Steinerberg - Attique acheter

Appartement de charme 3.5 pièces dans le Rosengarten – Charme historique rencontre design moderne

Bienvenue dans un appartement de charme exceptionnel dans le Rosengarten Brunnen. Les poutres historiques, les hauteurs de plafond impressionnantes et les équipements modernes créent un ambiance de vie qui est rarement trouvée sous cette forme. La propriété rénovée avec style combine le charme des époques passées avec un confort de vie exclusif et un emplacement central à quelques minutes à pied du lac de Vierwaldstättersee.Vos avantages en un coup d'œil• Appartement de charme 3.5 pièces avec 98 m² d'espace de vie• Espace de vie et de repas ouvert avec un sens de l'espace exceptionnel• Cheminée comme élément central stylé du salon• Cuisine de designer de haute qualité avec cuisson à induction, cuiseur à vapeur et four• Espace maître spacieux avec dressing et salle de bain en suite• Matériaux nobles et aménagement intérieur de haute qualité• Balcon couvert avec vue sur le monde montagnard environnant• Ascenseur• Garage double fermé à clé• Fourniture de chaleur durable et technologie de bâtiment moderne• Jardin communautaire à utiliser en commun• Promenade du lac, possibilités de shopping et gare à distance de marcheCet appartement combine un sens de l'espace, du style et de la fonctionnalité d'une manière spéciale – idéal pour les acheteurs qui apprécient l'extraordinaire.Nous serions ravis de vous présenter ces avantages en personne – et nous nous réjouissons de vous rencontrer !

Maison Seemli - Maisonette Türmli

Maisonette Türmli Sur trois étages au sommet du Türmli - 2,5 pièces avec terrasse de 37,5 m²Au sommet de l'ancien silo, sur trois étages : une maisonnette unique en son genre. Plus une terrasse de 37,5 m² avec vue sur le village, le lac et la Rigi.Points forts • 2,5 pièces, 67,5 m² d'espace habitable, répartis sur les 3e et 4e étages • 37,5 m² de terrasse - plus de la moitié de l'espace habitable à l'extérieur • Vue panoramique sur la Rigi, le lac de Lucerne et les montagnes de Suisse centrale Maison Seemli, VitznauLe « Seemli » qui a grandi au fil des générations sur les abords calmes de Vitznau forme l'origine de ce projet résidentiel. Ce qui était autrefois un bâtiment de travail devient un foyer : sur le côté de la vallée, trois maisons mitoyennes sont construites sur le socle, dans le « Türmli » marquant - l'ancien silo - des lofts inondés de lumière. Au-dessus, la « Dorfkrone » de trois étages règne en tant que cœur de l'implantation.Les bâtiments étagés créent un sentiment de vie moderne et naturel et ouvrent la vue dans toutes les directions : sur la Rigi, la cascade voisine, le village, le lac de Lucerne et les montagnes de Suisse centrale.La construction est conséquemment durable. Les bâtiments de base et le « Türmli » en construction solide sont préservés et réutilisés, la superstructure est construite en bois. Les éléments de bois clair et le blanc cassé relient la façade structurée à un tout léger. Les toits de hangar photovoltaïques sont orientés vers le soleil et apportent en même temps la lumière du nord dans les étages supérieurs.Les couleurs chaudes, les tons naturels et les contrastes modernes font de la maison un refuge privé.À propos du projet • Deux garages souterrains, places de parking à l'achat • Système photovoltaïque sur les toits de hangar • Construction durable avec réutilisation et construction en bois • Date d'achèvement prévue : printemps 2029 VitznauDirectement sur le lac de Lucerne, au pied de la Rigi. Le centre du village est à distance de marche, Lucerne est à environ 40 minutes en voiture. La gare maritime et la gare de vallée des chemins de fer de la Rigi sont à 10 minutes à pied.

Exklusive 4.5‑Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Panorama-Aussicht

An bevor­zug­ter, ruhi­ger und den­noch zen­tra­ler Lage erwar­tet Sie diese aus­ser­ge­wöhn­li­che 4.5‑Zimmer-Attikawohnung mit gross­zü­gi­gen Ter­ras­sen und einem ein­zig­ar­ti­gen Wohn­am­bi­ente. Die im Jahr 2002 erbaute Eigen­tums­woh­nung über­zeugt mit einer Wohn­flä­che von rund 131 m² (inkl. beheiz­tem Dis­po­ni­bel), licht­durch­flu­te­ten Räumen und einer beein­dru­cken­den Raum­höhe von bis zu 3.30 Metern. Das Herz­stück der Woh­nung bildet der rund 40 m² grosse Wohn- und Ess­be­reich mit stil­vol­lem Che­mi­née und direk­tem Zugang zur gross­zü­gi­gen 65 m² gros­sen West­ter­rasse. Von hier genies­sen Sie traum­hafte Son­nen­un­ter­gänge sowie einen unver­gleich­li­chen Blick auf den Pila­tus, die Alpen und teil­weise den Vier­wald­stät­ter­see. Die angren­zende Per­gola schafft zusätz­li­chen Wohn­kom­fort im Freien. Auf der Ost­seite lädt eine wei­tere 27 m² grosse Ter­rasse mit herr­li­chem Blick auf die Rigi zum Früh­stück an der Mor­gen­sonne ein. Die ele­gante Küche ist mit hoch­wer­ti­gen Gerä­ten aus­ge­stat­tet und bietet viel Stau­raum. Drei gut geschnit­tene Schlaf­zim­mer, teil­weise mit prak­ti­schen Ein­bau­schrän­ken, sorgen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Das Eltern­schlaf­zim­mer sowie die Ter­ras­sen­zu­gänge sind mit Mücken­git­tern aus­ge­stat­tet. Sämt­li­che Schlaf­zim­mer ver­fü­gen über eine Netz­frei­schal­tung zur Reduk­tion von Elek­tro­smog. Ein wei­te­res High­light ist der beheizte Dis­po­ni­bel­raum (17 m²) mit eige­nem Sitz­platz und Rasen­flä­che. Ob als Home­of­fice, Fit­ness­raum, Ate­lier oder Hob­by­raum – hier eröff­nen sich viel­fäl­tige Nutzungsmöglichkeiten.Neben­räume: Keller (9 m²) sowie sepa­ra­tes Wein­kel­ler­ab­teil (3 m²)Par­king: 2 Ein­stell­hal­len­plätze, einer davon vor­be­rei­tet für eine Elektroauto-LadestationVer­kaufs­preis: auf Anfrage Gerne stel­len wir Ihnen die aus­führ­li­che Ver­kaufs­do­ku­men­ta­tion zu oder ver­ein­ba­ren mit Ihnen einen per­sön­li­chen Besich­ti­gungs­ter­min. Lassen Sie sich von dieser ein­zig­ar­ti­gen Atti­ka­woh­nung begeistern.__________________________________________________________________Exclusive 4.5‑room penthouse flat with stunning panoramic viewsIn a prime, quiet yet cen­tral loca­tion, this excep­tio­nal 4.5‑room pent­house flat awaits you, fea­turing spa­cious ter­races and a unique living atmo­sphere. Built in 2002, this free­hold flat boasts a living area of around 131 m² (inclu­ding a heated uti­lity room), light-filled rooms and impres­sive cei­ling heights of up to 3.30 metres. The cen­tre­piece of the flat is the appro­xi­m­ately 40 m² living and dining area with a sty­lish fire­place and direct access to the spa­cious 65 m² west-facing ter­race. From here, you can enjoy stun­ning sun­sets as well as unri­val­led views of Mount Pila­tus, the Alps and, in places, Lake Lucerne. The adjoi­ning per­gola pro­vi­des addi­tio­nal out­door living com­fort. On the east side, ano­ther 27 m² ter­race with a magni­fi­cent view of the Rigi invi­tes you to enjoy break­fast in the mor­ning sun. The ele­gant kit­chen is fitted with high-qua­lity appli­ances and offers plenty of sto­rage space. Three well-pro­por­tio­ned bed­rooms, some with prac­ti­cal fitted ward­ro­bes, ensure the hig­hest level of com­fort. The master bed­room and the ter­race access points are fitted with mos­quito nets. All bed­rooms fea­ture a mains iso­la­tion switch to reduce elec­tro­ma­gne­tic pollution.Ano­ther high­light is the heated uti­lity room (17 m²) with its own sea­ting area and lawn. Whe­ther as a home office, gym, studio or hobby room – this space offers a wide range of possibilities.Ancil­lary rooms: Cellar (9 m²) and sepa­rate wine cellar com­part­ment (3 m²)Par­king: 2 indoor par­king spaces, one of which is fitted for an elec­tric car char­ging pointAsking price: on enquiryWe would be happy to pro­vide you with the detailed sales docu­men­ta­tion or arrange a per­so­nal vie­w­ing appoint­ment with you. Come and be inspi­red by this unique pent­house flat.