21 résultats - Appartements à vendre: Nyon

LA COLLINE DE LA MURAZ

Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et detoutes commodités.Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 183 m² dispose d'une grande terrasse de 64.90 m².L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.Les avantages du projet :- Emplacement de 1er choix au cur du centre-ville.- Environnement verdoyant et calme.- Finitions de haut standing.- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie et ou pompe à chaleur air/eau (PAC) / régulation automatique par sonde extérieure.- Rafraîchissement par geocooling.Budgets :Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m². ***Impôt foncier : 1***Démarrage du chantier fin octobre 2026Durée du chantier 18 mois dès le gros uvre.

PROFITEZ D'UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE DÈS 2027

Au-delà des qualités intrinsèques de l'appartement, l'acquéreur profitera d'un avantage rare : un important programme de rénovation de l'immeuble, déjà financé, est prévu dès janvier 2027, comprenant la réfection des façades, de la toiture et des terrasses. Ces travaux permettront de redonner à la résidence une apparence renouvelée et contemporaine, renforçant ainsi le standing général de la copropriété. Le futur propriétaire bénéficiera directement de ces améliorations qui contribueront à valoriser durablement son investissement tout en améliorant le confort et l'image de l'ensemble immobilier.Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate de l'hôpital et des principaux services urbains. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré. L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramÜber die eigentlichen Vorzüge der Wohnung hinaus profitiert der Käufer von einem seltenen Vorteil: Ab Januar 2027 ist ein umfangreiches, bereits...

Résidence Maison Jaune Appartement duplex avec jardin

Nyon, ville idéalement située au bord du Lac Léman entre Genève et Lausanne. Cadre de vie exceptionnel entre Lac et montagne, cette citée est considérée comme l'une des plus agréables de l'arc lémanique.Sa zone commerciale piétonne, son bord de lac avec le quartier de rive ainsi que son château et passé historique lacustre et romain, en font une citée qui regorge de découvertes de tous genres.Vous y trouverez toutes les commodités en termes de commerces, restaurants, cinéma, médecins, hôpital, etc., sa gare CFF permet de relier facilement l'ensemble du territoire suisse et la proximité de l'aéroport de Genève est un atout supplémentaire. Le bien proposé se situe dans un petit immeuble en PPE de 3 logements, dans les hauteurs de la ville.En duplex, il se compose au 1er étage d'un séjour salle à manger avec balcon, d'une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau.Les combles comprennent 2 chambres ainsi qu'une salle de douche. Un jardin ainsi qu'une place de parking extérieure en sus à CHF 25'000.- complètent cette offre.Impôt foncier : 1.5 ***Ce bien est actuellement loué aux conditions suivantes :Loyer mensuel CHF 2'310.- + CHF 210.- de charges, place de parc comprise.Le bail à loyer de cet appartement a été résilié pour le 31 mars 2027.

Joli duplex rénové!

Entre Genève et Lausanne, ce duplex de 4.5 pièces d'environ 109 m² habitables a été rénové pièce après pièce ces dernières années. Exposé sud-ouest, avec balcon, poêle à bois et combles aménagés, il offre un vrai cadre de vie familial au sein d'un petit immeuble de 7 logements.Un intérieur pensé pour la vie de famille • Niveau inférieur : un séjour lumineux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte autour du poêle à bois. Il donne sur un balcon exposé sud-ouest. Un hall d'entrée, un réduit et un WC séparé complètent ce niveau. • Niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, deux chambres et une salle de douche/WC. • Combles : un espace polyvalent et une pièce de rangement. Rénové régulièrement depuis 2016 • 2016 : fenêtres en triple vitrage (cadres PVC) • 2021 : salle de bains de la suite parentale, peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier, store/Velux de la chambre du milieu, revêtement apparent des éléments de cuisine • 2022 : salle de douche • 2023 : remplacement de 3 radiateurs, toile de tente du balcon • 2025 : peintures de l'étage et de l'entrée, compteur électrique, réfrigérateur, vitre et joint du poêle Côté bâtiment : isolation du sous-sol en 2022 et triple vitrage des parties communes en 2026.Confort et équipements • Chauffage électrique complété par le poêle à bois • Chauffe-eau individuel et machine à laver dans l'appartement • Sols en carrelage et parquet Annexes • Place de parc intérieure n 7 (en sus : CHF 35'000.-) • Cave n 7 d'environ 8 m² • Espace réfrigérateur/congélateur individuel au sous-sol et buanderie commune • Jardin commun à l'arrière du bâtiment, réservé aux habitants de l'immeuble • Nombreuses places de parc visiteurs, ainsi que des places à disposition des copropriétaires pour un second véhicule Un emplacement idéal pour les familles • Arrêts des bus 813 et 814 à 4 minutes à pied, en correspondance avec les trains au départ de Coppet pour Genève et Lausanne • Grande place de jeux de la commune à 3 minutes, et deux autres places de jeux à proximité • École de Chavannes-de-Bogis accessible à pied ou à vélo ; collège des Rojalets à Coppet desservi par le bus 813 Également idéal pour un investissement locatifRénové, sans travaux à prévoir et situé dans une région très recherchée par les familles et les personnes travaillant à Genève ou dans les organisations internationales, ce duplex se prête aussi parfaitement à la location. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facile à louer et offrant un bon rendement.Informations pratiques • Charges de PPE : CHF 355.- par mois (eau froide comprise) • Électricité (chauffage et eau chaude) : environ CHF 140.- par mois • Fonds de rénovation : environ CHF 120'000.- au 31.12.25 (CHF 21'000.- supplémentaires y seront alloués d'ici au 31.12.26), commun aux bâtiments n 4 et 6 • CECB (octobre 2026) : enveloppe D (70 kWh/m²a), efficacité globale E (237 kWh/m²a), émissions directes de CO2 A (0 kg/m²a) Un achat rassurant : la banque évalue le bien au prix affiché, soit CHF 1'230'000.- pour l'appartement et la place de parc intérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !----Between Geneva and Lausanne, this south-west-facing 4.5-room duplex apartment offers approximately 109 m² of living space. Regularly renovated since 2016, it is situated in a small building comprising just 7 units. • Bright living area with an open-plan kitchen and wood-burning stove, opening onto a south-west-facing balcony • Master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two additional bedrooms, a shower room and a guest WC • Converted attic space, cellar, shared garden and communal laundry room • Indoor parking space available for an additional CHF 35,000 • Bus stop just a 4-minute walk away, with connections to Coppet railway station; schools and playgrounds nearby • Move-in ready, with no work required - ideal for a family or as a rental investment The bank's valuation matches the asking price of CHF 1,230,000, including the parking space.Contact us to arrange a viewing!

4.5 pièces avec 2 terrasses - Lot C-002

Découvrez votre futur appartement de 4.5 pièces traversant, situé au rez-de-chaussée, au coeur du quartier contemporain de la Suettaz à Nyon, où élégance, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement. Nichés dans un environnement verdoyant, ces appartements modernes de standing répondent aux normes Minergie et offrent un cadre de vie alliant bien-être et respect de l'environnement. Le quartier de la Suettaz bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nyon. Écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces alimentaires se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable. D'une surface habitable de 98 m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Deux belles terrasses totalisant 14 m² et une cave complètent ce bien. Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 45'000.-, en sus du prix de vente. Deux places de parc pour vélos à usage exclusif sont également attribuées à chaque appartement. Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon séduit par son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals renommés. Elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Pour en savoir plus sur ce projet immobilier, rendez-vous sur www.lasuettaz.ch !

4.5 pièces avec 2 loggias - lumineux et spacieux - Lot B-301

Découvrez votre futur appartement de 4.5 pièces traversant, situé au 3 étage, au coeur du quartier contemporain de la Suettaz à Nyon, où élégance, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement. Nichés dans un environnement verdoyant, ces appartements modernes de standing répondent aux normes Minergie et offrent un cadre de vie alliant bien-être et respect de l'environnement. Le quartier de la Suettaz bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nyon. Écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces alimentaires se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable. D'une surface habitable 100 m², cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Deux belles loggias totalisant 16 m² prolongent les espaces de vie et offrent des espaces extérieurs appréciables. Une cave complète ce bien. Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 45'000.-, en sus du prix de vente. Deux places de parc pour vélos à usage exclusif sont également attribuées à chaque appartement. Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon séduit par son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals renommés. Elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Pour en savoir plus sur ce projet immobilier, rendez-vous sur www.lasuettaz.ch !

Lumineux 4.5 pièces avec grande loggia au centre de Nyon

À vendre, idéal pour investisseur : situé au sein d'une résidence érigée en 2014, ce lumineux appartement de 4.5 pièces offre une surface PPE d'environ 115.75 m² et bénéficie d'un bail en cours, garantissant un rendement immédiat.L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et la qualité de son entretien. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et harmonieux avec un accès direct à une agréable loggia d'environ 23.51 m². Dotée de rangements intégrés, celle-ci constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un espace confortable en toute saison.La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres à coucher, une salle de douches avec WC ainsi qu'une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative attenante. Des armoires encastrées dans le couloir optimisent encore les espaces de rangement.Une cave, une cave à vin et une place de parc intérieure complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire très apprécié des locataires. Actuellement loué CHF 2'958. par mois, auxquels s'ajoutent CHF 180. de charges et CHF 180. pour la place de parc, l'appartement génère un revenu locatif annuel net de CHF 35'496., plus CHF 2'160. pour le parking, soit un total de CHF 37'656. par an. Les charges PPE s'élèvent à environ CHF 250. par mois. Classé CECB B/B, avec chauffage au sol au gaz et une orientation Sud-Ouest, ce bien allie performance énergétique et qualité de vie.Une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un objet récent, bien entretenu et générant des revenus locatifs stables.

4.5 pièces de 97 m² habitables avec 3 loggias - Lot D-204

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces traversant au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 97 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bains privative, de 2 chambres à coucher et une salle de bains. Trois loggias totalisant 22 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

4.5 pièces avec deux loggias - Lot E-201

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces traversant au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 100 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Deux loggias totalisant 16 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

4.5 pièces traversant au rez-de-chaussée avec deux belles terrasses -

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces traversant au rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité.Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale. Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 95 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative et de 2 chambres et une salle de bains. Deux belles terrasses totalisant de 41 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Lot D-402 Attique de 4.5 pièces avec grandes terrasses - Lot D-402

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces en attique, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité.Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 101 m² et de 146 m² pondérée, et est composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre parentale avec salle de douche privative, de deux chambres coucher et d'une deuxième salle de bains. L'appartement dispose de deux très belles terrasses entourant l'appartement et totalisant une surface de près de 100m², idéal pour profiter au maximum des beaux jours. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

4.5 pièces de 100 m² habitables avec 2 loggias - Lot B-201

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 100 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains.Deux loggias, totalisant 16 m², viennent compléter ce bien. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !