Duplex acheter: Plons

Neubau 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in der "Emseren"

Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au2.5- & 5.5-Zimmer-EigentumswohnungenWer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Richtung Berneck kommend entsteht auf dem ehemaligen Areal der Internorm AG eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen geplant, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen.Steckbrief • Wohn-/Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage • 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen • 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen • Attikawohnungen auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar • Baustart erfolgt • Bezug voraussichtlich ab Frühling 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • private Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen • ansprechender, wertiger Innenausbau der je nach Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Grosse 6.5-Zimmer Parterrewohnung mit Einfamilienhaus- Feeling

Exklusive 6.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Einfamilienhaus- FeelingWillkommen zu dieser einzigartigen Parterrewohnung mit 6.5 Zimmern!Exklusiv: Hypothek kann übernommen werden:Zins 1.1 % - 480'000 Fr. Laufzeit: 01.05.2031 Träumen Sie von einer Eigentumswohnung? Sind Sie auf der Suche nach zentral und doch ruhig gele­genem Wohn­raum? Eine Wohnung mit einem durchdachten Grundrisskonzept mit viel Licht sowie einem sehr hochwertigen und modernen Innenausbau, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt?Dann Sind Sie hier garantiert richtig!Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, eine top moderne Küche mit grosser Kochinsel, Backofen, Steamer und einer eingebauten Kaffeemaschine, ein Elternschlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschbecken. Zwei weitere, schöne Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken runden das tolle Raumangebot in dieser Wohnung ab. Durch den Wohn- und Essbereich sowie vom Büro aus gelangt man auf die wunderschöne Gartenterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Hier können Sie die lauen Sommerabende in vollen Zügen geniessen! Zu der Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie zwei grosse Kellerräumlichkeiten.Die Ausstattung im Überblick:-Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und direktem, eigenen Kellerabgang -Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz -Top moderne Küche mit grosser Kochinsel, Backofen, Steamer und eingebauter Kaffeemaschine -Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch-Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschtisch -Zwei schöne, helle Kinderzimmer -Büro/Nebenraum begehbar von der Küche aus durch eine Glastüre mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz -Schöne Gartenterrasse mit gedecktem Sitzplatz und Sonnenstoren-Zwei grosse Kellerräume-Zwei Aussenparkplätze (exklusive CHF 40'000.-) Besondere Highlights: Ruhige und doch zentrale Wohnlage, elegantes Ambiente, hochwertiger Ausbaustandard, top moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Cheminée, grosse Bodenkeramikplatten, amerikanischer Nussbaumparkettboden in den Schlafzimmern, Fenster dreifach verglast, Wäscheabwurf in den Keller, zwei Aussenparkplätze und vieles mehr! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch diese exklusive Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Südhang Traumwohnung mit atemberaubendem Berg- und Terrassen-Panorama copy

Stellen Sie sich eine Wohnung mit atemberaubender Bergsicht vor, eingebettet in einen sonnigen Südhang, nur fünf Minuten von der Autobahneinfahrt und 15 Minuten vom malerischen Zürich-Obersee entfernt.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180m², umgeben von der Pracht der Berge, erleben Sie hier sofort das Gefühl von Freiheit und Eleganz. Zwei weitläufige Terrassen bieten nicht nur einen majestätischen Blick auf die Berge, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Abende und genügend Platz für eine Entspannungs-Oase ganz nach Ihren Wünschen gestaltet.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und modernen Ambiente empfangen. Helle, weisse Wände in Kombination mit modernen Akzenten in Gold und Creme schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme.Italienische Bodenplatten, hell und mit Fussbodenheizung ausgestattet, verleihen jedem Schritt ein Gefühl von Luxus. Die grossen 3-fach verglasten Fenster, bieten Ihnen auch von Drinnen einen spektakulären Blick auf die Berglandschaft und garantieren gleichzeitig Ruhe und gute Isolation.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Ess-, Wohn- und Küchenbereich. Die Küche, ausgestattet mit dem edlen "Taj Mahal"-Granit, bietet neben viel Stauraum und Soft-Close-Schubladen, alle modernen Annehmlichkeiten wie Spülmaschine, Kühlschrank, Kombibackofen und ein kleinerer Backofen. Der fliessende offene Übergang zum Ess- und Wohnbereich, gekrönt von einer grossen Fensterfront, sorgt für eine Atmosphäre der Offenheit und des Komforts.Der Master-Bedroom besticht durch grosse Fenster und einem direkten Zugang zur grossen Terrasse. Direkt angrenzend finden Sie das En-Suite-Bad in warmen Tönen und mit Badewanne. Ein idealer Rückzugsort zum Erholen und Entspannen nach einem langen Tag. Für Ihre Gäste steht eine weitere modern gestaltete Nasszelle mit Dusche bereit. Und zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zur Terrasse bieten, sind ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar. Zu den weiteren Highlights zählen ein grosser Keller-/Abstellraum, ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Tumbler und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Für Ihre Gäste stehen draussen bis zu 4 Gästeparkplätze zur Verfügung.Für junge Familien bietet die Überbauung Felsrain ausserdem auch zusätzlich noch einen schönen Spielplatz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohngemeinschaft zu werden, die Natur, Eleganz und modernen Luxus in perfekter Harmonie vereint.