St-Gingolph - Studio acheter

Super studio avec jardin privé en viager occupé sans rente limité à 5 ans.

Charmant Studio avec jardin privé en viager occupé sans rente limité à 5 ans.Valeur du bien: 180'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 128'000.-Homme de 68 ans mais limité à 5 ansSitué sur la commune de Torgon, au coeur du Valais, ce charmant studio en viager occupé sans rente constitue une opportunité rare avec une durée d'occupation limitée à 5 ans. Entièrement rénové en 2022, le bien offre un cadre moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un investissement serein.Le studio est vendu entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée (hotte, plaque vitro céramique, four, lave-vaisselle et micro-ondes) ouverte sur l'espace de vie grâce au bar, cette cuisine est optimisée pour un confort au quotidien.De nombreux rangements intégrés et un grand canapé-lit escamotable italien (140x200) de grande qualité avec rangements permettent d'exploiter intelligemment chaque espace.L'immeuble est très bien entretenu, il a été entièrement rénové en 2022 et bénéficie d'un ascenseur neuf installé également en 2022, apportant un confort supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborisée et clôturée avec un grand store banne neuf, un robinet extérieur et une prise électrique, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Le bien comprend également une cave et un local à ski, et de grandes armoires murales sur le palier, des atouts particulièrement appréciables dans cette région alpine.Pour le stationnement vous bénéficierez d'une place couverte privée en sus 20'000.- et de nombreuses places visiteurs.Idéalement situé, le studio se trouve à proximité immédiate des transports et des commodités, facilitant la vie quotidienne comme les séjours à la montagne.Ce bien combine confort, calme, praticité et potentiel, dans un environnement naturel privilégié.

APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC UNE VUE GRANDIOSE ET EN TRES BON ETAT

Magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 148 m2 + un balcon loggia d'environ 14 m2 avec une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing supérieur aux lignes modernes, ce bien en très bon état se compose de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire intégrée. • Un espace séjour lumineux et spacieux avec accès direct sur le balcon - loggia. • Un espace salle à manger ouvert sur le séjour ainsi que la cuisine. • Une cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers et avec de nombreux espaces de rangement. • Un wc - lavabo pour les visiteurs. • 3 belles chambres avec chacune une salle de douches attenante ainsi que la vue sur le lac et les montagnes. • Une petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint avec une fenêtre donnant sur l'arrière de l'immeuble. • Une armoire intégrée avec une machine à laver et une machine à sécher le linge. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder à tous les niveaux depuis le sous-sol. Cet appartement aux finitions modernes comprend une grande cave au sous-sol ainsi que 2 grandes places de parc intérieures dans le garage souterrain, vendues en supplément au prix de CHF 90'000.- les deux. L'achat peut se faire comme résidence principale et également comme résidence secondaire ou comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Le chauffage central de l'immeuble est assuré par une pompe à chaleur géothermique qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables sans pollution pour l'environnement.

Attractif STUDIO de rendement, à 5 minutes à pied du transport public

Dans la vieille ville de Montreux, ce Studio loué profite des transports publics à seulement 5 minutes à pied pour accéder au centre de la ville ou à la gare. Situé dans une région à une demande locative notable, il assure une parfaite opportunité pour un investisseur.Dans un immeuble PPE de 20 lots, ce Studio dispose d'une agréable surface d'environ 19 m2 : - coin cuisine et espace de vie avec - salle d'eauPossibilité d'un achat sous forme d'un ensemble allant de 1 lot à 5 lots; dès 290'000.-. Pour tout renseignement complémentaire (informations des loyers, conditions...) ou une éventuelle visite des lieux, veuillez nous contacter. (Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traitées. Merci de votre compréhension).ventes@regieprivee.ch