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Qualité de vie directement aux portes de la vieille ville de St-Gall

Découvrez une véritable qualité de vie directement aux portes de la vieille ville de St-Gall.Laissez-vous convaincre par l'équipement de haute qualité et la situation idéale de cet appartement. Le plus grand atout est la proximité avec le centre de St-Gall. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et calme.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante. Du salon, vous pouvez accéder à l'un des deux balcons, le second est directement accessible via la cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet offre un confort de vie agréable. La salle de bain est entièrement carrelée et est complétée par des toilettes séparées pour les invités. Un local de buanderie privé avec machine à laver et sèche-linge est également situé dans l'appartement et offre un confort supplémentaire.Une boite de garage peut être louée en plus.Le Höhenweg 7a est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme sur le Rosenberg à St-Gall. La situation combine une haute qualité de vie avec des distances courtes au centre-ville. La vieille ville de St-Gall avec ses commerces diversifiés, ses restaurants, ses cafés et ses offres culturelles est à quelques minutes à pied.La connexion aux transports publics est également excellente. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate et garantissent une connexion rapide à la gare principale et à toutes les parties de la ville. Les écoles, les jardins d'enfants et les différentes zones de loisirs sont également à courte distance et rendent l'emplacement particulièrement attractif.La combinaison de vie calme, d'infrastructure excellente et de proximité avec le centre-ville fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les personnes qui souhaitent combiner la vie urbaine et la détente.

Vivre entre la ville et la campagne

Ce charmant appartement de 3,5 pièces impressionne par sa disposition spatiale réfléchie et ouverte, ainsi que par son emplacement préféré. La zone extérieure offre un confort de vie supplémentaire et invite à séjourner dans la verdure.Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie et est équipé d'un système de ventilation contrôlée pour les appartements. Le chauffage est fourni via le réseau de chauffage urbain de la ville de St-Gall. En outre, une installation photovoltaïque a été installée en 2022, qui souligne le caractère durable de la propriété.Les espaces extérieurs conçus de manière naturelle avec un ruisseau offrent aux résidents un endroit calme pour se détendre et se rencontrer. Un garage souterrain, de nombreuses places de stationnement pour vélos dans les zones intérieures et extérieures, ainsi que l'excellente connexion aux transports en commun complètent l'offre. Une attention particulière a également été portée à la mobilité orientée vers l'avenir : l'infrastructure pour la mobilité électrique est disponible ou préparée.Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété passionnante sur place après un rendez-vous préalable ou de répondre à vos questions personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.Les propriétés sont situées à l'est de St-Gall, dans le quartier résidentiel populaire de St-Gallen-Neudorf. L'emplacement légèrement surélevé à la périphérie de la ville donne aux environs une qualité de vie particulièrement attrayante et offre partiellement de belles vues sur la verdure. Les environs se caractérisent par leur calme, leur caractère naturel et leur bonne accessibilité. Vous vivez ici dans un quartier agréable et familial qui combine de manière optimale détente et vie quotidienne. Malgré la situation idyllique, le centre-ville de St-Gall peut être atteint en un court laps de temps, à la fois en voiture et en transports en commun. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les diverses offres de services sont situés à proximité et couvrent facilement les besoins quotidiens. En outre, les zones de loisirs à proximité invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à profiter de moments de détente dans la verdure. Cette situation combine de manière idéale la vie calme dans la verdure avec les avantages de l'infrastructure urbaine, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels.