drei schöne Zimmer. Ein grosser Südbalkon und zwei kompletten Nasszellen (1x mit Bad und Dusche / 1x mit Dusche) sowie weitere durchdachte Nebenräume (Reduit mit Waschturm, zum Balkon gehörender Abstellraum) runden das Gesamtbild ab.Neben Parkplatz in der Tiefgarage und einem Kellerabteil gehören auch ein Fahrradabstellraum sowie ein Spielbereich auf der Aussenfläche zur Liegenschaft.UznachUznach mit 6789 Einwohnern (Stand: September 2023) verfügt über kleinstädtische Verhältnisse mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Kino sowie einem sehr aktiven Vereinsleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Rapperswil und Pfäffikon SZ sind schnell erreichbar. Gute Naherholungsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot sind grosse Pluspunkte der lebenswerten Ortschaft und nicht zu vergessen das Flussbad Grynau sowie das Naturschutzgebiet Kaltbrunner Riet in unmittelbarer Nachbarschaft.Distanzen: • Zentrum Uznach: ca. 700m • Bahnhof Uznach SBB: 650m • Bushaltestelle (Uznach, Kreuzkirche): 170m • Autobahnanschluss: ca. 1.5 km • Primarschule/Kindergarten: 750m/250m • Einkauf: ca. 600m