1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Oberägeri

Habiter avec une vue panoramique sur le Sihlsee ? Paix, lumière et panorama réunis

Directement sur le lac de Sihl, niché dans le paysage préalpin doux, attend un appartement qui convainc par sa générosité, sa luminosité et son emplacement spécial. Des lignes claires, des espaces ouverts et deux balcons spacieux avec une vue impressionnante sur le lac et les montagnes créent une atmosphère de vie qui séduit à la fois comme une résidence principale élégante et comme un refuge loin de la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de l'appartement avec environ 66 mètres carrés. Des surfaces de fenêtres généreuses amènent la nature environnante à l'intérieur, tandis que la cheminée procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans la pièce et est équipée d'appareils de haute qualité. Deux chambres confortables offrent des options d'utilisation polyvalentes. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, tandis qu'une autre salle de bain avec douche offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une chambre de dressing, une buanderie privée et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cave à vin climatisée, qui peut être facilement convertie en une autre chambre si nécessaire. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu. En 2018, les pièces ont été fraîchement peintes, et les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2023. La façade et les fenêtres de toit du bâtiment ont été rénovées de manière complète en 2020. Un espace de stationnement en garage avec accès direct à la maison et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables. L'emplacement à Willerzell convainc par la paix, le soleil et la proximité immédiate avec la nature. Dans le même temps, Einsiedeln avec sa gare, ses installations commerciales, ses écoles et ses activités de loisirs diversifiées peuvent être atteints en quelques minutes. Que ce soit la randonnée, le cyclisme, les sports d'hiver ou les sports nautiques sur le lac de Sihl, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée ici tout au long de l'année. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8846-26-1 Bienvenue avec une vue ? Votre nouvelle maison au-dessus du lac de SihlDans cet appartement de 5,5 pièces conçu de manière exclusive et stylée sur Seestrasse 16 à Willerzell, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui est sans égale : des pièces spacieuses, une ambiance lumineuse et une vue de rêve sur le lac de Sihl et les Alpes environnantes. Points forts en un coup d'œil • Surface habitable spacieuse d'environ 170 m² • 52 m² de salon/salle à manger avec panorama et accès à la grande terrasse • Jardin d'hiver chauffé (12,2 m²) • Cuisine ouverte avec appareils de haute qualité • 5 pièces lumineuses ? idéales pour la famille, le bureau à domicile et les invités • Chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire/douche/toilettes) • Deuxième salle de bain avec douche/toilettes • Chambre de dressing avec buanderie privée • Deux espaces extérieurs : terrasse (19,4 m²) et balcon (9,5 m²) • Ascenseur, accès sans obstacle, équipement de haute qualité • Place de stationnement en garage incluse avec accès direct à la maison EmplacementL'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Willerzell, un district de la commune d'Einsiedeln dans le canton de Schwyz. Willerzell est situé directement sur les rives du lac de Sihl et est connu pour sa haute qualité de vie résidentielle et récréative.Dans les environs, vous pouvez trouver des activités de loisirs diversifiées tout au long de l'année : • Sentiers de randonnée et de marche directement devant la porte • Lac de Sihl avec installations de baignade et de sports nautiques • Domaines skiables Hoch-Ybrig, Brunni et Mythenregion à courte distance • Pistes de ski de fond, Vitaparcours, cyclisme et routes de vélo de montagne La région est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme avec proximité à la nature, mais qui ne veulent pas sacrifier une bonne accessibilité et une infrastructure.

Vue sur le lac et la montagne ainsi que des impôts bas. Un grand appartement de 5,5 pièces sur la Silhlebene sans brouillard vous attend !

Vue panoramique à couper le souffle et lever de soleil depuis le canapé ! Sur le plateau élevé ensoleillé et sans brouillard au-dessus du lac de Sihl, une oasis résidentielle vous attend, combinant lumière, tranquillité et une vue sans pareil. Grâce à l'emplacement privilégié, vous pouvez profiter d'un nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne, tandis que la vallée reste souvent grise.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie lumineux. À travers les grandes façades panoramiques, vous avez une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Sihl scintillant et les montagnes environnantes.Pour une qualité de vie maximale, la terrasse du jardin d'hiver offre une extension de l'espace de vie et amène la nature directement dans la maison. Les jours plus frais, le poêle à cheminée avec plaque de cuisson garantit une atmosphère confortable et un confort chaud.La construction solide et les matériaux de haute qualité assurent la longévité.Vous trouverez ici un foyer ensoleillé qui combine intimité et vue unique - un refuge pour les exigences élevées.Cette propriété offre les points forts suivants : • 4 chambres/bureaux, grand salon/salle à manger • Cuisine ouverte et pratiquement équipée (appareils V-Zug, réfrigérateur avec tiroirs de congélation, four/champ de cuisson et lave-vaisselle) • Poêle à cheminée en fonte avec plaque de cuisson • 2 zones humides (salle de bain/WC avec double lavabo et tour de lavage V-Zug, ainsi que WC avec cabine de douche) • 2 attaches de douche/WC IZEN • Volets à lamelles et rails de rideaux sur toutes les fenêtres • Conçu pour les personnes âgées et accessible en fauteuil roulant (ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement) • Chauffage au sol avec régulation Danfoss dans les pièces • Dalles de pierre sur le sol dans tout l'appartement (faible entretien) • Armoire encastrée 10 éléments avec portes miroir dans le hall • Balcon (jardin d'hiver) avec éléments de glissement en verre et stores de soleil • Câblage RJ45 dans le bureau • Vue sur le lac et panorama de montagne • 2 places de parking souterraines (n° 12/13) à CHF 45 000 chacune, excl. peuvent être prises mais ne doivent pas l'être. Acquisition possible également de manière individuelle. • Disponible pour une occupation immédiate et peut également être loué en premier • Près de la ville culturelle d'Einsiedeln • Avantageux en termes d'impôts • Frais de courtage exclusifs Laissez-vous convaincre par cette offre spéciale ! Contactez-nous aujourd'hui pour votre rendez-vous de visite et découvrez cette oasis résidentielle pour vous-même !(Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles)

Maisonnette de 5 pièces avec jardin (130m2) dans un quartier calme près du centre-ville de Baar

L'appartement impressionne avec environ 130 m² d'espace de vie sur deux étages, une entrée d'appartement séparée et des espaces extérieurs privés spacieux. Avec environ 103 m² d'espace de jardin et de balcon, il offre une quantité exceptionnelle de privacité et, grâce à l'entrée d'appartement séparée, donne l'impression de vivre dans une maison unifamiliale.Baar est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale et combine une excellente infrastructure avec une haute qualité de vie. La situation centrale et calme de cette propriété offre des distances courtes : la gare, les possibilités de shopping ainsi que les connexions de bus et de train sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs écoles sont également situées à proximité immédiate.L'offre comprend un compartiment de cave, au moins trois places de parking souterraines et une place de parking extérieure. En option, jusqu'à six places de parking souterraines supplémentaires peuvent être achetées.La propriété se présente dans un état entretenu et maintenu en continu.Points forts • Appartement de 5 pièces calme dans un bon emplacement • Grand espace de jardin • Situation résidentielle calme/centrale près de l'école et du centre-ville de Baar • Forfait global complet avec haute privacité • Espace de vie spacieux et ouvert avec cheminée • Caractère de maison unifamiliale grâce à l'entrée séparée et au jardin privé • Salle de bain avec grande baignoire et douche • Laverie et cave privées • Penderie à portes coulissantes en suite Remarque • Prix de vente incluant la cave, le jardin et 1 place de parking extérieure • Option d'achat pour jusqu'à 9 places de parking souterraines (CHF 50'000 chacune) • Pompe à chaleur air avec année d'installation 2024 • Disponible pour occupation sur arrangement (appartement vacant) Nous sommes heureux de fournir des informations.Stocker Immobilien AG Zug

Investir aujourd'hui et vivre plus tard au-dessus du lac de Zug

Assurez-vous aujourd'hui un appartement de terrasse exceptionnel dans un emplacement surélevé à Walchwil et créez les fondements de votre avenir avec une vue impressionnante sur le lac de Zug et le monde montagnard environnant.Le vendeur propose cet appartement de terrasse spacieux de 5,5 pièces avec un droit de résidence de 5 ans. Une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité à Walchwil aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un revenu régulier pendant la durée du droit de résidence et en même temps en sécurisant une perspective attrayante pour une utilisation personnelle ultérieure.Possibilité d'investissement attrayante avec perspectiveAchat avec droit de résidence:- Prix de vente: CHF 2'670'000.- Droit de résidence: 5 ans- Revenu brut mensuel: CHF 5'000.- Revenu brut annuel: CHF 60'000.- Rendement brut: environ 2,25 %Après l'expiration du droit de résidence convenu, l'appartement est à la disposition libre du nouveau propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle, une relocation ou comme investissement à long terme.Vie spacieuse avec une vue lointaineBienvenue à la Sagenstrasse 29 à Walchwil. L'appartement de terrasse de 5,5 pièces est situé comme le dernier des quatre appartements de terrasse dans un emplacement calme et naturel en pente.Sur environ 139 m² d'espace de vie, l'appartement offre des proportions de pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé. Les grandes façades de fenêtres ouvrent les pièces de vie à la terrasse et offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une référence impressionnante au paysage environnant.Le point fort spécial est la terrasse d'environ 80 m² avec garde-corps en verre et pergola en bois massif couverte. D'ici, une vue lointaine s'ouvre sur le lac de Zug jusqu'à la Rigi, à Immensee et au Pilatus.La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'une zone extérieure étendue, de calme et de vue confère à cette propriété un caractère résidentiel spécial.Équipement et points forts:- 5,5 pièces- Environ 139 m² d'espace de vie- Terrasse d'environ 80 m²- Dernier des quatre appartements de terrasse- Vue lointaine sur le lac de Zug et le monde montagnard environnant- Pièce de vie et salle à manger spacieuses- Cuisine de charpentier de haute qualité- Deux cellules humides- Parquet en noyer dans les pièces de vie- Armoires encastrées sur mesure- Stores électriques- Stores de soleil électriques- Tour de buanderie V-ZUG propre- Fenêtres triple vitrage- Pergola en bois massif couverte- Salle de hobby chauffée avec fenêtre- Compartiment de cave séparé- Garage avec porte de garage automatique- Deux places de parking extérieures supplémentaires sur le terrain- Nouveau système de chauffage géothermique 2026- Complètement rénové et entretenu en continuL'appartement a été complètement rénové en 2012 et a été entretenu et développé en continu depuis lors.Dans le cadre de la rénovation, une cuisine de charpentier de haute qualité a été installée, les cellules humides ont été renouvelées ou partiellement rénovées, et de nouvelles portes intérieures et de nombreuses armoires encastrées sur mesure ont été créées. De plus, la construction du plancher, y compris l'isolation phonique et thermique, le parquet en noyer, les installations électriques, les installations sanitaires et les stores et les stores de soleil ont été renouvelés.Des investissements importants ont également été réalisés dans la propriété ces dernières années. En 2018, la terrasse a été complètement rénovée, y compris l'isolation, la balustrade en verre et le revêtement en pierre de porcelaine. En 2019, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres triple vitrage, en 2021 la nouvelle porte d'entrée de la maison a été installée, et en 2022 la pergola en bois massif a été complètement renouvelée.Avec le nouveau système de chauffage géothermique en 2026, un autre investissement important sera réalisé dans la qualité et l'approvisionnement énergétique à long terme de la propriété.Calme, naturel et bien connectéLa Sagenstrasse 29 est située dans un emplacement surélevé en pente à Walchwil, intégrée dans un environnement calme et bien entretenu au bout d'une impasse.La proximité immédiate de la forêt et l'emplacement surélevé créent un sentiment de vie naturelle. En même temps,

THIS MUST BE THE PLACE

Baar, Burgweid. Ein ruhiges, grünes Quartier mit der richtigen Distanz zum Alltag und der richtigen Nähe zu allem anderen. Diese Attikawohnung bietet grosszügige Räume, eine eigene Sauna und zwei Terrassen, auf denen der Abend gerne länger wird als geplant. This must be the place.Besonderes: • Ruhige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gute Besonnung • Grosszügige Aussenflächen • Sauna • Cheminée • Zwei Keller • Einbauschränke Verkaufspreis: CHF 4'200'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 4'300'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Baar, Burgweid. A quiet, leafy neighbourhood, offering just the right distance from the hustle and bustle of everyday life, yet close to everything else. This attic apartment boasts spacious rooms, a private sauna and two terraces where evenings often stretch on longer than planned. This must be the place.Highlights: • Quiet location • Family-friendly neighbourhood • Get plenty of sun • Spacious outdoor areas • Sauna • Fireplace • Two cellars • Built-in cupboards Selling price: CHF 4,200,000 + 2 garage spaces at CH 50,000 each = Total CHF 4,300,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

DIAMONDS

Dieses exklusive Design-Penthouse in Schindellegi verfügt über alle grundlegenden Elemente, um Menschen mit hohen Wohnansprüchen nachhaltig glücklich zu machen. Die faszinierende Panorama-Sicht harmoniert perfekt mit der gelungenen, internationalen Architektur und dem hochwertigen Ausbaustandard. Auf zwei grosszügigen Etagen bietet Ihnen diese Design-Perle reichlich Platz, um Ihre Vision einer persönlich inspirierten Wohnkultur zu verwirklichen. • Luxuriöse Zimmer • Panoramaseesicht • Privilegierte Lage • Grosse Terrassen • Internationale Architektur • Vollintegrierte Haussteuerung • Erdsondenheizung Verkaufspreis: CHF 12'720'000 + 3 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 60'000 = Total CHF 12'900'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exclusive designer penthouse apartment in Schindellegi has all the basic features to make people with high living standards happy on a long term basis. The fascinating panoramic view harmonizes perfectly with the successful, international architecture and the high-quality standard of finishing. On two spacious floors, this designer gem offers you ample space to realise your vision of a personally inspired home décor. • Luxurious rooms • Panoramic lake view • Privileged location • Large terraces • International architecture • Fully integrated home automation system • Geothermal heating Selling price: CHF 12'720'000 + 3 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 60'000 = Total CHF 12'900'000We look forward to hearing from you and would be happy to send you a detailed brochure and floor plan of the apartment.

SAPPHIRE

Dieses exklusive Penthouse thront an privilegierter Lage in Wilen bei Wollerau. Die Wohnung bietet Ihnen eine Teilsicht auf den Zurichsee, einen Bergblick bis zum Säntis, und einen Wohnkomfort, den man in dieser auserlesenen Qualität nur selten findet. Hochwertige Materialien und eine moderne Architektur prägen den Charakter der gesamten Luxus-Immobilie, deren grosszugiges Raumprogramm keine Wunsche unerfullt lässt.Besonderes: • Bergsicht • Privilegierte Lage • KNX-System • Freistehende Badewanne • Wellnessbereich • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luxuriöse Ausstattung Verkaufspreis: CHF 6'250'000 (inkl. 10 Garagenparkplätze)Beachten Sie bitte, dass sich diese Immobilie im Baurecht befindet. Besichtigungen sind ab Mittwoch, 21.10.2026 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exclusive penthouse is situated in a privileged location in Wilen bei Wollerau. The apartment offers a partial view of Lake Zurich, a mountain view stretching as far as Säntis and a level of living comfort that is rarely found in such exquisite quality. High-quality materials and modern architecture characterise this luxury property, whose spacious layout leaves nothing to be desired.Highlights: • Mountain views • Privileged location • KNX system • Freestanding bathtub • Wellness area • Controlled residential ventilation • Luxurious furnishings Selling price: CHF 6'250'000 (incl. 10 garage parking spaces)Please note that this property is subject to a building lease. Viewings will be available from Wednesday 21 October 2026. We look forward to hearing from you and would be happy to send you a detailed brochure and floor plan of the apartment.