Uerikon - Appartements à vendre

Appartement spacieux de 3,5 pièces dans une commune avantageuse en termes d'impôts

Ce 3,5 pièces bien entretenu au 1er étage impressionne par son design intérieur de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et un emplacement de vie calme. La propriété Lindenhof 1b a été construite en 1988 et comprend seulement cinq unités de logement. Elle est située dans la maison du milieu d'un immeuble d'habitation composé de trois bâtiments connectés sur une rue en impasse peu fréquentée. La vaste zone verte commune souligne le caractère de vie agréable et naturel.Sur une surface habitable nette d'environ 89 m², vous pouvez vous attendre à un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine, complètement rénovée en 2023, s'intègre harmonieusement dans le séjour avec son design intemporel et ses appareils de haute qualité. Les sols en pierre naturelle de Solnhofen nobles donnent au salon et à la salle à manger une apparence élégante. Dans les deux chambres, un parquet de haute qualité en chêne rustique a été posé en 2023. Au même moment, l'ensemble de l'appartement a reçu une nouvelle peinture et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé. Les grandes surfaces de fenêtres assurent également une grande quantité de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une buanderie et une cave séparée avec beaucoup d'espace de stockage. Deux places de parking souterraines offrent un confort supplémentaire. La propriété a également été entretenue en continu : le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2011 et la façade a été repeinte il y a environ 10-15 ans. Un foyer attrayant pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et un environnement de vie bien entretenu. Les environs harmonieux offrent également des conditions idéales pour une vie détendue et des possibilités de retraite agréables dans la vie quotidienne.INFORMATIONS GÉNÉRALES Type d'objet Appartement, 1er étage en propriété par étagesRue et numéro Lindenhof 1b Code postal et lieu 8852 AltendorfAnnée de construction 1988Numéro cadastral 1424Nombre de pièces 3,5Nombre de salles de bains 1 Toilettes pour invités 1 Balcon 1Place de parking souterraine 2Quotient de valeur de l'appartement 103/1000Frais accessoires annuels environ CHF 6'500.- Disponible à partir de été 2028CHAUFFAGEType de chauffage Chauffage au gazÉléments de chauffage Chauffage par le sol PROGRAMME DE PIÈCESSéjour/Salle à manger 30,9 m²Hall/Entrée 11,1 m²Chambre 16,7 m²Bureau 13,5 m² Cuisine 9 m²Salle de bains/Toilettes 5,4 m²Toilettes pour invités 2,4 m² Surface habitable nette environ 89 m² Balcon 8,1 m²Cave 13,5 m²Buanderie 6 m²PRIXPrix indicatif de l'appartement CHF 1'195'000. Prix indicatif par place de parking souterraine CHF 40'000. Prix indicatif total CHF 1'275'000. Acompte 5 % du prix d'achatBienvenue à Altendorf ! Vivre entre le lac de Zurich et les préalpes.Altendorf est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées sur le lac de Zurich supérieur et combine la vie naturelle avec une accessibilité excellente. La commune de Schwyz est située entre Pfäffikon SZ et Lachen et offre une combinaison unique de lac, de montagnes et de haute qualité de vie. Grâce à la connexion directe à l'autoroute A3 et à la gare, Zurich, Zug et Coire sont facilement accessibles. Ce sont des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs.L'emplacement attrayant sur le lac de Zurich invite à des activités de loisirs actives. Les promenades le long du rivage du lac, les sports nautiques, les randonnées étendues dans les hauteurs préalpines ou les tournées à vélo commencent pratiquement devant la porte. Dans le même temps, de nombreuses zones de loisirs locales et des points de vue impressionnants offrent une détente dans les environs immédiats.Altendorf dispose d'une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants et une gamme diversifiée de clubs et d'activités de loisirs. La commune combine le charme d'un village grandi avec les avantages d'un moderne.

Vue partielle sur le lac avec deux loggias et extension moderne

Dès l'entrée, vous pouvez le sentir : cette maison a du caractère. Spacieuse, lumineuse et moderne, elle vous accueille avec une ouverture qui délite immédiatement. La vue s'ouvre sur le vaste séjour et salle à manger - le cœur de cette oasis - avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. C'est ici que se déroule la vie, où l'on rit, se détend et se réjouit. Le parquet en bois massif de haute qualité, qui traverse tout l'appartement, donne aux pièces une atmosphère de vie harmonieuse.Directement depuis le séjour, vous accédez à la première loggia couverte, un endroit protégé qui prolonge idéalement l'espace de vie et promet des soirées ensoleillées. Parfait pour se détendre dans une atmosphère décontractée et profiter de la vue.La cuisine extrêmement moderne et ouverte avec une île de cuisine se fond stylishement dans la pièce et, avec ses appareils de haute qualité, fait battre le cœur des amateurs de cuisine plus vite. Les tiroirs hauts à tirer, l'espace de stockage abondant et la surface de travail en Dekton de haute qualité combinent design et fonctionnalité de manière élégante.À l'étage d'entrée, vous trouverez également un toilette invité spacieux et soigneusement aménagé avec optique en béton, lavabo en pierre et tour de lavage. De nombreux placards intégrés et une garde-robe intégrée dans l'entrée garantissent que tout a sa place et que l'espace de vie reste rangé.À l'étage, les deux chambres vous attendent, vos retraites personnelles. Les deux ravissent avec des fenêtres hautes, de belles pentes de toit et une atmosphère inondée de lumière qui exhale immédiatement calme et sécurité. La chambre principale avec vue sur la distance offre beaucoup d'espace pour des nuits reposantes.La deuxième chambre impressionne également avec un accès direct à la deuxième loggia couverte. Ici, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un espace extérieur protégé, idéal pour un début de journée détendu.Pratique et bien pensé sont également les espaces de stockage dans les combles, accessibles directement depuis les deux chambres. Ils offrent un espace de stockage précieux pour les valises, les vêtements de saison ou tout ce qui doit être stocké mais reste facilement accessible.La salle de bain à l'étage se présente comme une salle de bain lumineuse et moderne avec une douche en verre spacieuse et praticable, des toilettes et un lavabo stylé. Conçue de manière intemporelle et équipée d'une fenêtre pour l'air frais, c'est un endroit où l'on se réjouit de commencer la journée.L'emplacement convainc également : la zone de loisirs à proximité est parfaite pour les promenades, les tours de jogging ou simplement pour respirer un peu d'air frais. Les transports en commun et les installations commerciales sont à quelques minutes, et en environ 40 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de la ville de Zurich en transports en commun.Vous pouvez également vous attendre à :- Vue panoramique- Deux loggias ensoleillées- Séjour-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres et parquet en bois massif- Cuisine ouverte avec île de cuisine- Salle de bain moderne avec douche et toilettes- Toilette invité spacieux avec tour de lavage et beaucoup d'espace- 2 chambres avec beaucoup d'espace de stockage- Fenêtres avec triple vitrage- Stores électriques- Connexion à la fibre optique- Spotlights encastrés- Moustiquaires- Système d'adoucissement de l'eau- De nombreux placards intégrés et garde-robe- Sous-sol- Local à vélos et poussettes pour usage partagé- Place de garage à acheter à CHF 50,000.--Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Entre vie urbaine et nature

Appartement moderne 3.5 pièces avec grand balcon et grande qualité de vie dans un environnement verdoyantCet appartement 3.5 pièces bien entretenu de 2018 allie vie moderne et environnement calme et naturel. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces sont particulièrement lumineuses et créent une atmosphère de vie agréable à tout moment de la journée.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne, qui s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et pour les invités. Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 20 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur les environs verdoyants.La chambre dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. La construction de haute qualité selon la norme Minergie assure un climat de pièce agréable et une exploitation énergétiquement efficace.La situation verdoyante et calme rend cet appartement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la détente et la nature, sans vouloir renoncer à l'infrastructure moderne. L'appartement comprend deux places de parking, disponibles pour 50 000 CHF chacune.Un foyer pour tous ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité, lumineuse et sans complication dans un environnement bien entretenu.

AU-DESSUS DES TOITS D'UETIKON AM SEE : Appartement attique moderne 3.5 pièces avec deux terrasses & vue panoramique

La surconstruction, achevée en 2021, aux Tramstrasse 126 et 128, se compose de deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 19 unités de logement. L'architecture claire et contemporaine, l'environnement bien entretenu et la taille gérable de la construction créent un environnement de vie attractif et agréable.L'appartement attique 3.5 pièces à vendre bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif à l'étage supérieur. La lumière du jour abondante, les proportions de pièces spacieuses et les deux belles terrasses donnent à l'appartement une ambiance de vie exceptionnellement agréable et de haute qualité. Les espaces extérieurs constituent un point fort particulier et offrent un espace pour un salon, une salle à manger ou un refuge personnel en plein air. L'appartement impressionne également par un standard intérieur moderne et bien entretenu : des carreaux de sol en faïence de haute qualité, des surfaces de fenêtres larges, des stores électriques et un chauffage au sol agréable assurent un confort de vie contemporain.L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au gaz, tandis que le chauffage au sol ajustable individuellement dans les pièces à vivre assure une répartition de chaleur agréable et uniforme. La combinaison de l'emplacement en attique, des terrasses spacieuses, de la vie privée et d'un concept de vie moderne fait de cet appartement un foyer particulièrement attractif.Tous les étages peuvent être accessibles facilement en ascenseur, ce qui les rend accessibles aux fauteuils roulants.L'appartement comprend également une cave privée et une salle de loisirs polyvalente. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en supplément pour 110 000 CHF.Un appartement attique moderne qui combine de manière convaincante un logement spacieux, des espaces extérieurs attractifs et un confort de vie élevé.Nous avons suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact.

Loisirs directs juste à la porte d'entrée

Le charmant appartement maisonnette est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue à un emplacement ensoleillé près du lac de Sihl.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et lave-linge, ainsi qu'un séjour, salle à manger et cuisine ouverts. Le salon lumineux offre un accès direct au balcon couvert, qui invite à se détendre et à séjourner. La galerie ouverte donne à l'appartement un sens généreux et agréable de l'espace.À l'étage supérieur, il y a une galerie ouverte qui peut être idéalement utilisée comme bibliothèque, salle de télévision ou retraite confortable. En outre, vous avez une autre chambre et une salle de bain avec douche à votre disposition. La chambre peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités.L'appartement comprend un cellier spacieux qui offre un espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking souterraines sont disponibles à la vente à CHF 35 000 chacune.Souhaitez-vous recevoir plus d'informations ou planifier une visite ? Nous nous réjouissons de votre contact.