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3.5 pièces, 100m², CHF 570'000.–
Grueneburg 49, 3213 Kleinbösingen

Un foyer à aimer - Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec charme

Cet appartement mansardé de 3,5 pièces stylé et rénové avec soin est situé dans la commune attrayante et avantageuse sur le plan fiscal de Kleinbösingen - dans un emplacement particulièrement beau au bord de la forêt.L'environnement calme, combiné à une intimité agréable, fait de cette propriété un véritable joyau résidentiel.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec peu d'unités et convainc par un environnement de vie harmonieux et détendu. Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes ainsi que d'un après-midi et d'un soleil du soir attractifs.L'appartement mansardé s'étend sur deux niveaux et offre une disposition de pièces bien pensée avec beaucoup de charme et de qualité de vie. Les pentes du toit donnent aux pièces une atmosphère confortable, tandis que les surfaces de fenêtres généreuses assurent des pièces lumineuses et inondées de lumière.Une cellule humide moderne avec douche/WC ainsi qu'un WC séparé avec sa propre tour de lavage sont disponibles.Une pompe à chaleur air/eau (2023) et un chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. En outre, un système de décalcification central est installé.L'appartement se présente dans un état très bon et a été continuellement entretenu et modernisé de haute qualité :En 2019, les sols, les travaux de peinture ainsi que les installations électriques et de réseau ont été renouvelés,En 2020, une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et un réfrigérateur à vin intégré a été installée,En 2025, la salle de bain principale a été complètement rénovée.Un autre point fort est le compartiment de cave exceptionnellement spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.Un espace de stationnement peut être acheté en plus - avec la possibilité d'installer une connexion électrique pour les véhicules électriques.L'appartement est actuellement loué et convient donc idéalement en tant qu'objet d'investissement solide avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de valorisation à long terme.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
3.5 pièces, 107m², Prix sur demande
1470 Estavayer-le-Lac

***VENDU*** Charmant duplex de 3.5 pièces avec vue sur le lac

***VENDU*** Situé au cœur du centre historique d’Estavayer-le-Lac, ce charmant duplex de 3,5 pièces de 107 m² prend place dans un immeuble du XVIe siècle composé de deux appartements.Cet appartement, entièrement rénové en 1995 offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du bord du lac, alliant le charme de la vieille ville et la proximité immédiate des commodités.Il est composé comme suit : • Hall d’entrée avec espace de rangement • Salle à manger avec cuisine ouverte moderne • 2 chambres • Balcon avec vue sur le lac de Neuchâtel • Spacieux séjour de 42 m2 Ce duplex constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un logement de caractère dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement du charme de la cité médiévale et de la douceur de vivre au bord du lac.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cet appartement.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Spacious living room with vaulted ceiling, skylights, white sofa and armchair, coffee table, area rug, and a fireplace
  • Spacious attic or loft space with white walls, wooden flooring, and a fireplace. The room has skylights that provide natural light. The ceiling is lined with white paneling.
  • Spacious dining area with wooden dining table and chairs, large windows providing natural light, built-in storage cabinet, and potted plants adding greenery to the space.
  • The image shows an open-plan living space with a modern kitchen featuring black cabinets and a wooden backsplash. The room has a high, white-paneled ceiling and hardwood flooring. A fireplace is visible in the corner of the room.
  • Spacious attic bedroom with slanted white ceiling, hardwood flooring, large windows and skylights, wooden bed frame, dresser, and potted plant
  • Spacious attic or loft space with white walls, a slanted white ceiling with wooden beams, and large skylights providing natural light. The floor is covered with wood-look laminate flooring.
  • Bathroom with white tiled walls, a bathtub, a vanity with a sink, and a mirror above it.
  • 3-story apartment building, white exterior, balconies on each floor, paved driveway, grassy area around the building
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3.5 pièces, 97m², CHF 450'000.–
1483 Montet (Broye)

Lumineux et entièrement rénovés

"Au Village"Appartement type loft situé dans les combles.Cet appartement profite d’une magnifique cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour, d'une chambres à coucher et d' espace et/ou pièces disponibles pour divers usages, ainsi que d’une salle de bains.Une cave et une place de parc extérieure en sus du prix, complètent ce bien dont une visite s'impose.

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