Salez - Appartements à vendre

Habiter sur plusieurs niveaux - Appartement maisonnette avec terrasse spacieuse

Habiter sur plusieurs niveaux - Appartement maisonnette avec terrasse spacieuse Lien vers la vidéo de l'objetDans un quartier résidentiel populaire et familial de Grabs, cet appartement maisonnette attractif de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et une terrasse complètement clôturée vous attend - idéal pour les familles, les jardiniers amateurs ou les soirées barbecue conviviales avec des amis.L'appartement s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile et les besoins de vie individuels. Les écoles, les installations commerciales, les nombreux clubs sportifs et les diverses activités de loisirs sont situés dans les environs, ce qui fait de Grabs un lieu de résidence idéal pour les familles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine de style campagnard charmante et un salon et salle à manger lumineux. Grâce au système domotique intégré, une partie de l'éclairage et des caméras peuvent être commandées facilement via écran tactile ou smartphone. Deux caméras de surveillance à l'entrée de la maison et sur le parking offrent un confort supplémentaire et un sentiment de sécurité renforcé. Un système de climatisation dans le salon garantit des températures agréables.A l'étage, se trouve la chambre parentale avec accès au balcon et une salle de bain spacieuse avec double évier, baignoire et douche à pluie.Les combles offrent deux autres chambres et une pièce de stockage pratique.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave aménagée en bureau, une autre cave avec deux tours de lavage et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse avec un espace de sièges couvert, un four à pizza, une cheminée, un éclairage de jardin, un système de sonorisation extérieur et une maison de jardin pratique. Ici, les véhicules pour enfants, les équipements de jeu ou un salon de jardin convivial peuvent facilement trouver leur place.Cette offre attractive est complétée par un garage et un parking en gravier appartenant à l'appartement, avec de la place pour jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite sans engagement.

Un paradis familial de 142 m² avec 5,5 pièces

4 chambresJardin privé avec droit d'usage spécial : environ 270 m²Jardin communautaire : environ 1 121 m²2 terrasses : environ 5 m² et 10,5 m²Rénovations : 2025Chauffage : huileDistribution de chaleur : chauffage au sol/radiateursCave : environ 10 m²Prix d'achat de l'appartement : CHF 885 000.-Garage avec galerie + espace de stationnement : CHF 45 000.-Prix d'achat total : CHF 930 000.-Adresse : Giessenweg 6, 9469 HaagIdéal pour les famillesCe spacieux appartement de 5,5 pièces est situé dans un quartier particulièrement adapté aux familles à Haag. L'école primaire et le jardin d'enfants sont juste à côté, ainsi qu'un centre de jour et un parc public. Le centre de Haag avec de nombreux magasins et services est accessible à pied en environ 3 minutes. L'arrêt de bus est à environ 1 minute à pied.En même temps, vous pouvez profiter de la tranquillité de la nature : des sentiers pour les promenades, les tournées à vélo et le jogging sont à proximité. Le centre de loisirs et de bains de Grossabünt est à seulement 2,2 km. La sortie d'autoroute de Rheintal est accessible en voiture en environ 3 minutes.Espaceux, lumineux et bien entretenuL'appartement impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses et son parquet en chêne récemment rénové et verni. Deux salles de bains stylisées offrent confort et élégance. Le salon dispose d'un mur en pierre sèche confortable et d'un éclairage au plafond LED multicolore et réglable individuellement.La cuisine bien équipée offre un espace de travail spacieux avec une plaque en marbre, un four, un cuiseur à vapeur, une cuisinière à induction et un lave-vaisselle. De nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage supplémentaire.Jardin privé et deux terrassesLe garage privé dispose d'un étage galerie d'environ 14 m² et d'un espace de stationnement directement devant le garage. Cela offre de l'espace pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Équipement supplémentaire :Cheminéelave-linge propresalle de séchage communautaireplacards intégrésétendoir à linge extérieurcave privée (environ 10 m²)

RÉSERVÉ***Appartement attique de luxe à Buchs: Élégance, panorama de montagne &

Bienvenue dans un appartement attique de 5,5 pièces exceptionnel dans la ville moderne de Buchs. Cette résidence de luxe impressionne par son panorama à couper le souffle sur trois pays, ainsi que par ses équipements de luxe, notamment une sauna exquise, des terrasses spacieuses et une piscine rafraîchissante (environ 10,5 m2). Trois places de garage et un accès sans obstacle avec ascenseur offrent le plus grand confort et la plus grande commodité.Les principaux atouts:- Construction moderne et de haute qualité - appartement en état neuf- Accès sans obstacle et adapté aux seniors avec ascenseur direct à l'appartement- Vue dégagée avec panorama & vie privée absolue- Grande terrasse de vue partiellement couverte devant la zone de vie- Terrasse supplémentaire isolée avec jardin, piscine & sauna- Buanderie privée dans l'appartement- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec Closomat- Cheminée confortable dans la zone de vie- Au total trois chambres dans la disposition actuelle- Trois places de garage avec Wall-Box plus 2 caves/disponibles- Ventilation confortable et construction aux normes Minergie- Pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques (également pour la piscine)- Grandes surfaces d'utilisation spéciale- Propriété en droit de construction (pour un total de 99 ans)La situation de vue élevée et dégagée dans le quartier de nouvelle construction Räfiser Halde offre une vue à couper le souffle sur le Rhin et le panorama unique du monde montagnard environnant. Directement à côté se trouve la zone verte non obstructée comme un autre atout de cet emplacement spécial. Le quartier urbain jeune est composé de bâtiments neufs modernes dans la ville dynamique de Buchs, le centre urbain entre St-Gall et Coire. Grâce aux différentes zones de terrasse et à la piscine complètement isolée avec sauna, l'extérieur et l'intérieur se fondent dans une symbiose éblouissante de la nature omniprésente et de l'expérience de vie luxueuse et généreuse. La vallée du Rhin est à vos pieds, et la vue s'étend librement sur les champs verts jusqu'au château de Vaduz et à la principauté de Liechtenstein, à Feldkirch en Autriche, le Säntis et la chaîne de montagnes Alpstein avec le Hoher Kasten illuminé comme conclusion de ce panorama unique. Le quartier de Räfis est directement connecté aux transports publics et dispose de son propre établissement scolaire primaire avec jardin d'enfants. La ville de Buchs est le centre de l'agglomération Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg et offre tout ce que votre cœur désire pour les achats, les écoles, la formation continue, la profession, la culture et les loisirs. Plusieurs parcours de golf, zones de ski et de randonnée, piscines et lacs de baignade sont disponibles dans les environs proches et plus éloignés, ou vous pouvez simplement utiliser le barrage du Rhin pour vos excursions à vélo ou autres véhicules à roues. Grâce à la situation centrale, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Vaduz, Feldkirch, le lac de Constance, Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan. Cette situation unique combine le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la nature et les avantages de la vie urbaine. Vous trouverez ici une oasis résidentielle spéciale qui offre néanmoins tous les avantages d'une région bien connectée et vibrante.