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Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable Il existe des maisons où l'on vit. Et il existe des maisons qui sont plus qu'un simple domicile - elles véhiculent un sentiment de vie.Cette maison en bois de luxe à Davos Wolfgang appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Fabriquée à partir de bois massif en Finlande et construite avec une grande précision dans les Alpes grisonnes, elle combine l'originalité de l'artisanat scandinave avec le monde montagnard impressionnant de Davos. Un pièce architecturale unique de l'élégance intemporelle, qui ne peut être trouvée qu'une fois dans cette forme.La chaleur accueillante du bois, les hauteurs de pièce impressionnantes et la construction authentique créent une atmosphère de vie de qualité spéciale. Dès l'entrée dans la maison, une harmonie tangible entre la nature, le matériau et l'architecture se crée. Cette maison rayonne la paix et la sécurité et crée en même temps un sentiment inimitable de largeur et de liberté.Davos Wolfgang est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Davos/Klosters. Niché entre le village de Davos et Klosters, cet emplacement offre une combinaison rare de confidentialité et de proximité immédiate avec l'une des régions de loisirs les plus diversifiées des Alpes. La vue sur le lac de Davos et le monde montagnard environnant donne à cet endroit une atmosphère unique et ravit avec des humeurs changeantes à tout moment de l'année.La nature commence directement à la porte de la maison. En été, de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'expériences de montagne s'offrent. En hiver, vous bénéficiez de la proximité de la station de ski de Davos Klosters, de pistes de ski de fond parfaitement préparées et de sentiers de randonnée hivernale. Un véritable point fort est la descente légendaire de la vallée de Parsenn "Besenbinder". Les skieurs expérimentés peuvent rejoindre Davos Wolfgang depuis le Weissfluhjoch via le Meierhoftäli et peuvent déclipper leurs skis directement à la porte de leur propre maison - un privilège que seules quelques propriétés offrent.Malgré l'emplacement naturel, le village de Davos, Davos Platz, Klosters, les installations commerciales, les restaurants, les écoles et la gare de Davos Wolfgang des Chemins de fer rhétiques peuvent être atteints en quelques minutes. L'arrêt de bus est à distance de marche. Cette connexion parfaite entre retraite et infrastructure fait de Davos Wolfgang un quartier résidentiel exceptionnel.Dès l'accès via une route secondaire, on ressent le sentiment d'atteindre un endroit très spécial. Intégrée dans le paysage, la maison en bois de luxe s'intègre de manière impressionnante dans son environnement alpin et attire pourtant tous les regards. L'architecture en bois puissante, les structures en bois de luxe marquantes et la matérialité originale confèrent au bâtiment une présence inimitable.Devant la maison, en plus du garage double spacieux, des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles. Depuis la cour, vous pouvez entrer directement dans le secteur de vie principal. Un chemin piétonnier court et soigneusement conçu mène également au côté est de la maison, où se trouvent les deux entrées séparées.L'une des entrées mène à l'annexe indépendante d'environ 25 m2 avec deux pièces et une salle de bain avec douche et toilettes. Cette zone offre une variété d'utilisations - en tant que zone d'hôtes privée, pour les membres de la famille, en tant que bureau à domicile, cabinet ou en tant qu'unité de vie indépendante avec un potentiel de location attrayant.La deuxième entrée ouvre sur le secteur de vie central de la maison. Le secteur d'entrée dispose d'une niche de vestiaire pratique avec beaucoup d'espace de stockage et offre un accueil convivial. Directement en face se trouve une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes. La pièce adjacente offre des utilisations polyvalentes - en tant que chambre d'hôtes, bureau ou retraite personnelle.Le cœur de la maison est constitué par le secteur de vie et de repas ouvert avec plus de 50 m2 d'espace. Sous la structure de toit impressionnante, un espace de vie de générosité impressionnante se déploie. Le bois de luxe visible, la hauteur de pièce impressionnante et la cheminée élégante créent une atmosphère qui rappelle les lodges du Grand Nord. En même temps, les façades de fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le monde montagnard de Davos et font de la nature une partie de l'espace de vie.La cuisine intégrée de manière harmonieuse combine la fonctionnalité avec une qualité de vie ouverte et s'intègre de manière harmonieuse dans le concept architectural global. La transition fluide entre la cuisine, le repas et la vie crée des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse qui entoure la maison sur deux côtés. Elle étend l'espace de vie dans la nature et offre un endroit unique pour apprécier l'environnement alpin. Que ce soit un dîner détendu un soir d'été chaud ou un verre de vin au coucher du soleil - cet endroit invite à vivre consciemment la beauté du paysage.Un escalier en bois marquant mène à l'étage supérieur. Là, une galerie ouverte avec une vue impressionnante sur le secteur de vie vous attend. Cette pièce polyvalente est idéale en tant que bibliothèque, atelier, espace de jeu ou bureau à domicile et souligne l'effet spatial spécial.La chambre principale avec zone de dressing séparée offre une atmosphère calme et accueillante. Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage ample pour la garde-robe et les objets personnels. Deux autres pièces complètent l'offre de pièces à cet étage.La salle de bain exceptionnellement spacieuse avec baignoire, douche et toilettes forme une oasis de bien-être privée et invite à se détendre après une journée active dans les montagnes.Le sous-sol convainc avec des espaces secondaires et des utilisations polyvalentes. En plus du garage double, trois pièces spacieuses avec un total de plus de 40 m2 d'espace sont disponibles pour la buanderie, les loisirs, la technologie, le stockage ainsi que pour les équipements de sport et de loisirs. Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent vivre leur passion pour la nature et les activités de plein air directement à la porte de leur maison.Cette maison en bois de luxe unique est plus qu'une simple propriété. C'est un refuge, une déclaration architecturale et un foyer pour les personnes qui apprécient les matériaux naturels, l'artisanat maître et la beauté du monde montagnard alpin.Un endroit où l'art de la construction finlandaise rencontre la fascination des Alpes grisonnes - et où vivre devient un mode de vie.Prix de venteCHF 3'500'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Appartement familial de 5,5 pièces lumineux à Chur

Ce bel appartement de 5,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne avec une surface habitable spacieuse de 127 m² et un plan d'étage particulièrement bien pensé. L'appartement lumineux dispose d'un balcon ensoleillé d'environ 13 m², qui est idéal pour une salle à manger et un salon et offre une vue apaisante sur la verdure. Un point fort particulier est la vitrification du balcon, qui peut être ouverte et fermée à volonté - ainsi, le balcon peut être utilisé de manière polyvalente en fonction de la météo.Le bâtiment a été construit en 1973, et l'appartement lui-même a été rénové de manière complète en 2016/17 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et extrêmement bien entretenu. La propriété est accessible en fauteuil roulant et dispose de deux ascenseurs pour le confort quotidien, un grand pour huit personnes et un plus petit pour quatre personnes. Le bâtiment est chauffé de manière respectueuse de l'environnement via un système de chauffage urbain avec radiateurs.Le cœur de cet appartement est une belle cuisine ouverte, qui est équipée d'un coin bar confortable - parfait pour les moments conviviaux. La pièce s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 30 m², qui se prolonge sans interruption sur le balcon. Un corridor central relie les trois belles chambres et la salle de bain complète, qui est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double évier et de beaucoup d'espace de rangement.Les fenêtres spacieuses, presque larges comme les pièces, dans toutes les chambres offrent une atmosphère de vie particulièrement lumineuse et accueillante. Deux toilettes séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En face de l'entrée, une pièce polyvalente complète l'offre : elle abrite le lave-linge, offre un espace de rangement précieux et peut être aménagée en petit bureau à domicile si nécessaire. L'un des spacieux placards intégrés peut également être converti de manière flexible en une garde-robe.Les volets intérieurs électriques rendent les rideaux classiques superflus - à l'entrée et dans la chambre à coucher, ils sont également opaques. Ensemble avec l'éclairage LED continu, ils complètent le niveau d'équipement élevé. Toutes les pièces sont revêtues de carrelages en céramique de haute qualité, ce qui donne à l'apparence générale une note très élégante.L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec un cabinet fermant à clé et des étagères massives (inclus dans le prix d'achat) ainsi qu'un droit d'utilisation d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. Les copropriétaires ont également accès à plusieurs salles communes pratiques telles qu'une buanderie, une salle de séchage et une salle de vélos.Cette propriété combine le confort de vie moderne, la division intelligente des pièces et l'équipement réfléchi jusqu'au dernier détail. Un foyer idéal pour les familles et les couples qui apprécient le confort, la générosité et la qualité de vie.

Bel appartement 5.5 pièces au dernier étage dans un emplacement central à Coire

Ce lumineux appartement 5.5 pièces avec 109 m² d'espace de vie est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de cinq étages sur Kornquaderweg à Coire. La situation surélevée au dernier étage offre une vue magnifique sur les montagnes des Grisons et beaucoup de soleil tout au long de la journée.L'appartement est en bon état, bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation majeure n'est prévue. La propriété elle-même est également soigneusement entretenue : le fonds de rénovation est bien doté et géré avec prudence, de sorte que le bâtiment est continuellement rénové.L'appartement est dans une situation de droit de superficie. Cela court jusqu'au 5 mai 2067, ce qui correspond à une durée restante d'environ 40 ans. Le loyer annuel de droit de superficie est de 1 057,35 CHF.Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et conçues de manière réfléchie. Avec 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ainsi que pour les couples ayant besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Un plus spécial est constitué par les deux balcons avec une superficie totale de 21 m², dont l'un est directement connecté à deux pièces. Les deux invitent à un séjour ensoleillé à l'extérieur.Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement, et les environs sont également conçus pour être accessibles aux personnes handicapées. L'offre comprend trois places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cet emplacement central.Cet appartement combine un foyer lumineux au dernier étage avec une vue, du soleil et un état général bien entretenu. Une offre attractive pour tous ceux qui veulent vivre au centre de Coire et profiter en même temps de la paix et d'une vue dégagée.

Environnement de vie de haute qualité avec beaucoup de lumière

Dans le quartier émergent de Kleinbruggen, sur la Rheinfelsenstrasse 80, se trouve ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez vous installer avec style et avoir suffisamment de pièces pour votre projet de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le niveau de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose au total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement calme, sans trafic- architecture moderne avec un plan d'étage généreux et bien pensé- cuisine exceptionnellement équipée avec beaucoup d'espace de stockage- stores électriques dans tout l'appartement- un espace de parking dans le garage souterrain est inclus- un vaste espace de loisirs peut être acheté séparément- vaste local de stockage au sous-sol- intérêt de construction équitable- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Les installations de shopping, les cafés et les pharmacies sont situés à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus est à distance de marcheÉtat : Bâtiment neuf en 2022Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBCTransports en commun : Bus, 150 m / gare City West, 250 m Écoles : Jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 mMagasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m