Appartements à vendre: Thal

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5.5 pièces186m², CHF 1’850’000.–
Unterwienacht 446, 9405 Wienacht-Tobel

Attraktive 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Neubau-Wohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einmaliger Sicht auf den BodenseeEtwas oberhalb vom Rorschacherberg, im sonnigen und nebelfreien Wienacht-Tobel, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen und atemberaubender, einmaliger Sicht auf den Bodensee. Lassen Sie den Blick über Bregenz, Lindau und weiter nach Meersburg und Konstanz schweifen. Die Fertigstellung der modernen Eigentumswohnungen ist für November 2024 geplant. Wienacht ist Teil der Gemeinde Lutzenberg und gehört zum Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet ländliches Wohnen mit Seesicht inklusive. Jedes Jahr findet in Wienacht ein stimmungsvoller und heimeliger Weihnachtsmarkt statt, der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. In der sanften Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes findet man die ideale Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Unzählige Wanderwege und Bike-Routen gilt es zu entdecken. Der Blick auf den Bodensee ist garantiert und macht süchtig.Werden Sie die stolzen Eigentümer dieser Wohnungen und gestalten Sie "Ihre" neue Wohnung im Rahmen der ausstattungstechnischen Möglichkeiten mit. Da sich die Wohnungen derzeit im Rohbau befinden, sind bauliche Änderungen nur noch begrenzt möglich. In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf den blaugrün-schimmernden Bodensee. Die unendliche Weite über dem Dreiländereck wird Sie begeistern.Mit dem Auto erreicht man den Rorschacherberg in 6 Minuten.Verkaufspreise4 1/2 Zimmer-Wohnung EG CHF 1'200'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Stock CHF 1'350'000.-5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung VERKAUFT5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung CHF 1'850'000.-10 Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 40'000.-1 Disporaum (ca. 20,8 m²) VERKAUFT2. und 3. Obergeschoss 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung StWE Nr. S5200Die 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von ca. 186,60 m², die geschickt auf zwei Etagen verteilt sind. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich vier grosszügig konzipierte Zimmer, welche flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Diese Zimmer bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen und zu nutzen. Das grösste Zimmer auf dieser Etage beeindruckt mit grosszügigen ca. 22,48 m² Fläche und ist derzeit als Hauptschlafzimmer vorgesehen. Direkt daneben befindet sich eine grosszügige Ankleide mit ca. 12,88 m², die ausreichend Platz für alle Kleidungsstücke und Schuhe bietet. Diese geräumige Ankleide wird nicht nur die Damen, sondern auch jeden Modeliebhaber begeistern. Ein weiteres Highlight ist das direkt angeschlossene Bad en Suite, das diesem privaten Bereich eine exklusive Note verleiht.Geniessen Sie in diesem elegant gestalteten Raum Privatsphäre, Komfort und Stil in Einem. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite wird zu einem Rückzugsort, der Ihre höchsten Wohnansprüche erfüllt. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einem grosszügigen Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Toilette. Über die interne Treppe der Wohnung erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit ca. 44,52 m². Wagen Sie von hier einen ersten Blick in Richtung Rorschach, Bregenz und Lindau. Halten Sie einen Moment inne. Sie werden überwältigt sein von dieser aussergewöhnlichen Weitsicht!Durch den unmittelbaren Zugang zur grossen Terrasse sind Sie dem Bodensee noch näher. Was für eine imposante Aussicht? Was gibt es Schöneres, als ein gutes Glas Wein auf der Terrasse zu geniessen und Teil des Sonnuntergangs zu sein?Je nach Stand der Sonne können Sie den Balkon auf der Nord- oder Südseite des Dachgeschosses nutzen, um die Sonne zu geniessen.Die Küche wird mit edlen Elektrogeräten ausgestattet. Das V-ZUG 4-Zonen Induktionskochfeld, Down Drafd, Kombisteamer mit Wasserbehälter, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination verstehen sich von selbst. Den Gästen steht neben der Küche eine Toilette zur Verfügung. Zur 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 1'850'000.- 5 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5200 zzgl. TiefgaragenplätzeWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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5.5 pièces202m², CHF 2’600’000.–
Dufourstrasse 49, 9000 St. Gallen

Aussergewöhnliche Designer-Wohnung in Jugendstil-Villa am Rosenberg mit herrlicher Sicht auf die Stadt St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliche Designer-Wohnung in Jugendstil-Villa am Rosenberg mit herrlicher Sicht auf die Stadt St. GallenAm äusserst beliebten Rosenberg in der Stadt St. Gallen bieten wir Ihnen diese aussergewöhnliche Designer-Wohnung an. Diese traumhafte Garten-Wohnung befindet sich in einer Jugendstil-Villa mit nur 4 Einheiten und wird Sie sofort begeistern. Mit Stolz dürfen wir Ihnen mitteilen, dass wir bisher keine schönere Wohnung am Rosenberg anbieten konnten. Mit einer Netto Wohnfläche von über 200 m2 und einer Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) von über 280 m2 lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die Jugendstil-Villa wurde vor ca. 18 Jahren äusserst hochwertig saniert und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Sicht über die Stadt St. Gallen darf als einmalig bezeichnet werden und Sie geniessen den ganzen Tag die wärmende Sonne.Die Lage am Rosenberg kann nicht besser sein. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 1 Minute und frische Gipfeli und Brötchen erhalten Sie bei der Bäckerei Schwyter in nur 2 Gehminuten. Die Universität St. Gallen und der dazugehörende romantische Park liegen in unmittelbarer Nähe.Die Designer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und stilgerecht möbliert und eingerichtet. Bereits im Entrée dieser Traumwohnung spüren Sie die Eleganz und Wärme, aber auch die nostalgische Seite dieser Villa. Die Raumhöhe von rund drei Metern und der hochwertige Schiffsparkett verleihen dieser Wohnung viel Charme und Charakter. Der Eingangsbereich ist mit einer sehr grosszügigen Garderobe ausgestattet.Der Wohn- und Essbereich kann in Worten kaum beschrieben werden. Dieses Gefühl müssen Sie erleben. Auf rund 100 m2 geniessen Sie viel Platz und ein Gefühl der Freiheit. Der grosszügige und lichtdurchflutete Erker bietet Ihnen Platz für einen grossen Esstisch. Geniessen Sie mit Ihren Freunden ein köstliches Dinner und werfen Sie dabei einen Blick auf die Stadt St. Gallen, die in den vielen Lichtern erstrahlt. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird jeden Hobbykoch oder -Köchin begeistern.Durch zwei separate Balkontüren gelangen Sie in den äusserst charmanten Garten. Hier erleben Sie die Atmosphäre eines englischen Gartens und können am Nachmittag eine entspannte Tasse Tee kosten. Oder geniessen Sie mit Ihrer Familie ein leckeres Barbecue und lassen Sie die Kinder im Garten spielen. Der pflegeleichte Garten ist sehr schön angelegt. Auch Ihrem Hund wird es hier ganz sicher gefallen.Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das Erker-Zimmer zur Stadtseite. Die jetzigen Eigentümer nutzen dieses schöne ovale Zimmer als Büro. Die Aussicht auf die schöne Stadt St. Gallen verleiht zu neuen Inspirationen. Gleich daneben befindet sich das grosse Schlafzimmer mit rund 22 m2. Was gibt es Schöneres, als morgens aufzuwachen und den herrlichen Blick auf die Stadt zu geniessen? Da möchte man doch am liebsten noch etwas länger liegen bleiben. Das en-Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppel-Lavabo ausgestattet. Die Toilette wurde durchdacht in den separaten Raum integriert, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Ein grosses Zimmer mit einem separaten Badezimmer steht Ihnen für Ihre Kinder oder Gäste zur Verfügung. Im Weiteren verfügt diese Traumwohnung über ein kleineres Zimmer, welches sich optimal als Büro oder als erweiterter Ankleideraum eignet. Der grosse Wirtschaftsraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Villa wurde mit einem hochwertigen und grossen Autolift ausgestattet. In der Garage stehen Ihnen drei grosse Garagenplätze zur Verfügung.Ein aussergewöhnliches Objekt sucht nach einem neuen Eigentümer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ihr Traum kann Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufspreis:CHF 2'600'000.- WohnungCHF 250'000.- 3 grosse GaragenplätzeCHF 40'000.- AbstellraumCHF 2'890'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Nouvelle construction
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2.5 pièces73m², CHF 840’000.–
Grüzenstrasse 29, 8645 Rapperswil-Jona

Neubauwohnungen Meridies - 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung

Traumwohnungen in Rapperswil-Jona: Ihr neues Zuhause in der NaturErleben Sie herrliche Wohn- und Lebensqualität im wunderschönen Naherholungs- und Wandergebiet von Rapperswil-Jona. Unser liebevoll in die Umgebung integriertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen ist das ideale Zuhause für Familien, Paare und Rentner.Geniessen Sie die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses:Von Ihrer Wohnung aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die malerische Umgebung. Der nahegelegene Wald und der See sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können. Die gediegene Gestaltung der Aussenanlagen lädt zum Verweilen ein und schafft ein repräsentatives Ambiente. Besonders die Gartenwohnungen bieten grosszügige Sitzplätze und Gartenflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Unsere 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sodass Sie hier den perfekten Ort zum Leben finden.Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen:Alle Wohnungen sind barrierefrei und somit für alle Lebensphasen geeignet. Helle und geräumige Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Alle 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nassräume mit Badewanne und Dusche, während die beiden 2½-Zimmer-Wohnungen einen Nassraum und eine zusätzliche Gästetoilette beinhalten. Ein praktischer Abstellraum, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, erleichtert den Alltag. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die mit Induktionsherd, Dampfbackofen und einem Quooker für Heisswasser und gekühltes Sprudelwasser keine Wünsche offenlässt - ein Traum für Profi- und Hobbyköche gleichermassen. Grosszügige Aussenflächen wie Sitzplätze, Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schaffen echte Wohlfühloasen. Selbstverständlich gestalten Sie den Innenausbau Ihrer neuen Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen.Unser Angebot: • Erdgeschoss, 4 1/2 Zimmer Wohnung, 97.1 m2, verkauft • Erdgeschoss, 5 1/2 Zimmer Wohnung, 135.5 m2, verkauft • 1. Obergeschoss, 3 1/2 Zimmer Wohnung, 82.1 m2, Fr. 960'000.00 • 1. Obergeschoss, 2 1/2 Zimmer Wohnung, 72.7 m2, Fr. 840'000.00 • 1. Obergeschoss, 4 1/2 Zimmer Wohnung, 99.7 m2, Fr. 1'170'000.00 • 2. Obergeschoss, 3 1/2 Zimmer Wohnung, 82.6 m2, verkauft. • 2. Obergeschoss, 2 1/2 Zimmer Wohnung, 72.8 m2, Fr. 870'000.00 • 2. Obergeschoss, 4 1/2 Zimmer Wohnung, 99.9 m2, verkauft. • Attikageschoss, 4 1/2 Zimmer Wohnung, 120.7 m2, Fr. 1'750'000.00 • Attikageschoss, 2 1/2 Zimmer Wohnung, 58.3 m2, Fr. 950'000.00 Die Parkplätze in der Tiefgarage kosten je nach Grösse Fr. 40'000.00 bis Fr. 45'000.00Zusätzlich steht ein grosszügiger Bastelraum mir 24 m2 Nutzfläche für Fr. 48'000.00 zum Kauf.Baustart und Bezug:Der Baustart erfolgt im Herbst 2024, sodass die Wohnungen im Frühjahr/Sommer 2026 an die neuen Eigentümer übergeben werden können.Interessieren Sie sich für eine der Wohnungen? Wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Vermarkter Martin Baumann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Kontakt:Martin Baumann043 833 70 50Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Rapperswil-Jona!