Appartements à vendre: Schmerikon

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Nouvelle construction
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3.5 pièces230m², CHF 1’585’080.–
Landbergstrasse 34, 9230 Flawil

Baustart Frühling 2024! Grosszügige 3.5 Zimmer Maisonettewohnung

BeschreibungAn zentraler Lage in Flawil erstellen wir ein 3 Familienhaus in nachhaltiger Holzbauweise. Das Mehrfamilienhaus an der Landbergstrasse 34 in Flawil SG zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise im Holzsystembau aus. Holz als nachhaltiger Baustoff und tragendes Element für die Gebäudehülle dominiert bei diesem Mehrfamilienhaus.Eine 4 .5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4 .5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und die 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss überzeugen mit dem durchdachten Raumkonzept.Die Lage direkt an einem kleinen Park gibt dem Gebäude im Zentrum eine Aussicht ins Grüne. Zentrumsnah leben und wohnen und doch eine Oase der Ruhe geniessen. ?Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia zum Entspannen und Geniessen mit einer traumhaften Aussicht in den Park in der Nachbarschaft.Jede Wohnung verfügt über eine Garagenbox und es gibt einen separaten Velo-Raum für alle Mitbewohner. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller-/Waschraum, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind.Eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit Niedertemperatur, Bodenheizung und Einzelraumthermostate sorgen für das nötige Raumklima. Die installierte Indach Photovoltaikanlage ist optisch sehr ansprechend steht für eine ökologische und ökonomische Zukunft.Im 2. Obergeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit lauschiger Loggia . Die grosszügige Wohnung mit ihrem tollen Grundriss überzeugt, insbesondere auch durch die zum Teil überdurchschnittlichen Raumhöhen und die "luftige" Einteilung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Gartenanteil von ca. 70m2 zur Alleinnutzung. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für tiefe Nebenkosten. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort.

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3.5 pièces160m², CHF 1’125’540.–
9475 Sevelen

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sevelen SG

Das gesamte Erdgeschoss gehört Ihnen - das wirklich Besondere an dieser hellen und freundlichen Gartenwohnung ist ihre Grosszügigkeit. Die südwestlich ausgerichtete Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 160 m2. Die grosszügige Terrasse mit 100 m2 Fläche und der Garten mit 90 m2 Fläche ergänzen in der warmen Jahreszeit den Wohnraum. Die 15 m2 überdachte Loggia im Garten lädt zum Abendessen im Freien ein. Durch die gelungene Innenarchitektur entsteht ein freundliches, behagliches Wohnambiente. Holzgerahmte Fenster und der Fussboden mit Parklettholzdielen setzen warme Akzente. Der Kontrast bildet das saftige Grün der Natur im Garten. Grosse Fenster und Türen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten direkten Zugang in den Garten. Im grössten der drei Schlafzimmer ist darüber hinaus eine Ankleide mit viel Platz integriert. Zwei Bäder, gestaltet mit grossen Boden- und Wandfliesen in modernen Farbtönen bieten angenehmen Komfort . Eine Nasszelle ist mit Dusche und Glastrennwand ausgestattet, während sich die andere Nasszelle als grosses Familienbad mit Badewanne und Doppellavabo präsentiert. Weiter gehören zwei Tiefgaragenparkplätze und ein grosszügiges Kellerabteil zu dieser hochwertig gebauten Wohnung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen und viel Umschwung nutzt eine Wärmepumpe als Heizsystem und verteilt über eine effiziente Bodenheizung die Wärme in die Räume.Diese attraktive und grosszügige 3.5 - Zimmer - Gartenwohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Sevelen, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen und Busse ins Fürstentum Liechtenstein fahren. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Ideal für Pendler. Durch die Nachbarschaft zum Fürstentum Liechtenstein und der Stadt Buchs ist Sevelen eine gesuchte und attraktive Wohngemeinde. Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Einkaufs- und Bildungszentrum, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde auch durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen.* Südwestlich ausgerichtete 3.5 - Zimmer - Gartenwohnung * Zentral und doch ruhig gelegen, ideal für Pendler * 160 m2 Wohnfläche * Holzgerahmte Fenster * Fussboden mit Parkettholzdielen * Grosszügige Terrasse , grosszügiger Garten und überdachte Loggia * 2 Tiefgaragenparkplätze * Grosszügiger Kellerabteil * Wärmepumpe, Bodenheizung * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ankleideraum * Offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer * Reduit mit Waschturm

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