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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 2'850'000.–
Notifier les baisses de prix

"Joyau d'attique exclusif : vue panoramique sur le lac de Zug sous sa forme la plus belle"

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Adresse

Artherstrasse 103, 6405 Immensee

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Immensee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Gymnasium Immensee
  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Immensee Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Amateurs de luxe, attention ! Nous vendons un appartement d'attique exclusif de 3,5 pièces avec droit d'usage exclusif à la terrasse à Immensee.

Points forts de l'objet
  • Vue panoramique de 180° de rêve : Vue spectaculaire et sans obstacle sur l'ensemble du lac de Zug et le monde montagnard environnant.

  • Terrasse d'attique géante (302 m²) : Paradis en plein air unique avec droit d'usage exclusif – idéal pour les zones de lounge, les couchers de soleil et les fêtes exclusives.

  • Accès direct par ascenseur : Confidentialité et confort maximum grâce à l'ascenseur qui vous conduit directement à votre domicile.

  • Première occupation de nouveau bâtiment 2026 : Architecture moderne, matériaux nobles et technologie domotique de pointe (smart home) au niveau le plus élevé.

  • Sensation d'espace spacieuse : 141 m² d'espace de vie réfléchi pour les exigences les plus élevées en matière de qualité de vie.

  • Places de parking disponibles dans le garage

Description de l'objet

Cet appartement d'attique spectaculaire de 3,5 pièces dans le nouveau bâtiment 2026 redéfinit le concept de vie exclusive. Cette propriété combine une architecture intemporelle, un confort de première classe et une sensation de vie de classe extra.

Dès l'arrivée, c'est une expérience : l'ascenseur vous conduit confortablement et discrètement directement à votre refuge personnel. Le living et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, impressionnent par leur élégance simple et leurs grandes fenêtres qui dirigent la vue sans obstacle vers l'eau azurée du lac de Zug.

Le point fort absolu de cette propriété est la terrasse d'attique de plus de 300 m², sur laquelle vous bénéficiez d'un droit d'usage exclusif. Elle confère à l'appartement le caractère d'une oasis privée au-dessus des toits d'Immensee. Que ce soit pour des heures détendues au soleil, un dîner au coucher de soleil spectaculaire ou des moments inoubliables avec des invités – cet espace en plein air fixe des normes fantastiques.

L'aménagement réfléchi des pièces avec 141 m² d'espace de vie offre de l'espace pour une chambre principale avec salle de bain attenante, une autre pièce utilisable de manière flexible (invité/bureau) ainsi que des installations sanitaires modernes et un design de cuisine de haute qualité.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Trinova Immobilien AG
Trinova Immobilien AG
Industriestrasse 14
8157Dielsdorf
No. d'annonce
4003360057
Réf. de l'objet
df6f2.ev8i8
Trinova Immobilien AG
Annonceur
Trinova Immobilien AG

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Fonds propres (optionnel)

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