Où?

Roveredo GR

CHF à

Pièces de

3 pièces Duplex Ascenseur Balcon / Terrasse

Recherche intelligente

6 résultats - Appartements à vendre: Roveredo GR

1 / 17

3.5 pièces, CHF 660'000.–

Al Sánt, 6535 Roveredo

Appartements duplex à Roveredo

Situé dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et offre exclusivement deux unités de vie indépendantes. Une solution rare qui garantit l'intimité d'une maison unifamiliale et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse avec vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Pièce unique et polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/Smart-Working. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et optique en pierre. • Finitions soigneusement sélectionnées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec des accessoires Zimi-Design. PREMIER ÉTAGE : • Salon d'angle très lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité en gris-plomb avec des détails raffinés et mats noirs. • Équipement : mur en quartz, appareils V-ZUG, évacuation Falmec et accessoires Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d'entrée et zone de réception. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Pièce technique. DÉTAILS TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne, conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et offrir un impact visuel exceptionnel. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Environnement calme, intégré dans la nature, avec tous les services importants à portée de main. • Avantages fiscaux notables, offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface habitable : 102 m². • Étage supérieur : Chambre principale (16,70 m²), pièce unique (11,63 m²), salle de bain et zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristique : Escalier avec façade vitrée sur deux étages. • Prix de vente : CHF 690 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface habitable : 97 m². • Étage supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), pièce unique (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLPersonne de contact : Kqiku ArbërCoordonnées : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Durée du trajet

1 / 14

3.5 pièces, 101m², CHF 665'000.–

Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouveaux appartements ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car ils ne sont pas loin de la maternelle et de l'école moyenne.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un revêtement extérieur de 180 mm et fenêtres avec vitrage triple, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer sa compatibilité biologique et sa régénération environnementale, en réduisant les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 14

3.5 pièces, 82m², CHF 580'000.–

Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent supplémentaire est proposé pour être utilisé comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

SilverPartner

Durée du trajet

GoldPartner

1 / 5

GoldPartner

Place de parc
Ascenseur

3.5 pièces, 100m², Prix sur demande

Carasole, 6535 Roveredo

Roveredo (GR) - Appartements avec jardin à réaliser prochainement

Dans l'une des positions résidentielles les plus recherchées de Roveredo, sur la renommée colline de Carasole, nous proposons à la vente un appartement prestigieux d'environ 100 m², inséré dans une nouvelle et exclusive résidence composée de seulement quatre unités habitables.Une proposition particulièrement intéressante également en raison de la rareté de la position : dans cette zone, les possibilités de nouvelle construction sont maintenant extrêmement limitées.UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCELa propriété jouit d'une splendide exposition sud-ouest, qui garantit une excellente luminosité et une isolation optimale tout au long de l'année.La position dominante offre également une vue ouverte sur la vallée et dans la direction de Bellinzona, créant une sensation agréable d'espace et de continuité avec le paysage environnant.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité et le vert, sans renoncer à la commodité des connexions.UNE RÉSIDENCE INTIME ET EXCLUSIVELe projet prévoit la réalisation d'une petite palazzina de seulement quatre appartements, conçue pour offrir un niveau de vie supérieur à celui des grandes résidences.Peu d'unités signifient plus de privacité, de tranquillité et d'exclusivité, dans un environnement résidentiel réservé et de valeur.Caractéristiques principales* Appartement d'environ 100 m²* Nouvelle construction à réaliser dans un proche avenir* Résidence exclusive de seulement 4 unités* Position privilégiée sur la colline de Carasole* Exposition sud-ouest* Excellente isolation et luminosité naturelle* Vue panoramique sur la vallée et vers Bellinzona* Contexte résidentiel tranquille et immergé dans le vert* Jardin privé* Disponibilité de places de parking* Connexions rapides vers Bellinzona et les principaux services* Possibilité de choisir les finitions et les personnalisation selon l'avancement du projetUNE OCCASION DE PLUS EN PLUS RARELa combinaison de position dominante, de vue, d'exposition solaire, de nouvelle construction et de nombre limité d'appartements rend cette proposition particulièrement intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de qualité.Un projet conçu pour ceux qui ne cherchent pas simplement un nouvel appartement, mais une propriété capable de maintenir dans le temps la valeur dérivée d'une localisation difficile à reproduire.Documentation, plans et informations sur le projet disponibles sur demande.Antonio Coco 076 606 02 05