Appartements à vendre: Rekingen AG

Zuhause fühlen in Zufikon

Willkommen in dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal geeignet ist.Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist zum Wohnraum geöffnet, dies bietet genügend Platz für den Ess- und Wohnbereich. Im Wohnbereich ist ein Schwedenofen integriert, welcher an kälteren Tage für eine schöne Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus ist der großzügige Balkon zugänglich und lädt für entspannte Stunden im Freien ein.Das Hauptschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer, oder je nach Wahl ein Büro, bieten verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie die private Waschküche, welche mit dem Lift erreichbar sind. Zudem gehört zu der Wohnung ein Parkplatz in der direkt zugänglichen Einstellhalle.Der Parkplatz ist für CHF 30'000.- dazu zu kaufen.Mit ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung eine bequeme Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur Ansicht zu.

Grosszügiges Wohnen mit Stil: Familienfreundliche 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und Grünfläche

Grosszügiges Wohnen mit Stil: Familienfreundliche 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und GrünflächeDiese grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung bietet eine beheizte Wohnfläche von beeindruckenden 220,3m² und eine geräumige Terrasse mit Grünfläche von 84,8m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien und zum spielen mit den Kindern eignet. Die behagliche Atmosphäre wird durch ein einladendes Cheminée im Wohnbereich unterstrichen. Ausserdem ermöglicht Ihnen die gut ausgestattete Küche mit einem praktischen Réduit ein komfortables Kocherlebnis sowie praktischen Stauraum. Der Waschraum, welcher sich direkt in der Wohnung befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung präsentiert sich mit einer stilvollen Kombination aus Keramik- und Parkettboden. Für die Wärme sorgt eine Öl-Heizung im Haus, welche mittels Radiatoren verteilt wird. Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist nicht nur ruhig und sonnig, sondern auch äusserst kinderfreundlich. Um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden, besteht die Möglichkeit, eine Garage für CHF 30'000.- zusätzlich zu erwerben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Walde5046 Walde AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schmiedrued hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 1'159 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.9% verändert (Kanton: +20.6%).

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in Kaiseraugst

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in KaiseraugstWillkommen in diesem aussergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus, das sich an einer erstklassigen Verkehrslage im Herzen von Kaiseraugst befindet.Die Immobilie, welche im Jahr 2018/2019 eine umfassende Renovierung erfahren hat, präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Hierdurch überzeugt sie nicht nur durch ihr ansprechendes äusseres Erscheinungsbild, sondern auch durch einen hochwertigen Innenausbau, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht.Das ehemalige Postgebäude erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und ist in einen Gewerbe- sowie einen Wohnbereich unterteilt. Die Gewerbeflächen, mit einer Nutzfläche von etwas mehr als 300 m2, befinden sich im Unter- sowie Erdgeschoss und sind ideal für Handwerker- sowie Dienstleistungsbetriebe (stilles Gewerbe, Büro, Praxis, Laden/Verkauf, Kurs- und Seminarlokale, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach). Aufgrund der grosszügigen Raumaufteilung sind vielseitige Nutzungsoptionen möglich.Die aktuelle Aufteilung umfasst folgende Räume:Untergeschoss • Schutzraum mit Vorplatz • Aufenthalts-/Sitzungsraum • Technikraum • Garderobenraum mit Duschen und WC-Anlagen Erdgeschoss • Eingangs-/Kundenbereich • Grosse Werkstatt • Büro- und Lagerräume • Fabrikationsraum • Geschlossene Garagen Im Obergschoss befindet sich eine extravagante und sehr elegant ausgebaute Loftwohnung mit einer Fläche von mehr als 190 m2, bestehend aus: • Vorplatz • Wohnküche • Offenes Wohnen/Arbeiten • Offener Schlafbereich leicht erhöht mit Stufen • Hochwertige Dusche und sep. WC • Reduit, div. Einbauschränke und Abstellräume sowie eigene Waschmaschine und Tumbler Das Gebäude ist von einer hochwertig gestalteten sowie ebenfalls sehr gepflegten Umgebungsanlage im mediterranen Stil umgeben. Für Fahrzeuge stehen über 10 Parkplätze zur Verfügung, darunter eine geräumige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Rolltoren und diverse Carportplätze.Diese exklusive Immobilie vereint eine hohe Bauqualität, Komfort und Stil und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile an einer exzellenten Lage.LAGEDie Liegenschaft nördlich der Bahnlinie an sehr zentraler Lage. Trotz der Nähe zur SBB-Bahnlinie sind die Immissionen nur leicht hörbar (Schallschutzwand).In bequemer Gehdistanz befinden sich: • beste Einkaufsmöglichkeiten • diverse Bankfilialen • mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln. Durch die Gemeinde verläuft die Hauptstrasse 3 zwischen Basel und Zürich. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A3, A861) sind in ca. 5 Min. erreichbar. Der Bahnhof liegt an der SBB-Bözbergstrecke zwischen Basel und Zürich. Hier hält die Linie S1 der S-Bahn Basel, die von Mülhausen im Elsass über Basel nach Frick verkehrt. Das Dorf wird von zwei Buslinien der AAGL erschlossen. Auf dem Rhein verkehren Ausflugsschiffe nach Basel und Rheinfelden.In Kaiseraugst selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe). Im Ort können Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe (Real- und Sekundarschule) besucht werden. Die Kreisschule Unteres Fricktal umfasst die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule. Aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals die Kantonsschule (Gymnasium) in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren.KontaktDieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus ist eine seltene Gelegenheit und bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Zuhause suchen. Hier finden Sie Raum für Ihre Visionen und Ideen in einer der begehrtesten Lagen von Kaiseraugst. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie näher zu erkunden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Wir sind sehr gerne für Sie da!MIETKAUFNicht genügend Eigenkapital? Dank Mietkauf zur eigenen Gewerbeimmobilie. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie uns unvebindlich.

Terrassenhäuser Belvédère in Lenzburg

An der Sonnenbergstrasse in Lenzburg mit erstklassiger Weitsicht über das Mittelland und Blick auf die imposante Kulisse der Südseite des Schloss Lenzburg entstehen drei hochmoderne Baukörper - Burghalde, Staufberg, Esterli - mit je drei grosszügigen Terrassenhäuser, die mit einer Tiefgarage und durch drei Lifte direkt erschlossen sind. Die Häuser unterscheiden sich in ihrer Höhenlage, wodurch der Nah- und Fernblick einzigartig bleiben. Der Innenausbau richtet sich nach dem gehobenen Wohnen aus, Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden. Bezug der Terrassenhäuser ist ab Frühling 2026 geplant. Im Haus Staufberg ist das Terrassenhhaus im Erdgeschoss A1 noch frei.Freuen Sie sich auf eine grosszügige Gartenanlage mit viel Privatsphäre.Verkaufspreis CHF 2'050'000, 2 Einstellplätze à je CHF 45'000Für weitere Details (allg. Informationen, Vermarktungspläne, Kurzbaubeschrieb etc.) verweisen wir Sie auf unsere Website:www.belvedere-lenzburg.ch.Lenzburg ist verkehrstechnisch optimal gelegen - nur 20 Zugminuten sind es zum Hauptbahnhof Zürich. Die wichtigsten Zentren sowie der Flughafen Zürich sind in kürzester Zeit mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar. Neben der zentralen Lage bietet Lenzburg auch eine charmante Altstadt in Fussdistanz sowie ein umfangreiches Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Für Fragen oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre REALIT TREUHAND AG

Der Wunsch vom Eigenheim geht in Erfüllung!

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENSITZPLATZ Die heimelige 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses am Rande von Reinach in Richtung Pfeffikon. Sehr naturnah, weitab vom Lärm der Strassen und des Dorfrummels, kurz, eine Oase des Friedens und der Ruhe. Dennoch kann in wenigen Gehminuten der Dorfkern mit den entsprechenden Angebotsmöglichkeiten erreicht werden.Die Wohnung wirkt hell und sehr gemütlich. Die Küche mit Keramikkochfeld, Spühlmaschine, Kühlschrank und Backofen bietet alles was man benötigt. Sie kann gleichzeitig auch als Esszimmer genutzt werden. Somit sind die weiteren Räume für das behagliche Wohnen frei zur Verfügung. Die Wohnung zeigt ein für ihr Alter normaler Renovationsbedarf auf.Das zur Wohnung zugehörige Reduit ist auf der gleichen Etage vom Eingangsbereich her zugänglich. Im Schopf befindet sich die Waschküche die von allen drei Parteien genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der eigenen Keller. Ein eigener Gartensitzplatz mit Gartenanteil und Blick ins Grüne sowie ein Autoabstellplatz runden das interessante Angebot ab.Das Preis-Leistungsverhältnis ist top!Das Land gehört zur Liegenschaft (kein Baurecht).Der Verkaufspreis ist bankengeprüft (UBS in Aarau). Wollen Sie Ihren Traum vom Eigenheim zum erschwinglichem Preis verwirklichen!Dann füllen Sie das Kontaktformular aus. Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie einen Link für die virtuelle Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!