Appartements à vendre: Oberbüren

Terrassenwohnung mit Seesicht und Privatem Indoorpool

Atemberaubende SeesichtExklusive 7.5-Zimmer TerrassenwohnungBesuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965159Hoch über dem Bodensee, an bevorzugter Wohnlage in Rorschacherberg, erwartet Sie diese einzigartige 7.5-Zimmer Terrassenwohnung mit einem traumhaften Ausblick über den Bodensee. Mit ihrem exklusiven Innenausbau, Minergie Standard und einer luxuriösen Wellness-Landschaft erfüllt diese Rarität auch höchste Ansprüche. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift bequem zum Wohnungseingang. Das repräsentative Entrée ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Im hinteren Teil des Eingangsbereiches gewähren Ihnen mehrere Einbauschränke praktischen Stauraum, ein Gäste-WC liegt direkt angrenzend.Das Entrée mündet in einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Helle Bodenbeläge schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz. Die raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und eröffnet Ihnen einen fantastischen Blick auf Rorschach und den Bodensee. Die hochwertige Küchenausstattung mit Teppan Yaki, integriertem Wok, Induktionsherd, Kombi-Steamer und grosszügigen Ablageflächen lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend zur Küche bietet ein Vorratsraum mit Einbauschrank und Food-Center zusätzliche Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus zugänglich sind zudem die Vinothek, ein Bürozimmer mit Oblicht und ein erstes Zimmer mit Schiebetüre und viel Stauraum.In der warmen Jahreszeit wird die grosse Aussichtsterrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers. Ca. 156 m² Terrassenfläche laden dazu ein, den Sommer in vollen Zügen auszukosten: Geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Familie und Freunden und erleben Sie romantische Sonnenuntergänge bei einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee.Diskret im hinteren Bereich der Wohnung gewähren drei geräumige Schlafzimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Der Masterbedroom verfügt über Zugang zur zweiten Terrasse und besticht mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein exklusives Highlight bildet der eigene, stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Mit Indoor-Pool, Infrarotkabine und Kombisauna geniessen Sie einen Erholungsurlaub in den eigenen vier Wänden - und das jederzeit.Das zweite Badezimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich und mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Ein Technikraum für das Hallenbad sowie ein grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot der Wohnung ab.Die im Jahr 2013 gebaute Liegenschaft verfügt über eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe und kombinierter Solaranlage. Die Wärme wird in der Wohnung über Fussbodenheizung abgegeben. Ebenfalls zur Wohnung gehören drei Parkplätze in der Tiefgarage.Kaufpreis Wohnung CHF 2'855'000Kaufpreis TG-Plätze à je CHF 40'000Kaufpreis Total CHF 2'975'000

Der Genuss der Grossstadt mit Grünblick

Mitten im Naherholungsgebiet (Drei Weiern / Hueb) am Rande der Stadt St. Gallen befindet sich diese 3.5 Zimmer Wohnung (optional auch eine 4 Zimmer Wohnung) im ersten Obergeschoss. Über den durchdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- Essbereich. Der hohe Ausbaustandard und der durchdachte Grundriss sorgt für ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und einer geräumigen Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegenden Grün und die Landesidylle.Facts:+ Neuwertig, bezugsbereit+ Hochwertig, modern+ hoher Ausbaustandard+ Privatsphäre+ tiefe Nebenkosten+ Kellerabteil / Waschküche+ Hobbyraum+ 1x Gäste WC / 1x Wellness-Badezimmer+ 2 TG Plätze+ überdachte TerrasseTiefen Nebenkosten zeugen für die gute Bauqualität dieser Überbauung. Neben einem Keller mit zusätzlichem Hobbyraum gibt es 2 Tiefgaragenplätze, welche noch zusätzlich erworben werden müssen.Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp. Da fühlen Sie sich als Naturkind aber auch als Stadtmensch wohl. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung inkl. Garageplatz

Zentral in der Gemeinde Au gelegen verkaufen wir diese Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmern, Ab Sommer/Herbst 2025 gehört zudem ein Garagenplatz in der neu erstellten Nachbarliegenschaft zur Wohnung.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage der Gemeinde Au mit sehr kurzen Distanzen zu den relevanten Infrastrukturen sowie ÖV. Highlights: • Gut möblierbarer Grundriss • Grosszügiger Balkon Die 2.5 Zimmerwohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: • Eingang mit Garderobe • grosszügiges Wohn/Esszimmer (Küche sanierungsbedürftig) • Nasszelle (WC, Lavabo, Badewanne) • Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung Im Zimmer und der Nasszelle ist Laminat verlegt. Im Wohnraum wurde Parkett verlegt. DieKüche verfügen über einen Vinylboden.Liegenschaft:Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und 2001 saniert (Fassade). In den letzten Jahren wurden die folgenden Punkte erneuert / saniert: • Lift (2022) • Sonnerie/Gegensprechanlage (2023) VerkaufsprozessEs handelt sich beim angegebenen Preis um einen Richtpreis.Interessenten können nach der Begehung ein Angebot unterbreiten.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne ein Dossier zum Objekt zu.

Hochwertige Neubauwohnungen an zentraler Lage

Moderne Neubauwohnungen an optimaler LageIn diesem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen befindet sich diese 4.5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (einmal 25m2 und einmal 9m2) im 2. OG Ost. Die zentrale Lage der Liegenschaft begeistert mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Bahnhof und vor allem in 2 Minuten zum Bodensee.Die Eigentumswohnung bietet folgende Vorteile: • Minergie zertifiziert • Attraktive Fassaden mit Verblendern in Backsteinoptik • Raumhöhen im EG 2.95m und Obergeschosse 2.60m • Durchdachte Grundrisse mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und 2 Balkonen (Süd und Nord) • Hebe-Schiebetüren im Wohn- und Essbereich • Rafflamellenstoren und Sonnenstoren el. bedienbar • Multimediainstallation mit Glasfaser in Wohnung • 2 Sanitärbereiche, begehbare Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Separater Abstellraum • Kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohnung • Erdsondenwärmepumpenheizung mit Free Cooling System • Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Fahrzeuge • Photovoltaik-Anlage Beachten Sie bitte die beigefügten Unterlagen \Verkaufsdossier\ und \Baubeschrieb\. Darin sehen Sie alle noch zur Verfügung stehenden Wohnungen (zur Zeit sind 6 von 9 Wohnungen verkauft).Gerne besprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen an einem unverbindlichen Gespräch. Wir sind per Telefon und Mail erreichbar und auch persönlich bei uns im Büro.