Appartements à vendre: Roggliswil

Grosszügige Dachwohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

ZENTRALE LAGE. Die Überbauung Geretsmatt mit sechs Mehrfa­milienhäusern profitiert von seiner äusserst ru­higen und zentralen Lage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Au­tobahnzufahrt sind in in Kürze zu erreichen.FAMILIÄRE LIEGENSCHAFT. Das 8-Familienhaus Geretsmatt 2 mit BJ 1985, wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Satteldach erstellt. IHRE NEUE WOHNUNG. Die gemütliche Dachwohnung befindet sich im 3.OG und überzeugt durch einen originellen und grosszügig gestalteten Grundriss sowie einem schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf den Rooter Berg. Achtung: Lift und Balkon nicht vorhanden. Ein Balkon könnte im Dach realisiet werden, Projektunterlagen sind vorhanden. ZUR WOHNUNG GEHÖREN: - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Aussenparkplatz - 2 Schlupfestriche mit Zugang von der Wohnung - 1 KellerabteilAbsolutes Bijou ist das Mitbenutzungsrecht am 20 x 6 m grossen Schwimmbad.UNTERHALT. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, so wurde im 2023 eine Erdondenheizung istalliert. Der Innenausbau der Wohnung inklusive Küche und Bad ist zu erneuert. KAUFPREIS. Wohnung: CHF 430'000 zzgl. EHP: CHF 30'000.KAPITALANLAGE. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4.5% erwirtschaften.INTERESSE? Für weitere Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Altersgerechtes Wohnen mit Weitsicht!

Hochdorf liegt im Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von idyllischer Natur. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen sowie privaten Verkehr angeschlossen. Der Bahnhof mit Anschlüssen an die SBB- und Seetalbahn ist in nicht einmal fünf Gehminuten erreicht. Hochdorf ist punkto Vereinsleben eine wahre Hochburg. Des Weiteren bietet die Gemeinde die gesamte obligatorische Schulbildung vom Kindergarten bis zum neunten Schuljahr an. Die Kantonsschule besuchen die Kinder im benachbarten Baldegg. Willkommen zuhause! Steigen Sie in den Lift und drücken Sie den Knopf für die erste Etage. Dort erwartet Sie eine preiswerte 2.5-Zimmer Wohnung unweit des Dorfzentrums und mit atemberaubender Panoramaaussicht auf die Alpen. Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Einbauschrank. Das Reduit, gleich rechts vom Eingangsbereich, bietet ebenfalls viel Stauraum und verfügt über eine eigene Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche ist zweifellos das Herz der Wohnung. Die bodentiefen Fensterfronten erweitern den Wohn- und Essbereich nach aussen zum grosszügigen Balkon mit abschliessbarem Reduit. Geniessen Sie hier die Abendsonne mit Familie und Freunden bei einer gemütlichen Runde Jass.Die moderne Wohnung mit zeitgemässem Grundriss kann sofort bewohnt werden ohne sich aufdrängende Sanierungen. Eines der beiden Schlafzimmer trumpft mit Balkonzugang und einem Ensuite-Bad mit Dusche. Das zweite Badezimmer - vom Korridor aus erreichbar - ist mit Toilette, Badewanne und Doppellavabo ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumen fiel die Wahl auf anthrazit farbige Feinsteinzeugplatten. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parkieren Sie auf dem Parkplatz in der Einstellhalle.

Geräumiges Wohnen am Fusse des Pilatus

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Luzern, eine herausragende Infrastruktur und ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot schaffen optimale Voraussetzungen für die Menschen, die hier leben. Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1973 errichteten Wohnhaus an erhöhter Lage. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen Wohnlage am Fusse des Pilatus. Dank der Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür erreichen Sie in kürzester Zeit eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung sowohl das Schulareal Roggern mit Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe als auch verschiedene Sportanlagen sowie viel Grün für Spaziergänge und weitere sportliche Aktivitäten.Die Wohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss, der in den Räumen für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im Eingangsbereich bieten Ihnen praktische Einbauschränke viel Stauraum. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée lädt der offene Essbereich zum Verweilen ein. In den drei hellen Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Vinylbodenbelag verlegt. Das Raumangebot wird mit dem Familienbad und dem zusätzlichen WC abgerundet. Zudem verfügt diese Wohnung über zwei Balkone, welche nach Südwest und Nordost ausgerichtet sind.Im Untergeschoss stehen zusätzlich zum Keller auch eine Waschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in Ihrer eigenen, direkt vom Treppenhaus erschlossenen Garagenbox abstellen.Diese Wohnung weiss zu überzeugen und bietet Ihnen die Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

SENSATIONELLE LOFT MIT VIEL LICHT

Die vermietete Loft-Wohnung liegt am Winkelbüel. Die Immobilie hat zwei Eingänge und kann in zwei vollwertige Objekte (Wohnen und Gewerbe) aufgeteilt werden. Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und seinen offenen Grundriss mit hochwertigem Ausbau. Es ist als Wohn- und/oder Gewerbeobjekt konzipiert. Es ist an einer sparsamen Fernwärmeheizung angeschlossen. Die Räume erlauben eine völlig neue Grundrissgestaltung sowie die Möglichkeit eines Dachbalkons. Das Loft bietet zwei Eingänge, jede Seite hat eigene Nassräume und Toiletten, was die Trennung für Wohnen/Arbeiten erlaubt. Ganze sechs Parkplätze gehören zu dieser Immobilie dazu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Parkplätze im Eigentum zuzüglich CHF 90'000- attraktive 250 m² Nettowohnfläche- Raumhöhe 2,7 bis 3,9 m- Designer-Hightech-Küche- Schwedenofen- zwei moderne Nassräume und Gäste-WC- zwei Eingänge- eigene Waschküche- Dachbalkon möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie- und Wohnzone an ruhiger LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo, 1 x Gäste-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Primarschule, 1,2 kmGeschäfte: Coop, 1,2 km / Migros / Post, 1,3 km

Traumhafte 2.5-Zimmer-Attikawohnung in Hochdorf

An naturverbundener Lage mit atemberaubender Panoramasicht auf die Alpen steht diese attraktive und moderne Attikawohnung aus dem Jahr 2013 mit luxuriöser Terrasse in Hochdorf LU zum Verkauf. Die nach Feng-Shui eingestimmte Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort und familienfreundliche Nachbarschaft.Die Wohnung ist stufenlos per Lift erreichbar. Durch den attraktiven Eingangsbereich mit Einbaugarderobe hindurch bemerkt man schon die entspannte Stimmung und natürliche Belichtung der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs gewinnt dadurch an wunderschöner Lichtstimmung, welche durch den Direktzugang auf die Terrasse mit Aussicht ins Grüne und die Berglandschaft unterstrichen wird.Neben dem modernen Wohnbereich befindet sich die attraktive Küche mit gehobener Ausstattung (V-Zug Backofen-Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Dampfabzug) und moderner Kochinsel. Die Koch- und Arbeitsfläche wird dadurch mit viel dezentem Stauraum ergänzt und ermöglicht gemeinschaftliches Kochen und Unterhaltung.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das kleinere Schlaf-/Bürozimmer direkt vis-a-vis dem zweiten Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Der hintere Bereich der Wohnung profitiert von Privatsphäre und Ruhe vom übrigen Wohnbereich und bietet durch den grosszügigen Grundriss genügend Spielraum für den individuellen Gestaltungswunsch. Zuzüglich befindet sich hier das praktische Reduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum.Die Minergie-zertifizierte Wohnung wird mittels einer Erdsonde über die Fussböden beheizt und verfügt zudem über ein Kellerabteil wie auch einen überdurchschnittlich grossen Disporaum (31.7m2). Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/attikawohnung-hochdorfDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.