Appartements à vendre: Saxonne (Ayent)

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3 pièces102m², CHF 180’000.–
3938 Ausserberg

Rendite, Ferien - oder Eigenheim

Ziehen Sie das angenehme Leben in einem Bergdorf der Hektik der Stadt vor, möchten aber dennoch nicht zu weit von dieser entfernt sein? Diese charmante, einfache und dennoch bezaubernden Duplex-3-Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer) von 80 m2 im Herzen von Ausserberg könnte Ihr neues Zuhause sein.Eingebettet inmitten der mittelalterlichen, von der Sonne dunkel gebräunten Holzfassaden, besticht diese hübsche Wohnung durch ihre herausragende Lage in Bezug auf den Dorfkern und den Bahnhof. Dank der südlichen Ausrichtung strömt viel Licht in die Räume, die Ihnen eine gemütliche Atmosphäre für einen erholsamen Urlaub oder ein ganzjähriges Wohnen bieten. Die jüngst installierte moderne Pelletheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und eine angenehme Entlastung für Ihre Finanzen. Mit 1'400 L/Volumen an Pellets ist die Heizung total automatisiert.Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verschmilzt. Hier finden Sie auch ein Tages-WC sowie einen großzügigen Raum/Keller, der Ihnen reichlich Stauraum für weniger oft benötigte Dinge bietet. Eine Holztreppe führt Sie ins Untergeschoss, wo Sie auf ein Badezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer treffen. Das Untergeschoss ist auch von außen direkt zugänglich und beherbergt zudem den Technikraum mit Heizung, Boiler und Waschmaschine. In dieser Wohnung können Sie das authentische Dorfleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Diese 3-Zimmerwohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Herzen von Ausserberg suchen und doch die Nähe zur Stadt Visp nicht missen wollen.Die Wohnung eignet sich ebenfalls als Ferienwohnung oder Renditeobjekt und ist auch zum Verkauf an Ausländer freigegeben. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im hübschen historischen Dorfteil- zentrale Lage- sonnig- neue Pelletheizung- Dachterrasse über Leiter nutzbar- leicht mit ÖV erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe- sofort verfügbar- Zentrum und Gare Visp in 12 Minuten erreichbar - Verkauf an Ausländer möglichVirtuelle Besichtigung mittels 360°- Fotos steht auf unserer Webseite www.proviva.ch zur Verfügung.Nasszellen:1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x / Lavabo / WCWeiter Informationen finden Sie unter:www.proviva.ch

Nouvelle construction
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4.5 pièces136m², CHF 745’000.–
3900 Brig

Grosszügige Wohnung (136 m2) im Neubau Obrubad beim Brigerbad

Obrubad - BrigerbadTanken Sie frische Energie für sich und Ihre Familie: Der Ortsteil Brigerbad lässt Sie Ihren Körper und Geist frisch auffüllen. Energie tanken Sie aber auch für Ihr neues Zuhause. Mit einem zeitgemässen Anspruch an eine nachhaltige Energieproduktion und Energiesteuerung leben Sie im Einklang mit Ihrer Umwelt.Kinderfreundlich - umweltbewusstIm Neubau Obrubad in Brigerbad wohnen Sie in kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig geniessen Sie hier den modernen Wohnkomfort gepaart mit zeitgemässer Energie-Technik.Der Neubau Obrubad mit zwei Mehrfamilienhäusern wird Sie überzeugen.Hier finden Sie im 1. Obergeschoss diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen (Ausbau als 5.5 Zimmer-Wohnung plus CHF 20'000.-). Der Grundriss ist so gestaltet, dass Sie flexibel zwischen mehr Platzbedarf im Wohnbereich oder einen zusätzlichen Zimmer wählen können.Brigerbad ist mit dem öffentlchen Verkehr in wenigen Minuten ab Visp oder Brig zu erreichen. Wenige Schritte neben dem Neubau Obrubad liegt das beliebte Thermalbad Brigerbad.Vorteile • Neubau an Top-Lage von Brigerbad • Wenige Geh-Minuten zum Thermalbad Brigerbad • Solar- Stromproduktion mit moderner Energieverteilung im Haus • Minergie-Zertifikat • Moderne Gebäudetechnik • Qualitativ hochwertiger Ausbau Bauprogramm • Erdbebensicherheit nach SIA 260 • Free-Cooling System Termine • Bezugsbereit, 1. Oktober 2024 Ruhig und doch zentrumsnahEinkaufIm Nachbarort Eyholz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die schmucken Alpenstädtchen Brig und Visp bieten zusätzlich beliebte Fussgängerzonen zum Flanieren und Shoppen.MobilitätDirekte Autobahn- und Schnellstrassenanbindung in Richtung Visp/Sion/Lausanne und nach Italien.Mehrmals stündlich Bus-Verbindung unmittelbar vor Ihrer Haustüre nach Brig oder Visp.Anbindung an Fahrrad-Strecke nach Visp oder Brig.Ausbildung 1H und 2H befindet sich vor Ort in Brigerbad, 3H - 8H und höhere Schulen befinden sich im Brig-Glis: mit dem Bus bequem zu erreichen.FreizeitDas Thermalbad Brigerbad liegt 125 Meter entfernt. Gleich vor Ort starten Wanderwege, Fahrrad-Strecken oder Strecken zum Joggen/Skaten.Das Zentrum von Brig-Glis bietet diverse Ausgehmöglichkeiten wie Theater, Kino oder Restaurants.Zu den umliegenden Skigebieten sind es wenige Fahrminuten.GesundheitIn Brig-Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Nahe Erholungsgebiet, Sportmöglichkeiten etc. Sollte mal trotzdem was sein: Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.UmweltbewusstEin Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtet der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Parkplätze in der Einstell-halle sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus-System zentral aus-gelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.Energieprogramm • Das Gebäude wird im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Wärmedämmung • Geringer Gesamtenergiebedarf, Minergie-Kennzahl (Neubau: 54.7 kWh/(m2*a) • Hohe Wärmedämmwerte und guter Wärmeschutz • Anforderungen an Luftdichtigkeit Wärmeproduktion • Effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe • Heizen und Kühlen mit Free- CoolingKontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung Stromproduktion • Ökologische Energieversorgung und Eigenstrom-Produktionsanteil • Maximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider Gebäude • Batterie-Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichern Abrechnung • Jährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie-Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung. • ZEF Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist. • Messung des Energie-Verbrauchs via modernes Bus-System mit zentraler Auslesung E-Mobilität • Elektroladestation in jeder Garage und bei den Carports (1 pro 2 Carports) • Abrechnung via Chip-System Generell • Einbau von energiesparenden LED-Leuchtmitteln wo immer möglich/erlaubt. Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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